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Wellife上新庄

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社 エースタイル

総合評価3.0
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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

医療機器メーカーにて病院・クリニック向け営業を7年担当。医療従事者との折衝経験から、医学的な専門用語・検査結果・病状説明への理解が深く、退院後の受け入れ先選定や医療処置継続が必要な方の施設探しを得意としています。病院ソーシャルワーカーとの連携を活かした迅速な対応が強みです。

最終更新日:2026/03/24

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一般の集合住宅のような外観で、馴染みあるつくりです。1階にクリニックと薬局を併設しています。
外観: 一般の集合住宅のような外観で、馴染みあるつくりです。1階にクリニックと薬局を併設しています。
Wellife上新庄の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
お部屋は段差のないバリアフリー設計で、車いすでも安心してお過ごしいただけます。トイレ、洗面台、エアコンがついています。
居室内設備: お部屋は段差のないバリアフリー設計で、車いすでも安心してお過ごしいただけます。トイレ、洗面台、エアコンがついています。
広々とした個人用浴室があり、おひとりでゆったりご入浴いただけます。転倒防止のため壁に手すりを設置しています。
屋内共用部: 広々とした個人用浴室があり、おひとりでゆったりご入浴いただけます。転倒防止のため壁に手すりを設置しています。
Wellife上新庄の屋外共用部の写真
屋外共用部の写真
当ホームのお部屋は、AタイプとBタイプの2種類です。どちらもトイレと洗面台がついています。
間取り図: 当ホームのお部屋は、AタイプとBタイプの2種類です。どちらもトイレと洗面台がついています。
Wellife上新庄の外観の写真
外観の写真
お部屋には緊急用の通報ボタンがついているので、急な体調の変化などに迅速に対応できます。
居室内設備: お部屋には緊急用の通報ボタンがついているので、急な体調の変化などに迅速に対応できます。
トイレの入り口は段差を取り払い、つまずく心配のない設計です。安全のため壁と便器の横に手すりをおつけしています。
居室内設備: トイレの入り口は段差を取り払い、つまずく心配のない設計です。安全のため壁と便器の横に手すりをおつけしています。
Wellife上新庄の居室内設備の写真
居室内設備の写真
Wellife上新庄の居室内設備の写真
居室内設備の写真
Wellife上新庄の居室内設備の写真
居室内設備の写真
Wellife上新庄の居室内設備の写真
居室内設備の写真
広々と明るい共有スペースでは、ご入居のみなさまでお食事を召し上がっていただくほか、レクリエーションやイベントを行います。
屋内共用部: 広々と明るい共有スペースでは、ご入居のみなさまでお食事を召し上がっていただくほか、レクリエーションやイベントを行います。
おひとりでの入浴が難しいご入居者様のために、特殊浴槽を設置した浴室をご用意。ご入浴の際はスタッフがサポートいたします。
屋内共用部: おひとりでの入浴が難しいご入居者様のために、特殊浴槽を設置した浴室をご用意。ご入浴の際はスタッフがサポートいたします。
Wellife上新庄の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
Wellife上新庄の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
Wellife上新庄の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
Wellife上新庄の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
Wellife上新庄の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
空室あり

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

大阪府大阪市東淀川区上新庄1-2-8
下新庄駅から 徒歩10分
下新庄駅から0.7キロ

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1〜2要介護3〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。病院クリニック病院やクリニックが併設されている施設です。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

医療機器メーカーにて病院・クリニック向け営業を7年担当。医療従事者との折衝経験から、医学的な専門用語・検査結果・病状説明への理解が深く、退院後の受け入れ先選定や医療処置継続が必要な方の施設探しを得意としています。病院ソーシャルワーカーとの連携を活かした迅速な対応が強みです。

