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八尾志紀マリアヴィラ

住宅型有料老人ホーム

エールシステムズ株式会社

総合評価3.3
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/15

全室個室の居室を77室備えています。JR「志紀」駅から徒歩約2分と、公共交通機関へのアクセスも良好です。
八尾志紀マリアヴィラの受付・エントランスの写真
明るい雰囲気のお部屋です。トイレ、洗面所、冷暖房、照明器具などを完備しています。
ダイニングには木製のテーブルを配置しています。間隔を開け、車いすの方も通行しやすくしています。
八尾志紀マリアヴィラの1階フロア図です。1階には食堂、厨房、洗濯室、浴室などがあります。
八尾志紀マリアヴィラの外観の写真
八尾志紀マリアヴィラの居室内設備の写真
八尾志紀マリアヴィラの居室内設備の写真
八尾志紀マリアヴィラの居室内設備の写真
八尾志紀マリアヴィラの居室内設備の写真
清潔に保たれた浴室です。おひとりでも安全に入浴できるよう、手すりや緊急呼び出しボタンを設置しています。
リフト浴では、座ったままでご入浴していただけます。ご入居者様のお体の状態に合わせて適切な介助をいたします。
機械浴は、寝たままの姿勢で入浴できる設備です。心地よくご入浴していただけるよう、スタッフがていねいに介助いたします。
八尾志紀マリアヴィラの屋内共用部の写真
八尾志紀マリアヴィラの屋内共用部の写真
八尾志紀マリアヴィラの屋内共用部の写真
八尾志紀マリアヴィラの屋内共用部の写真
八尾志紀マリアヴィラの屋内共用部の写真
八尾志紀マリアヴィラの3・5・7・9階フロア図です。居室は8部屋あり、食堂・談話室が中央にあります。
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全室個室の居室を77室備えています。JR「志紀」駅から徒歩約2分と、公共交通機関へのアクセスも良好です。
外観: 全室個室の居室を77室備えています。JR「志紀」駅から徒歩約2分と、公共交通機関へのアクセスも良好です。
八尾志紀マリアヴィラの受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
明るい雰囲気のお部屋です。トイレ、洗面所、冷暖房、照明器具などを完備しています。
居室内設備: 明るい雰囲気のお部屋です。トイレ、洗面所、冷暖房、照明器具などを完備しています。
ダイニングには木製のテーブルを配置しています。間隔を開け、車いすの方も通行しやすくしています。
屋内共用部: ダイニングには木製のテーブルを配置しています。間隔を開け、車いすの方も通行しやすくしています。
八尾志紀マリアヴィラの1階フロア図です。1階には食堂、厨房、洗濯室、浴室などがあります。
間取り図: 八尾志紀マリアヴィラの1階フロア図です。1階には食堂、厨房、洗濯室、浴室などがあります。
八尾志紀マリアヴィラの外観の写真
外観の写真
八尾志紀マリアヴィラの居室内設備の写真
居室内設備の写真
八尾志紀マリアヴィラの居室内設備の写真
居室内設備の写真
八尾志紀マリアヴィラの居室内設備の写真
居室内設備の写真
八尾志紀マリアヴィラの居室内設備の写真
居室内設備の写真
清潔に保たれた浴室です。おひとりでも安全に入浴できるよう、手すりや緊急呼び出しボタンを設置しています。
屋内共用部: 清潔に保たれた浴室です。おひとりでも安全に入浴できるよう、手すりや緊急呼び出しボタンを設置しています。
リフト浴では、座ったままでご入浴していただけます。ご入居者様のお体の状態に合わせて適切な介助をいたします。
屋内共用部: リフト浴では、座ったままでご入浴していただけます。ご入居者様のお体の状態に合わせて適切な介助をいたします。
機械浴は、寝たままの姿勢で入浴できる設備です。心地よくご入浴していただけるよう、スタッフがていねいに介助いたします。
屋内共用部: 機械浴は、寝たままの姿勢で入浴できる設備です。心地よくご入浴していただけるよう、スタッフがていねいに介助いたします。
八尾志紀マリアヴィラの屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
八尾志紀マリアヴィラの屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
八尾志紀マリアヴィラの屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
八尾志紀マリアヴィラの屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
八尾志紀マリアヴィラの屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
八尾志紀マリアヴィラの3・5・7・9階フロア図です。居室は8部屋あり、食堂・談話室が中央にあります。
間取り図: 八尾志紀マリアヴィラの3・5・7・9階フロア図です。居室は8部屋あり、食堂・談話室が中央にあります。
空室あり

住所/アクセス

電話番号

大阪府八尾市志紀町1-18
志紀駅から 徒歩4分
志紀駅から0.3キロ

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
基本プラン個室/18m216.8万円12.4万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.3(4件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
女性 / 60歳未満 / 要介護1
3.3
投稿日時:2024/08/02
良かった点
駅近で訪問が苦にならない。
悪かった点
館内、狭い。建物の前の交通量が多く心配。
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.03.03.05.03.0

