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ヘーベルVillage 鵜の木

高齢者住宅

旭化成ホームズ株式会社

総合評価3.5
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/07/11

親しみやすい土地柄で、ほどよくにぎやか。そんなコンパクトな街「鵜の木」で、安心と快適さある暮らしを提案しています。
「ヘーベルVillage 鵜の木」1階フロアマップです。
東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩7分。スーパーやコンビニなどの商業施設、金融機関が充実の便利な周辺環境です。
「ヘーベルVillage 鵜の木」2階フロアマップです。
「ヘーベルVillage 鵜の木」3階フロアマップです。
1~2階・Aタイプ(102・202)の間取り図。1LDK、広さは50.91㎡。102号室は床暖房付きです。
1~2階・Bタイプ(103・203)の間取り図。1LDK、広さは44.97㎡。103号室は床暖房付きです。
1~2階・Cタイプ(101・201)の間取り図。1LDK、広さは47.49㎡。101号室は床暖房付きです。
2階Dタイプ・206号室の間取り図。1LDK、広さは47.54㎡です。
2階Eタイプ・205号室の間取り図。1LDK、広さは42.70㎡です。
3階Fタイプ・302号室の間取り図。2LDK、広さは67.84㎡です。
3階Gタイプ・301号室の間取り図。1LDK、広さは47.74㎡です。
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親しみやすい土地柄で、ほどよくにぎやか。そんなコンパクトな街「鵜の木」で、安心と快適さある暮らしを提案しています。
外観: 親しみやすい土地柄で、ほどよくにぎやか。そんなコンパクトな街「鵜の木」で、安心と快適さある暮らしを提案しています。
「ヘーベルVillage 鵜の木」1階フロアマップです。
間取り図: 「ヘーベルVillage 鵜の木」1階フロアマップです。
東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩7分。スーパーやコンビニなどの商業施設、金融機関が充実の便利な周辺環境です。
アクセス: 東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩7分。スーパーやコンビニなどの商業施設、金融機関が充実の便利な周辺環境です。
「ヘーベルVillage 鵜の木」2階フロアマップです。
間取り図: 「ヘーベルVillage 鵜の木」2階フロアマップです。
「ヘーベルVillage 鵜の木」3階フロアマップです。
間取り図: 「ヘーベルVillage 鵜の木」3階フロアマップです。
1~2階・Aタイプ(102・202)の間取り図。1LDK、広さは50.91㎡。102号室は床暖房付きです。
間取り図: 1~2階・Aタイプ(102・202)の間取り図。1LDK、広さは50.91㎡。102号室は床暖房付きです。
1~2階・Bタイプ(103・203)の間取り図。1LDK、広さは44.97㎡。103号室は床暖房付きです。
間取り図: 1~2階・Bタイプ(103・203)の間取り図。1LDK、広さは44.97㎡。103号室は床暖房付きです。
1~2階・Cタイプ(101・201)の間取り図。1LDK、広さは47.49㎡。101号室は床暖房付きです。
間取り図: 1~2階・Cタイプ(101・201)の間取り図。1LDK、広さは47.49㎡。101号室は床暖房付きです。
2階Dタイプ・206号室の間取り図。1LDK、広さは47.54㎡です。
間取り図: 2階Dタイプ・206号室の間取り図。1LDK、広さは47.54㎡です。
2階Eタイプ・205号室の間取り図。1LDK、広さは42.70㎡です。
間取り図: 2階Eタイプ・205号室の間取り図。1LDK、広さは42.70㎡です。
3階Fタイプ・302号室の間取り図。2LDK、広さは67.84㎡です。
間取り図: 3階Fタイプ・302号室の間取り図。2LDK、広さは67.84㎡です。
3階Gタイプ・301号室の間取り図。1LDK、広さは47.74㎡です。
間取り図: 3階Gタイプ・301号室の間取り図。1LDK、広さは47.74㎡です。
満室

住所/アクセス

電話番号

東京都大田区鵜の木3-29-6
鵜の木駅から 徒歩5分
東急多摩川線『鵜の木駅』 徒歩 7分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
1LDKタイプ(最低金額)個室/42m270.4万円16.3万円
1LDKタイプ(最高金額)個室/42m280.6万円18.3万円
2LDKタイプ個室/67m293.3万円20.8万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜3認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.5(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 80代前半 / 自立 / 症状なし
3.5
投稿日時:2023/11/07
良かった点
自宅に近い住宅街に立地
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.03.03.04.02.0