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

Wellife上新庄は、要支援1〜2および要介護3〜5の方を主な対象としたサービス付き高齢者向け住宅です。自立度が高い方にはやや適さないため、日常生活に一定の介護や支援が必要な方に向いています。介護資格を持つスタッフが24時間365日常駐し、日中は看護師も勤務しているため、医療ケアが必要な方にも対応できる体制が整っています。建物の1階にはクリニックと調剤薬局が併設されており、緊急時の医療連携も円滑に行われています。 職員の配置状況は時期や入居状況に応じて調整されており、介護スタッフは明るく元気な対応で利用者の安全と快適な生活環境の維持に努めています。リハビリは訪問リハビリがほぼ毎日提供され、身体機能の維持や向上を支援しています。居室はバリアフリー設計の完全個室で、トイレや洗面台、緊急通報ボタンを備えています。車椅子対応の設備も整い、転倒防止のための手すり設置など安全面にも配慮されています。 また、専任の管理栄養士が個々の健康状態に合わせた献立を作成し、食事は施設内の厨房で調理されています。食べた分だけの請求制を採用し、外食などの自由も尊重されています。レクリエーションや季節のイベントも定期的に開催され、利用者の生活の質向上に寄与しています。 一方で、医療サービスの充実度についてはさらなる改善が期待される部分もあり、建物の外観や設備の面で気になる点を感じる方もいます。交通アクセスは最寄り駅から徒歩約10分とやや距離があるため、車の利用が便利です。料金は地域内で比較的リーズナブルで、月額介護料金の割引も設けられています。 総じて、Wellife上新庄は、要支援1〜2および要介護3〜5の方で医療ケアが必要な方にも対応できる体制を持ち、安心して生活できるリーズナブルな施設と言えますが、自立度の高い方や高度な医療サービスを求める方には適していない場合があります。
日中は看護師が勤務しており、クリニックと調剤薬局が1階に併設されているため、医療の連携もスムーズです。 訪問診療もほぼ毎日行われ、糖尿病の栄養管理や胃ろう、在宅酸素療法など多岐にわたる医療ケアに対応可能です。 ただし、医療面で高度な緊急対応や特殊治療が必要な場合は事前のご相談を推奨します。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
認知症の各種タイプ(アルツハイマー型、レビー小体型、脳血管性、前頭側頭型など)にも対応しており、認知症の方も安心してご入居いただけます。 認知症ケアについては専門スタッフが支援し、レクリエーションなど心身の活性化を図る取り組みも行っています。 状態によっては受け入れ困難なケースもあるため、詳細はご相談ください。
全居室に緊急通報ボタンが設置されており、緊急時には介護資格者や看護師が迅速に対応します。 クリニックが施設内に併設されているため、急な体調変化があった場合でも早急な医療連携が可能です。 必要に応じて病院への付き添いサポートも行っており、ご入居者様の安心につながっています。
面会については感染症対策を十分に行っており、面会時の検温や手指消毒、マスク着用の徹底をお願いしています。また、状況に応じてオンライン面会の対応も可能です。 感染症流行期には面会制限を設ける場合がありますが、ご家族との連絡が円滑に取れるようスタッフがサポートいたします。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

口コミ総合評価

総合評価
3.0(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 80代前半 / 要介護2
2.8
良かった点値段の割にサービスが充実している
残念だった点医療サービスがあまり良くない
介護スタッフが明るく、個室もトイレも食事スペースも玄関もあらゆる場所が安全で清潔にされている 明るく元気な印象で安心して預けれる 他の人はだいたいあんなかんじなのかなと思うとくにない 外観はあまりきれいではない 設備は普通だけど十分かなと思う ...
入居済
男性 / 70代前半 / 要介護2
3.2
良かった点クリニック併設で看護師常駐
他の施設で食事が美味しくない、レクリエーションがない、買い物にも連れて行ってくれない、他人が部屋へ勝手に入ってくるなどです 食事は美味しい、買い物にも行ける、他人勝手に部屋へ入ってこない、レクリエーションは毎月ある、リハビリも訪問で来てくれるで...
※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

Wellife上新庄の特徴

おすすめポイント
  • 地域最安値のご利用料金で、多くの方々にサービスをご提供します
  • 24時間365日常駐のスタッフが、毎日の生活を支えます
  • 専任の管理栄養士が、お一人おひとりに配慮した献立を考えます

地域最安値のご利用料金で、多くの方々にサービスをご提供します

東淀川区上新庄にある「Willife上新庄」は、ご希望に応じてスタッフがご入居者様の生活をサポートする、サービス付き高齢者向け住宅です。介護度が低めで、身の回りのことをご自身でこなせるご入居者様が多く、ご自身のペースで思い思いに過ごされています。また、より多くの方々に安心・安全の暮らしをお届けしたい当施設は、月々のご利用料金を業界内でも低めに設定。お気軽にお問い合わせください。施設内に、提携の訪問介護サービスが併設されており、専門的な介護サービスが必要な方にご案内可能。もちろん、既にご利用中のサービスを引き続きご利用いただくこともできます。

