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ベレタ歌敷山
ベレタ歌敷山

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サービス付き高齢者向け住宅

ベレタ歌敷山

総合評価
3.40(13件)
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3-1-33-3
空室要確認
月額12.5万円〜(入居金16.5万円)

AIによる口コミ要約

※実際の口コミをAIが分析し、よく見られる評価や傾向をまとめました。
入居者の声
普段は干渉されず自由な生活を送れる

普段は普通の一人暮らしと変わらずに干渉されない自由な生活が送れる一方で、いざという時には専門スタッフのサポートを受けられる安心感があるという声が寄せられています。

体調不良時にも手厚いサポートがある

体調を崩してしまった際にも、近隣の事業所のヘルパーや介護タクシーの協力により、すぐに受診や買い出しなどの手厚いサポートを受けられたという声が寄せられています。

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回答者別の口コミ

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Pick Up クチコミ

ベレタ歌敷山の口コミ・評判
女性
施設の良い点・満足な点

自宅にいた(独居) / 入居 / 取材日:2025/06/17 / 取材者:谷口美咲

一番の決め手は、自由な生活と手厚いサポートが両立している点です。普段の生活は、まるで普通のアパートに暮らしているかのようで、誰に気兼ねすることもなく、自分のペースで過ごすことができます。遠方の病院への通院も、以前と変わらず自分一人で自由に行けています。しかし、先日コロナに罹患してしまった際には、状況が一変しました。

近くにある事業所のスタッフの方々が、すぐに病院への介護タクシーを手配してくださり、療養中の買い物も代行してくださいました。この「もしもの時」に、迅速かつ的確なサポートを受けられるという安心感は、何にも代えがたい価値があると感じています。ただ自由なだけではない、プロの支えがすぐそばにある。そのバランスが、この施設の最大の魅力だと思います。

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施設の良い点・満足な点(3件)
ベレタ歌敷山の口コミ・評判
女性
改善点・想定外のギャップ

自宅にいた(独居) / 入居 / 取材日:2025/06/17 / 取材者:谷口美咲

改善点:
入居してから1年ほど経ちますが、「ここをもう少しこうしてほしい」という点は、正直なところ全くないんです。ほとんど完璧、と言ってもいいくらい。

本当に強いて、贅沢な悩みを言うとすれば、一つだけ。私が小柄なものですから、部屋の換気扇やキッチンの水道のスイッチ類が、少し高い位置にあって、背伸びをしたり踏み台を使ったりしないと届きにくい、ということくらいでしょうか。でも、建物はしっかりした造りですし、そんなことは本当に些細なことで、何の不満もありません。

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改善点・想定外のギャップ(1件)
ベレタ歌敷山の口コミ・評判
女性
入居前の課題

自宅にいた(独居) / 入居 / 取材日:2025/06/17 / 取材者:谷口美咲

入居前の状況:
私が施設探しを考え始めたのは、主人を在宅で介護していた頃に遡ります。

以前は一戸建てに住んでいまして、家のリビングを療養室のように改造して、お医者様に往診に来ていただいていました。ですが、だんだんと主人の状態が重くなり、お医者様から「在宅での介護も限界があります。このままだと、介護している奥さんの方が持病を悪化させてしまいますよ」と言われたんです。先生が段取りをしてくださって、主人は緩和ケア病棟のある病院へ移り、そこで最期を迎えました。もう5年になります。

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入居前の課題(4件)
ベレタ歌敷山の口コミ・評判
女性
料金・費用

見学のみ / 回答日:2024/01/16

一般のマンション等よりやはり高い。介護も安否確認のみなので、現状では、普通のマンションに住まわせても良いのではと感じました。

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料金・費用(1件)
ベレタ歌敷山の口コミ・評判
女性
介護医療サービス

見学のみ / 回答日:2024/01/16

自立型の施設なので、安否確認以外の介護、医療サービスは、あまり説明いただけなかった。

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介護医療サービス(1件)
ベレタ歌敷山の口コミ・評判
女性
スタッフ・施設の雰囲気

見学のみ / 回答日:2024/01/16

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について:
とても丁寧、親切に対応いただいた。説明もわかりやすく、安心して、入居させれる、施設だと思いました。

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スタッフ・施設の雰囲気(3件)

ベレタ歌敷山の基本情報

ランキング2位神戸市 人気 No.2

ベレタ歌敷山

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社かざみどり

総合評価3.4
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2026/08/22

満室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

兵庫県神戸市垂水区歌敷山3-1-33-3
霞ヶ丘駅から 徒歩10分
JR神戸 線 垂水 駅から バスで 6 分 降車後、徒歩 1 分

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額?全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

ベレタ歌敷山の特徴

おすすめポイント
  • 30㎡~とゆとりある広さの居室が魅力。生活必需設備も完備しています
  • 経験豊かな訪問介護員が、みなさまの安心・安全な暮らしをサポートします
  • 自炊や外食のほか配食サービスもご利用可能、訪問介護サービスもございます

