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ファミニューすみだ文花
ファミニューすみだ文花

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ファミニューすみだ文花

介護付き有料老人ホーム

メディカル・ケア・サービス 株式会社

総合評価3.2
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

介護施設勤務8年 / 相談員・管理者・施設長経験 / 社会福祉士・介護支援専門員資格 / 墨田区中心に入居セミナー実施

最終更新日:2026/03/24

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東武亀戸線「小村井」駅から徒歩6分のアクセスしやすい立地にある、介護付き有料老人ホームです。
外観: 東武亀戸線「小村井」駅から徒歩6分のアクセスしやすい立地にある、介護付き有料老人ホームです。
ファミニューすみだ文花の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
お部屋は約9.7帖の広々空間。使い慣れたものや思い出の品などをお持ち込みいただけ、自由にレイアウトできます。
居室内設備: お部屋は約9.7帖の広々空間。使い慣れたものや思い出の品などをお持ち込みいただけ、自由にレイアウトできます。
浴室は、リフト浴などの機械浴もご用意しております。ご入居者様のお体の状態に合わせ、安全にご入浴いただけます。
屋内共用部: 浴室は、リフト浴などの機械浴もご用意しております。ご入居者様のお体の状態に合わせ、安全にご入浴いただけます。
屋上にはテラス席をご用意しています。スカイツリーを望むことができる絶景が広がります。
屋外共用部: 屋上にはテラス席をご用意しています。スカイツリーを望むことができる絶景が広がります。
ファミニューすみだ文花のその他の写真
その他の写真
ファミニューすみだ文花の外観の写真
外観の写真
ファミニューすみだ文花の外観の写真
外観の写真
ファミニューすみだ文花の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ファミニューすみだ文花の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ファミニューすみだ文花の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ファミニューすみだ文花の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ファミニューすみだ文花の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ファミニューすみだ文花の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ファミニューすみだ文花の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ファミニューすみだ文花の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ファミニューすみだ文花の居室内設備の写真
居室内設備の写真
大浴場は洗い場と浴室に手すりを設置し、介助用のいすもご用意しています。安全にご入浴が可能です。
屋内共用部: 大浴場は洗い場と浴室に手すりを設置し、介助用のいすもご用意しています。安全にご入浴が可能です。
食堂は大きな窓があり開放的な雰囲。ゆとりのあるつくりなので、のびのびとお過ごしいただけます。
屋内共用部: 食堂は大きな窓があり開放的な雰囲。ゆとりのあるつくりなので、のびのびとお過ごしいただけます。
ファミニューすみだ文花の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
満室

基本情報

住所/アクセス

電話番号

東京都墨田区文花3-8-2
小村井駅から 徒歩4分
・東武亀戸線「小村井駅」下車徒歩7分(約500m) ・東京メトロ半蔵門線(東武スカイツリーライン乗入れ)、都営浅草線(京成押上線乗入れ)「押上駅」下車徒歩20分(約1,260m) 【バス利用の場合】 ・「押上駅」より都営バス「青戸車庫前行」「新四つ木橋行」乗車「文花3丁目」バス停下車(乗車時間約7分)徒歩1分(約60m) ・JR総武線「錦糸町駅」より都営バス「青戸車庫前行」乗車「文花3丁目」バス停下車(乗車時間約15分)徒歩1分(約60m)

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ×不可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

介護施設勤務8年 / 相談員・管理者・施設長経験 / 社会福祉士・介護支援専門員資格 / 墨田区中心に入居セミナー実施

こちらの施設の特徴は、何といっても認知症ケアに特化しているところです。 運営会社のメディカル・ケア・サービス株式会社は、全国最多規模のグループホーム「愛の家」シリーズを展開し、会社全体で認知症ケアの質を高める取り組みを続けています。 施設は、職員さんが各フロアに常駐していて目が届きやすく、徘徊や帰宅願望のある方の対応もスムーズです。実際に重度認知症の方をご紹介した際も、対応が丁寧で安心してお任せできました。 施設長さん自身もグループホームの経験が長く、現場を熟知してスタッフをしっかりまとめているのも安心材料です。離職率が低く、オープン当初から働くベテラン職員さんが多いので、様々なケースに慣れていて落ち着いて対応してもらえるのは大きな強みです。 医療面では、看護師さんが一般的な9時〜18時よりも長めに勤務しており、インシュリン注射など医療的ケアにも柔軟に対応できます。 設備も、ストレッチャー浴・チェアー浴の機械浴と一般浴があり、介護度が高めの方でも無理なく入浴できます。また、屋上テラスからはスカイツリーや花火大会、天気が良ければ富士山も望めるなど開放感があり、散歩やリハビリにも活用されています。 お食事も魅力で、元有名店出身の料理長さんが味にこだわり、私も試食しましたがとても美味しかったです。魚の解体ショーなどの食事イベントが行われることもあり、 楽しみにされている方も多いです。 さらに、お墓参りや外食など個別ケア、地域交流イベントも豊富で上野動物園やお花見など季節を感じる外出も好評です。 こうした取り組みを支えているのが、2.5:1以上の手厚い職員配置とベテランスタッフの存在です。認知症ケアと医療的な安心、行事の楽しみが揃った温かみのある施設です。

