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エイジフリーハウス宝塚中山
エイジフリーハウス宝塚中山

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エイジフリーハウス宝塚中山

サービス付き高齢者向け住宅

パナソニックエイジフリー株式会社

総合評価4.8
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

介護福祉士を取得後、2012年より介護老人保健施設にて3年程度介護職を経て、デイケア及び介護保健施設の生活相談員を経験しました。 その後、介護付有料老人ホーム及びケアハウス並びに特別養護老人ホームを運営する法人にて3年間、入居相談員を経験しました。 そして、現在は独立し介護施設の紹介事業を行う会社を経営しております。

最終更新日:2026/07/21

阪急宝塚本線「中山観音駅」から徒歩約6分、またはJR福知山線「中山寺駅」から徒歩約9分と2駅利用可能な便利な立地です。
バリアフリー設計の居室は、ご入居者様の「暮らしやすさ」を追求した住空間です。愛用の家具をお持ち込みいただくことも可能です。
明るく開放的な食堂は広さが十分あるため、余裕をもってダイニングセットを配置しています。
居室のトイレ扉は引き戸タイプなので、スムーズに出入りすることができます。手すりやナースコールも完備しています。
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阪急宝塚本線「中山観音駅」から徒歩約6分、またはJR福知山線「中山寺駅」から徒歩約9分と2駅利用可能な便利な立地です。
外観: 阪急宝塚本線「中山観音駅」から徒歩約6分、またはJR福知山線「中山寺駅」から徒歩約9分と2駅利用可能な便利な立地です。
バリアフリー設計の居室は、ご入居者様の「暮らしやすさ」を追求した住空間です。愛用の家具をお持ち込みいただくことも可能です。
居室内設備: バリアフリー設計の居室は、ご入居者様の「暮らしやすさ」を追求した住空間です。愛用の家具をお持ち込みいただくことも可能です。
明るく開放的な食堂は広さが十分あるため、余裕をもってダイニングセットを配置しています。
屋内共用部: 明るく開放的な食堂は広さが十分あるため、余裕をもってダイニングセットを配置しています。
居室のトイレ扉は引き戸タイプなので、スムーズに出入りすることができます。手すりやナースコールも完備しています。
浴室・トイレ: 居室のトイレ扉は引き戸タイプなので、スムーズに出入りすることができます。手すりやナースコールも完備しています。
満室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

兵庫県宝塚市今里町1-38
中山観音駅から 徒歩5分
中山観音駅から0.4キロ

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1〜2要介護2〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

介護福祉士を取得後、2012年より介護老人保健施設にて3年程度介護職を経て、デイケア及び介護保健施設の生活相談員を経験しました。 その後、介護付有料老人ホーム及びケアハウス並びに特別養護老人ホームを運営する法人にて3年間、入居相談員を経験しました。 そして、現在は独立し介護施設の紹介事業を行う会社を経営しております。

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

24時間スタッフ常駐し日中も夜間も安心できる体制で降り組んでいます。小規模多機能居宅介護事業所を併設し通い・訪問・宿泊のサービスを柔軟に組み合わせて利用可能です。 医療・看護体制:訪問歯科やリハビリ、療法食対応など、医療的なサポートも充実しています。認知症の方の受け入れ実績多数です。全室個室(トイレ付き)でプライベートを大切にしたい人にぴったり。二人部屋も一部あり夫婦や兄弟での入居も可能です(要確認)。レクリエーションが豊富です。日々の楽しみがたくさん用意されていて、生活にハリを出していただけます。アットホームな雰囲気でスタッフとの会話を大切にし家庭的な空間づくりを意識しています。駅近でアクセス良好。阪急「中山観音駅」から徒歩6分、JR「中山寺駅」から徒歩9分と便利な立地です。この施設、パナソニックが運営してるから、設備やサービスの質にも安心感があるとごっ評価を頂いています。 向いている人…要介護1~5以上の方 (自宅同様にお部屋を賃貸契約にてご利用頂くため、認知症の進行が重度の方は、入居困難なケースが多いため注意が必要です) 職員配置について 管理者1名の配置で、人員配置基準を満たします。 日中6~7名 夜間2名 看護師の勤務時間 訪問看護として、シフト制で、週3回の勤務で、9~17時となります。 リハビリ提供に関して PT・OT配置なし 必要な方は、自費にてリハビリ提供も可能です。
訪問診療・訪問看護に対応しています。外部の医療機関と連携して、定期的な診療や緊急時の対応が可能です。看護師による健康管理で日々のバイタルチェックや服薬管理など、体調の変化にすぐ気づける体制が整っています。 終末期ケア(看取り)も要相談。本人や家族の希望に応じて、最期まで安心して過ごせるよう支援します。 持病がある方や体調に不安がある方でも安心して暮らしていただけます。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
認知症対応可:さまざまな認知症の症状に対応できる体制が整っています。軽度から中等度、場合によっては重度の方まで受け入れ実績があります。 小規模多機能型居宅介護を併設:通い・訪問・泊まりを組み合わせて、認知症の進行に合わせた柔軟なケアがでます。スタッフの認知症ケア研修を行い、専門的な知識と経験を持ったスタッフが、個々の状態に合わせて対応します。家庭的な環境づくりに努め、落ち着いた雰囲気の中で、安心して過ごせるように工夫しています。。認知症の方にとって、環境の安定や信頼できる人との関わりがとても大切ですので、可能な体制づくりをしています。
全居室にナースコールが設置されていて、体調不良や転倒などの緊急時にすぐスタッフへ連絡できるようにしています。24時間スタッフ常駐しているので夜間も含めてスタッフが迅速に対応するので、何かあったときも安心です。医療機関との連携で訪問診療や訪問看護の体制があり、必要に応じて医師や看護師が対応してくれます。緊急搬送の体制があります。急変時には、提携医療機関や救急搬送の手配も迅速に行われるようになっています。 通院時のスタッフ付き添い(有料オプション)。
手洗い・うがい・消毒の徹底:入居者・スタッフともに、日常的な衛生管理を徹底。 定期的な換気と清掃:共用スペースや居室の換気・消毒を定期的に実施。 スタッフの健康管理:出勤前の検温や体調チェックを行い、体調不良時は勤務を控える体制。 面会制限やオンライン面会の導入:感染拡大時には柔軟に対応し、入居者の安全を守る工夫がされている。 面会時の来訪は自由に可能です。家族とゆっくり過ごせる共有スペースが用意されていて、落ち着いて面会できます。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

