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ツクイ・サンシャイン南巽

介護付き有料老人ホーム

株式会社ツクイ

総合評価4.4
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/17

鉄骨造3階建ての施設です。玄関前の屋根は大きく、雨降りのお出かけの際に便利です。
11畳ほどの居室には電動リクライニング式ベッドや椅子、テーブル、エアコン、収納家具などが設置されております。
広々としたあかるいエントランスです。ご家族様との面会などにご利用いただくことができます。
大きな浴槽からは坪庭を眺めることができます。浴槽に手すりを設置しており、安全性を高めています。
施設内の厨房にて調理したあたたかいお食事をご提供しております。栄養士が栄養バランスのとれた献立づくりをしています。
ツクイ・サンシャイン南巽のの写真
2階と3階に25部屋ずつあり、全室個室になっております。家具付きでご入居後すぐに生活を始めていただけます。
1階にある食堂です。緑の椅子やカーテンのあるあたたかみのある場所は、お食事やテレビ鑑賞などにご利用いただいてます。
2階3階にある談話コーナー兼機能訓練コーナーです。採光の取れた部屋には洗面台やテレビなどが設置されております。
便座の両側に手すり、緊急通報装置などが設置されております。トイレ内に洗い場を設けています。
介護度の高いご入居者様にもご入浴いただけるよう、特殊浴室がございます。スタッフがサポートさせていただきます。
ツクイ・サンシャイン南巽のの写真
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閉じる
鉄骨造3階建ての施設です。玄関前の屋根は大きく、雨降りのお出かけの際に便利です。
外観: 鉄骨造3階建ての施設です。玄関前の屋根は大きく、雨降りのお出かけの際に便利です。
11畳ほどの居室には電動リクライニング式ベッドや椅子、テーブル、エアコン、収納家具などが設置されております。
居室内設備: 11畳ほどの居室には電動リクライニング式ベッドや椅子、テーブル、エアコン、収納家具などが設置されております。
広々としたあかるいエントランスです。ご家族様との面会などにご利用いただくことができます。
屋内共用部: 広々としたあかるいエントランスです。ご家族様との面会などにご利用いただくことができます。
大きな浴槽からは坪庭を眺めることができます。浴槽に手すりを設置しており、安全性を高めています。
浴室・トイレ: 大きな浴槽からは坪庭を眺めることができます。浴槽に手すりを設置しており、安全性を高めています。
施設内の厨房にて調理したあたたかいお食事をご提供しております。栄養士が栄養バランスのとれた献立づくりをしています。
食事: 施設内の厨房にて調理したあたたかいお食事をご提供しております。栄養士が栄養バランスのとれた献立づくりをしています。
ツクイ・サンシャイン南巽のの写真
2階と3階に25部屋ずつあり、全室個室になっております。家具付きでご入居後すぐに生活を始めていただけます。
居室内設備: 2階と3階に25部屋ずつあり、全室個室になっております。家具付きでご入居後すぐに生活を始めていただけます。
1階にある食堂です。緑の椅子やカーテンのあるあたたかみのある場所は、お食事やテレビ鑑賞などにご利用いただいてます。
屋内共用部: 1階にある食堂です。緑の椅子やカーテンのあるあたたかみのある場所は、お食事やテレビ鑑賞などにご利用いただいてます。
2階3階にある談話コーナー兼機能訓練コーナーです。採光の取れた部屋には洗面台やテレビなどが設置されております。
屋内共用部: 2階3階にある談話コーナー兼機能訓練コーナーです。採光の取れた部屋には洗面台やテレビなどが設置されております。
便座の両側に手すり、緊急通報装置などが設置されております。トイレ内に洗い場を設けています。
浴室・トイレ: 便座の両側に手すり、緊急通報装置などが設置されております。トイレ内に洗い場を設けています。
介護度の高いご入居者様にもご入浴いただけるよう、特殊浴室がございます。スタッフがサポートさせていただきます。
浴室・トイレ: 介護度の高いご入居者様にもご入浴いただけるよう、特殊浴室がございます。スタッフがサポートさせていただきます。
ツクイ・サンシャイン南巽のの写真
空室あり

