老人ホーム・介護施設の口コミ評判サイト
ケアスル介護は掲載施設5万件超
0120-579-721
受付時間 10:00〜19:00土日祝OK
気になる施設リスト

気になるリスト
に追加しました

リストからまとめて
お問い合わせできます

サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社 オプス

総合評価3.4
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/09/03

サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の外観の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の受付・エントランスの写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の屋内共用部の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の外観の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の受付・エントランスの写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の受付・エントランスの写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の屋内共用部の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の屋内共用部の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の屋内共用部の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の屋内共用部の写真
拡大
閉じる
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の外観の写真
外観の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の外観の写真
外観の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の居室内設備の写真
居室内設備の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
空室3室

住所/アクセス

電話番号

京都府京都市伏見区深草善導寺町3
伏見駅から 徒歩2分
近鉄京都線 伏見 駅から 徒歩 2 分。

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
プラン1個室/18~19.31m215万円15.8万円
プラン2個室/18~19.31m230万円17.3万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.4(4件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
女性 / 70代後半 / 要介護3
3.4
投稿日時:2024/10/11
良かった点
自分向きに感じたから
悪かった点
看護師の人数が少なくサービスに不安
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.05.05.05.0

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

レクレーションをはじめとした各種イベントに力を入れていて、同世代との高齢者が活発に活動できる環境だと感じて人間関係も築きやすいと思った。

介護医療サービスについて

看護職員は配置されているが、病院と違って人数が限られているので、必要な時に必要なサービスが受けられるか分からないため不安を感じた。
入居済
女性 / 90代前半 / 要支援2
3.4
投稿日時:2023/10/04
良かった点
アクセスは電車でも車でも悪くない
悪かった点
駐車場が狭い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
2.03.02.04.01.0

入居前に困っていたこと

入る前は入院していたので特に介護では困ったことは特にはなかったが、べっどから落ちて骨折したことがあり、そのケアがたいへんだった。

入居後どうなったか?

施設には看護師がいて面倒を見てくれていたので、その点ではだいぶ解消されたと思われるが、昼間はまだいいが、夜間は心配だった。

サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の評価

施設は綺麗で広さも特には問題ないと思われる。施設長の方がいい感じだった。立地も悪くない。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

施設長の方はやさしく丁寧な方4だが、職員の中に私たちが面会に行っても意地悪な人がいる。いつも嫌味を言われる。

外観・内装・居室・設備について

外観は綺麗で特に気になった点はなかった。施設内も広さもあり問題ないと思った。広さも問題ない。

介護医療サービスについて

職員の中に嫌味な態度をとる職員がいる。顔に出ている。いつもである。嘘を言われたこともある。

近隣環境や交通アクセスについて

電車で行っても車で行っても特にアクセスは悪くない。駐車場が狭いのが難点。その他は問題ない。

料金費用について

とにかく高いの一言に尽きる。世間一般的にシステムの仕組みがおかしい。日本の社会の問題である。
見学済
男性 / 80代後半 / 要介護3
3.4
投稿日時:2023/10/04
良かった点
プライベート空間が確保されていた
悪かった点
買い物に行くのが不便だった
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.03.03.03.03.0

入居前に困っていたこと

意思疎通が取れない。はいかいがひどく排泄、お風呂などにも拒否が強かった。また、気分が変わると暴力行為まあり。足の筋力低下により歩く気力もなくないた。

サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の評価

特にメリットデメリットはかんじられなかったが、しせつのまわりのかんきょうをかえたくなかったので知らない土地でいるよりかは良かったと思われる

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

だんせい、じょせいもわりかし若い子が多かったのでだいじょうぶかなと思ってしまいました。ただ、優しい声かけも聞かれたので良かったかな。

外観・内装・居室・設備について

特にメリットデメリットは感じられなかったが、しせつの中はわりと綺麗にされておりプライベート空間もあったのが良かったかと!