30㎡~とゆとりある広さの居室が魅力。生活必需設備も完備しています

「ベレタ歌敷山」は、閑静な住宅地にあるサービス付き高齢者向け住宅です。特徴は、ゆったりとお過ごしいただける広いお部屋と充実した設備。お部屋の広さは約30㎡~50㎡。一番小さなお部屋でも、ひとり暮らしには十分な広さを確保しています。トイレ、洗面所、収納はもちろんのこと、浴室とキッチンを完備。ゆっくりとお風呂に入ったり、好きなものを料理したり、ご自身の生活リズムでお過ごしいただけます。また、もしものときに備えてナースコールと生命確認センサーを設置。急な体調不良やお怪我など、異常が起きたときには、24時間常駐しているスタッフがすぐに駆けつけてご対応いたします。安心して生活できる環境です。

経験豊かな訪問介護員が、みなさまの安心・安全な暮らしをサポートします

ご入居者様の日常生活に関するお手伝いは、経験豊かな訪問介護員が担当。朝夕の安否確認のほか、健康チェック、週2回のゴミ出し、緊急時のご対応などを行います。健康チェック時にお体に異常がみられる場合には、かかりつけ医への連絡や訪問診療の手配なども実施。そのほか、生活相談や健康相談もお受けしていますので、お困りのことがあれば気軽にお声掛けください。また、近隣の医療機関と協力して、随時往診や昼夜を問わず緊急時にご対応いただける体制を整えています。さらに訪問歯科による往診や口腔ケアも実施し、お食事を楽しめるようにサポートしています。

自炊や外食のほか配食サービスもご利用可能、訪問介護サービスもございます

当施設は提供の調理サービス以外にも、自炊・外食を自由に選択いただけます。ご自身での調理が困難、外食があまりお好きでないという方には、配食サービス業者の紹介も行っております。ご希望のある方はお気軽にご相談ください。また当施設には訪問介護事業所が併設されており、ご入居者様に介護が必要になった場合は、ケアマネジャーによるケアプランのもと、適切なケアをご提供可能。お食事、入浴、排せつなどの介助をつうじて生活全般をサポートします。介護度が高くなった場合も住み替えなどの心配はご無用。どうぞ安心してお過ごしください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベレタ歌敷山の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数4件のうち3件を表示中
1プラン1(1K最低賃料)
個室 / 29.02㎡ / 賃貸借方式
プラン1(1K最低賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
16.5万円12.5万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円16.5万円5.5万円1万円4.5万円--1.5万円-万円
2プラン2(1K最高賃料)
個室 / 30.75㎡ / 賃貸借方式
プラン2(1K最高賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
36万円14.2万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円36万円7.2万円1万円4.5万円--1.5万円-万円
3プラン3(1LDK最低賃料)
個室 / 40.93㎡ / 賃貸借方式
プラン3(1LDK最低賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
30万円17万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円30万円10万円1万円4.5万円--1.5万円-万円
4プラン4(1LDK最高賃料)
個室 / 52.77㎡ / 賃貸借方式
プラン4(1LDK最高賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
38.7万円19.9万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円38.7万円12.9万円1万円4.5万円--1.5万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
プラン1(1K最低賃料)

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2~5ヶ月分です。詳しくはお問い合わせください。
※「月額費用:その他」は、状況把握・生活相談費です。

プラン2(1K最高賃料)

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2~5ヶ月分です。詳しくはお問い合わせください。
※「月額費用:その他」は、状況把握・生活相談費です。

プラン3(1LDK最低賃料)

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2~5ヶ月分です。詳しくはお問い合わせください。
※「月額費用:その他」は、状況把握・生活相談費です。

プラン4(1LDK最高賃料)

※「入居金:その他」は敷金となります。敷金は家賃の2~5ヶ月分です。詳しくはお問い合わせください。
※「月額費用:その他」は、状況把握・生活相談費です。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15304円10607円15911円
要支援211100円22199円33299円
要介護117670円35341円53011円
要介護220769円41538円62307円
要介護328509円57017円85526円
要介護432609円65217円97826円
要介護538173円76345円114518円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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3.6
月額12.0万円
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満室
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3.47
月額21.5万円
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神戸市垂水区海岸通
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空室2室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
月額18.8万円
(入居金30万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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閲覧中の施設から1.2km
神戸市垂水区西舞子
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満室
閲覧済
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3.8
月額24.3万円
(入居金30万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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施設に料金をきくときに
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ベレタ歌敷山の交通アクセス

住所・交通

住所兵庫県神戸市垂水区歌敷山3-1-33-3
無料
この施設にお問い合わせ
ベレタ歌敷山
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額12.5万円〜
(入居金16万円〜)
入居金0
プラン
-
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物件詳細

施設名称
ベレタ歌敷山
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3-1-33-3
入居定員
-
建物構造階数
重量鉄骨造地上3階
居室総数
10室
地上階・地下階
地上階3階
居室面積
29.02〜52.77㎡
開設年月日
-
建物形態
併設型
建築年月日
2013年09月14日
居住契約の権利形態
所有権
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
所有権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
-
共用施設設備
-
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社かざみどり
運営者所在地
兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1番33-3号
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