住所/アクセス

電話番号

大阪府大阪市生野区巽中4-4-16
南巽駅から 徒歩4分
Osaka Metro千日前線南巽駅から徒歩5分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
月払いプラン個室/18.56~18.6m20万円24万円
一時金370万円プラン個室/18.56~18.6m2370万円20万円
一時金670万円プラン個室/18.56~18.6m2670万円17万円
一時金970万円プラン個室/18.56~18.6m2970万円14.3万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価

総合評価
4.4(1件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 60代後半 / 要支援2 / 症状なし
4.4
投稿日時:2023/11/06
良かった点
実家から電車・車でアクセスが良い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.04.05.04.04.0

入居前に困っていたこと

姉なのですがふだんお付き合いがあまりないのではっきりわかりません、階段から落ちて足を複雑骨折したころから治りが遅く鬱症状があったため施設に入る事になりました。

入居後どうなったか?

子供がみな独立し食事をはじめ家族の手をわずらわすこともなく特に居住者とトラブルになることもなく平穏に暮らしている旨、聞いています。

ツクイ・サンシャイン南巽の評価

特別に大きな不自由なく暮らしているときいています。 良い設備の施設に入ることができて良かったと思います。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

はっきりとは知りません。 姉から聞いている範囲ではみな良い方ばかりで満足していると聞いています

外観・内装・居室・設備について

わたし自身見たことがないのでわからないのが現状です。1度お見舞い訪問してみようと思います。

介護医療サービスについて

私には細かいことはしりませんが前でお答えしたとおり姉自体がなにも不自由はないとのことです、

近隣環境や交通アクセスについて

実家が鶴橋にあり、親兄弟も地下鉄小路や東淀川区ではありますが瑞光四丁目にあり電車、車とも便利です

料金費用について

高いか安いかははっきりしりません。姉自身が自身で払っていると思います。たぶん高いと思います
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※面会・求人・電話番号の案内は承っておりません。
※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

みんなが施設を出た理由

退去した理由
母は昨年、施設で安らかに息を引き取りました。 亡くなる少し前に一度入院したのですが、幸い多少回復し、施設へ戻ることができました。そして、戻ってきてから1週間ほど経った頃、急ではありましたが、旅立ちました。 最期まで満足できる場所で過ごさせてあげられたこと、本当に感謝しています。
施設の改善点
特にありませんでした。むしろ私たちが思っていた以上に、母は快適に過ごさせてもらったと思っています。本当に感謝しかありません。
取材日:2025/06/05
執筆者:岸川京子
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ツクイ・サンシャイン南巽の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
月払いプラン
個室
18.56~18.6m2
0万円
24万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
24万円
家賃9.7万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3.6万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
3.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
0万円
入居一時金0万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の28%です。
入居金の償却期間は72ヶ月です。

※一時金償却方法:一時金のうち28%を入居時に償却、残りを72ヶ月(6年)均等償却いたします。72ヶ月経過後も居室料の変更はありません。
※72ヶ月以内にご退去された場合、所定の算出方法にて返金いたします。
※三ヶ月以内にご退去された場合、28%の入居時償却分も含め返金いたします。
※三ヶ月以内退去の場合の返還金算出方法:一時金-一日あたりの利用料×入居の日から起算して契約が解除され終了した日まの日数

一時金370万円プラン
個室
18.56~18.6m2
370万円
20万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
20万円
家賃6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
3.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
370万円
入居一時金370万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の28%です。
入居金の償却期間は72ヶ月です。

※一時金償却方法:一時金のうち28%を入居時に償却、残りを72ヶ月(6年)均等償却いたします。72ヶ月経過後も居室料の変更はありません。
※72ヶ月以内にご退去された場合、所定の算出方法にて返金いたします。
※三ヶ月以内にご退去された場合、28%の入居時償却分も含め返金いたします。
※三ヶ月以内退去の場合の返還金算出方法:一時金-一日あたりの利用料×入居の日から起算して契約が解除され終了した日まの日数

一時金670万円プラン
個室
18.56~18.6m2
670万円
17万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17万円
家賃3万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
3.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
670万円
入居一時金670万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の28%です。
入居金の償却期間は72ヶ月です。

※一時金償却方法:一時金のうち28%を入居時に償却、残りを72ヶ月(6年)均等償却いたします。72ヶ月経過後も居室料の変更はありません。
※72ヶ月以内にご退去された場合、所定の算出方法にて返金いたします。
※三ヶ月以内にご退去された場合、28%の入居時償却分も含め返金いたします。
※三ヶ月以内退去の場合の返還金算出方法:一時金-一日あたりの利用料×入居の日から起算して契約が解除され終了した日まの日数

