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ベストライフ南小岩
ベストライフ南小岩

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ベストライフ南小岩

介護付き有料老人ホーム

株式会社ベストライフ

総合評価4.5
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/09/18

江戸川のほとりにある静かな住宅街に立地。ゆったりと穏やかにお過ごしいただけるロケーションです。
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江戸川のほとりにある静かな住宅街に立地。ゆったりと穏やかにお過ごしいただけるロケーションです。
外観: 江戸川のほとりにある静かな住宅街に立地。ゆったりと穏やかにお過ごしいただけるロケーションです。
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空室あり

住所/アクセス

電話番号

東京都江戸川区南小岩2-4-29
JR総武線小岩駅バス、「南小岩2丁目」下車徒歩約2分(160m)

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
初期費用をおさえる・プランa個室/20.25m20万円22.7万円
月々の費用をおさえる・プランb個室/20.25m2580万円15.9万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。

口コミ総合評価

総合評価
4.5(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 90代前半 / 要介護1
4.5
投稿日時:2023/12/11
投稿者:そば
良かった点
居室は10畳でトイレ付き
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.05.05.05.0
入居前に困っていたこと
もともと独居で年齢的にも心配していました。 2回の大腿骨の骨折で 退院してから元の生活に戻すことは難しいと思っていました。
入居後どうなったか?
2回目の骨折でリハビリを行い、歩行器の利用で歩けるくらいまで回復しました。 ただ、そのまま1人暮らしに戻ることはとても心配だったので 施設に入居して不安が解消されました。
ベストライフ南小岩の評価
自宅から近いところと、居室の窓から本人が長年住んでいた市川市のビル街が見えるところが気に入りました。 新しい環境で生活するのは不安も多いと思うので1つの安心要素になっていると思います。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
本人から、良くしてもらっていると聞いています。 何かあれば連絡をくださいますし 面会時に顔を合わる際の受付の方やケアマネさんも感じがいいです。
外観・内装・居室・設備について
もともと何かの会社がが入っていた建物を改装したそうで、外装は少し古いように思います。内装はきれいです。 居室は10畳あって1人部屋としては十分ですし中にトイレも付いています。
介護医療サービスについて
本人はとても健康なので月に1回の往診医の診察を受けています。 介護度も低いため、洗濯やお掃除の介護サービスを受けています。
近隣環境や交通アクセスについて
自転車でも車でも行けますし、小岩駅からバスで15分くらいでつくため アクセスもいいです。
料金費用について
まずまずですかね。少し高いように感じますけど どこもこんな感じだろうと思っています。 絶対に個室で生活させてあげたいと思っているので 金額的には納得しています。
入居済
女性 / 80代後半 / 要支援2
4.5
投稿日時:2023/11/06
投稿者:タク
良かった点
駅、自宅、職場からアクセスが良い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.04.04.0
入居前に困っていたこと
共働きで母がひとりになる時間ができてしまい、子どもに任せるのも無理になってきたため、近くであれば施設のほうが安心できるので。
入居後どうなったか?
自宅の近くであるし、毎日会いに行けていたので、時間の制約や負担を感じなくて済むし、なにより安心して任せられるのが大きかった。
ベストライフ南小岩の評価
やはり自宅、職場からも近いという立地であったことが一番大きい。毎日会いにいけていたので預けているという感覚はほとんどなかった。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
とてもフレンドリーに感じたし、任せて安心だと感じた。本人も慣れて気さくに会話できていた。
外観・内装・居室・設備について
大きな施設ではないが、新し目でキレイな感じだったから、あまり問題には感じなかった。
介護医療サービスについて
サービスに特に問題と感じる点はなかった。医療に関しても、かかる金額からすれば妥当と思えた。
近隣環境や交通アクセスについて
アクセスは駅からも近いし、自宅からも近いという理想の立地ではあった。職場からも近い。
料金費用について
料金については、満足はしていないが、妥当であると思っているし、それだけの対価があれば。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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入居体験談

