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ベストライフ小岩
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ベストライフ小岩

介護付き有料老人ホーム

株式会社ベストライフ

総合評価3.6
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/12/31

江戸川区西小岩の介護付き有料老人ホーム。建物内にはスタッフが24時間365日常駐しています。
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江戸川区西小岩の介護付き有料老人ホーム。建物内にはスタッフが24時間365日常駐しています。
外観: 江戸川区西小岩の介護付き有料老人ホーム。建物内にはスタッフが24時間365日常駐しています。
空室あり

住所/アクセス

電話番号

東京都江戸川区西小岩3-35-14
小岩駅から 徒歩7分
JR総武線小岩駅から徒歩7分(560m)

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
Aタイプ(1人)個室/13.3~15.55m2380万円15.9万円
Bタイプ(1人)個室/20.25~21.87m2580万円15.9万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

口コミ総合評価

総合評価
3.6(7件)
5
(1件)
4
(2件)
3
(4件)
2
(0件)
1
(0件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 80代後半 / 要介護4
4.2
良かった点広い居室と廊下で安全性が高い
食事や入浴、また排泄などの日常生活に欠かせない動きを自立することが出来ない状態であったが、それらを家族で補助していくのは力や技術の面において非常に困難であった。 専門の技術を持つスタッフの方々が介助してくださることで、普段の生活が少しでも戻って...
見学済
男性 / 80代前半 / 要介護2
3.0
良かった点車や電車、バスなどアクセスが良い
初めての施設見学だったので、どう評価してよいか分からなかった。他の施設も見ないと分からない。 初めての施設見学だったので、他の入居者やスタッフが良いのかどうか分からなかったです。 初めての施設見学だったので、他の施設との比較が出来ない。他の施設...
見学済
男性 / 80代前半 / 自立
3.6
良かった点見学時に丁寧に説明してくれた
室内に清潔感がありました。食事内容も充実しており父も気に入ったと言っていました。 入居はまだすぐにではないと伝えた上での見学でしたが1つ1つ丁寧に説明して下さりました。 トイレもお借りしましたがとても清潔感がありました。正直あまり綺麗な印象をも...
入居済
女性 / 80代前半 / 要介護3
5.0
良かった点入れ歯の調整を迅速に手配してくれた
認知症が進んでしまい、一人暮らしであるのに一人でトイレに行けなくなってしまった。買い物に行ってもお金を払わずに店を出ようとしつかまってしまった。 基本的に施設で生活が完結しており、食事、トイレ、入浴も全て施設の方のサポートを受けながらおこなえる...
見学済
女性 / 80代前半 / 要介護2
3.4
良かった点駅からのアクセスが徒歩圏内で良い
残念だった点料金が年金だけでは払えないほど高い
こういった施設を訪問するのは初めての経験だったので、比較が出来ないので何とも言えません。 職員さんやスタッフ入居者には全く会えずで、担当者と個室で説明を受けて少し施設を回っただけなので何とも言えません。 外から見ても普通のマンションみたいに見え...
※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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ケアマネ・入居相談員の施設レビュー

経験年数4年
4年で約400件入居サポート / 台東区エリア特化 / 状態や希望に沿った施設提案

ケアマネ・入居相談員の総合レビュー

こちらの施設は、もともと寮として使用されていた建物を活用しており、内装などをリフォームしたうえで提供している「改築型」のため、費用面で非常に抑えられている点が特徴です。介護ケアに関しては標準的な体制となっておりますが、費用を抑えながらも必要な介護を受けられるという意味で、コストパフォーマンスの高さが魅力のひとつです。 全ての施設に自社厨房があり、毎日できたてのお食事をご提供しているのも嬉しいポイントです。お身体の状態に応じて柔軟な対応ができるよう、要介護5など比較的重度の方のご入居も受け入れておられます。 また、「改築型」であるため、13㎡から21㎡までお部屋の広さにバリエーションがあるのが特徴です。中でも13㎡のお部屋は費用がより抑えられていることもあり、人気が高く競争率が高いお部屋となっております。 立地も非常に良く、JR小岩駅から徒歩8分とアクセスが良好なうえ、近隣にスーパーもあり、日常のお買い物にも便利な環境です。 また、自立の方や要支援の方のご入居も可能なため、「今はまだ元気だけれど、将来的に介護が必要になっても、なるべく住み替えずに長く安心して暮らしたい」といったご希望をお持ちの方にもおすすめできる施設となっております。

