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ディーフェスタくずは
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ディーフェスタくずは

サービス付き高齢者向け住宅

ALSOKケア株式会社

総合評価4.0
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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

不動産・賃貸業界経験10年 / 賃貸紹介事業の店舗責任者経験 / オレンジリング取得・自社介護研修修了 / 社内研修修了 / 入居相談会多数実施

最終更新日:2026/06/16

当施設は医療・介護・看護の連携によりご入居者様を24時間サポートし、ご入居者様へ安心をお届けするお住まいです。
ホテルのような雰囲気を感じさせる当施設の玄関です。バリアフリー設計なので、車いすの方でも安心してお越しください。
談話室。ご入居者様同士やご家族様・ご友人様との憩いの場として、ぜひご活用ください。
おひとりでリラックスしてご入浴いただける個別浴室です。壁にはいたるところに手すりを設置しています。
ご入居者様の衣類を洗濯している洗濯室です。天候に左右されずにお洗濯いただけるよう、乾燥機も完備しています。
木目調のぬくもりある雰囲気が特徴の、広々とした食堂です。テーブル間に十分スペースを設けているため、スムーズに移動できます。
当施設では個別浴室だけでなく、機械浴室も完備しています。最もおくつろぎいただける体勢で、ご入浴をお楽しみください。
上下階の移動もエレベーターを使えばラクチンです。エレベーター内にも手すりを設けています。
木目調を基調とした廊下です。両側に手すりを設けており、ご入居者様の歩行訓練にも役立っています。
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当施設は医療・介護・看護の連携によりご入居者様を24時間サポートし、ご入居者様へ安心をお届けするお住まいです。
外観: 当施設は医療・介護・看護の連携によりご入居者様を24時間サポートし、ご入居者様へ安心をお届けするお住まいです。
ホテルのような雰囲気を感じさせる当施設の玄関です。バリアフリー設計なので、車いすの方でも安心してお越しください。
受付・エントランス: ホテルのような雰囲気を感じさせる当施設の玄関です。バリアフリー設計なので、車いすの方でも安心してお越しください。
談話室。ご入居者様同士やご家族様・ご友人様との憩いの場として、ぜひご活用ください。
屋内共用部: 談話室。ご入居者様同士やご家族様・ご友人様との憩いの場として、ぜひご活用ください。
おひとりでリラックスしてご入浴いただける個別浴室です。壁にはいたるところに手すりを設置しています。
浴室・トイレ: おひとりでリラックスしてご入浴いただける個別浴室です。壁にはいたるところに手すりを設置しています。
ご入居者様の衣類を洗濯している洗濯室です。天候に左右されずにお洗濯いただけるよう、乾燥機も完備しています。
その他: ご入居者様の衣類を洗濯している洗濯室です。天候に左右されずにお洗濯いただけるよう、乾燥機も完備しています。
木目調のぬくもりある雰囲気が特徴の、広々とした食堂です。テーブル間に十分スペースを設けているため、スムーズに移動できます。
屋内共用部: 木目調のぬくもりある雰囲気が特徴の、広々とした食堂です。テーブル間に十分スペースを設けているため、スムーズに移動できます。
当施設では個別浴室だけでなく、機械浴室も完備しています。最もおくつろぎいただける体勢で、ご入浴をお楽しみください。
屋内共用部: 当施設では個別浴室だけでなく、機械浴室も完備しています。最もおくつろぎいただける体勢で、ご入浴をお楽しみください。
上下階の移動もエレベーターを使えばラクチンです。エレベーター内にも手すりを設けています。
屋内共用部: 上下階の移動もエレベーターを使えばラクチンです。エレベーター内にも手すりを設けています。
木目調を基調とした廊下です。両側に手すりを設けており、ご入居者様の歩行訓練にも役立っています。
屋内共用部: 木目調を基調とした廊下です。両側に手すりを設けており、ご入居者様の歩行訓練にも役立っています。
空室2室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