女性
症状なし
手引/伝い歩き
症状なし
入居者:95歳/女性/その他親族/要介護1/自宅(独居)
施設を探し始めたきっかけ
そうした状況を見て、ご近所の方からも「施設に入った方が安心なのでは」といったお話もいただくようになり、私たち家族も、このまま一人で生活を続けるのは難しいだろうと考えるようになりました。ケアマネージャーさんにお願いしていても、毎日来ていただけるわけではありませんし…それが施設探しを考え始めた大きなきっかけです。...続きをみる
この施設に決めた理由
一番助かっているのは、医療面でのサポートです。先ほどお話しした皮膚の症状で皮膚科に通院しているのですが、施設の方が付き添ってくださいます。通院のためのタクシーの手配なども全てお任せできますし、お薬の管理も看護師さんやスタッフの方々がしっかりと行ってくださるので、本当に安心です。以前、一度だけ私が叔母を病院に連れて行ったことがあるのですが、それ以外は全て施設にお願いしています。ケアマネージャーさんからも、病院での診察結果やかかった費用などをきちんと家族に報告してくださるので、離れていても状況が分かり、とても心強いです。コロナ禍の時期は面会も制限があり、談話室で15分程度しか会えませんでしたが、今はそういった制限もなくなり、お部屋で2時間でも3時間でもゆっくりと過ごせるのが嬉しいです。それに、月に1回くらいですが、叔母を外に連れ出して、施設のすぐそばにあるお寿司屋さんなどで一緒に食事をすることもあります。そういった外出も自由にさせてもらえるのは、本人にとっても気分転換になっていると思います。私や家族も協力して、代わる代わる叔母を訪ねており、それが叔母にとっても私たち家族にとっても大切な時間になっています。叔母が日々の生活を楽しんでいる様子が伝わってくるのも、この施設を選んでよかったと思う点です。毎日何かしらのイベントや体操などがあって、良い刺激になっているようです。参加も自由なので、興味があるものには参加し、参加しないときには個室で好きなことをして過ごしているようです。そして何より、個室に自分の電話を置かせてもらえたことで、私たち家族と毎日電話で話せる環境があるのは大きいです。携帯電話も試したのですが、叔母には操作が難しかったようで…。使い慣れた固定電話なら、短縮ダイヤルで家族の誰かにすぐ繋がるように設定してあるので、寂しい時や話したい時に、気軽に電話をかけてきてくれます。私たちも、1日おきくらいに誰かしらが電話をして、様子を共有しています。...続きをみる
取材日:2025/06/04
執筆者:岸川京子
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専門家の施設レビュー

経験年数4年
4年で約400件入居サポート / 台東区エリア特化 / 状態や希望に沿った施設提案

総合レビュー

東京都内ではベストライフの施設が少ないため、費用を抑えながら必要な介護サービスを受けられる施設として非常に貴重な存在となっております。 ご予算を抑えつつも、地元から離れたくないという距離を重視される方にとって、選択肢のひとつとしておすすめできる施設です。 また、明るく心地よい雰囲気づくりのために、入居者の方々が作成された作品を廊下の壁に飾るなど、工夫がなされております。 新築型の施設で、清潔感もございます。

ご家族が迷いやすいポイント

周辺にマンションが多いため、建物の構造上ロビーなどはやや自然光が入りにくく、少し落ち着いた印象の空間となっております。全体としては昔ながらの造りで、病院のような雰囲気を感じられる方もいらっしゃいます。

向いている人/向いていない人

【向いている人】 都内というエリアにこだわりたいが費用を抑えたいという方にとっては、貴重な施設となりますのでお勧めです。 【向いていない人】 明るく楽しい空間づくりに努めていらっしゃいますが、それでも全体としては昔ながらのつくりで病院に近い雰囲気ですので、ホテルライクな施設を求めてらっしゃる方には向いていないです。

投稿日:2025/08/12
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ベストライフ南小岩の特徴

おすすめポイント
  • 暮らしやすさにこだわった住環境と、手厚いサポート体制を両立しています
  • 地域の医療機関と連携し、日常から緊急時も万全の体制を確立しています
  • 季節感を大切にしたお食事や、多彩なアクティビティをお楽しみください

暮らしやすさにこだわった住環境と、手厚いサポート体制を両立しています

「ベストライフ南小岩」は、江戸川区南小岩にある介護付き有料老人ホームです。穏やかな江戸川のほとりにある閑静な住宅街に立地。春には川沿いの桜が満開に咲き誇り、季節の移ろいをお楽しみいただけます。スタッフは24時間常駐。お食事や入浴、排せつの介助をはじめ、居室清掃、服薬支援、病院への付き添いなど、幅広いサポートで心豊かな毎日をお守りします。全45室のお部屋はバリアフリー設計の完全個室。使い慣れた家具や思い出の品のお持ち込みも可能です。自由にレイアウトした空間で、ゆったりとお過ごしください。そのほか入居一時金は0円のため、初期費用を抑えてお引越ししたい方にも最適です。

地域の医療機関と連携し、日常から緊急時も万全の体制を確立しています

当ホームは「市川南クリニック」「木場病院」といった複数の医療機関と連携。定期的な訪問診療を実施することで、ご入居者様の健康をしっかりと管理しています。夜間にお体の状況が変化した場合も迅速・的確に対処いたしますので、どうぞご安心ください。日中は専属の看護師・介護福祉士が常駐。これからの医療・介護についてご不安なことや、暮らしのなかの些細なお悩みも親身になってうかがいます。そのほか多岐にわたる機能訓練のプログラムが充実。マッサージやトレーニング機器を用いた運動はもちろん、楽しむことを大切にしたリハビリメニューで、基礎体力の維持・向上を図っています。