介護医療サービスについて

じこふたんわりあいがたかくかいごほけんサービス外にかかるひようもあるためなかなか月々の負担がおおかった。

近隣環境や交通アクセスについて

きんりんにかんしてはなれてかんきょうにあったのでとくにもんだいはなかったとおもいます。ただ、かいもの一つ行くにもなかなか行けないとも思いました。

料金費用について

むかしながらのしせつであればひとへやで4人のかたと分ての費用なので安かったかもしれませんがちかごろの施設は一人ずつのため高い
入居済
女性 / 90代前半 / 自立 / 軽度(軽い物忘れや違和感)
3.4
投稿日時:2022/07/07
良かった点
入居者は全体的に穏やかな印象
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.03.04.03.02.0

入居前に困っていたこと

認知症の症状が少しずつ出始めて、将来のことについて考えるようになりました。とうじはひとりで暮らしていましたが、手伝いなどに通うのも大変でした。

サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の評価

だいたい全体的に清潔で使いやすそうな印象を受けました。住みやすそうだと思いました。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

住んでいらっしゃる方々は全体的に穏やかでいい印象を受けましたが、見学でわかるものとも思えません

外観・内装・居室・設備について

特に何ということもなかったような気がします。外観は普通、内装も普通でよかったと思います

介護医療サービスについて

スタッフについてはよさそうだと思いましたが、これも見学でわかるものとも思えません

近隣環境や交通アクセスについて

普通だったと思います。全体的に静かな印象を受けました。交通アクセスは、車だったので覚えていません

料金費用について

ネットなどで調べ始めたときからわかってはいましたが、やはりかなり高いものだと感じました
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
施設探しでお悩みの方
入居や費用
のお悩みを
すぐに解決
今月入れる?費用を抑えるには?施設の評判は?
この施設の入居を電話で相談する
0120-579-721
※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の特徴

おすすめポイント
  • 全館バリアフリー構造。安心・安全・快適な住まいです
  • 万が一の際にも迅速に対応できるよう、万全のサポート体制です
  • 充実の医療体制で、みなさまの健康をお守りしています

全館バリアフリー構造。安心・安全・快適な住まいです

近鉄京都線「伏見駅」から徒歩2分。京都市伏見区深草善導寺町にある「ジュネスⅠ番館」は、全40戸のサービス付き高齢者向け住宅です。将来をとおして安心して暮らせるよう、全館バリアフリー構造の快適な居住環境をご用意。7階建ての館内にはエレベーターを完備しているため、居住階へのアクセスもスムーズです。また、居室・共用スペースともに、段差をなくし適切な広さを確保しているため、車いすやシルバーカーをお使いの方も安全に移動していただけます。ご自宅に近い環境のもと、これまでの生活スタイルを続けながら安全に生活したい方にはぴったりの住まいです。

万が一の際にも迅速に対応できるよう、万全のサポート体制です

「ジュネスⅠ番館」の1階にはスタッフが常駐する事務所スペースにがあり、24時間365日体制で、ご入居者様の健康と安全をお守りしています。毎日の安否確認はもちろん、お食事のご提供や緊急時のご対応、居室の清掃や寝具の洗濯など、幅広い生活支援サービスで、ご入居のみなさまの日常生活ををきめ細やかにサポート。ご自宅以上に安心する環境でお過ごしいただけるよう、配慮しています。すべてのお部屋には、緊急通報装置を完備。急な体調不良やお怪我、生活トラブル発生時には、スタッフがすみやかに駆けつけ、適切にご対応いたします。

充実の医療体制で、みなさまの健康をお守りしています

「ジュネスⅠ番館」では、ご入居者様に安心して健やかな生活を送っていただくため、近隣の複数の医療機関と連携しています。地域の訪問診療を行う「伏見岡本病院」と協力し、みなさまの健康管理を手厚くサポート。持病がある方はもちろん、ご入居後に医療サポートが必要になった場合も、ご安心ください。さらに「徳地歯科医院」と協力し、定期訪問による歯科検診や義歯の調整といった、口腔ケアに尽力。このように複数の医療機関との強固なサポート体制を整えることで、外来受診が困難な方にも、十分な医療ケアを届けたいと考えております。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
プラン1
個室
18~19.31m2
15万円
15.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
15.8万円
家賃5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5.9万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
15万円
入居一時金0万円
その他15万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