大阪府枚方市南楠葉1-29-8
樟葉駅から 徒歩6分

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

不動産・賃貸業界経験10年 / 賃貸紹介事業の店舗責任者経験 / オレンジリング取得・自社介護研修修了 / 社内研修修了 / 入居相談会多数実施

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

ディーフェスタくずはは、大阪府枚方市にあるサービス付き高齢者向け住宅です。要介護1~5まで対応可能。 サービス付き高齢者向け住宅は、安否確認・生活相談を受けられる住まいです。段差解消や手すり設置といった一定の基準を満たしたバリアフリー構造となっており、居室は18㎡以上であることが特徴です。 自由度が高く、外部の介護サービスを自由に選択できます
ディーフェスタくずはは、サービス付き高齢者向け住宅として運営されており、医療特化型施設ではありません。 医療面については外部の訪問診療や訪問看護と連携しながら対応する体制となっており、あくまで「住まい」を中心に、必要な医療を在宅医療の枠組みで組み合わせる形です。 在宅酸素療法やストーマ管理、インスリン注射、服薬管理など、状態が安定している医療処置であれば相談可能です。 ただし、看護師が24時間常駐しているわけではないため、夜間を含めて継続的な医療管理が必要な方には慎重な検討が必要です。 気管切開や人工呼吸器管理、夜間の頻回な吸引、医療管理が常時必要な経管栄養、ALSなど進行性神経難病で常時看護を要するケースについては、原則として受け入れは難しい、もしくは個別協議となります。 がん末期の方については、状態や外部医療体制との連携状況によっては相談可能ですが、重度医療に特化したナーシングホームのような受け入れ前提の体制ではありません。 総じて、ディーフェスタくずはは「在宅医療レベルで対応可能な医療ニーズの方」に適した住まいです。 高度な医療管理が必要な場合は、24時間看護師常駐の医療特化型施設との比較検討をおすすめします。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
ディーフェスタくずはは、サービス付き高齢者向け住宅として、軽度から中等度の認知症の方の受け入れに対応しています。24時間スタッフが常駐し、日常的な見守りや安否確認、声かけを通じて安全確保に努めています。個室中心の落ち着いた住環境の中で生活できるため、環境変化に不安を感じやすい方にも配慮された住まいです。 徘徊や帰宅願望が見られる場合も、職員が状況に応じて丁寧に対応します。 ただし、グループホームのような認知症特化型の少人数ユニットケアではないため、重度の行動・心理症状(BPSD)が強い方や、常時マンツーマン対応が必要なケースでは慎重な検討が必要です。 職員体制は比較的安定しており、資格取得支援など人材育成にも取り組んでいる点は安心材料です。 基本的な認知症ケアについては落ち着いた対応が期待できますが、専門的な認知症特化ケアを最優先に考える場合は、グループホーム等との比較検討をおすすめします。 総じて、ディーフェスタくずはは「見守り中心で穏やかに生活できる軽度~中等度認知症の方」に適した住まいといえるでしょう。
ディーフェスタくずははサービス付き高齢者向け住宅のため、医療対応は外部医療機関との連携が基本となります。日常的には訪問診療や訪問看護を活用しながら健康管理を行い、体調急変時には24時間常駐のスタッフが初期対応を実施。必要に応じて救急要請を行い、速やかに搬送手配がなされます。 ただし、施設内に看護師が24時間常駐しているわけではないため、医療的判断や高度な処置は救急搬送や主治医対応となります。入院となった場合の長時間付き添いは原則としてご家族対応が基本です。入院中の洗濯物の受け渡しや必要物品の準備など、どこまで施設が関与するのかは事前に確認しておくことが重要です。 夜間はスタッフが常駐し、定期巡回や安否確認を実施しています。巡回頻度については安心材料となる一方で、就寝中の訪室を負担に感じる方もいるため、見学時に巡回方法や個別配慮の可否を確認しておくと良いでしょう。 通院付き添いについては基本的にご家族対応となりますが、状況によっては有償サポートの相談が可能な場合もあります。対応範囲や費用については個別条件によるため、契約前に具体的な説明を受けておくことをおすすめします。 総じて、ディーフェスタくずはは「生活の場」としての機能を中心に、外部医療と連携しながら安全を確保する体制です。医療依存度が高く、常時医療管理が必要な方は、看護師24時間常駐の医療特化型施設との比較検討が現実的でしょう。
ディーフェスタくずはは、サービス付き高齢者向け住宅として「生活の場」であることを重視した運営がなされています。面会については、一般的な高齢者施設と同様に一定のルールは設けられていますが、比較的柔軟な対応が可能な環境です。ご家族の来訪は日常的に想定されており、生活の延長線上で自然に面会できる雰囲気があります。 終末期など特別な状況においては、個別相談のうえ滞在時間の配慮がなされるケースもあります。ただし、医療特化型施設のように「24時間365日無制限面会」を公式に打ち出している施設ではないため、具体的な面会可能時間や宿泊の可否については事前確認が必要です。 感染症対策としては、来訪者の検温・手指消毒・体調確認、共用部の定期消毒、換気の徹底など、標準的な対策が講じられています。感染症流行時には、面会人数や時間の制限、オンライン面会への切り替えが行われる場合もあります。 医療面では、訪問診療・訪問看護との連携体制を整えていますが、施設内に看護師が24時間常駐しているわけではありません。体調急変時には24時間常駐スタッフが初期対応を行い、必要に応じて救急搬送を手配します。入院となった場合の長時間付き添いは原則としてご家族対応ですので、入院時の施設の関与範囲は契約前に確認しておくことが重要です。 総じて、ディーフェスタくずはは「在宅医療レベルの支援を受けながら、家族との関わりを保てる住まい」という位置づけの施設です。 高度な医療管理を前提とした面会無制限型の医療特化施設とは性格が異なるため、医療ニーズとご家族の関わり方のバランスを踏まえて検討することが大切でしょう。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

