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ベレタ歌敷山
ベレタ歌敷山

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ベレタ歌敷山

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社かざみどり

総合評価3.4
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/09/29

満室

住所/アクセス

電話番号

兵庫県神戸市垂水区歌敷山3-1-33-3
霞ヶ丘駅から 徒歩10分
JR神戸 線 垂水 駅から バスで 6 分 降車後、徒歩 1 分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
プラン1(1K最低賃料)個室/29.02m216.5万円12.5万円
プラン2(1K最高賃料)個室/30.75m236万円14.2万円
プラン3(1LDK最低賃料)個室/40.93m230万円17万円
プラン4(1LDK最高賃料)個室/52.77m238.7万円19.9万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.4(1件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
女性 / 80代前半 / 要支援2
3.4
投稿日時:2024/01/16
投稿者:tooan
良かった点
家具・家電付きで入居しやすい
悪かった点
急な坂道で外出が危険
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.02.03.0
ベレタ歌敷山の評価
家賃が比較的安い。部屋が広い 安否確認だけだが安心。私の自宅から近い。 交通の便が良い。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
とても丁寧、親切に対応いただいた。説明もわかりやすく、安心して、入居させれる、施設だと思いました。
外観・内装・居室・設備について
新しいので外観が綺麗。居室も綺麗であらかじめ家具、電化製品等揃っているので、身体一つで入居しやすい。バリアフリーなので、躓づき等リスクが少ないと感じた
介護医療サービスについて
自立型の施設なので、安否確認以外の介護、医療サービスは、あまり説明いただけなかった。
近隣環境や交通アクセスについて
地理上、登り下りとも急な坂で、母の年齢を考えると、外出は危険だと思います。バス停など近くにあるが、道も狭いので、やはり外出にリスクがある。
料金費用について
一般のマンション等よりやはり高い。介護も安否確認のみなので、現状では、普通のマンションに住まわせても良いのではと感じました。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

入居体験談

女性
症状なし
自立
症状なし
入居者:81歳/女性/本人/自立/自宅(独居)
施設を探し始めたきっかけ
主人が亡くなってからは、広い家に一人。自分で動けるので生活に困ることはありませんでしたが、家事や家の管理はもともと得意な方ではなく、少し持て余しているような状態でした。そんな中で、★**「元気でなんとかやっているうちに、将来のことをちゃんと考えておきたい」**★という気持ちが強くなり、本格的に施設を探し始めたんです。 一番の希望は、「自立した生活が送れること」。何から何まで管理されるのではなく、自分のペースで、自由に行動できる場所がいいなと考えていました。...続きをみる
この施設に決めた理由
一番の決め手は、自由な生活と手厚いサポートが両立している点です。普段の生活は、まるで普通のアパートに暮らしているかのようで、誰に気兼ねすることもなく、自分のペースで過ごすことができます。遠方の病院への通院も、以前と変わらず自分一人で自由に行けています。しかし、先日コロナに罹患してしまった際には、状況が一変しました。 近くにある事業所のスタッフの方々が、すぐに病院への介護タクシーを手配してくださり、療養中の買い物も代行してくださいました。この「もしもの時」に、迅速かつ的確なサポートを受けられるという安心感は、何にも代えがたい価値があると感じています。ただ自由なだけではない、プロの支えがすぐそばにある。そのバランスが、この施設の最大の魅力だと思います。施設探しでは、大規模な施設も見学しました。そこでは様々な介護度の方が暮らしており、元気な私はかえって気を遣ってしまうかもしれない、と感じる場面がありました。 その点、今の施設は「自立した生活を送りたい」という私のような人間にとって、本当に窮屈さがありません。他の入居者の方も、それぞれヘルパーさんのサポートを受けながら自分らしく暮らしている様子を時々お見かけします。それを見るたびに、「将来、私がもっと手助けが必要になった時も、こんな風にサポートを受けながらここで暮らし続けていけるんだな」と、自分の将来を前向きにイメージすることができます。過剰な干渉はなく、でも孤立はしない。この「ちょうどいい距離感」が、私にはとても合っています。施設を選ぶにあたり、建物そのものだけでなく、周辺の環境がいかに重要かを痛感しました。見学した施設の中には、大きな道路に面していて、排気ガスや騒音が気になる場所もありました。「これでは落ち着いて散歩もできないな」と感じたことを覚えています。 その経験があったからこそ、今の施設の穏やかな住環境は、大きな決め手の一つになりました。実際に自分の足でその場所を訪れ、空気を感じ、周りを歩いてみる。資料だけでは決して分からない、大切なことがそこにはあるのだと実感しました。この静かで安心できる環境が、日々の穏やかな暮らしに繋がっていると感じています。...続きをみる
取材日:2025/06/17
執筆者:谷口美咲
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベレタ歌敷山の特徴

