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チャームプレミア目白お留山

Name: チャームプレミア目白お留山
Address: 下落合4-19-5, 新宿区, 東京都, 日本
Telephone: 03-5988-7161
Price range: 【入居費用】0万円〜1,440万円 | 【月額費用】23.6万円〜47.6万円
Rating: 4.6

03-5988-7161

最終更新日：2024/11/16

満室(2024/10/21更新)

総合評価

4.6

（口コミ 2件）

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

① 職員・スタッフについて
② 外観・設備について
③ 介護・医療サービスについて
④ 近隣環境・アクセスについて
⑤ 料金・費用について

また他にも

⑥ 入居前に困っていたこと
⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

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東京都新宿区下落合4-19-5

下落合駅から徒歩7分

西武新宿線下落合駅から徒歩11分改札北口を出て線路沿いに約30ｍ進み、通りを右折し北進。「下落合駅...前」交差点、新宿区落合保健センターをそれぞれ経由し、さらに約200ｍ先のトランクルーム「ハローストレージ下落合」を越えたすぐの角を右折し、約50ｍ先の突き当りを右折。すぐに左折し約60ｍ先の五叉路を

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標準プラン

月額23万円〜

(入居金1,440万円〜)

入居金0プラン

月額47万円〜

(入居金0万円〜)

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チャームプレミア目白お留山の基本情報

「チャームプレミア目白お留山」は、東京都新宿区にある介護付き有料老人ホームです。株式会社チャーム・ケア・コーポレーションが運営している、チャームプレミアというブランドの施設です。

費用	月額 23.6~47.6万円入居金 0~1440万円料金プランを見る総額を見積もる
住所	東京都新宿区下落合4-19-5 地図を見る
運営会社	株式会社チャーム・ケア・コーポレーションチャームプレミア
施設種別	介護付き有料老人ホーム
電話	0120-579-721（無料）入居相談専用の窓口です。面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
入居条件	自立自立の方はご入居いただけません。要支援 1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。要介護 1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。認知症可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。保証人必要入居に身元保証人が必要な施設です。生活保護可生活保護の方はご入居いただけません。引受人必要入居に身元引受人が必要な施設です。詳しい条件を問い合わせ入居条件を見る
特徴	24時間介護士24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

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step1

step2部屋タイプ (複数選択可)

個室二人部屋相部屋

プラン名

部屋タイプ/広さ

入居金

月額

プラン[1] 家賃相当額毎月払

個室

18m²

0万円

47.6万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を閉じる

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		47.6万円
	家賃	30万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	9.9万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	7.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		0万円
	入居一時金	0万円
	その他	0万円

※管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共有施設等の水道光熱費および維持管理費、居室の水道光熱費です。
※食費は概算であり、１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。
※月額利用料のほかに別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1.650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別代行代1,650円/30分、理美容代、オムツ代、医療費等の負担が必要です。また、自立の方・入居中に自立となった方は、月額利用料の他、生活支援費として１名あたり、月額121,000円が必要です。

契約タイプは利用権方式です。

プラン[2] 家賃相当額一部前払

個室

18m²

720万円

35.6万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		35.6万円
	家賃	18万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	9.9万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	7.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		720万円
	入居一時金	720万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30％です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

※前払い金は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60か月で月次償却します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還させていただきます。

プラン[3] 家賃相当額一部前払

個室

18m²

1440万円

23.6万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		23.6万円
	家賃	6万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	9.9万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	7.7万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	0万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		1440万円
	入居一時金	1440万円
	その他	0万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の30％です。
入居金の償却期間は60ヶ月です。

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護	1割負担	2割負担	3割負担
自立	-	-	-
要支援1	5951円	11903円	17854円
要支援2	10170円	20339円	30509円
要介護1	17593円	35185円	52778円
要介護2	19751円	39502円	59252円
要介護3	22040円	44080円	66119円
要介護4	24133円	48265円	72398円
要介護5	26291円	52582円	78872円

※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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チャームプレミア目白お留山の職員体制

基本情報

職員体制

東京都の老人ホームの平均割合2.5365人当たり1人以上と比較してケアが少し手厚い施設です。

要介護者

2.5人

あたり

職員

1人以上

職員人数

介護の手厚さ：東京都の老人ホーム平均の26人と比較して、介護職員が標準的な施設です。
医療対応：東京都の老人ホーム平均の5人と比較して、看護職員が標準的な施設です。
リハビリ体制：機能訓練指導員が1名在籍しており、リハビリ体制が整っている施設です。
栄養・食事管理：栄養士、調理員が在籍しておらず、必要以上の栄養管理体制は充実していない施設です。