24時間365日常駐のスタッフが、毎日の生活を支えます

ご入居者様がお住まいになる各居室は、バリアフリーの完全個室です。使い慣れた愛用の家具を持ち込んでいただき、過ごしやすい環境づくりができます。さらに、全居室に緊急通報ボタンを設置。介護資格を持った介護職員が24時間365日常駐しており、みなさまの安全をお守りします。日中は看護師も勤務しているため、医療対応が必要なご入居者様にも、専門的なケアが可能です。建物の1階には、調剤薬局とクリニッとが併設。医療機関との素早い連携で、緊急時の対応をサポートいたします。ほぼ毎日訪問診療を行っているので、日頃の健康管理もお任せください。

専任の管理栄養士が、お一人おひとりに配慮した献立を考えます

「Wellife上新庄」のお食事は、専任の管理栄養士がお一人おひとりの健康状態に配慮した献立を作成。施設内の厨房で作られた、美味しいお料理をご提供いたします。お食事は食べた分だけご請求する選択制。「今日は外食したい」など、その日の気分でお食事を選びたい方にも便利です。また、日々の生活を楽しいものにする、レクリエーションを多数開催しております。節分やひな祭り、夏祭りなどの季節感あふれるイベントの際には、みなさま大盛り上がり。日常的に工作などのレクリエーションも行っており、ご入居者様の本格的な作品に、スタッフが驚かされることもあります。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

Wellife上新庄の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数2件のうち2件を表示中
1プラン1
個室 / 18㎡ / 利用権方式
プラン1の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17.2万円13.6万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円17.2万円4.5万円5.2万円2.4万円0万円0万円1.5万円-万円
2プラン2
個室 / 19.06㎡ / 利用権方式
プラン2の料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17.2万円13.7万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円17.2万円4.6万円5.2万円2.4万円0万円0万円1.5万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
プラン1

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

プラン2

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15394円10789円16183円
要支援211289円22578円33868円
要介護117972円35944円53916円
要介護221124円42248円63371円
要介護328995円57991円86986円
要介護433166円66331円99497円
要介護538825円77649円116474円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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大阪市東淀川区豊新
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月額14.7万円
(入居金10万円+介護保険料)
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3.93
月額15.9万円
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大阪市東淀川区菅原
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空室1室
閲覧済
グループホーム
月額16.1万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
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大阪市東淀川区瑞光
アルク東淀川
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
月額10.9万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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大阪市東淀川区菅原
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閲覧済
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5.0
月額12.6万円
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大阪市東淀川区上新庄
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月額17.7万円
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シニアアップデートマンション LifeCareSuitaの写真シニアアップデートマンション LifeCareSuitaの写真シニアアップデートマンション LifeCareSuitaの写真
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月額8.2万円
(入居金0万円+介護保険料)
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大阪市東淀川区豊新
エーアンドシーハイツ上新庄
満室
閲覧済
高齢者住宅
月額8.5万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1認知症可
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大阪市東淀川区下新庄
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満室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
4.3
月額15.5万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
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Wellife上新庄の交通アクセス

住所・交通

住所大阪府大阪市東淀川区上新庄1-2-8
最寄り駅

下新庄駅から0.7キロ

無料
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Wellife上新庄の写真
Wellife上新庄
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額13.6万円
(入居金17万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
Wellife上新庄
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
大阪府大阪市東淀川区上新庄1-2-8
入居定員
39名
建物構造階数
鉄骨造り7階建て
居室総数
39室
地上階・地下階
地上階7階
居室面積
18.0〜19.06㎡
開設年月日
2020年10月01日
建物形態
単独型
建築年月日
2020年08月01日
居住契約の権利形態
賃貸借契約
改築年月日
-
土地の権利形態
所有権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
所有権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
トイレ、クローゼット、ナースコール、フローリング、フラットフロア、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、インターネット接続口、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、相談インターホン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電動介護ベッド
共用施設設備
ロビー、エレベーター、ナースコール、スタッフルーム、リビングルーム、一時介護室、介護浴室、個人用浴室、共用トイレ、厨房室、多目的室、リネン室、寝台用エレベーター、屋上施設、座位型シャワー、更衣室、機械浴室、汚物処理室、洗濯室、特別室、玄関ホール、異常監視システム、バイク置き場、自販機、談話室、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、集会室、食品庫、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社 エースタイル
運営者所在地
大阪府大阪市城東区鴫野西4-1-33 Welfare大阪京橋ビル
よくある質問を読み込み中...
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