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ベストライフ京都桃山
ベストライフ京都桃山

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ベストライフ京都桃山

介護付き有料老人ホーム

株式会社ベストライフ

総合評価3.3
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/10/03

JR奈良線「JR藤森」駅より徒歩5分の利便性の高い立地。閑静な住宅街になじむ、落ち着いた外観です。
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JR奈良線「JR藤森」駅より徒歩5分の利便性の高い立地。閑静な住宅街になじむ、落ち着いた外観です。
外観: JR奈良線「JR藤森」駅より徒歩5分の利便性の高い立地。閑静な住宅街になじむ、落ち着いた外観です。
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JR奈良線「JR藤森」駅より徒歩5分の利便性の高い立地。閑静な住宅街になじむ、落ち着いた外観です。
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空室あり

住所/アクセス

電話番号

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町22
JR藤森駅から 徒歩5分
JR奈良線JR藤森駅から徒歩6分(480m)京阪本線墨染駅から徒歩14分(1.1km)

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
Aタイプ(1人)個室/21.6m2430万円16.2万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.3(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
女性 / 70代後半 / 要介護2
3.3
投稿日時:2023/11/06
投稿者:ユッキー
良かった点
全体的に良い印象を受けた
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.03.03.03.03.0
ベストライフ京都桃山の評価
まだわからないが、今後、色々な施設を見学して価格等など決めて行きたいと考えている。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
同じく、他の施設を見学していないので、ハッキリとわからないが今後見て行きたい感じ
外観・内装・居室・設備について
他の施設を見学していない為、ハッキリと、わからないが、全体的に良い印象だった感じ
介護医療サービスについて
充実している感じだが、他の施設と比べていないので、ハッキリとわからないのが現状。
近隣環境や交通アクセスについて
今後、立地的な事も踏まえて、色々な施設を見学して決めて行きたいのと、印象としてら、悪くなかった。
料金費用について
年金と、比較して、少し経済面も、踏まえて高い印象だが、他の施設と比較して行きたい。
見学済
男性 / 80代前半 / 自立 / 症状なし
3.3
投稿日時:2023/11/06
投稿者:ナイス
良かった点
職員の人当たりが良く対応が良い
悪かった点
リハビリ時間が短く物足りない
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.03.04.04.03.0
ベストライフ京都桃山の評価
特別悪いと感じるところはなかったが、職員さんの心遣いや、ご対応は良いとかんじた。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
施設の職員さんに関しては、人当たりも良く、対応もよかったので、不満はありません。
外観・内装・居室・設備について
建物自体の年数はしようがないが部屋のエアコンや、家電商品は、もう少し新しいものをつけてほしい
介護医療サービスについて
介護、医療サービスに関しては、リハビリなどをもっと積極的に長い時間して貰えればありがたい。
近隣環境や交通アクセスについて
交通アクセスに関しては、公共の乗り物はつかえないので、自家用車の使用なので問題ありません。
料金費用について
料金に関しては、相場がどれくらいかわからないので、まだなんともいえないがこのくらいかなと感じた。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ベストライフ京都桃山の特徴

おすすめポイント
  • 専門的な研修を受けた介護スタッフが、24時間常駐しています
  • 医療機関と連携し、健康面をサポートしています
  • 価格帯は抑えながらも充実の設備を整えています

専門的な研修を受けた介護スタッフが、24時間常駐しています

JR奈良線「JR藤森」駅より徒歩5分。「ベストライフ京都桃山」は、京都市伏見区深草大亀谷東寺町の閑静な住宅街に位置しています。ホーム内には介護スタッフが24時間365日体制で常駐しているため、日常生活上のきめこまやかなサポートが可能。専門的な研修を受けた経験豊富なスタッフを配置していますので、たんの吸引(口腔内・鼻腔内)や経管栄養(胃ろう・腸ろう)の管理も、安心してお任せいただけます。ご入居者様お一人おひとりに合わせた支援に注力。介護・医療ニーズが高く施設の受け入れ可否を心配されている方も、ぜひお気軽にご相談ください。