口コミ総合評価

総合評価
4.8(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 80代後半 / 要介護2
5.0
良かった点駅近で自然豊かな立地
認知症による被害妄想が激しい。貴重品の紛失、自宅もデイサービスも入浴拒否。着替え拒否。トイレに間に合わない為オムツを穿いてもらおうとするが拒否される。 仕事をしながらの介護は時間との戦いで、本人に拒否されるとイライラするし疲れても睡眠時間の確保...
見学済
女性 / 80代前半 / 要介護2
4.6
良かった点個室の落ち着いた雰囲気など。
残念だった点他の利用者との交流が少なそう。
まだ、状態がよかったときに、廊下の手すりなどを利用して、ある程度自分の意思で階下まで移動できた。また、面会に行った時に個室で二人で会えた。車椅子で、外に出て、散策ができる環境だった。 利用者の介護の状態によりやむを得ないと思われるが、1階食堂で...
※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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エイジフリーハウス宝塚中山の特徴

おすすめポイント
  • 暮らしやすさを追求した住空間。安全で豊かな暮らしをサポートします
  • 小規模多機能型居宅介護事業所を併設。介護が必要になっても安心です
  • お食事サービスはソフト食にも対応。共用キッチンで自炊も楽しめます

暮らしやすさを追求した住空間。安全で豊かな暮らしをサポートします

「エイジフリーハウス宝塚中山」は、パナソニックのグループ会社が運営する、サービス付き高齢者向け住宅です。安否確認・生活相談・緊急時対応をとおして、高齢のみなさまの豊かな暮らしをサポートします。バリアフリー設計のお部屋は、暮らしやすさを追求した住空間。車いすでも使いやすいフットイン式の洗面台、お気に入りの洋服をしまえるクローゼット、体調不良時にすぐに連絡できるナースコール、夜間でも安全にトイレに行ける保安灯、夏も冬も快適に過ごせるエアコンを標準装備。私物のお持ち込みも可能なため、ご入居者様らしい空間にしてお楽しみください。お部屋は正方形のため模様替えもしやすく、いつでも新鮮な気持ちで過ごせます。

小規模多機能型居宅介護事業所を併設。介護が必要になっても安心です

「エイジフリーハウス宝塚中山」は、建物内に「通い」「訪問」「宿泊」で介護ケアをご提供する、小規模多機能型居宅介護事業所を併設しております。介護ケアが必要な方は、ケアマネジャーによるケアプラン作成や、経験豊富な介護士による介護ケアを24時間365日受けられます。さらに、個別契約をしていただければ、医療機関からの訪問診療や外部の訪問看護サービスのご利用も可能。 認知症・人工透析・在宅酸素・床ずれ・ストーマなど、医療的ケアが必要な方も安心してご入居いただけます。毎回、顔なじみのスタッフが対応するため、人間関係で不安を感じやすい認知症の方もご安心ください。