ヘーベルVillage 鵜の木の評価

現在の自宅から近いので普段の雰囲気をつかめやすい。また近隣の評判も知りやすいのがポイント

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

とくに違和感は感じない、普段からの雰囲気であれな問題ないと思いました。何回か見学してわかることだと思う。

外観・内装・居室・設備について

他の見学した施設がないので正直、普通の印象しかない。また、利用するかもしれない本人の意思もわからない。

介護医療サービスについて

比べる基準がないのでわからない。病院と違うし、現在とくに症状があるわけでもないので。

近隣環境や交通アクセスについて

住宅街で今の自宅に近いので、移動によるストレスは少ないかも知れない。ほぼ地元で本人も安心できるかも知れない。

料金費用について

コスパを求めるサービスではないが、負担可能な範囲という印象は受けた。ただしそのクオリティは価格に見合うものか、まったく分からない。
入居済
女性 / 80代前半 / 要介護2
3.5
投稿日時:2023/11/06
良かった点
ライフが徒歩1分圏内にあり便利
悪かった点
家賃が周辺の相場より高い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.05.03.05.03.0

入居前に困っていたこと

持病が悪化し入院していたが、まだ生活に不安がある中で、入院ではなく通院治療に移行すると判断され、今後の住まいに困ったこと。

入居後どうなったか?

退院後に家族の行き来がしやすく、また定期的な通院を要する持病の治療に便利な場所に、清潔で安心な住まいを見つけられたから。

ヘーベルVillage 鵜の木の評価

完成してからまだ日が浅いという清潔さ、家族の行き来が非常にしやすいアクセスの良さ。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

そんぽケアのスタッフが月一回巡回に来てくれて色々な相談に乗ってくれますが、あくまでも挨拶程度。急な相談は電話連絡した方が早い対応になります。

外観・内装・居室・設備について

白を基調にした、室内の壁やドアの清潔さが印象的。トイレが寝室側と洗面所側の両方に出入りできるという便利さ。

介護医療サービスについて

緊急時にセンサーと連動しアルソックの警備員が駆けつけてくれます。実際、かなり迅速に来てくれました。

近隣環境や交通アクセスについて

歩いて1分もかからないところにスーパーのライフがあり、日常の買い物に困ることはありません。

料金費用について

シニア向けに配慮したバリアフリー住宅とはいえ、周辺の普通の賃貸マンションに比べたら割高に思えます。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

ヘーベルVillage 鵜の木の特徴

おすすめポイント
  • 警備会社見守りや社会福祉士の訪問があるため安心です
  • 要支援・要介護認定を受けられた方には訪問介護サービスをご紹介いたします
  • 都会の利便性と多摩川の自然が調和した豊かな住環境です

警備会社見守りや社会福祉士の訪問があるため安心です

ヘーベルVillage鵜の木は、お元気でご自分らしい生活を楽しみたいシニアの方向けの賃貸住宅です。ご入居者様にこの先もずっと安心して暮らしていただけるよう、見守りサービスや生活相談サービスを充実させています。介護施設ではないため常駐するスタッフはおりませんが、トイレや浴室に設置した緊急通報装置は警備会社につながっており、万が一のときにはガードマンが迅速に駆け付けますのでご安心ください。あわせて持ち歩きできるペンダント型の通報装置もご活用いただけます。なにか心配なことやお悩みがある場合は、社会福祉士などの相談員が月に一度居室までご訪問しますので、遠慮なくご相談ください。

要支援・要介護認定を受けられた方には訪問介護サービスをご紹介いたします

ご入居者様が要支援・要介護認定を受けられたときには、選択制のサービスをご利用いただけます。調理、洗濯、掃除などをご自身で行うことが難しくなった場合は、お食事の宅配サービスや家事代行サービスをご紹介。また介護が必要となられた場合には、ご入居者様のお体の状態に合わせ、訪問介護など適切なサービスをご提案いたします。通院が困難になった方には、提携する近隣のクリニックが訪問診療を行います。さらに室内のコントローラーからは、いつでも看護師による健康相談を受けられます。夜間の急な体調不良などでお困りのときには、ぜひご活用ください。

都会の利便性と多摩川の自然が調和した豊かな住環境です

ヘーベルVillage鵜の木は、東京都大田区鵜の木にあるご高齢者向けの賃貸住宅です。東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩7分。多摩川にほど近い閑静な住宅街に位置しており、都会の利便性と自然が調和した住環境で、心豊かな新生活を満喫していただけます。建物は都会的でスタイリッシュなデザイン。全室42㎡以上、南向きで1LDK・2LDKの7タイプ全10戸をご用意しています。屋外・室内ともにすべてバリアフリー設計となっており、ポスト一体型宅配ボックスやエレベーター、浴室乾燥機など暮らしやすさにこだわった設備を完備。快適な毎日をお送りいただけます。