外観・内装・居室・設備について

建物、玄関の間口が狭いうえ、駅に向かう通りに面した道路の交通量があるため外出時の事故が起こるのではと心配になった。管内の廊下が狭い。

近隣環境や交通アクセスについて

駅近なので訪問が楽にできる。スタッフが明るく利用者の表情も明るく感じた。スーパーのライフが近くにあり差し入れの買い物が便利。
見学済
男性 / 90代前半 / 要介護2
3.3
投稿日時:2023/10/04
良かった点
スタッフが若く笑顔で接してくれる
悪かった点
電車での交通アクセスが悪い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.03.03.03.03.0

入居前に困っていたこと

足が悪く外出が困難で、車椅子を利用している。家でも動けないので、トイレや入浴なども一人では困難で介助が必要である。また家の中もバリアフリーではないので移動が困難である。

八尾志紀マリアヴィラの評価

施設内が明るく、清潔感があり入居環境はよさそうである。職員も比較的若く笑顔で接してくれて、安心感がある。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

施設のスタッフは比較的若く笑顔で接してくれて安心感がある。他の入居者に関しては接触していないのでよく分からない。

外観・内装・居室・設備について

施設内は明るく清潔感が感じられた。設備は細部までは分からないけど、最低限の設備は設置されているようも

介護医療サービスについて

介護や医療サービスに関しては概略の説明は受けたが、普通レベルで、とくに突飛津した内容ではなかった。

近隣環境や交通アクセスについて

近隣環境は静かで問題無いと思うけど、交通環境は電車の便利が悪そうなので自家用車がないと不便。

料金費用について

料金は安くも高くもなく普通レベルだと思うけど、もっと安い入居先が希望なのでやや不満。
入居済
女性 / 80代前半 / 要介護1 / 軽度(軽い物忘れや違和感)
3.3
投稿日時:2022/07/14
良かった点
最寄り駅から徒歩5分、近くにスーパーあり
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.04.04.0

入居前に困っていたこと

病院から居宅困難と言われていたが、なかなか入居したがらなかった。何度も同じことを話したり、理解力が乏しかったりして、大変だった。

入居後どうなったか?

ほとんど、施設が面倒みてくれており、医療や食事など、家族の負担がなくなったので、助かった。

八尾志紀マリアヴィラの評価

自宅から、そんなに離れておらず、何かあった時でもすぐに向かうことができること。また、施設の人は親族に対しても、親切に対応してくれるところ。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

とても親切に対応してくれており、親族に負担をかけないよう、気配りをしているところかを見受けられ、好印象。

外観・内装・居室・設備について

廊下などもゆったりしており、施設自体、綺麗に感じた。また、居室も綺麗な感じで住みやすそうだった。

介護医療サービスについて

本人はもともと片付けが苦手であったので、部屋の中も華麗に保ってもらって、好印象である。

近隣環境や交通アクセスについて

最寄り駅から5分もかからず、とても行きやすく感じた。また、スーパーが近くにあり、便利である。

料金費用について

どこもそんなに変わらないと思うが、料金については、サービスに応じた適正な設定だと感じた。
見学済
女性 / 80代後半 / 要介護5 / 中度(生活に明確な影響あり)
3.3
投稿日時:2022/07/07
良かった点
新しい建物できれいな外観・設備
悪かった点
途中から精算があわず過剰請求
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
2.05.02.04.01.0

入居前に困っていたこと

認知症がひどく特にお金のことになると自分の思っていることと現実が合わないと怒り出す、 自力で起き上がれないので何をするにも介助が必要となる。 自分の生活もあるので介護の時間が取れない

入居後どうなったか?

介護を職員に任せられるようになった、食事の提供があるので栄養面の心配は無くなった。洗濯やお風呂を職員に任せられるようになった。

八尾志紀マリアヴィラの評価

駅から近かったので立ち寄りやすかった。個室のためプライバシーの確保や同じ入居者とのトラブルにはあわなかった。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

最初のうちは挨拶やお世話をきっちりやっていただけたが、しばらく経つと放置されていたりきちんとお世話されていなかった。

外観・内装・居室・設備について

新しく出来た建物だったので外観、設備等はきれいであった。内装は普通で豪華ではなかった。

介護医療サービスについて

最初のうちは定期的な検診や介護もされていたが、そのうち何か有るたびに病院に連れていくようになり、たびたび呼び出されて迎えに行かなければならなくなった。

近隣環境や交通アクセスについて

交通アクセスは駅から近いので通うことには問題なし、周辺環境も特に問題なく、普通と感じた。

料金費用について

最初のうちはきちんと出来ていたように見えたが、しばらくすると精算があわなかったり、過剰な請求が出るようになった。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

