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ココファン阿倍野

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

総合評価3.74
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/14

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JR・地下鉄「天王寺駅」より徒歩5分。近隣にはスーパーや商業施設、コンビニ、病院などがあり、暮らしやすさも抜群です。
外観: JR・地下鉄「天王寺駅」より徒歩5分。近隣にはスーパーや商業施設、コンビニ、病院などがあり、暮らしやすさも抜群です。
エントランスの様子です。まるでホテルのような上質で落ち着いた空間が広がっています。
受付・エントランス: エントランスの様子です。まるでホテルのような上質で落ち着いた空間が広がっています。
居室は72室4パターンご用意しております。どの居室にもトイレ、洗面台、キッチン、浴室、洗濯機置き場を完備しています。
居室内設備: 居室は72室4パターンご用意しております。どの居室にもトイレ、洗面台、キッチン、浴室、洗濯機置き場を完備しています。
食堂は広々としていて明るい雰囲気です。居心地もよく、のんびりとお食事をお楽しみいただけます。
屋内共用部: 食堂は広々としていて明るい雰囲気です。居心地もよく、のんびりとお食事をお楽しみいただけます。
お食事のサービスはご希望に応じて利用が可能です。栄養バランスを考えた管理栄養士監修のお食事をご用意しております。
食事: お食事のサービスはご希望に応じて利用が可能です。栄養バランスを考えた管理栄養士監修のお食事をご用意しております。
ココファン阿倍野の外観の写真
外観の写真
ココファン阿倍野の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ココファン阿倍野の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ココファン阿倍野の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ご夫婦などで入居希望の方向けに二人部屋もご用意しております。ゆったりとした間取りで、快適にお過ごしいただけます。
居室内設備: ご夫婦などで入居希望の方向けに二人部屋もご用意しております。ゆったりとした間取りで、快適にお過ごしいただけます。
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン阿倍野の居室内設備の写真
居室内設備の写真
空室あり

住所/アクセス

電話番号

大阪府大阪市阿倍野区旭町1-5-45
天王寺駅から 徒歩6分
JR、地下鉄「天王寺駅」から徒歩5分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
Aタイプ - お一人様用 1個室/25.55m219.6万円21万円
Cタイプ - お一人様用 1個室/28.27m221.6万円21.3万円
Dタイプ - お2人様用 2二人部屋/51.11m231.2万円30.7万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.74(3件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 90代前半 / 要介護3
3.74
投稿日時:2024/04/11
良かった点
看護師が在中しており、急変時安心
悪かった点
部屋が狭く、徘徊する入居者に不安
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.05.04.05.05.0

ココファン阿倍野の評価

おじいちゃんの雰囲気などあっていると感じた。また看護師もいるため安心するところです。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

見学の対応がよかった。一つ一つ丁寧に教えてくれた。わからないことが多かったが解決した。

外観・内装・居室・設備について

もう少し広さがほしいです。徘徊するので狭い部屋だと心配です。清潔感があっていいです。

介護医療サービスについて

看護師が在中しているので急変時は安心する。24時間誰かが見ているので本当に安心。

近隣環境や交通アクセスについて

駅から遠くなく面会の心配もいらない。電車ですぐなので安心して何度も面会にいけます。

料金費用について

高くもなくいい値段だとおもいます。安くてもとても心配なので、安心して預けれます。
見学済
女性 / 90代前半 / 要介護3
3.74
投稿日時:2024/03/07
良かった点
総合病院での定期検診がある
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.03.04.04.03.0

ココファン阿倍野の評価

スタッフが良い、清潔感がある。食事がよい。スタッフの教育が、行き届いているので良い

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

良いと思います

外観・内装・居室・設備について

普通

介護医療サービスについて

定期的に個人医院ではなく、総合病院で検診が、あるので、医療サービスが行き届いているので良いと思います。

近隣環境や交通アクセスについて

面会に行きやすい場所が良いと思います。自宅から近距離で交通の便が良いところが良い。

料金費用について

費用対効果を考えた場合、金額的にちょうど良い。費用対効果がちょうど良い。
見学済
男性 / 90代前半 / 要介護2
3.74
投稿日時:2023/11/06
良かった点
自宅から近く、面会しやすい(徒歩20分)
悪かった点
不要な検査を医師が勝手に実施する
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.03.03.05.01.0

ココファン阿倍野の評価

コロナで、いまだにマスク、面会時間制限、レクレーションはない 高齢者だから、仕方ないのか

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

スタッフの方は本当によくやっておられる。 もっと賃金を上げるべきだ。 夜勤のかたは、もっと大変だ。

外観・内装・居室・設備について

綺麗な方だが、カーテンは自分達で、防犯用のものを購入しなければならない。これば備品として施設が用意すべき物ではないかと、思う。

介護医療サービスについて

医者によって、いたようでない検査をする。家族が不要と言うても、勝手にやる。 医者は偉そうに、見下したように、説明する。

近隣環境や交通アクセスについて

自宅から近い。歩くと20分くらい。自転車だと10分かかるか?かからないくらい。 しょっちゅう、面会に行かなければならず、近くて助かる

料金費用について

高すぎる。年金なんかで、賄えない。貯金を切り崩している。いつまで寿命がある限り、苦しい。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ココファン阿倍野の特徴

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ココファン阿倍野の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ - お一人様用 1
個室
25.55m2
19.6万円
21万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
21万円
家賃9.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
1.8万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他3.9万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
19.6万円
入居一時金0万円
その他19.6万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ - お一人様用 1
個室
28.27m2
21.6万円
21.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
21.3万円
家賃10.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
3.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他1.7万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
21.6万円
入居一時金0万円
その他21.6万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Dタイプ - お2人様用 2
二人部屋
51.11m2
31.2万円
30.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
30.7万円
家賃15.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.4万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
31.2万円
入居一時金0万円
その他31.2万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15394円10789円16183円
要支援211289円22578円33868円
要介護117972円35944円53916円
要介護221124円42248円63371円
要介護328995円57991円86986円
要介護433166円66331円99497円
要介護538825円77649円116474円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ココファン阿倍野の交通アクセス

住所・交通

住所〒545-0051大阪府大阪市阿倍野区旭町1-5-45
無料
この施設にお問い合わせ
お祝い金
対象
ココファン阿倍野の写真
ココファン阿倍野
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額21万円
(入居金19万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン阿倍野の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
ココファン阿倍野
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
大阪府大阪市阿倍野区旭町1-5-45
入居定員
72名
建物構造階数
-
居室総数
72室
地上階・地下階
-
居室面積
25.24〜51.11㎡
開設年月日
2014年12月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
エアコン、照明、洗面台、介護ベッド、緊急通報装置など
共用施設設備
食堂、エントランスホール、エレベーター、トイレ、浴室など
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社学研ココファン
運営者所在地
東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル

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