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エイジフリーハウス枚方津田
エイジフリーハウス枚方津田

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エイジフリーハウス枚方津田

サービス付き高齢者向け住宅

パナソニックエイジフリー株式会社

総合評価3.3
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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

不動産・賃貸業界経験10年 / 賃貸紹介事業の店舗責任者経験 / オレンジリング取得・自社介護研修修了 / 社内研修修了 / 入居相談会多数実施

最終更新日:2026/07/22

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小規模多機能型居宅介護を併設した高齢者向け住宅「エイジフリーハウス枚方津田」は3階建てで、白を基調とした外観です。
外観: 小規模多機能型居宅介護を併設した高齢者向け住宅「エイジフリーハウス枚方津田」は3階建てで、白を基調とした外観です。
エイジフリーハウス枚方津田の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
お部屋にはトイレや洗面所、エアコンがあります。ナースコールも設置しているので、もしものときも安心です。
居室内設備: お部屋にはトイレや洗面所、エアコンがあります。ナースコールも設置しているので、もしものときも安心です。
1階には小規模多機能型居宅介護の浴室を設置しています。入浴の際に介助が必要なご入居者様はご利用いただけます。
屋内共用部: 1階には小規模多機能型居宅介護の浴室を設置しています。入浴の際に介助が必要なご入居者様はご利用いただけます。
エイジフリーハウス枚方津田のその他の写真
その他の写真
エイジフリーハウス枚方津田の外観の写真
外観の写真
エイジフリーハウス枚方津田の外観の写真
外観の写真
エイジフリーハウス枚方津田の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
エイジフリーハウス枚方津田の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
エイジフリーハウス枚方津田の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
エイジフリーハウス枚方津田の居室内設備の写真
居室内設備の写真
エイジフリーハウス枚方津田の居室内設備の写真
居室内設備の写真
エイジフリーハウス枚方津田の居室内設備の写真
居室内設備の写真
エイジフリーハウス枚方津田の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
エイジフリーハウス枚方津田の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
エイジフリーハウス枚方津田の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
エイジフリーハウス枚方津田の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
エイジフリーハウス枚方津田の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
エイジフリーハウス枚方津田の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
エイジフリーハウス枚方津田の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
空室2室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

大阪府枚方市津田元町2-28-25
藤阪駅から 徒歩11分
藤阪駅から0.9キロ

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1〜2要介護2〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

不動産・賃貸業界経験10年 / 賃貸紹介事業の店舗責任者経験 / オレンジリング取得・自社介護研修修了 / 社内研修修了 / 入居相談会多数実施

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

「エイジフリーハウス枚方津田」は、費用を気にせず手厚いケアを受けたい方、毎日の暮らしに楽しみや交流を求める方、そして新しく清潔な環境で安心して生活したい方に向いているサービス付き高齢者向け住宅です。 要介護2〜5の方を対象としており、介護度が高くなっても変わらず過ごせる体制が整っています。重度の認知症の方も受け入れ可能で、これまでの生活リズムやその方らしさを尊重したきめ細やかなサポートが特徴です。 2012年4月開設で、築14年とまだ比較的新しい施設。 鉄骨造3階建のバリアフリー構造で、18戸の小規模な住まいです。 全室個室でトイレ・洗面・エアコン・緊急通報装置を完備しており、清潔感のある住空間が整っています。
入居をご検討される方お一人おひとりの状況に寄り添い、幅広いご相談を受け付けています。 医療機関や関係職種と連携しながら相談可能となっており、状態や受け入れ体制を丁寧に確認したうえで対応しています。 ご本人やご家族が不安を抱えたままにならないよう、事前のご相談を大切にし、安心して新しい生活を始めていただけるようサポートしています。 医療的な配慮が必要な場合でも、まずはお気軽にご相談いただける体制が整った施設です。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
重度の認知症の方にも対応可能な体制を整えています。これまでの生活歴やお一人おひとりの状態を大切にしながら、安心して過ごしていただけるよう、きめ細やかな見守りとサポートを行っています。 認知症ケアに配慮した関わりを大切にし、スタッフが連携しながら日々の生活を支援しています。症状や状況に応じて柔軟に対応できるため、ご本人はもちろん、ご家族にとっても安心して相談できる施設です。
日常的な対応や通院については、基本的にご家族での対応が前提となります。 ただし、緊急度や状況によっては施設側で対応できる場合もあり、その際は自費での対応となるため、事前に内容や費用を確認しておくことが大切です。 また、通院についても原則はご家族対応となりますが、施設の人員体制に余裕がある場合には、相談のうえ自費対応が可能なケースもあります。 見学時や契約前に、どのような場面で施設対応が可能かを具体的に確認しておくと、入居後も安心して生活できるでしょう。
面会については比較的寛容な運営方針が取られており、ご家族との時間を大切にできる施設という印象です。 面会には事前予約が必要など一定のルールは設けられていますが、感染対策や入居者の生活環境に配慮したうえで、できる限り面会の機会を確保する姿勢が感じられます。 居室など密になりやすい場所での面会は15分以内といった制限がある一方で、食堂などの広いスペースでは30分程度の面会が可能となっており、状況に応じて柔軟な対応がされています。 制限の中でも、ご家族が安心して顔を合わせ、ゆっくりと時間を共有できるよう配慮されている点は、大きな安心材料といえるでしょう。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