ご家族が迷いやすいポイント

こちらの施設は、比較的建物に年季が感じられるタイプになりますので、見た目の新しさやデザイン性を重視される方にとっては、少し気になるポイントかもしれません。内装は清潔感のある白がベースになっていて、病院っぽい雰囲気に見えるというお声もあります。 介護面はしっかりしていますので、「日常的にサポートが必要」「将来的に介護度が上がりそう」といった方にとっては、長く安心していただける体制かと思います。ただ、まだまだお元気で活動的な方にとっては、自由度や過ごし方の面でギャップを感じられるかもしれません。 外出に関しても制限があるため、「自分で好きなタイミングで出かけたい」という方には、他の施設の方が合うかもしれませんね。

向いている人/向いていない人

【向いている人】 交通の便が良く、日常の生活にも便利な周辺環境が整っているため、利便性を重視される方には適した施設です。費用を抑えつつも必要な介護ケアを受けられる体制が整っており、コストパフォーマンスの面でも優れています。さらに、自立の方から受け入れが可能なため、将来的に介護が必要になっても住み替えずに長く暮らせる安心感がある点も魅力です。 【向いていない人】 白を基調にしたシンプルな内装は、ある意味病院らしさもあるため、そのような雰囲気ではなくきらびやかな環境を希望されている方にはマッチしないかと思います。 また、自立の方もご入居いただける施設ではありますが、日々のレクリエーションが特別豊富であったり、自由度の高い暮らしができる施設ではございません。まだお元気で、生活の中に楽しみや刺激を積極的に取り入れたいとお考えの方にとっては、やや物足りなさを感じられるかもしれません。

投稿日:2025/08/12
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ベストライフ小岩の特徴

おすすめポイント
  • 「小岩」駅より徒歩約7分。好アクセスな介護付き有料老人ホームです
  • スタッフが24時間常駐。安否確認や身体介助などのサービスをご提供します
  • 地域の医療機関と連携し、充実した医療サービスをご提供しています

「小岩」駅より徒歩約7分。好アクセスな介護付き有料老人ホームです

「ベストライフ小岩」は、江戸川区西小岩に位置する介護付き有料老人ホームです。JR総武本線「小岩」駅より徒歩約7分。ご家族様・ご友人様も訪れやすい、アクセス良好な住まいです。ご入居いただけるのは60歳以上のご高齢の方。介護を必要としない「自立」した方から要支援・要介護の方まで、幅広い身体状況の方にご入居いただけます。ご入居のみなさまがお住まいになる居室は、全室個室でご用意。プライバシーの保たれた空間でおひとりの時間を大切にしていただけます。さらに自室で介護を受けられますので、介護度の高い方もご安心ください。

スタッフが24時間常駐。安否確認や身体介助などのサービスをご提供します

ご入居のみなさまの安全な暮らしを支えるため「ベストライフ小岩」では、さまざまなサービスをご用意しています。ホーム内にはスタッフが24時間365日常駐。ご入居者様へのこまめなお声がけを行い、安否確認を実施しています。さらに、各居室備え付けの緊急コールを押せば、スタッフが即座に駆けつけて対応。おひとりの時間も安心してお過ごしいただける環境づくりに努めています。また、ご入居者様の必要に応じて、身体介助も実施。食事・入浴・排せつといった身の回りの動作をお手伝いし、みなさまが「自分らしく」暮らせるようサポートしています。

地域の医療機関と連携し、充実した医療サービスをご提供しています

「ベストライフ小岩」は地域の医療機関と提携を結ぶことで、ご入居のみなさまの健康を医療面から支えています。「市川南クリニック」の協力により、定期的な訪問診療を実施。ご自身での外出が難しいご入居者様の、通院の負担を軽減しています。さらに「木場病院」の協力により、入院や救急搬送などにも迅速に対応。万が一の際も安心の医療体制を整えています。また、医師の協力により医療依存度が高い方もご入居いただける場合があります。胃ろうや在宅酸素などのさまざまな処置に対応いたしますので、必要なケアについてはお気軽にご相談ください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベストライフ小岩の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ(1人)
個室
13.3~15.55m2
380万円
15.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
15.9万円
家賃7.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
6.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
380万円
入居一時金380万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