おすすめポイント
  • 30㎡~とゆとりある広さの居室が魅力。生活必需設備も完備しています
  • 経験豊かな訪問介護員が、みなさまの安心・安全な暮らしをサポートします
  • 自炊や外食のほか配食サービスもご利用可能、訪問介護サービスもございます

30㎡~とゆとりある広さの居室が魅力。生活必需設備も完備しています

「ベレタ歌敷山」は、閑静な住宅地にあるサービス付き高齢者向け住宅です。特徴は、ゆったりとお過ごしいただける広いお部屋と充実した設備。お部屋の広さは約30㎡~50㎡。一番小さなお部屋でも、ひとり暮らしには十分な広さを確保しています。トイレ、洗面所、収納はもちろんのこと、浴室とキッチンを完備。ゆっくりとお風呂に入ったり、好きなものを料理したり、ご自身の生活リズムでお過ごしいただけます。また、もしものときに備えてナースコールと生命確認センサーを設置。急な体調不良やお怪我など、異常が起きたときには、24時間常駐しているスタッフがすぐに駆けつけてご対応いたします。安心して生活できる環境です。

経験豊かな訪問介護員が、みなさまの安心・安全な暮らしをサポートします

ご入居者様の日常生活に関するお手伝いは、経験豊かな訪問介護員が担当。朝夕の安否確認のほか、健康チェック、週2回のゴミ出し、緊急時のご対応などを行います。健康チェック時にお体に異常がみられる場合には、かかりつけ医への連絡や訪問診療の手配なども実施。そのほか、生活相談や健康相談もお受けしていますので、お困りのことがあれば気軽にお声掛けください。また、近隣の医療機関と協力して、随時往診や昼夜を問わず緊急時にご対応いただける体制を整えています。さらに訪問歯科による往診や口腔ケアも実施し、お食事を楽しめるようにサポートしています。

自炊や外食のほか配食サービスもご利用可能、訪問介護サービスもございます

当施設は提供の調理サービス以外にも、自炊・外食を自由に選択いただけます。ご自身での調理が困難、外食があまりお好きでないという方には、配食サービス業者の紹介も行っております。ご希望のある方はお気軽にご相談ください。また当施設には訪問介護事業所が併設されており、ご入居者様に介護が必要になった場合は、ケアマネジャーによるケアプランのもと、適切なケアをご提供可能。お食事、入浴、排せつなどの介助をつうじて生活全般をサポートします。介護度が高くなった場合も住み替えなどの心配はご無用。どうぞ安心してお過ごしください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベレタ歌敷山の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
プラン1(1K最低賃料)
個室
29.02m2
16.5万円
12.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
12.5万円
家賃5.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
4.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他1.5万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
16.5万円
入居一時金0万円
その他16.5万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2~5ヶ月分です。詳しくはお問い合わせください。
※「月額費用:その他」は、状況把握・生活相談費です。

契約タイプは賃貸借方式です。

プラン2(1K最高賃料)
個室
30.75m2
36万円
14.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
14.2万円
家賃7.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
4.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他1.5万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
36万円
入居一時金0万円
その他36万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2~5ヶ月分です。詳しくはお問い合わせください。
※「月額費用:その他」は、状況把握・生活相談費です。