医療機関と連携し、健康面をサポートしています

「ベストライフ京都桃山」には、介護認定を受けていない自立の方から要介護5の方まで幅広くご入居できます。現在ご家族様と離れての生活に不安を抱えている方や、おひとりでの通院が難しい方も適切な医療支援を受けられるよう、近隣の医療機関と連携。地域で内科・訪問診療を専門に行う「烏丸五条みどりクリニック」と協力し、ご入居のみなさまの健康面をサポートしています。さらに、ご家庭では心配な深夜や早朝といった夜間帯も介護職員がホーム内を巡回しているため、万が一の際には迅速な対応が可能。お困りごとの際にはスタッフまでお知らせください。

価格帯は抑えながらも充実の設備を整えています

ご入居のみなさまの経済的負担を少しでも軽減できるよう「ベストライフ京都桃山」では、価格設定に工夫を凝らしています。一般的に高額になりがちな初期費用は、建物オーナー様より建物を一括借り受けすることによって、リーズナブルな設定に。前払い金0円でご入居できるため、新生活にかかる費用を最小限に抑えられます。さらに、要支援1から要介護5まで同じ月額利用料で生活できる点も魅力的。価格帯は抑えながらも充実の設備を整えており、機能訓練室で身体機能の維持・向上を図ったり、理容室でヘアカットやパーマを楽しんだりと思いおもいの日常をお過ごしいただけます。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベストライフ京都桃山の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ(1人)
個室
21.6m2
430万円
16.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
16.2万円
家賃8.1万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
430万円
入居一時金430万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30%です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15706円11411円17117円
要支援29750円19500円29250円
要介護116866円33733円50599円
要介護218935円37871円56806円
要介護321130円42260円63390円
要介護423136円46273円69409円
要介護525205円50411円75616円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ベストライフ京都桃山の交通アクセス

住所・交通

住所京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町22
最寄り駅

JR奈良線JR藤森駅から徒歩6分(480m)京阪本線墨染駅から徒歩14分(1.1km)

無料
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ベストライフ京都桃山の写真
ベストライフ京都桃山
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額16.2万円
(入居金430万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベストライフ京都桃山の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人慶春会 あおいクリニック
診療科目内科、外科
協力内容

主治医の意見書作成・訪問診療

医療機関名医療法人社団蘇生会 蘇生会総合病院
診療科目内科、外科、脳神経外科、整形外科、心臓血管外科、循環器内科、耳鼻咽喉科、婦人科、泌尿器科、眼科、皮膚科、小児科、精神科、麻酔科、放射線科、 肛門外科、神経内科、リウマチ科、歯科口腔外科、リハビリテーション科
協力内容

緊急時の対応、外来受診や入院等

医療機関名堀井歯科医院
協力内容

歯科訪問

物件詳細

施設名称
ベストライフ京都桃山
敷地面積
3201.13㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
2408.39㎡
住所
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町22
入居定員
58名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造3階建
居室総数
58室
地上階・地下階
-
居室面積
21.6〜㎡
開設年月日
2012年03月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
消火設備
スプリンクラー、消火器設備
居室設備
エアコン、トイレ、緊急コール、見守りカメラ、洗面台、電動介護ベッド、防火カーテン、防災設備
共用施設設備
ダイニングルーム(食堂)、機能訓練室、一般浴室、機械浴室、健康管理室、洗濯室、談話コーナー
バリアフリー
全館バリアフリー対応
運営事業者名
株式会社ベストライフ
運営者所在地
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング29F
電話番号
075-646-2777

ベストライフ京都桃山のよくある質問

Q.外出や外泊は自由にできますか?できる場合、門限などはございますか。

お散歩、お買い物、外食等、原則、外出・外泊に制限はありません。
9:00~18:00の事務所稼働時間外の対応は、時間を要する場合があります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.面会のための予約は必要でしょうか

予約不要です。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.面会時間の制限や頻度の制限はありますか?

特に制限はありませんが、9:00~18:00の時間内でお願いしております。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.入居後、必要な介護や医療ケアレベルが上がった場合、お部屋が変わることはございますか。

基本的にはございませんが、お身体状況の変化によりそのお部屋での介護が不可能と事業者が判断した場合、一定の観察期間を設け、医師の意見を聴いたうえで、ご入居者様および身元引受人様の同意のもと、住み替えていただく場合があります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

Q.介護度の変更などでお部屋の変更が必要になった場合、お部屋の料金が変わることはございますか

追加費用は発生しません。
ご入居様のご要望によりお部屋を変更する場合は、費用が発生します。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/26)

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