口コミ総合評価・体験談

総合評価
3.3(2件)

入居体験談

女性
物忘れ
車椅子
糖尿病・インスリン
入居者:86〜90歳/女性/実の父母/要介護2/自宅にいた(独居)
この施設に決めた理由は何ですか?
運営母体がパナソニックという大手企業であることに信頼を寄せました。また、施設自体が新しく、明るくて清潔感があることも魅力でした。古い施設と比較し、環境面で不安なくお任せできると感じました。大規模施設ではなく、ある程度小規模な施設を選びました。これにより、「職員さんがちゃんと見ていてくれるだろう」という期待と安心感がありました。職員さんも、良い人が多いと感じており、アットホームな雰囲気の中でケアを受けられていると感じています。入居後は、自宅で一人暮らしだった時にはなかった様々な活動に参加できています。毎日行われる体操や勉強会、季節ごとのお花見や初詣といったイベントがあるため、生活にメリハリが生まれています。本人にとっても良い気分転換になっているようです。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
退去を検討したことはありません。...続きをみる
入居して想定外だったことはありましたか?
入居前に「毎日面会できる」と聞いていたのですが、平日の夕方以降は職員さんの手が手薄になるため、面会を控えてほしいと言われました。仕事をしている私にとって、平日は夕方以降しか面会に行けないため、これは想定外でした。結果、今は平日は電話で話し、面会は土日祝日に行っています。 また、果物などの差し入れについて、施設では剥いてくれないため、こちらで剥いたものを持っていかなければならないことも、入居して分かった想定外のことでした。漬物などは預けておけば食事の時に出してもらえるのは助かっています。 病院への通院に関しては、1階の居室に入居している人は、家族が病院に連れて行かなければなりません。2階と3階の居住スペースの人は往診してもらえるそうですが、母は1階なので、私が月1回通院に連れて行っています。急に熱が出た時など、突発的な体調不良の際は施設の方で対応していただけます。 入居から5年経ち、言いたいことは言うようにしており、施設側も真摯に聞いて対応してくれています。 ...続きをみる
取材日:2025/11/20
執筆者:岸川京子
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見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 90代前半 / 要介護2
3.6
良かった点18室でアットホームな雰囲気
残念だった点ショートステイのため訪問診療不可
大阪市内の二階の文化住宅に住んでいたが転落して医師から、二階は危険だから二階の退院は不可能と決められた!同じ法人のケアマネが医師が、そう言っている以上二階の家を前提にしたケアプランは立てられないと一方的に言われて夜も眠れない、鬱のような状態にな...
入居済
男性 / 90代前半 / 要介護3
3.0
良かった点私の家から歩いて10分かからない
残念だった点ショートステイだと医療が、利用できない
私の家から歩いても10分かからない立地で便利。パナソニックが経営しており、また、定員18名、ショートステイを入れても20名程度で施設感が、あまりない。 食事に果物が出ないので差し入れしても、一切剥いてくれないので、剥いた物、洗った物を持っていか...
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エイジフリーハウス枚方津田の特徴

おすすめポイント
  • 快適な住宅設備と、介護サービスのノウハウを生かした住まいです
  • どのような身体状態でも、最適な生活スタイルでお過ごしいただけます
  • 複合的な介護サポート体制で、お一人おひとりに寄り添います

快適な住宅設備と、介護サービスのノウハウを生かした住まいです

エイジフリーハウス枚方津田は、大阪府枚方市津田元町にあるサービス付き高齢者向け住宅です。「これからも、この町で、自分らしく」をモットーに、ご入居のみなさまが快適に暮らし続けられる居住環境を整備。パナソニックグループの住宅設備や電気製品、介護サービスのノウハウを生かした住まいが特徴です。お元気な方から日常的に介護を必要とする方まで、どなたでもお気軽にご相談ください。また、お食事や清掃、身体介護まで、ご入居者様お一人おひとりに最適なサービスをご提供している点も魅力です。それぞれの生活スタイルや身体状況に応じて、きめ細やかに日常をお守りしています。

どのような身体状態でも、最適な生活スタイルでお過ごしいただけます

エイジフリーハウス枚方津田の館内は、全館バリアフリー構造。住戸内の段差を解消し、転倒やつまずきなどの不慮の事故を防ぎます。また、トイレやお風呂などお部屋の各所に手すりを設置しているため、立ち上がり時にふらつきやすい方も安心で、浴室の出入りの際もスムーズです。さらに、ご入居者様の生活の拠点となるお部屋は、生活や介助の状況に合わせてレイアウトを変えられるよう、正方形で設計しています。たとえば自立歩行が可能な方はベッドや家具を壁際に寄せて広いスペースをつくるなど、暮らしやすいようにカスタマイズしていただけます。どんな身体状況の方でも、ご自身に最適な生活スタイルでお過ごしいただけます。