契約タイプは賃貸借方式です。

プラン3(1LDK最低賃料)
個室
40.93m2
30万円
17万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17万円
家賃10万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
4.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他1.5万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
30万円
入居一時金0万円
その他30万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2~5ヶ月分です。詳しくはお問い合わせください。
※「月額費用:その他」は、状況把握・生活相談費です。

契約タイプは賃貸借方式です。

プラン4(1LDK最高賃料)
個室
52.77m2
38.7万円
19.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.9万円
家賃12.9万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
4.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他1.5万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
38.7万円
入居一時金0万円
その他38.7万円

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2~5ヶ月分です。詳しくはお問い合わせください。
※「月額費用:その他」は、状況把握・生活相談費です。

契約タイプは賃貸借方式です。

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15304円10607円15911円
要支援211100円22199円33299円
要介護117670円35341円53011円
要介護220769円41538円62307円
要介護328509円57017円85526円
要介護432609円65217円97826円
要介護538173円76345円114518円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ベレタ歌敷山の交通アクセス

住所・交通

住所兵庫県神戸市垂水区歌敷山3-1-33-3
無料
この施設にお問い合わせ
ベレタ歌敷山
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額12.5万円
(入居金16万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベレタ歌敷山の施設詳細

物件詳細

施設名称
ベレタ歌敷山
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3-1-33-3
入居定員
-
建物構造階数
重量鉄骨造地上3階
居室総数
10室
地上階・地下階
地上階3階
居室面積
29.02〜52.77㎡
開設年月日
-
建物形態
併設型
建築年月日
2013年09月14日
居住契約の権利形態
所有権
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
所有権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
-
共用施設設備
-
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社かざみどり
運営者所在地
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1番33-3号

ベレタ歌敷山のよくある質問

Q.外出や面会は自由ですか。

全て自由です。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/02/15)

Q.【施設の評判】ベレタ歌敷山の口コミや評判を教えてください

ベレタ歌敷山を見学した方の口コミを確認できます。

ベレタ歌敷山口コミ
家賃が比較的安い。部屋が広い 安否確認だけだが安心。私の自宅...

◎ケアスル 介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
 入居相談センター:0120-579-721(無料)
 受付時間:10:00~19:00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
 幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
 たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。

Q.【料金プラン】ベレタ歌敷山の費用・入居条件を教えてください

ベレタ歌敷山 の入居金・月額料金は次のとおりです。
・初期費用が 16.538.7万円
・月額費用が 12.519.9万円

ベレタ歌敷山 の対応可能な入居条件は次のとおりです。
・要介護度:自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

ケアスル介護では詳細な料金プラン をご確認頂けます。詳しくはこちら

◎ケアスル 介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
 入居相談センター:0120-579-721(無料)
 受付時間:10:00~19:00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
 幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
 たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。

Q.【アクセス】ベレタ歌敷山の住所や交通手段を教えてください

ベレタ歌敷山交通アクセス
住所:兵庫県神戸市垂水区歌敷山3-1-33-3
最寄り駅:霞ヶ丘駅 0.7km舞子駅 0.9km舞子公園駅 0.9km山陽垂水駅 1.3km垂水駅 1.3km西舞子駅 1.3km東垂水駅 2.1km朝霧駅 2.4km滝の茶屋駅 2.9km大蔵谷駅 3.3km

ベレタ歌敷山交通アクセス
・JR神戸 線 垂水 駅から バスで 6 分 降車後、徒歩 1 分

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月額15.2万円
(入居金17万円〜)
入居金0
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山陽垂水駅 歩11分

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月額21.5万円
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プラン
月額18.8万円
(入居金30万円〜)
入居金0
プラン
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兵庫県神戸市垂水区海岸通
霞ヶ丘駅 歩7分

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(入居金0万円〜)
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月額17.9万円
(入居金600万円〜)
入居金0
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月額27.9万円
(入居金0万円〜)
兵庫県神戸市垂水区宮本町
垂水駅 歩2分

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