ヘーベルVillage 鵜の木の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
1LDKタイプ(最低金額)
個室
42m2
70.4万円
16.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
16.3万円
家賃13.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
2.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
70.4万円
入居一時金0万円
その他70.4万円

※「入居金:その他」は敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月分です。
※居室により家賃が異なります。
※食費、水道・光熱費は実費となります。
※選択サービス(訪問介護サービス、家事代行サービス、訪問診療サービスなど)
をご利用いただく場合は、別途事業者との契約及び費用が発生します。

契約タイプは賃貸借方式です。

1LDKタイプ(最高金額)
個室
42m2
80.6万円
18.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
18.3万円
家賃15.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
2.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
80.6万円
入居一時金0万円
その他80.6万円

※「入居金:その他」は敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月分です。
※居室により家賃が異なります。
※食費、水道・光熱費は実費となります。
※選択サービス(訪問介護サービス、家事代行サービス、訪問診療サービスなど)
をご利用いただく場合は、別途事業者との契約及び費用が発生します。

契約タイプは賃貸借方式です。

2LDKタイプ
個室
67m2
93.3万円
20.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
20.8万円
家賃18.3万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
2.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
93.3万円
入居一時金0万円
その他93.3万円

※「入居金:その他」は敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月分です。
※居室により家賃が異なります。
※食費、水道・光熱費は実費となります。
※選択サービス(訪問介護サービス、家事代行サービス、訪問診療サービスなど)
をご利用いただく場合は、別途事業者との契約及び費用が発生します。

契約タイプは賃貸借方式です。

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15485円10970円16455円
要支援211479円22958円34436円
要介護118274円36548円54822円
要介護221478円42957円64435円
要介護329482円58965円88447円
要介護433722円67445円101167円
要介護539477円78953円118430円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

ヘーベルVillage 鵜の木の交通アクセス

住所・交通

住所〒146-0091東京都大田区鵜の木3-29-6
最寄り駅

東急多摩川線『鵜の木駅』 徒歩 7分

ヘーベルVillage 鵜の木の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人財団中島記念会大森山王病院
住所東京都大田区山王396
診療科目内科、循環器科、呼吸器科、消化器科、糖尿病外来
協力内容

外来診療や訪問診療、さらにはサ高住「デンハウス大森山王」の紹介、インフルエンザの予防接種、入院医療サービス、訪問看護を含む介護サービスなど、地域の高齢者の方々をトータルにサポートします。

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月額費用・エリアが近いおすすめの施設

花物語うめ

花物語うめの写真
標準
プラン
月額16万円
(入居金21万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都大田区鵜の木
鵜の木駅 歩3分

エイジフリーハウス川崎上平間

エイジフリーハウス川崎上平間の写真
標準
プラン
月額20万円
(入居金20万円〜)
入居金0
プラン
-
神奈川県川崎市中原区上平間
平間駅 歩7分

グループホームひかり鵜の木

グループホームひかり鵜の木の写真
標準
プラン
月額14万円
(入居金13万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都大田区鵜の木
鵜の木駅 歩4分

住宅型有料老人ホーム光陽園

住宅型有料老人ホーム光陽園の写真
標準
プラン
月額12万円
(入居金21万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都大田区久が原
久が原駅 歩8分

グランドマスト新丸子

グランドマスト新丸子の写真
標準
プラン
月額19万円
(入居金31万円〜)
入居金0
プラン
-
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅 歩7分

フローレンスケア千鳥町

フローレンスケア千鳥町の写真
標準
プラン
月額18万円
(入居金744万円〜)
入居金0
プラン
月額34万円
(入居金0万円〜)
東京都大田区千鳥
千鳥町駅 歩3分

エスペランサ武蔵小杉

エスペランサ武蔵小杉の写真
標準
プラン
月額23万円
(入居金1,227万円〜)
入居金0
プラン
-
神奈川県川崎市中原区下沼部
向河原駅 歩4分

住宅型有料老人ホーム テレサ・ケアホーム新丸子

住宅型有料老人ホーム テレサ・ケアホーム新丸子の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額20万円
(入居金0万円〜)
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅 歩4分

グランドマスト武蔵小杉石水邸

グランドマスト武蔵小杉石水邸の写真
標準
プラン
月額24万円
(入居金46万円〜)
入居金0
プラン
-
神奈川県川崎市中原区中丸子
向河原駅 歩10分

トラストガーデン東嶺町

トラストガーデン東嶺町の写真
標準
プラン
月額34万円
(入居金2,620万円〜)
入居金0
プラン
月額65万円
(入居金0万円〜)
東京都大田区東嶺町
御嶽山駅 歩4分

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