口コミ総合評価・体験談

総合評価
3.2(2件)

入居体験談

女性
食事・入浴・服薬の拒否
自立
症状なし
入居者:76〜80歳/女性/実の父母/要介護2/自宅にいた(同居)
この施設に決めた理由は何ですか?
この施設の一番の魅力は、スタッフの方々の対応の素晴らしさです。皆さん本当に親切で、母も安心して過ごせているようです。特にありがたいのが、報告・連絡・相談がとても密なこと。少しでも母の具合が悪そうな時や、何か変化があった時には、すぐに電話で連絡をくださいます。 「少しこういう症状が見られたので、今注意して様子を見ています」とか「病院にお連れしますね」といった具体的な報告をいただけるので、離れて暮らしていても状況がよく分かり、大きな安心感につながっています。コロナ禍で一時的に制限があった時期を除けば、面会の自由度が非常に高い点も良かったと感じています。現在は、決められた時間内であれば予約なしで、いつでも会いに行くことができます。私や姉も週に一度は顔を出していますが、「行きたい」と思った時にすぐ行けるこの気軽さは、家族にとって本当にありがたいです。母とのつながりを絶やさずにいられる、大切な環境だと思います。施設を探す上で、母が落ち着いて過ごせるように「個室」であることは譲れない条件でした。ここは私たちの希望通り、トイレがお部屋の中に付いている完全な個室です。共同生活の中にも、しっかりとプライベートな空間が確保されているので、母も自分のペースで生活できていると思います。本人の尊厳を守りながら暮らせる環境が整っている点は、家族としても安心できる大きなポイントでした。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
施設での生活には大変満足しており、退去を考えたことは一度もありません。大きな不満はないのですが、強いて一つ挙げるとすれば、情報共有の方法についてです。コロナ禍で面会が急に停止になった際、その連絡がうまく伝わっておらず、施設へ行ってから面会できないことを知った、ということが何度かありました。 もちろん仕方のないことですが、もしLINEやメールなど、リアルタイムで情報を伝えていただける仕組みがあれば、さらに安心できたかなと思います。...続きをみる
取材日:2026/03/16
執筆者:高橋 裕二
女性
物忘れ
車椅子
がん・末期癌
入居者:76〜80歳/女性/実の父母/要介護4/自宅にいた(同居)
この施設に決めた理由は何ですか?
良かった点の一つは、食事です。母が施設で出される食事を毎日きちんと食べてくれていると聞いて、とても安心しています。正直なところ、美味しいと感じているのか、味付けが口に合っているのかまでは分かりません。ですが、好き嫌いを言わずに完食しているという事実は、家族にとって何より嬉しい報告です。 自宅での生活では、栄養バランスを考えた食事を毎日用意するのは大変なことなので、専門の施設で管理していただけるのは本当にありがたいです。母は、他の入居者の方々と積極的に話すタイプではないようです。しかし、特定の気の合うスタッフの方とは、日々の出来事などをよくお話ししていると聞きました。集団生活の中で孤立してしまうのではないかという心配がありましたが、信頼できる話し相手ができたことで、母も心穏やかに過ごせているのではないかと思います。 家族以外に心を許せる存在がいることは、本人にとっても、私たち家族にとっても大きな安心材料になっています。施設では、季節ごとの行事やレクリエーションが定期的に開催されているようです。母も、そうしたイベントには参加していると聞いています。毎日同じ部屋で過ごすだけでは、どうしても生活が単調になってしまいます。イベントへの参加が、日々の生活の良い刺激や気分転換になっているのであれば嬉しいですね。 他の入居者の方とたくさんは話さなくても、同じ空間で同じ時間を共有することが、社会とのつながりを感じるきっかけになっているのかもしれません。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
全体的にはお任せして安心していますが、少し気になった点もあります。それは、スタッフの方によって対応に差があるように感じられることです。以前、選挙の投票についてお願いをした際、あるスタッフの方の対応が少し事務的で、残念に感じたことがありました。 もちろん、別の日にはとても親身に対応してくださる方もいらっしゃるので一概には言えませんが、どなたにお願いしても同じように安心できる対応をしていただけると、家族としてはさらに心強いです。母本人からは、施設が良い悪いという話は特にありませんが、やはり今でも「家に帰りたい」という気持ちがあるようなので、その点は気がかりです。...続きをみる
取材日:2026/03/17
執筆者:伊藤 結衣
空室や料金、入居条件を確認したい方は

