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フィオレ・シニアレジデンス住吉
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フィオレ・シニアレジデンス住吉

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社フルライフケア

最終更新日:2026/08/03

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空室3室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

大阪府大阪市住吉区山之内3-7-24
杉本町駅から 徒歩2分
杉本町駅から0.1キロ

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間看護24時間看護師が常駐している施設です。24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

不動産・賃貸業界経験10年 / 賃貸紹介事業の店舗責任者経験 / オレンジリング取得・自社介護研修修了 / 社内研修修了 / 入居相談会多数実施

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

「フィオレ・シニアレジデンス住吉」では完全個室をご入居者様みなさまにご用意し、プライベートな空間を確保していただくことでプライバシーの守られた暮らしを送っていただけるようになっております。急な体調不良などにはお部屋にございます緊急通報装置をご利用いただければ、すぐに館内に常駐するスタッフが対応いたしますのでご安心ください。 この施設では、要介護1〜5の方々全てに対応しており、それぞれの状態に応じたサポートを提供しています。日常生活に支援が必要な方や、リハビリが重要な方に最適な環境を整えており、個別のニーズに合ったケアプランを提案します。
「フィオレシニアレジデンス住吉」は、医療依存度が高い方々にも特化した医療支援型施設で、特に神経難病(ALSやパーキンソン病)やがん末期患者の方々を受け入れる体制が整っています。 これまでは「別表7」に該当する難病患者のみを受け入れていましたが、現在は対象範囲を広げ、がん末期の手前の方なども入居できるようになっています。 気管切開や人工呼吸器を使用している方々でも相談しやすい体制を整えており、個別の医療ニーズに対応することができます。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
認知症ケアにおける豊富な経験と知識を生かし、個別の状況に応じた対応が可能です。 また、認知症の進行具合に合わせて生活支援を行い、入居者の方々ができるだけ自立した生活を送れるようサポートしています。 手厚い職員配置とベテランスタッフが、徘徊や記憶の混乱、その他認知症に伴う症状に対応します。 これにより、認知症ケアと医療的な安心が確保され、入居者様が日々安心して過ごせる環境が整っています。 さらに、毎月のレクリエーションや季節ごとの行事を通じて、認知症患者さんにも楽しみがある生活を提供しています。 認知症ケアとともに、行事を通じた社会的な交流も大切にしており、家族の方々が安心して面会に来ていただけるような温かみのある施設運営を行っています。
フィオレ・シニアレジデンス住吉は住宅型有料老人ホームのため、医療は外部の協力医療機関や訪問診療・訪問看護との連携が中心となります。日中・夜間ともにスタッフが常駐しており、体調急変時にはバイタル確認や応急対応を行ったうえで、必要に応じて救急搬送を手配する流れです。 常時看護師が館内に待機している医療特化型施設ではないため、入院が必要になった場合は医療機関での対応が基本となります。入院時の付き添い、入退院時の送迎、洗濯物や物品の受け渡しなど、どこまで施設が関与するのかは事前確認が重要です。 夜間の見守りについては、スタッフ常駐に加えて見守り機器や定時巡回を組み合わせた体制を取っています。頻回な訪室のみで管理するのではなく、状況に応じた確認方法を採用しているため、安心感とプライバシーのバランスが取られています。夜間の巡回頻度について希望がある場合は、入居前に相談しておくとスムーズです。 通院付き添いは原則ご家族対応ですが、事情により対応が難しい場合は有償での支援を相談できるケースもあります。費用や対応範囲、緊急連絡の流れについては契約前に具体的に確認しておくと安心です。 総じて、外部医療と連携しながら生活を支える“住まい型”の体制です。24時間看護師常駐や高度医療管理を前提とする場合は慎重な検討が必要ですが、一般的な高齢者の見守りと急変時対応という観点では、現実的で整った運営と言えるでしょう。
フィオレ・シニアレジデンス住吉はサービス付き高齢者向け住宅として運営されており、ご家族との面会は比較的柔軟に対応されています。基本は日中の面会を中心とし、事前連絡のうえで居室面会が可能です。生活の場という位置づけから、病院のように画一的な制限を設けるのではなく、ご本人の体調や状況に応じて個別に調整されるケースもあります。 特に看取り対応を行う場合には、ご家族ができる限りそばで過ごせるよう配慮される体制が取られています。全室個室のため、周囲を気にせず落ち着いた時間を共有できる点も安心材料です。 感染症対策については、行政ガイドラインや地域の流行状況に基づき段階的に運用を見直す方針です。手指消毒・検温・マスク着用・体調確認などの基本対策を徹底し、流行期には面会時間や人数制限が設けられることがあります。ただし、長期的な一律面会禁止ではなく、入居者の生活の質を保ちながら安全確保を図る運用がなされています。 また、必要に応じてオンライン面会の活用も可能で、遠方のご家族にも配慮されています。面会ルールは時期や状況により変更されるため、見学時や契約前に最新情報を確認しておくと安心です。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

フィオレ・シニアレジデンス住吉の特徴

おすすめポイント
  • 安心の見守り体制のなかで、自由な暮らしをお楽しみください
  • 複数の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理に気を配っています
  • ご入居のみなさまの笑顔が見られるよう、日々工夫しています