生活相談員1人
介護職員28人
看護職員4人
機能訓練指導員1人
栄養士0人
調理員0人
事務員1人
その他職員4人

保有資格者

介護福祉士 9人、実務者研修の修了者 6人、初任研修の修了者 9人、看護師又は准看護師 1人

経験年数

東京都の老人ホームの介護職員の経験年数で最も多い10年以上と比較して、職員の経験年数は1年以上3年未満が最も多く、この施設での経験がやや浅い職員が多い施設です。

	1年未満	1年以上3年未満	3年以上5年未満	5年以上10年未満	10年以上
生活相談員	1人	-	-	-	-
介護職員	9人	15人	-	-	-
看護職員	-	4人	-	-	-
機能訓練指導員	-	1人	-	-	-

男女比

東京都の老人ホームの介護職員の男女比の平均割合50 : 50と比較して、女性比率が高いです。

(男性10名)

：

(女性14名)

チャームプレミア目白お留山の医療体制

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

アルツハイマー型認知症
相談可
レビー小体型認知症
相談可
脳血管性認知症
相談可
前頭側頭型認知症（ピック病）
相談可

心臓・血管・神経

パーキンソン病
相談可
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
相談可
脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
相談可
心臓病・心筋梗塞・狭心症
相談可

呼吸器系・感染症

喘息・気管支炎
相談可
誤嚥性肺炎
相談可
結核
相談可
肝炎
相談可
梅毒（ばいどく）
相談可
MRSA（ブドウ球菌感染症）
相談可
HIV
相談可

骨・関節・皮膚

骨折・骨粗しょう症
相談可
リウマチ・関節症
相談可
疥癬（かいせん）
相談可

心・精神

統合失調症
相談可
うつ・鬱病
相談可

その他

がん・末期癌
相談可
生活不活発病（廃用症候群）
相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

糖尿病・インスリン
相談可
胃ろう
相談可
中心静脈栄養（IVH・TPN・PPN）
不可
鼻腔・経管栄養
不可
流動食・嚥下食
相談可
介護食
相談可

呼吸管理

人工呼吸器
相談可
たん吸引
相談可
在宅酸素療法
相談可
気管切開
不可

排泄管理

カテーテル・尿バルーン
相談可
ストーマ・人工肛門
相談可
人工透析
相談可

その他サポート

褥瘡・床ずれ
相談可
ペースメーカー
相談可
リハビリ
相談可

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

チャームプレミア目白お留山の入居者情報

男女比

(男性17名)

：

(女性42名)

東京都の老人ホームの平均男女比21:79と比べて、男性比率が高く、女性比率が低い施設です。

平均年齢

65歳以上75歳未満	4人
75歳以上85歳未満	7人
85歳以上	37人
95歳以上	10人

平均年齢89.0歳

東京都の老人ホームの平均年齢78.2歳と比べて、
平均年齢が高い施設です。

介護度構成比

要支援1	10人
要支援2	9人
要介護1	11人
要介護2	11人
要介護3	9人
要介護4	5人
要介護5	4人

要支援1~2 : 要介護1~2 : 要介護3~5

32:37:31

東京都の老人ホームの平均介護度構成比6 : 25 : 69と比べて、
要支援1 ~ 2の割合が高い、要介護1 ~ 2の割合が高い、要介護3 ~ 5の割合が低い施設です。

チャームプレミア目白お留山の評判・口コミ

総合評価

4.6(2件)

点数の採点方法について

① 職員・スタッフについて
② 外観・設備について
③ 介護・医療サービスについて
④ 近隣環境・アクセスについて
⑤ 料金・費用について

また他にも

⑥ 入居前に困っていたこと
⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注）ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

職員・スタッフ	外観・設備	介護・医療	近隣環境・交通	料金・費用
4.5	4.5	4.5	5.0	4.5

見学・入居した方の評判・口コミ

家から近く自転車で簡単に行けるところ。

・場所が自宅から近いところ・駐車場や駐輪場がある・所内のスタッフの対応が新設・まだ新しく設備が良い・お食事が美味しそう・入居者を喜ばせるための催し物がある・特にない・強いて言うとすれば料金が少...

投稿者：親族投稿月：2024/09

入居者：90代後半男性要支援1入居月：2021/02

本人確認済

明るさと清潔さ、そして変なにおいがないことが良かった。...