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
男性 / 80代前半 / 要介護1
2.8
良かった点日当たりがよく明るい一人部屋
残念だった点駐車場の台数が少ない
食事の用意、お風呂、運動不不足。日帰り含め旅行などの遠出。実の子供を信用しなくなり警察に逃げ込んだ事。被害妄想が酷かった。 入居後も被害妄想から会いに行っても職員から薬(毒)を盛られて殺されるとか子供に対しても暴言を吐くよういなった。食事、風呂...
入居済
男性 / 70代後半 / 要介護3
3.6
良かった点機械浴ができる設備が有る
残念だった点駐輪場のスペースが狭い
駐車場のスペースはまあまあですが、駐輪場のスペースが、思ったよりも、狭く思った。廊下もスペースが狭いところがあり、不便さを感じる事があった。 機械浴が出来る設備が有ったのは良かった。職員たちの体制十分とは言えないが、それぞれの立場を、お互いに補...
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0120-579-721
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ファミニューすみだ文花の特徴

おすすめポイント
  • ぬくもりの感じられる住まいで、安心できる生活をご提供いたします
  • ご入居者様がいつまでも笑顔で健康的でいられるよう支援いたします
  • 安心で快適にお過ごしいただける設備を整えております

ぬくもりの感じられる住まいで、安心できる生活をご提供いたします

「ファミニューすみだ文花」は東京都墨田区にある、ご入居者様お一人おひとりの個性と尊厳を大切にした介護付き有料老人ホームです。東武亀戸線「小村井」駅から徒歩6分。下町情緒あふれる、ぬくもりを感じられる立地にございます。当施設では、医療状態や認知症状など、ご入居者様の状態に合わせてフロアを分けております。介護度が変わっても、ご家族様やご本人様とご相談の上で居室の変更やフロア移動などが可能なので、安心してお過ごしいただけます。ご入居者様がいつまでも笑顔で安心した暮らしを送れるよう、お手伝いいたします。

ご入居者様がいつまでも笑顔で健康的でいられるよう支援いたします

「ファミニューすみだ文花」ではご入居者様の笑顔と健康づくりのため、さまざまな取り組みを行っています。例えば、機能訓練の実施。専門の運動機能訓練士がご入居者様お一人おひとりに合った個別のプランを作成し、それに沿って取り組んでいただけます。また、全員参加の機能訓練体操を週に2回、そのほか各フロアごとにさまざまな工夫を凝らした体操などを行っています。さらに、季節感のあるイベントを実施。毎年恒例の年末の餅つき大会や夏祭りなどを楽しめます。イベントでは地域の方々との交流を持つこともでき、生活の刺激にもなります。

安心で快適にお過ごしいただける設備を整えております

「ファミニューすみだ文花」は、居室総数83室の6階建て。屋上にはテラス席などもある庭園があり、日光浴やお散歩が可能です。さらにスカイツリーを望み、ライトアップを楽しむこともできます。居室にはエアコン・洗面台・トイレ・介護ベッド・ナースコールなど充実した設備を標準で装備。冷蔵庫やインテリアなどをお持ち込みいただけますので、快適にお過ごしいただけます。共用部の設備も充実しており、浴室には機械浴をご用意。お体の状態や体調に合わせ、安全にご入浴いただけます。また、通路には手すりを設置し、安全にお過ごしいただけます。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ファミニューすみだ文花の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
基本プラン
個室
16m2
50万円
23.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
23.8万円
家賃9.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
6.0万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
6.2万円
水道・光熱費1.9万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
50万円
入居一時金0万円
その他50万円

※入居金:その他は保証金として必要です。
※介護保険料は会議度によって変動しますので詳細はお問い合わせください。
※その他自己負担:オムツ代、理美容代、買い物、アクティビティ実費