安心の見守り体制のなかで、自由な暮らしをお楽しみください

フィオレ・シニアレジデンス住吉は、ご入居者様らしい生活を送りながら、介護サービスや生活支援サービスを必要に応じてご利用いただける「サービス付き高齢者向け住宅」です。ホーム内はオートロック方式を採用しているため、セキュリティ面も万全。お部屋には今まで使用していた家具の持ち込みが可能ですので、住み慣れたご自宅のようにおくつろぎいただけます。当ホームはJR阪和線「杉本町駅」から徒歩3分と、アクセスのよさも魅力。外出の制限は設けていないため、お買い物やお出かけなど、自由度の高い生活をお送りいただけます。当ホームは切れ目のない手厚いケアを受けながら、のびのびとお過ごしいただける住まいです。

複数の医療機関と連携し、ご入居者様の健康管理に気を配っています

お部屋やお風呂場、トイレにはナースコールを備えているため、押していただければいつでもスタッフが駆けつけられる環境です。生活面で何かお困りのことがあれば、お気軽にご連絡ください。また、フィオレ・シニアレジデンス住吉では「みどりクリニック」「あびこ病院」と提携し、月2回の往診に加え、緊急時の救急搬送や入院の手配も行っています。診療科目も内科、消化器内科、呼吸器内科、神経内科、整形外科など幅広く対応。そのほか「訪問看護ステーションメディケアジャパン」の訪問看護を受けていただくことも可能です。多角的な目線でみなさまの健やかな毎日を支援いたします。どうぞ安心してお過ごしください。

ご入居のみなさまの笑顔が見られるよう、日々工夫しています

当ホームでは、癒しやリフレッシュの時間を大切にしています。毎月26日は風呂の日ということで、前後の1週間は入浴剤や季節の果実を入れる「お風呂の日」を実施。見た目の華やかさや香り、肌ざわりの違いなどをお楽しみください。またフィオレ・シニアレジデンス住吉では、ご入居のみなさまに適度なハリのある生活をお送りいただけるよう、さまざまなレクリエーションを企画・開催しています。内容は風船バレーや手工芸、映画鑑賞会など、豊富にご用意。ほかのご入居者様と交流したり、新しい経験をとおして介護予防につなげています。どうぞ充実のひとときをお過ごしください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

フィオレ・シニアレジデンス住吉の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aプラン
個室
18m2
10万円
15.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
15.3万円
家賃5.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他3.1万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
10万円
入居一時金0万円
その他10万円

【食事】朝食:350円 昼食:600円 夕食:600円 (税抜)/ 日)
【特別な食事】糖尿病食やミキサー食には別途費用がかかります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ
二人部屋
23.91m2
10万円
25.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
25.5万円
家賃5.4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
3.9万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他6.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
10万円
入居一時金0万円
その他10万円

【食事】朝食:350円 昼食:600円 夕食:600円 (税抜)/ 日)
【特別な食事】糖尿病食やミキサー食には別途費用がかかります。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15394円10789円16183円
要支援211289円22578円33868円
要介護117972円35944円53916円
要介護221124円42248円63371円
要介護328995円57991円86986円
要介護433166円66331円99497円
要介護538825円77649円116474円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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大阪市住吉区杉本
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月額12.3万円
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月額14.9万円
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堺市堺区香ケ丘町
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空室あり
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
月額8.6万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
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フィオレ・シニアレジデンス住吉の交通アクセス

住所・交通

住所大阪府大阪市住吉区山之内3-7-24
最寄り駅

杉本町駅から0.1キロ

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(入居金10万円〜)
入居金0
プラン
-
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人讃和会友愛会病院
診療科目内科・消化器内科・呼吸器内科・循環器内科・整形外科・脳神経外科・麻酔科・リハビリテーション科・放射線科
医療機関名医療法人慈心会あびこ病院
住所大阪市住吉区我孫子3320
診療科目内科、消化器科、循環器科、神経内科、放射線科、外科、整形外科、リハビリテーション科、麻酔科、皮膚科、肛門科
協力内容

定期的な診察訪問と緊急時の対応

医療機関名医療法人祥風会万代池みどりクリニック
住所大阪府大阪市住吉区万代36231F
診療科目内科・循環器科・リハビリテーション科・精神科・在宅診療
協力内容

連携している協力医療機関と共に、訪問診療、往診、訪問看護、緊急時対応を提供します。看護師が24時間体制で常駐しているため、医療処置が必要な方も安心して生活することができます。さらに、リハビリスタッフも日勤時間帯に常駐しています。

医療機関名社会医療法人三宝会南港病院
住所大阪市住之江区北加賀屋21115
診療科目内科・小児科・産婦人科・外科・リハビリテーション科・禁煙外来
協力内容

対応の緊急時

物件詳細

施設名称
フィオレ・シニアレジデンス住吉
敷地面積
936.8㎡
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
1393.5㎡
住所
大阪府大阪市住吉区山之内3-7-24
入居定員
30名
建物構造階数
地上3階建て
居室総数
30室
地上階・地下階
-
居室面積
18.0〜23.91㎡
開設年月日
2018年04月15日
建物形態
-
建築年月日
2018年03月01日
居住契約の権利形態
賃貸借方式
改築年月日
-
土地の権利形態
賃貸借方式
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃貸借方式
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
スプリンクラー
居室設備
トイレ・洗面・収納・ミニキッチン・緊急通報システム・エアコン・照明
共用施設設備
食堂・談話コーナー・厨房・一般浴室・介護浴室・洗濯室・駐車スペース・厨房・トイレ
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社フルライフケア
運営者所在地
大阪府大阪市中央区南本町1-2-6
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