-

Bタイプ(1人)
個室
20.25~21.87m2
580万円
15.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
15.9万円
家賃7.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
6.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
580万円
入居一時金580万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15951円11903円17854円
要支援210170円20339円30509円
要介護117593円35185円52778円
要介護219751円39502円59252円
要介護322040円44080円66119円
要介護424133円48265円72398円
要介護526291円52582円78872円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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グループホームあおい

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入居金0
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月額15.7万円
(入居金0万円〜)
東京都江戸川区南小岩
小岩駅 歩11分

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月額16.2万円
(入居金23万円〜)
入居金0
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東京都葛飾区細田
京成高砂駅 歩16分

ニチイケアセンター新小岩

ニチイケアセンター新小岩の写真
標準
プラン
月額15.1万円
(入居金18万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都葛飾区奥戸
小岩駅 歩17分

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月額15.2万円
(入居金82万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都江戸川区西小岩
小岩駅 歩5分

ハート&ハートかつしか

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標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額16.9万円
(入居金0万円〜)
東京都葛飾区細田
京成小岩駅 歩14分

花物語えどがわ

花物語えどがわの写真
標準
プラン
月額13.5万円
(入居金15万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都江戸川区上一色
小岩駅 歩12分

サービス付き高齢者向け住宅 フルール細田

サービス付き高齢者向け住宅 フルール細田の写真
標準
プラン
月額18.9万円
(入居金15万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都葛飾区細田
京成高砂駅 歩16分

夢叶う杜

夢叶う杜の写真
標準
プラン
月額19.9万円
(入居金25万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都葛飾区細田
小岩駅 歩11分

SILVERSUPPORT星にねがいを

SILVERSUPPORT星にねがいをの写真
標準
プラン
月額18.7万円
(入居金240万円〜)
入居金0
プラン
月額26.7万円
(入居金0万円〜)
東京都葛飾区細田
京成小岩駅 歩14分
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ベストライフ小岩の交通アクセス

住所・交通

住所〒133-0057東京都江戸川区西小岩3-35-14
最寄り駅

JR総武線小岩駅から徒歩7分(560m)

無料
この施設にお問い合わせ
ベストライフ小岩の写真
ベストライフ小岩
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額15.9万円
(入居金380万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベストライフ小岩の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可

呼吸管理

  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人社団 修世会 木場病院
協力内容

(診療科目)内科、外科・消化器外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科 (協力範囲)外来診療、入院や緊急時の対応等

医療機関名医療法人社団 長伸会 市川南クリニック
協力内容

(診療科目)内科 (協力内容)主治医の意見書の作成、訪問診療、緊急時の入院対応等

医療機関名医療法人社団葉聖会いわい歯科
協力内容

(診療科目):歯科 (協力内容):訪問歯科診療

物件詳細

施設名称
ベストライフ小岩
敷地面積
991.72㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
2322.79㎡
住所
東京都江戸川区西小岩3-35-14
入居定員
50名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
居室総数
50室
地上階・地下階
-
居室面積
13.3〜21.87㎡
開設年月日
2004年08月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
消火設備
スプリンクラー、消火器設備
居室設備
エアコン、トイレ、緊急コール、見守りカメラ、洗面台、電動介護ベッド、防火カーテン、防災設備
共用施設設備
ダイニングルーム(食堂)、機能訓練室、一般浴室、機械浴室、健康管理室、洗濯室、談話コーナー
バリアフリー
全館バリアフリー対応
運営事業者名
株式会社ベストライフ
運営者所在地
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング29F
電話番号
03-5693-7211
FAX番号
03-5693-7212

ベストライフ小岩のよくある質問

Q.外出や外泊は自由にできますか?できる場合、門限などはございますか。

お散歩、お買い物、外食等、原則、外出・外泊に制限はありません。
9:00~18:00の事務所稼働時間外の対応は、時間を要する場合があります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.面会のための予約は必要でしょうか

予約不要です。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.面会時間の制限や頻度の制限はありますか?

特に制限はありませんが、9:00~18:00の時間内でお願いしております。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.入居後、必要な介護や医療ケアレベルが上がった場合、お部屋が変わることはございますか。

基本的にはございませんが、お身体状況の変化によりそのお部屋での介護が不可能と事業者が判断した場合、一定の観察期間を設け、医師の意見を聴いたうえで、ご入居者様および身元引受人様の同意のもと、住み替えていただく場合があります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.介護度の変更などでお部屋の変更が必要になった場合、お部屋の料金が変わることはございますか

追加費用は発生しません。
ご入居様のご要望によりお部屋を変更する場合は、費用が発生します。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

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