口コミ総合評価

総合評価
4.0(1件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 60代後半 / 要介護5
4.0
良かった点褥瘡が完治するレベルの医療ケア
残念だった点大通りから裏手で場所が分かりにくい
植物人間だったので意思疎通が不可能 介護経験のない家族は困っていた オムツの替え方 褥瘡の出来ない当て方 入院中は体位変換のためかパジャマが破れていたりして悩んでいたが 家族で介護するようになって難しさに気づいた 介護職員の方々が優しく対応して...
※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ディーフェスタくずはの特徴

おすすめポイント
  • 安全性と暮らしやすさにこだわった、心地よい住環境をご用意しました
  • 多角的な医療・介護サポートで、ご入居者様の安心の毎日をお守りします
  • 多彩なアクティビティやバランスの取れたお食事で、毎日を彩ります

安全性と暮らしやすさにこだわった、心地よい住環境をご用意しました

大阪府枚方市にある「ディーフェスタくずは」は2020年にオープン。要介護の認定を受けたご高齢の方々のためのサービス付き高齢者向け住宅です。館内はみなさまの安全に配慮したオールバリアフリー設計を採用。快適性にこだわりながらさりげないおしゃれを追求し、木のぬくもりを活かした空間となっております。全35室のお部屋はプライベートな時間を確保できる個室をご用意しました。ほかのご入居者様の視線や生活リズムを気にすることなく、のびのびとした毎日をお過ごしください。また当ホームは京阪本線「樟葉」駅から徒歩8分という良好なアクセスや、一般の賃貸住宅と同様に、敷金のみでご入居いただける点も魅力です。

多角的な医療・介護サポートで、ご入居者様の安心の毎日をお守りします

当ホームでは、経験豊富なスタッフが24時間365日常駐。毎日の見回り・お声がけを実施することにより、みなさまの安心の毎日をサポートしております。敷地内にはグループ系列の訪問介護を併設。お食事や入浴、排泄の介助をはじめ、居室清掃、健康相談、金銭管理など、お一人おひとりに寄り添った介護サービスのご利用が可能です。ご入居後に介護度が上がった場合も、住み慣れたホームで暮らし続けていただけますので、どうぞご安心ください。また「亀岡内科」「岡部歯科医院」といった複数の医療機関と密に連携。日ごろからの診察に応じるほか、夜間にお体の具合が変化した場合も迅速に対応できる体制を整えております。

多彩なアクティビティやバランスの取れたお食事で、毎日を彩ります

「ディーフェスタくずは」では、みなさまにイキイキとした毎日をお過ごしいただけるよう、多彩なアクティビティを開催しております。四季折々の行事はもちろん、新しい創作活動にチャレンジしたり、ほかのご入居者様と一緒に体を動かして盛り上がったりとバラエティ豊かな企画をご用意。日々のアクティビティをつうじて、新しい発見をしたり、たくさんの人と触れ合うことにより、脳の活性化を図っています。また毎日のお食事は季節感を大切に、栄養バランスの取れたお料理をご提供。お一人おひとりのお体の状況に合わせて、食事形態のアレンジにもご対応していますので、お気軽にご相談ください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ディーフェスタくずはの料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数2件のうち2件を表示中
1プラン1(最低賃料)
個室 / 18㎡ / 利用権方式
プラン1(最低賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
13.2万円15.1万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円13.2万円6.6万円2.4万円5.1万円0万円0万円1万円-万円
2プラン2(最高賃料)
個室 / 18㎡ / 利用権方式
プラン2(最高賃料)の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
14万円15.5万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円14万円7万円2.4万円5.1万円0万円0万円1万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
プラン1(最低賃料)