お食事サービスはソフト食にも対応。共用キッチンで自炊も楽しめます

「エイジフリーハウス宝塚中山」では、ご入居者様の健康作りのため、朝・昼・夕の3食、お食事サービスをご提供しております。栄養バランスとカロリーに配慮した温かいお食事を、明るくアットホームな雰囲気の食堂でお召し上がりください。オプションサービスでは、飲み込む力や噛む力が弱い方向けのソフト食・ミキサー食もご用意しております。食堂の奥には共有キッチンを完備。お好きな食材をお持ち込みいただき、ご自由にお料理を楽しめます。食堂やキッチンは、ご来訪したご家族様もご利用可能です。一緒に料理をして、楽しくお食事を取り、のんびりと団らんする。そんな楽しいひとときをお過ごしいただけます。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

エイジフリーハウス宝塚中山の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ
個室
18.36~19.27m2
20.7万円
20.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
20.3万円
家賃6.9万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
6.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.6万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
20.7万円
入居一時金0万円
その他20.7万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ
個室
18.36~19.27m2
21.6万円
20.6万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
20.6万円
家賃7.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
6.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.6万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
21.6万円
入居一時金0万円
その他21.6万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ
個室
19.03~19.27m2
22.5万円
20.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
20.9万円
家賃7.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
6.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.6万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
22.5万円
入居一時金0万円
その他22.5万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15032円10064円15096円
要支援210531円21062円31593円
要介護116765円33530円50295円
要介護219705円39410円59115円
要介護327048円54096円81144円
要介護430938円61876円92814円
要介護536217円72434円108651円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

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閲覧中の施設から1.4km
宝塚市旭町
なごみの家宝塚旭町の写真なごみの家宝塚旭町の写真なごみの家宝塚旭町の写真
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
4.3
月額23.1万円
(入居金29万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.6km
伊丹市荒牧南
SOMPOケア そんぽの家S伊丹北の写真SOMPOケア そんぽの家S伊丹北の写真SOMPOケア そんぽの家S伊丹北の写真
満室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
3.7
月額14.5万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.4km
宝塚市三笠
シニアレジデンス彩那テラス中山寺の写真シニアレジデンス彩那テラス中山寺の写真シニアレジデンス彩那テラス中山寺の写真
満室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
月額16.7万円
(入居金19万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.2km
伊丹市荒牧
グループホーム そら荒牧の写真グループホーム そら荒牧の写真グループホーム そら荒牧の写真
満室
閲覧済
グループホーム
月額17.0万円
(入居金30万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.7km
宝塚市中筋
チャームスイート宝塚中山の写真チャームスイート宝塚中山の写真チャームスイート宝塚中山の写真
空室1室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
5.0
月額20.8万円
(入居金600万円+介護保険料)
月額30.8万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.0km
宝塚市今里町
グループホームたのしい家中山寺の写真グループホームたのしい家中山寺の写真グループホームたのしい家中山寺の写真
空室1室
閲覧済
グループホーム
3.6
月額15.3万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.6km
宝塚市中筋
はーとふるセゾン宝塚の写真はーとふるセゾン宝塚の写真はーとふるセゾン宝塚の写真
満室
閲覧済
グループホーム
月額15.2万円
(入居金48万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.9km
宝塚市安倉西
ストラーダ宝塚
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
月額15.2万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.5km
宝塚市小浜
チャームスイート宝塚小浜の写真チャームスイート宝塚小浜の写真チャームスイート宝塚小浜の写真
空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
月額21.2万円
(入居金720万円+介護保険料)
月額33.2万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.5km
宝塚市安倉中
ライフケア宝塚の写真ライフケア宝塚の写真ライフケア宝塚の写真
空室1室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
3.73
月額13.6万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
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エイジフリーハウス宝塚中山の交通アクセス

住所・交通

住所〒665-0862兵庫県宝塚市今里町1-38
最寄り駅

中山観音駅から0.4キロ

無料
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エイジフリーハウス宝塚中山の写真
エイジフリーハウス宝塚中山
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額20.3万円
(入居金20万円〜)
入居金0
プラン
-
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
エイジフリーハウス宝塚中山
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
兵庫県宝塚市今里町1-38
入居定員
20名
建物構造階数
鉄骨造地上3階
居室総数
20室
地上階・地下階
地上階3階
居室面積
18.36〜19.29㎡
開設年月日
-
建物形態
併設型
建築年月日
2015年06月23日
居住契約の権利形態
賃貸借方式
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
消火設備
スプリンクラーなど
居室設備
エアコン、トイレ、洗面、収納、緊急通報システム、スプリンクラー
共用施設設備
浴室、キッチン、食堂・談話室、居間、エレベーター
バリアフリー
全域バリアフリー設計
運営事業者名
パナソニックエイジフリー株式会社
運営者所在地
大阪府門真市大字門真1048番地
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ご家族含めて納得できる施設に出会えるよう、お手伝いさせて頂きます。

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