親身に世話を焼いてくれているようであった。また食事もとても美味しそうで良い雰囲気であった。自宅からも近く、また駐車場もあったため便利と感じた。居室も狭いながらも清潔であった。

投稿月：2023/11

入居者：90代後半男性要介護3入居月：2021/12

評判・口コミをもっと見る

※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

チャームプレミア目白お留山の写真

外観

西武新宿線「下落合」駅より徒歩11分。ご入居者様の自由な暮らしを叶えるため、最大限のおもてなしをご提供します。

受付・エントランス

高級感溢れるエントランスでは、ご家族様やご友人様を優雅におもてなしいただけます。

居室内設備

お部屋は、プライバシーに配慮した個室でご用意。お気に入りの家具や大切なものをお持ち込みいただけます。

屋内共用部

ご家族様との団らんや、ご入居様同士の交流スペースとしてご利用いただける喫茶コーナーです。

屋外共用部

天気のいい日は、ウッドデッキで庭園を眺めながらのんびりとくつろいでいただけます。

屋内共用部

ダイニングスペースはお食事を楽しむほか、レクリエーションや交流スペースとしてもご利用いただけます。

屋内共用部

多目的室はプライベートな空間としてご用意。相談時にご利用いただけるほか、ご入居者様の生活向上のためのスタッフ研修などにも利用しています。

屋内共用部

エレベーターホールをはじめ、館内のいたるところに心を豊かにしてくれるようなアートを展示しています。

屋内共用部

各階にご用意している談話スペースです。落ち着いた雰囲気となっていて、ご家族様やご入居様同士でおくつろぎいただけます。

チャームプレミア目白お留山の交通アクセス

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住所・交通

住所	東京都新宿区下落合4-19-5

無料

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お祝い金
対象

チャームプレミア目白お留山

介護付き有料老人ホーム

標準
プラン

月額23万円〜

(入居金1,440万円〜)

入居金0
プラン

月額47万円〜

(入居金0万円〜)

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チャームプレミア目白お留山のよくある質問

Q.【施設の評判】チャームプレミア目白お留山の口コミや評判を教えてください

チャームプレミア目白お留山を見学した方の口コミを確認できます。

チャームプレミア目白お留山の口コミ
・明るさと清潔さ、そして変なにおいがないことが良かった。また職...
・・場所が自宅から近いところ・駐車場や駐輪場がある・所内のスタ...

施設の雰囲気
チャームプレミア目白お留山のページでは、12枚の施設写真を見ることができます。

◎ケアスル介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
　入居相談センター：0120-579-721（無料）
　受付時間：10：00～19：00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
　幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
　たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。

Q.【料金プラン】チャームプレミア目白お留山の費用・入居条件を教えてください

チャームプレミア目白お留山の入居金・月額料金は次のとおりです。
・初期費用が 0〜1440万円
・月額費用が 23.6〜47.6万円

チャームプレミア目白お留山の対応可能な入居条件は次のとおりです。
・要介護度：要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
・認知症：受け入れ可

ケアスル介護では詳細な料金プランをご確認頂けます。詳しくはこちら。

◎ケアスル介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
　入居相談センター：0120-579-721（無料）
　受付時間：10：00～19：00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
　幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

Q.【アクセス】チャームプレミア目白お留山の住所や交通手段を教えてください

チャームプレミア目白お留山の住所・最寄り駅
・住所：東京都新宿区下落合4-19-5
・最寄り駅：下落合駅 0.5km目白駅 0.8km西武新宿駅 2.6km

チャームプレミア目白お留山のアクセス・交通手段
・西武新宿線下落合駅から徒歩11分改札北口を出て線路沿いに約30ｍ進み、通りを右折し北進。「下落合駅前」交差点、新宿区落合保健センターをそれぞれ経由し、さらに約200ｍ先のトランクルーム「ハローストレージ下落合」を越えたすぐの角を右折し、約50ｍ先の突き当りを右折。すぐに左折し約60ｍ先の五叉路を直進、約100ｍ先の右手に下落合公園がある突き当りを右折したあと、約60ｍ左側に「チャームプレミア目白お留山」がございます。JR山手線目白駅から徒歩14分

チャームプレミア目白お留山の施設詳細

施設名称: チャームプレミア目白お留山
敷地面積: 1914.09㎡
施設種別: 介護付き有料老人ホーム
延床面積: 2541.97㎡
住所: 東京都新宿区下落合4-19-5
入居定員: 60名
建物構造階数: 鉄筋コンクリート造地上3階建
居室総数: 60室
地上階・地下階: -
居室面積: 18.3〜㎡
開設年月日: 2017年02月01日
建物形態: -
建築年月日: -
居住契約の権利形態: -
改築年月日: -
土地の権利形態: -
介護保険事業所番号: -
建物の権利形態: -
損害賠償保険: -
介護保険サービス: -
耐火建築物基準: -
消火設備: -
居室設備: トイレ、エアコン、カーテン、クローゼット、ナースコール、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、電動介護ベッド
共用施設設備: カフェ、ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、多目的室、寝台用エレベーター、介護浴室、玄関ホール、面談室、ダイニングルーム（食堂）、駐車場、駐輪場
バリアフリー: 全居室内、廊下、共用施設に手すり設置、車いすでの移動可能。
運営事業者名: 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
運営者所在地: 大阪市北区中之島3丁目6番32号ダイビル本館21階
電話番号: 03-5988-7161
FAX番号: 03-5988-7162
ホームページURL: http://www.charmcc.jp/