※入居時に敷金(賃料の2か月分)をお預かりします。
※管理費には、居室内でご使用の水道料金が含まれます。
※食費:1日3食30日ご利用の場合です。朝食・昼食のみ軽減税率8%の適用となります。
※別途必要な費用:介護保険費用、介護用品購入費、医療費、通院介助費、その他個人に関わる費用。
※家財保険にご加入いただきます。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

プラン2(最高賃料)

※入居時に敷金(賃料の2か月分)をお預かりします。
※管理費には、居室内でご使用の水道料金が含まれます。
※食費:1日3食30日ご利用の場合です。朝食・昼食のみ軽減税率8%の適用となります。
※別途必要な費用:介護保険費用、介護用品購入費、医療費、通院介助費、その他個人に関わる費用。
※家財保険にご加入いただきます。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15258円10517円15775円
要支援211005円22010円33015円
要介護117519円35039円52558円
要介護220592円41183円61775円
要介護328265円56530円84795円
要介護432330円64660円96991円
要介護537847円75694円113540円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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八幡市八幡月夜田
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満室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
3.1
月額14.4万円
(入居金11万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.4km
枚方市高野道
ヴェルジェ枚方の写真ヴェルジェ枚方の写真ヴェルジェ枚方の写真
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
4.0
月額21.4万円
(入居金70万円+介護保険料)
月額13.5万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.2km
枚方市町楠葉
ハーモニーハウスくずはの写真ハーモニーハウスくずはの写真ハーモニーハウスくずはの写真
空室2室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
3.8
月額16.5万円
(入居金21万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
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枚方市招提東町
介護付有料老人ホームはなまる招提の写真介護付有料老人ホームはなまる招提の写真介護付有料老人ホームはなまる招提の写真
満室
閲覧済
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3.97
月額13.9万円
(入居金25万円+介護保険料)
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枚方市長尾家具町
雅の四季の写真雅の四季の写真雅の四季の写真
満室
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4.2
月額13.5万円
(入居金10万円+介護保険料)
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距離アイコン
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枚方市東船橋
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4.0
月額12.2万円
(入居金10万円+介護保険料)
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距離アイコン
閲覧中の施設から3.2km
枚方市北山
ぐっどケアkitayamaの写真ぐっどケアkitayamaの写真ぐっどケアkitayamaの写真
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
5.0
月額12.0万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.1km
枚方市宇山町
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満室
閲覧済
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3.95
月額19.0万円
(入居金18万円+介護保険料)
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三島郡島本町青葉
グループホーム みなせの写真グループホーム みなせの写真グループホーム みなせの写真
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4.5
月額28.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
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枚方市楠葉朝日
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空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
3.43
月額24.0万円
(入居金1,600万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
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ディーフェスタくずはの交通アクセス

住所・交通

住所大阪府枚方市南楠葉1-29-8
無料
この施設にお問い合わせ
ディーフェスタくずはの写真
ディーフェスタくずは
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額15.1万円
(入居金13万円〜)
入居金0
プラン
-
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人アイズ 岡部歯科医院
医療機関名医療法人亀寿会 亀岡内科
住所大阪府枚方市西禁野2215
診療科目内科
協力内容

訪問診療、健康診断、予防接種、その他の医療行為、または急病などの緊急時の診療などは、入居契約とは別の契約により、他の医療機関と連携して適切な対応を行います。

物件詳細

施設名称
ディーフェスタくずは
敷地面積
1211.35㎡
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
1277.33㎡
住所
大阪府枚方市南楠葉1-29-8
入居定員
35名
建物構造階数
鉄骨造3階建て
居室総数
35室
地上階・地下階
地上階3階
居室面積
18.0〜18.78㎡
開設年月日
2020年06月01日
建物形態
併設型
建築年月日
-
居住契約の権利形態
賃貸借方式
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
消火設備
-
居室設備
トイレ・洗面・緊急通報装置・収納など
共用施設設備
食堂・浴室(機械浴室)・エレベーター・キッチン・トイレ・談話室・相談室・洗濯室など
バリアフリー
運営事業者名
ALSOKケア株式会社
運営者所在地
東京都港区三田三丁目1番7号 三田東宝ビル6階
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