オーチャード開智『地域密着型』

介護付き有料老人ホーム

オーチャード・ケア株式会社

総合評価

4.2

（口コミ 3件）

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

① 職員・スタッフについて
② 外観・設備について
③ 介護・医療サービスについて
④ 近隣環境・アクセスについて
⑤ 料金・費用について

また他にも

⑥ 入居前に困っていたこと
⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日：2025/08/13

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空室あり

住所/アクセス
地図を見る

電話番号
0263-33-8221

長野県松本市開智2-3-50

北松本駅から徒歩13分

JR篠ノ井線松本駅から徒歩20分JR大糸線北松本駅から徒歩15分

入居費用
料金プランを見る

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
Aタイプ(標準プラン)	個室	345万円	17.4万円
Aタイプ(Aプラン)	個室	174.8万円	19.1万円
Aタイプ(Cプラン)	個室	10万円	20.8万円
Bタイプ(標準プラン)	個室	374.5万円	17.4万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

空き状況を知る料金見積もり

入居条件にあうか確認する見学予約する

口コミ総合評価

総合評価

4.2（3件）

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済

女性 / 80代前半 / 要介護4

4.2

投稿日時：2024/07/19

食事がとにかく抜群にいい。

料金が高いがしょうがないかな。

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
5.0	5.0	5.0	5.0	1.0

介護医療サービスについて

入院中からずっと便秘気味だったが、入所後は快便になった。食事はうらやましいくらいおいしそうだった。自宅から徒歩圏内だったのでいつでも面会出来て便利だった。

料金費用について

料金が高額なため長期入所ができなかったのが残念ではあるが、総じて不満はなかった。廊下が若干狭い感じだったが不便を感じるほどではなかった。

入居済

男性 / 70代後半 / 自立 / 症状なし

4.2

投稿日時：2023/11/07

24時間365日体制のケア

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
3.0	3.0	3.0	4.0	4.0

入居前に困っていたこと

とくにありませんが、負担の生活で、性格が怒りっぽいところがあり、家族と少し距離をおいて生活させるために、にゅうきょしてもらいました、

入居後どうなったか？

もともとの性格がおこりっぽいところがあったので、これは生まれつき治らないものであり、病期ではないからしょうがないのです。

オーチャード開智『地域密着型』の評価

施設に預けて、本人と距離を置くことによって本人も家族も、嫌な思いをしなくてすみます。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

施設の職員がとても丁寧に入居者と接しているので、安心してまかせられるところです。

外観・内装・居室・設備について

バリアフリーがされており、またスタッフの方が気さくでとてもたよりになるところが印象に残っています

介護医療サービスについて

24時間365日体制で患者を見守ってもらっているので安心して任せることができます。

近隣環境や交通アクセスについて

建物の周りは自然が広がっておりとても静かなところで、療養するにはとても良いところ

料金費用について

手厚いサポートがあるので、それなりの料金がかかりますがそれに見合っていると思います。

入居済

女性 / 80代前半 / 要支援2

4.2

投稿日時：2023/11/07

窓から松本城が見えて本人が喜んでいた

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
5.0	5.0	5.0	5.0	5.0

入居前に困っていたこと

一人で生活が難しくなって、自分の家で介護をしていたが、体調も悪くなり、妻が限界を感じるようになった。そのため、施設に入っていただくことを決めた。

入居後どうなったか？

施設に入ったため、妻は介護しなくてよくなった。ただ、施設に毎日訪問するだけで済むようになり、妻の身体も良くなってきてよかった。

オーチャード開智『地域密着型』の評価

お風呂を体が動かなくても入浴できる施設であり、食事も栄養管理が良く、看護婦さんも従事しており、病気等に心配がなかった。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

職員がとても面倒を見ていただける方々であり、入居者の気持ちを分かっていただけるスタッフであった。

外観・内装・居室・設備について

広いエレベーターもあり、トイレ・洗面所も各部屋にあり、居住状況がとても良かった。

介護医療サービスについて

とても親身になって介護をしていただき、病気時においても適切な処置をしていただいた。

近隣環境や交通アクセスについて

歩いて行ける場所にあり、交通アクセスも良く、窓から松本城が見えたのは、本人は喜んでいた。

料金費用について

入居費は支払いができる範囲であり、入居後も年金でできる範囲であったため、入居可能な施設であった。

※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

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※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

オーチャード開智『地域密着型』の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。

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step1

step2部屋タイプ (複数選択可)

個室二人部屋相部屋

プラン名

部屋タイプ/広さ

入居金

月額

Aタイプ(標準プラン)

個室

345万円

17.4万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を閉じる

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		17.4万円
	家賃	5.5万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.8万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		345万円
	入居一時金	335万円
	その他	10万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0％です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

Aタイプ(Aプラン)

個室

174.8万円

19.1万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		19.1万円
	家賃	7.2万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.8万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		174.8万円
	入居一時金	164.8万円
	その他	10万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0％です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

Aタイプ(Cプラン)

個室

10万円

20.8万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		20.8万円
	家賃	8.9万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.8万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		10万円
	入居一時金	0万円
	その他	10万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0％です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

Bタイプ(標準プラン)

個室

374.5万円

17.4万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		17.4万円
	家賃	5.5万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.8万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		374.5万円
	入居一時金	364.5万円
	その他	10万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0％です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

Bタイプ(Aプラン)

個室

192.3万円

19.2万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		19.2万円
	家賃	7.4万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.8万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		192.3万円
	入居一時金	182.3万円
	その他	10万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0％です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

Bタイプ(Cプラン)

個室

10万円

21.1万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		21.1万円
	家賃	9.2万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.8万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		10万円
	入居一時金	0万円
	その他	10万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0％です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

Cタイプ(標準プラン)

個室

384.4万円

17.9万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		17.9万円
	家賃	6万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.8万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		384.4万円
	入居一時金	374.4万円
	その他	10万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0％です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

Cタイプ(Aプラン)

個室

197.2万円

19.8万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		19.8万円
	家賃	7.9万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.8万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		197.2万円
	入居一時金	187.2万円
	その他	10万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0％です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

Cタイプ(Cプラン)

個室

10万円

21.7万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		21.7万円
	家賃	9.8万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	5.8万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	6万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		10万円
	入居一時金	0万円
	その他	10万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0％です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護	1割負担	2割負担	3割負担
自立	-	-	-
要支援1	5536円	11073円	16609円
要支援2	9461円	18921円	28382円
要介護1	16366円	32732円	49098円
要介護2	18374円	36747円	55121円
要介護3	20503円	41006円	61509円
要介護4	22450円	44900円	67350円
要介護5	24458円	48915円	73373円

※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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オーチャード開智『地域密着型』の交通アクセス

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住所・交通

住所	長野県松本市開智2-3-50
最寄り駅	JR篠ノ井線松本駅から徒歩20分JR大糸線北松本駅から徒歩15分
その他交通	松本バスターミナルより信大経由浅間温泉行き乗車、新町下車徒歩3分
来訪者用駐車場	あり