プラン2
個室
18~19.31m2
30万円
17.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17.3万円
家賃6.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5.9万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
30万円
入居一時金0万円
その他30万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15258円10517円15775円
要支援211005円22010円33015円
要介護117519円35039円52558円
要介護220592円41183円61775円
要介護328265円56530円84795円
要介護432330円64660円96991円
要介護537847円75694円113540円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の交通アクセス

住所・交通

住所〒612-8344京都府京都市伏見区深草善導寺町3
最寄り駅

近鉄京都線 伏見 駅から 徒歩 2 分。

無料
この施設にお問い合わせ
お祝い金
対象
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の写真
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額15万円
(入居金15万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ×不可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ×不可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ×不可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ×不可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ×不可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ×不可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
サービス付き高齢者向け住宅 ジュネスⅠ番館
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
京都府京都市伏見区深草善導寺町3
入居定員
40名
建物構造階数
鉄骨造
居室総数
40室
地上階・地下階
-
居室面積
18.0〜19.31㎡
開設年月日
2018年01月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
ナースコール、フローリング、収納、冷暖房、エアコン、キッチン、電磁調理器、洗面化粧台、トイレ
共用施設設備
駐車場、エントランスホール、フロント、エレベーター、メールボックス、共用トイレ、冷暖房、食堂、調理室、更衣室、洗面室、一般浴室
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社 オプス
運営者所在地
大阪府大阪市中央区高麗橋1-5-11 北浜旭ビル 6階
電話番号
075-601-7820

その他の老人ホーム・介護施設を探す

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

ベストライフ京都桃山

ベストライフ京都桃山の写真
標準
プラン
月額16万円
(入居金430万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町
JR藤森駅 歩5分

グループホームたのしい家伏見深草

グループホームたのしい家伏見深草の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額15万円
(入居金0万円〜)
京都府京都市伏見区深草小久保町
竹田駅 歩9分

丹波橋の憩

丹波橋の憩の写真
標準
プラン
月額15万円
(入居金8万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市伏見区南寝小屋町
伏見桃山駅 歩18分

ハーモニーこがなの家

ハーモニーこがなの家の写真
標準
プラン
月額14万円
(入居金25万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市伏見区久我石原町
竹田駅 歩30分

ももやまの里

ももやまの里の写真
標準
プラン
月額14万円
(入居金24万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅 歩6分

グループホームたのしい家墨染

グループホームたのしい家墨染の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額14万円
(入居金0万円〜)
京都府京都市伏見区深草大亀谷東古御香町
藤森駅 歩27分

ヒューマンライフケア深草グループホーム

ヒューマンライフケア深草グループホームの写真
標準
プラン
月額14万円
(入居金14万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市伏見区深草瓦町
藤森駅 歩8分

スーパー・コート京・藤森

スーパー・コート京・藤森の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額19万円
(入居金0万円〜)
京都府京都市伏見区深草池ノ内町
藤森駅 歩8分

そうごうケアホーム観月橋

そうごうケアホーム観月橋の写真
標準
プラン
月額12万円
(入居金20万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市伏見区向島善阿弥町
観月橋駅 歩5分

サービス付高齢者向け住宅 ケアコートふじのもり

サービス付高齢者向け住宅 ケアコートふじのもりの写真
標準
プラン
月額10万円
(入居金16万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市伏見区深草僧坊町
藤森駅 歩7分

他の介護施設を調べる

こんなお悩みございませんか

  • 何を調べたらいいかわからない!
  • いろいろ見てもどの施設がいいのかわからない!
  • ネットに掲載されている情報だけでなく、施設の実態を知りたい!

相談員にお任せください!

事前相談から入居まで、親身にサポートします。
ご家族含めて納得できる施設に出会えるよう、お手伝いさせて頂きます。

ケアスル 介護
お急ぎの方はこちら※最短2週間で入居できます
TOPへ戻る