八尾志紀マリアヴィラの特徴

おすすめポイント
  • 駅チカで便利な環境にある、住宅型有料老人ホームです
  • 全室個室のゆとりのある住まいで、快適な生活をサポートいたします
  • 安心の在宅診療など、医療機関との連携もしっかりしています

駅チカで便利な環境にある、住宅型有料老人ホームです

「八尾志紀マリアヴィラ」は大阪府八尾市、JR関西本線「志紀」駅から徒歩約3分のところにある住宅型有料老人ホームです。フロントサービス、夜間巡回および緊急対応サービス、往診手配サービス、そして郵便物やタクシー手配など各種手配を代行する代理オーダーサービスと、高齢期のみなさまにとって便利な支援をご提供しています。定員は77名。居室は全室個室になっていますのでプライバシーも守られ、安心してお過ごしいただけます。施設内はエレベータが設置してありますので、昇り降りも快適です。周辺はスーパーやドラッグストアなどが近くにあり、買い物に便利な環境です。

全室個室のゆとりのある住まいで、快適な生活をサポートいたします

「八尾志紀マリアヴィラ」では、ご入居者様の居室は全室個室。プライバシーも守られ、プライベート空間も確保できるので、人目を気にせずゆったりとお過ごしいただけます。居室は、お手洗い・洗面台・冷暖房・照明器具を完備しておりますので、快適にお過ごしいただけます。そのほかにテレビ配線や電話回線もございますので、ご入居者様の希望に合わせてご利用ください。さらにナースコールも備え付けられていますので、緊急のときも安心です。そのほか室内の掃除・洗濯などの生活援助をご希望の場合は、訪問介護事業所をご案内可能です。

安心の在宅診療など、医療機関との連携もしっかりしています

「八尾志紀マリアヴィラ」は、連携医療機関による24時間体制の連携診療を行っています。連携医療法人が在宅での往診診療を行いますので、待ち時間も通院の必要もありません。安心の連携体制で、常にご入居者様の健康を管理。さらにご入居者様の状態に合わせ、提携外の病院や専門医の在籍する医院へかかることができる体制を整えております。そのほかに、居室にナースコールを設置しておりますので、急な体調不良の際など緊急のときも24時間対応できます。そのほか介護が必要になった際は、訪問介護をご利用ください。安心のサポート体制で、ご入居者様がいつまでも健康に暮らしていけるようなサービスを提供いたします。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

八尾志紀マリアヴィラの料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
基本プラン
個室
18m2
16.8万円
12.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
12.4万円
家賃4.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.6万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
1.5万円
水道・光熱費1万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他1万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
16.8万円
入居一時金0万円
その他16.8万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15258円10517円15775円
要支援211005円22010円33015円
要介護117519円35039円52558円
要介護220592円41183円61775円
要介護328265円56530円84795円
要介護432330円64660円96991円
要介護537847円75694円113540円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

八尾志紀マリアヴィラの交通アクセス

住所・交通

住所〒581-0031大阪府八尾市志紀町1-18
最寄り駅

志紀駅から0.3キロ

無料
この施設にお問い合わせ
お祝い金
対象
八尾志紀マリアヴィラの写真
八尾志紀マリアヴィラ
住宅型有料老人ホーム
標準
プラン
月額12万円
(入居金16万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

八尾志紀マリアヴィラの施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
八尾志紀マリアヴィラ
敷地面積
675.44㎡
施設種別
住宅型有料老人ホーム
延床面積
2392.68㎡
住所
大阪府八尾市志紀町1-18
入居定員
77名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造10階建て
居室総数
77室
地上階・地下階
地上階10階
居室面積
14.0〜18.0㎡
開設年月日
2008年06月15日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
建物賃貸借方式
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
スプリンクラー・自動火災報知器・誘導灯・消火器・避難階段など
居室設備
トイレ・洗面所・冷暖房・照明器具完備・テレビ配線・電話回線・ナースコールなど
共用施設設備
エレベーター・浴場・機械浴室・リフト浴槽・洗濯室・食堂など
バリアフリー
-
運営事業者名
エールシステムズ株式会社
運営者所在地
大阪府大阪市中央区難波3-6-11  なんば池田ビル10階

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月額11万円
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月額10万円
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大阪府八尾市神宮寺
法善寺駅 歩9分

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プラン
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入居金0
プラン
月額12万円
(入居金0万円〜)
大阪府八尾市曙川東
志紀駅 歩8分

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標準
プラン
月額12万円
(入居金10万円〜)
入居金0
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大阪府八尾市八尾木
志紀駅

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標準
プラン
月額14万円
(入居金20万円〜)
入居金0
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大阪府八尾市志紀町南
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月額15万円
(入居金20万円〜)
入居金0
プラン
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大阪府八尾市都塚南
恩智駅

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