複合的な介護サポート体制で、お一人おひとりに寄り添います

エイジフリーハウス枚方津田では「施設ではなく、あなたのご自宅」をモットーに、ご入居者様お一人おひとりに「最適なケアサービス」と「自由なライフスタイル」をご提案しています。ご入居者様の身体状況や必要度に合わせて介護サービスをお選びいただけるよう、館内には「通い」「訪問」「宿泊」など複合的なサービスを展開する小規模多機能型居宅介護を併設。ケアマネジャーが作成した個別のケアプランをもとに、最適な介護サービスをご提供いたします。また、ご入居者様の自由なライフスタイルを尊重するため、外出や外泊、ご家族様のご来訪など、過度な制限は設けておりません。ご自分のライフスタイルで自由にお過ごしください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

エイジフリーハウス枚方津田の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数2件のうち2件を表示中
1Aタイプ
個室 / 18.36㎡ / 利用権方式
Aタイプの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.1万円20.1万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円19.1万円6.4万円6.1万円3万円0万円0万円4.6万円-万円
2Bタイプ
個室 / 18.36㎡ / 利用権方式
Bタイプの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
20万円20.4万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円20万円6.7万円6.1万円3万円0万円0万円4.6万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
Aタイプ

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15258円10517円15775円
要支援211005円22010円33015円
要介護117519円35039円52558円
要介護220592円41183円61775円
要介護328265円56530円84795円
要介護432330円64660円96991円
要介護537847円75694円113540円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

距離アイコン
閲覧中の施設から0.9km
枚方市藤阪南町
有料老人ホームやまびこの写真有料老人ホームやまびこの写真有料老人ホームやまびこの写真
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
月額12.3万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.7km
枚方市長尾宮前
枚方ケアセンターそよ風の写真枚方ケアセンターそよ風の写真枚方ケアセンターそよ風の写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
3.2
月額16.0万円
(入居金14万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.2km
枚方市藤阪東町
ニチイケアセンター藤阪の写真ニチイケアセンター藤阪の写真ニチイケアセンター藤阪の写真
満室
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グループホーム
4.6
月額13.7万円
(入居金16万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.3km
枚方市藤阪東町
はっぴーらいふ枚方の写真はっぴーらいふ枚方の写真はっぴーらいふ枚方の写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
3.47
月額13.5万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.9km
枚方市長尾宮前
ノーティスタ長尾の写真ノーティスタ長尾の写真ノーティスタ長尾の写真
満室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
4.0
月額13.2万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.5km
枚方市春日東町
スイートガーデン枚方津田の写真スイートガーデン枚方津田の写真スイートガーデン枚方津田の写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
4.4
月額13.0万円
(入居金15万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.2km
枚方市大峰元町
住宅有料老人ホームはいらいふ枚方の写真住宅有料老人ホームはいらいふ枚方の写真住宅有料老人ホームはいらいふ枚方の写真
空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
月額11.3万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.3km
枚方市藤阪東町
Smilest藤阪の写真Smilest藤阪の写真Smilest藤阪の写真
空室1室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅
4.1
月額9.8万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.4km
枚方市尊延寺
ケアハウス雅の苑の写真ケアハウス雅の苑の写真ケアハウス雅の苑の写真
満室
閲覧済
ケアハウス
3.93
月額6.9万円
(入居金364万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜3認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

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エイジフリーハウス枚方津田の交通アクセス

住所・交通

住所〒573-0127大阪府枚方市津田元町2-28-25
最寄り駅

藤阪駅から0.9キロ

無料
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エイジフリーハウス枚方津田の写真
エイジフリーハウス枚方津田
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額20.1万円
(入居金19万円〜)
入居金0
プラン
-
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人松徳会くにみが丘クリニック
住所大阪府枚方市津田山手1丁目191
診療科目内科、消化器科

物件詳細

施設名称
エイジフリーハウス枚方津田
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
大阪府枚方市津田元町2-28-25
入居定員
18名
建物構造階数
鉄骨造地上3階
居室総数
18室
地上階・地下階
地上階3階
居室面積
18.36〜㎡
開設年月日
-
建物形態
併設型
建築年月日
2012年02月27日
居住契約の権利形態
賃貸借方式
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
消火設備
スプリンクラーなど
居室設備
エアコン、トイレ、洗面、収納、緊急通報システム、スプリンクラー
共用施設設備
浴室、キッチン、食堂(交流スペース兼用)、居間、喫茶スペース、エレベーター
バリアフリー
全域バリアフリー設計
運営事業者名
パナソニックエイジフリー株式会社
運営者所在地
大阪府門真市大字門真1048番地
よくある質問を読み込み中...
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