一時金970万円プラン
個室
18.56~18.6m2
970万円
14.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
14.3万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3.6万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
3.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他7.2万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
970万円
入居一時金970万円
その他0万円

契約タイプは賃貸借方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の28%です。
入居金の償却期間は72ヶ月です。

※一時金償却方法:一時金のうち28%を入居時に償却、残りを72ヶ月(6年)均等償却いたします。72ヶ月経過後も居室料の変更はありません。
※72ヶ月以内にご退去された場合、所定の算出方法にて返金いたします。
※三ヶ月以内にご退去された場合、28%の入居時償却分も含め返金いたします。
※三ヶ月以内退去の場合の返還金算出方法:一時金-一日あたりの利用料×入居の日から起算して契約が解除され終了した日まの日数

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15853円11706円17559円
要支援210002円20004円30005円
要介護117302円34604円51906円
要介護219425円38849円58274円
要介護321676円43352円65028円
要介護423734円47468円71202円
要介護525857円51713円77570円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ツクイ・サンシャイン南巽の交通アクセス

住所・交通

住所〒544-0013大阪府大阪市生野区巽中4-4-16
最寄り駅

Osaka Metro千日前線南巽駅から徒歩5分

無料
この施設にお問い合わせ
お祝い金
対象
ツクイ・サンシャイン南巽の写真
ツクイ・サンシャイン南巽
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額14万円
(入居金970万円〜)
入居金0
プラン
月額24万円
(入居金0万円〜)
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ツクイ・サンシャイン南巽の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人 光誠会
医療機関名医療法人きたはらファミリークリニック
診療科目内科/泌尿器科
協力内容

入居者の健康管理に対するアドバイス、相談、診療、そして緊急時の対応

医療機関名医療法人社団日翔会生野愛和病院
診療科目内科・消化器内科・整形外科など
医療機関名福森歯科クリニック
協力内容

入居者の健康管理に対するアドバイス、相談、診察、そして口腔ケアの指導

物件詳細

施設名称
ツクイ・サンシャイン南巽
敷地面積
1704.13㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
2296.59㎡
住所
大阪府大阪市生野区巽中4-4-16
入居定員
50名
建物構造階数
鉄骨造 3階建
居室総数
50室
地上階・地下階
-
居室面積
18.56〜㎡
開設年月日
2006年12月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
消火設備
共用部に消火栓、各居室及び共用部にスプリンクラーを設置
居室設備
オゾン消臭装置・収納家具・冷暖房・天井照明・電動リクライニング式ベッド・ウォシュレット付トイレ・洗面台・応接セット・木製キャビネット・カーテン・フットライト・コールボタン・スプリンクラー
共用施設設備
オゾン消臭装置・浴室(一般浴槽・特殊浴槽・個別浴槽)・冷暖房・健康管理室・相談室・ウォシュレット付トイレ・洗濯乾燥機・談話コーナー兼機能訓練コーナー・食堂・エントランス・ストレッチャー対応エレベーター・スプリンクラー
バリアフリー
施設内全箇所バリアフリー設計
運営事業者名
株式会社ツクイ
運営者所在地
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1 ゆめおおおかオフィスタワー16階
電話番号
06-6753-3011
FAX番号
06-6753-3012
ホームページURL
http://www.tsukui.net

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月額11万円
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月額11万円
(入居金25万円〜)
入居金0
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大阪府大阪市生野区巽南
東部市場前駅

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標準
プラン
月額11万円
(入居金10万円〜)
入居金0
プラン
-
大阪府大阪市生野区巽西
南巽駅 歩7分

クランコート生野

クランコート生野の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額10万円
(入居金0万円〜)
大阪府大阪市生野区巽西

ライフアンドギヴ二ーズ

ライフアンドギヴ二ーズの写真
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プラン
月額9万円
(入居金16万円〜)
入居金0
プラン
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大阪府大阪市平野区加美北
南巽駅 歩8分

そうせい田島

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プラン
月額6万円
(入居金10万円〜)
入居金0
プラン
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大阪府大阪市生野区巽西
北巽駅

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