季節感を大切にしたお食事や、多彩なアクティビティをお楽しみください

「ベストライフ南小岩」では季節感を大切に、旬の食材をいかしたお食事をご提供しています。食をつうじてご入居者様に元気の源をお届けできるよう、彩りや香り、栄養バランスにまで配慮。和・洋・中を取り入れた、バラエティ豊かなメニューをお楽しみいただけます。お一人おひとりの体調を考慮し、居室配膳・下膳にも対応していますので、お気軽にご相談ください。そのほか1年をとおしてさまざまなアクティビティを開催。四季折々の行事はもちろん、新しい創作活動にチャレンジしたり、体を動かすゲームで盛り上がったりと、多彩な内容でイキイキとした毎日を支援します。

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ベストライフ南小岩の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
初期費用をおさえる・プランa
個室
20.25m2
0万円
22.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
22.7万円
家賃14.4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
6.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
0万円
入居一時金0万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

-

月々の費用をおさえる・プランb
個室
20.25m2
580万円
15.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
15.9万円
家賃7.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
6.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
580万円
入居一時金580万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15951円11903円17854円
要支援210170円20339円30509円
要介護117593円35185円52778円
要介護219751円39502円59252円
要介護322040円44080円66119円
要介護424133円48265円72398円
要介護526291円52582円78872円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ベストライフ南小岩の交通アクセス

住所・交通

住所〒133-0056東京都江戸川区南小岩2-4-29
最寄り駅

JR総武線小岩駅バス、「南小岩2丁目」下車徒歩約2分(160m)

無料
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ベストライフ南小岩の写真
ベストライフ南小岩
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額15.9万円
(入居金580万円〜)
入居金0
プラン
月額22.7万円
(入居金0万円〜)
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベストライフ南小岩の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人社団 修世会 木場病院
協力内容

(診療科目) 内科、肝臓外来、胃腸科・外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、脳神経科、放射線科、リハビリテーション科、在宅診療 (協力内容) 緊急時対応、外来受診、入院等

医療機関名医療法人社団 葉聖会 いわい歯科
協力内容

歯科訪問

医療機関名市川南クリニック
協力内容

(診療科)内科 (提供サービス)訪問診療、緊急時の入院対応、主治医の意見書の作成

物件詳細

施設名称
ベストライフ南小岩
敷地面積
916.09㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
1987.57㎡
住所
東京都江戸川区南小岩2-4-29
入居定員
45名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造地上5階建
居室総数
45室
地上階・地下階
-
居室面積
20.25〜20.7㎡
開設年月日
2009年10月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
消火設備
スプリンクラー、消火器設備
居室設備
エアコン、トイレ、緊急コール、見守りカメラ、洗面台、電動介護ベッド、防火カーテン、防災設備
共用施設設備
ダイニングルーム(食堂)、機能訓練室、一般浴室、機械浴室、健康管理室、洗濯室、談話コーナー
バリアフリー
全館、バリアフリー対応
運営事業者名
株式会社ベストライフ
運営者所在地
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング29F
電話番号
03-5612-3810
FAX番号
03-5612-3811

ベストライフ南小岩のよくある質問

Q.外出や外泊は自由にできますか?できる場合、門限などはございますか。

お散歩、お買い物、外食等、原則、外出・外泊に制限はありません。
9:00~18:00の事務所稼働時間外の対応は、時間を要する場合があります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.面会のための予約は必要でしょうか

予約不要です。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.面会時間の制限や頻度の制限はありますか?

特に制限はありませんが、9:00~18:00の時間内でお願いしております。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.入居後、必要な介護や医療ケアレベルが上がった場合、お部屋が変わることはございますか。

基本的にはございませんが、お身体状況の変化によりそのお部屋での介護が不可能と事業者が判断した場合、一定の観察期間を設け、医師の意見を聴いたうえで、ご入居者様および身元引受人様の同意のもと、住み替えていただく場合があります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.介護度の変更などでお部屋の変更が必要になった場合、お部屋の料金が変わることはございますか

追加費用は発生しません。
ご入居様のご要望によりお部屋を変更する場合は、費用が発生します。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

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月額15.7万円
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月額15.7万円
(入居金0万円〜)
東京都江戸川区南小岩
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月額17.6万円
(入居金540万円〜)
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月額28.4万円
(入居金0万円〜)
東京都江戸川区北篠崎
篠崎駅 歩18分

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月額15.6万円
(入居金25万円〜)
入居金0
プラン
-
千葉県市川市市川南
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月額15.1万円
(入居金16万円〜)
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(入居金1,640万円〜)
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