該当する料金プランはございません

提供サービス

介護サービス
食事介助
排泄介助・おむつ交換
おむつ代
有料
入浴(一般浴)介助・清拭
?
ご家庭にあるような通常のお風呂(一般浴)での入浴サポートです。体調不良などで入浴できない日は、温かいタオルで体を拭いて清潔を保ちます(清拭)。
特浴介助
?
寝たきりの方や車椅子の方でも、専用の機械を使って横になったまま、または座ったまま安全に入れるお風呂(機械浴)のサポートです。
身辺介助(移動・着替え等)
機能訓練
?
日常生活に必要な筋力や体力を維持するための運動やリハビリのことです。歩行の練習や体操など、ご本人の状態に合わせて無理のない範囲で行います。
通院介助(協力医療機関)
?
施設が日頃から提携している病院(協力医療機関)へ通院する際の、スタッフによる付き添いサポートです。(※交通費などが別途かかる場合があります)
通院介助(協力医療機関以外)
?
施設の提携先ではない、ご自身のかかりつけ医などへ通院する際の付き添いサポートです。(※多くの場合、別途で付き添い費用や交通費が全額実費となります)
有料
生活支援サービス
居室清掃
リネン交換
日常の洗濯
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
居室配膳・下膳
入居者の嗜好に応じた特別な食事
おやつ
理美容師による理美容サービス
有料
買い物代行(通常の利用区域)
買い物代行(上記以外の区域)
有料
役所手続き代行
有料
金銭・貯金管理
健康管理サービス
定期健康診断
健康相談
生活指導・栄養指導
服薬支援
生活リズムの記録(排便・睡眠等)
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行(協力医療機関)
入退院時の同行(協力医療機関以外)
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
入院中の洗濯物交換・買い物
備考
※提供内容により、追加料金が発生する場合があります。詳細は施設にお問い合わせください。
一部有料
入院中の見舞い訪問

※ 実際の提供内容や費用については施設へ直接お問い合わせください。

※ 上記のサービス情報は厚生労働省への届出内容をもとに表示しています。

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15951円11903円17854円
要支援210170円20339円30509円
要介護117593円35185円52778円
要介護219751円39502円59252円
要介護322040円44080円66119円
要介護424133円48265円72398円
要介護526291円52582円78872円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ファミニューすみだ文花の交通アクセス

住所・交通

住所東京都墨田区文花3-8-2
最寄り駅

・東武亀戸線「小村井駅」下車徒歩7分(約500m) ・東京メトロ半蔵門線(東武スカイツリーライン乗入れ)、都営浅草線(京成押上線乗入れ)「押上駅」下車徒歩20分(約1,260m) 【バス利用の場合】 ・「押上駅」より都営バス「青戸車庫前行」「新四つ木橋行」乗車「文花3丁目」バス停下車(乗車時間約7分)徒歩1分(約60m) ・JR総武線「錦糸町駅」より都営バス「青戸車庫前行」乗車「文花3丁目」バス停下車(乗車時間約15分)徒歩1分(約60m)

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ファミニューすみだ文花の写真
ファミニューすみだ文花
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額23.8万円
(入居金50万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

物件詳細

施設名称
ファミニューすみだ文花
敷地面積
860.6㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
2387.39㎡
住所
東京都墨田区文花3-8-2
入居定員
83名
建物構造階数
鉄筋コンクリート地上6階建
居室総数
83室
地上階・地下階
-
居室面積
16.1〜㎡
開設年月日
2007年02月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
消火設備
自動火災報知設備(全居室に感知器設置)・スプリンクラー消火設備(全居室にスプリンクラーヘッド設置)・パッケージ型消火設備・防火戸・消火器・昇降機・救助袋
居室設備
介護用ベッド・トイレ・洗面・エアコン・緊急コール・電話線・モジェラージャック・カーテン・照明設備
共用施設設備
浴室・トイレ・洗面・食堂・機能訓練室・エレベーター・避難通路・階段・相談室・洗濯室
バリアフリー
エントランス・各フロアとも段差排除。車イス対応エレベーター2基。随所に手摺りを設置。
運営事業者名
メディカル・ケア・サービス 株式会社
運営者所在地
埼玉県さいたま市中央区新都心11番地2 ランド・アクシス・タワー 29階
電話番号
03-3612-4165
FAX番号
03-3612-4177
ホームページURL
http://mcs-ensemble.com/institution/sumida/

ファミニューすみだ文花の入居者情報

男女比

ファミニューすみだ文花
男性 29%(23名)
女性 71%(56名)
東京都平均
男性 21%(9名)
女性 79%(33名)

平均年齢

平均年齢88.0歳
東京都平均
65歳未満
0人
65〜75歳
6人
75〜85歳
17人
85〜95歳
48人
95歳以上
8人

介護度の構成比

6%28%63%
自立 2名 (3%)
要支援1〜2 5名 (6%)
要介護1〜2 22名 (28%)
要介護3〜5 50名 (63%)
東京都平均
自立
2人
要支援1
4人
要支援2
1人
要介護1
8人
要介護2
14人
要介護3
12人
要介護4
25人
要介護5
13人
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