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オウカス船橋
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オウカス船橋

サービス付き高齢者向け住宅

野村不動産ウェルネス株式会社

総合評価2.8
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点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/10/10

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鉄筋コンクリート造地上6階建。居室は1R、1LDK、2DK、2LDKで全125戸をご用意しています。
外観: 鉄筋コンクリート造地上6階建。居室は1R、1LDK、2DK、2LDKで全125戸をご用意しています。
オウカス船橋の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
オウカス船橋の居室内設備の写真
居室内設備の写真
館内には、ゆったりくつろげるスペースを各所にご用意しています。ご入居者様同士の交流も広げてください。
屋内共用部: 館内には、ゆったりくつろげるスペースを各所にご用意しています。ご入居者様同士の交流も広げてください。
お元気でお過ごしいただくためには、体力づくりが欠かせません。フィットネススタジオを完備しご入居者様の健康をサポートします。
リハビリ: お元気でお過ごしいただくためには、体力づくりが欠かせません。フィットネススタジオを完備しご入居者様の健康をサポートします。
オウカス船橋の屋外共用部の写真
屋外共用部の写真
施設内にはカラオケ&シアターのお部屋もございます。施設にいながら、カラオケや映画をお楽しみいただけます。
娯楽設備: 施設内にはカラオケ&シアターのお部屋もございます。施設にいながら、カラオケや映画をお楽しみいただけます。
オウカス船橋の外観の写真
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オウカス船橋の居室内設備の写真
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ご家族様などのご来訪時には、こちらのゲストダイニングをご利用いただけます。レストランの個室を思わせるような雰囲気です。
屋内共用部: ご家族様などのご来訪時には、こちらのゲストダイニングをご利用いただけます。レストランの個室を思わせるような雰囲気です。
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鉄筋コンクリート造地上6階建。居室は1R、1LDK、2DK、2LDKで全125戸をご用意しています。
外観: 鉄筋コンクリート造地上6階建。居室は1R、1LDK、2DK、2LDKで全125戸をご用意しています。
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館内には、ゆったりくつろげるスペースを各所にご用意しています。ご入居者様同士の交流も広げてください。
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お元気でお過ごしいただくためには、体力づくりが欠かせません。フィットネススタジオを完備しご入居者様の健康をサポートします。
リハビリ: お元気でお過ごしいただくためには、体力づくりが欠かせません。フィットネススタジオを完備しご入居者様の健康をサポートします。
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施設内にはカラオケ&シアターのお部屋もございます。施設にいながら、カラオケや映画をお楽しみいただけます。
娯楽設備: 施設内にはカラオケ&シアターのお部屋もございます。施設にいながら、カラオケや映画をお楽しみいただけます。
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ご家族様などのご来訪時には、こちらのゲストダイニングをご利用いただけます。レストランの個室を思わせるような雰囲気です。
屋内共用部: ご家族様などのご来訪時には、こちらのゲストダイニングをご利用いただけます。レストランの個室を思わせるような雰囲気です。
満室

住所/アクセス

電話番号

千葉県船橋市北本町1-16-56
新船橋駅から 徒歩5分
電 車: 東武アーバンパークライン線 新船橋 駅から 徒歩 5 分 その他:

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
一人入居プラン個室/19.31m230.5万円26.4万円
一人入居プラン個室/43.52m268.9万円39.2万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1・2認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。
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鉄筋コンクリート造地上6階建。居室は1R、1LDK、2DK、2LDKで全125戸をご用意しています。
外観: 鉄筋コンクリート造地上6階建。居室は1R、1LDK、2DK、2LDKで全125戸をご用意しています。
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館内には、ゆったりくつろげるスペースを各所にご用意しています。ご入居者様同士の交流も広げてください。
屋内共用部: 館内には、ゆったりくつろげるスペースを各所にご用意しています。ご入居者様同士の交流も広げてください。
お元気でお過ごしいただくためには、体力づくりが欠かせません。フィットネススタジオを完備しご入居者様の健康をサポートします。
リハビリ: お元気でお過ごしいただくためには、体力づくりが欠かせません。フィットネススタジオを完備しご入居者様の健康をサポートします。
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施設内にはカラオケ&シアターのお部屋もございます。施設にいながら、カラオケや映画をお楽しみいただけます。
娯楽設備: 施設内にはカラオケ&シアターのお部屋もございます。施設にいながら、カラオケや映画をお楽しみいただけます。
オウカス船橋の外観の写真
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ご家族様などのご来訪時には、こちらのゲストダイニングをご利用いただけます。レストランの個室を思わせるような雰囲気です。
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鉄筋コンクリート造地上6階建。居室は1R、1LDK、2DK、2LDKで全125戸をご用意しています。
外観: 鉄筋コンクリート造地上6階建。居室は1R、1LDK、2DK、2LDKで全125戸をご用意しています。
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館内には、ゆったりくつろげるスペースを各所にご用意しています。ご入居者様同士の交流も広げてください。
屋内共用部: 館内には、ゆったりくつろげるスペースを各所にご用意しています。ご入居者様同士の交流も広げてください。
お元気でお過ごしいただくためには、体力づくりが欠かせません。フィットネススタジオを完備しご入居者様の健康をサポートします。
リハビリ: お元気でお過ごしいただくためには、体力づくりが欠かせません。フィットネススタジオを完備しご入居者様の健康をサポートします。
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施設内にはカラオケ&シアターのお部屋もございます。施設にいながら、カラオケや映画をお楽しみいただけます。
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ご家族様などのご来訪時には、こちらのゲストダイニングをご利用いただけます。レストランの個室を思わせるような雰囲気です。
屋内共用部: ご家族様などのご来訪時には、こちらのゲストダイニングをご利用いただけます。レストランの個室を思わせるような雰囲気です。
満室

住所/アクセス

電話番号

千葉県船橋市北本町1-16-56
新船橋駅から 徒歩5分
電 車: 東武アーバンパークライン線 新船橋 駅から 徒歩 5 分 その他:

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
一人入居プラン個室/19.31m230.5万円26.4万円
一人入居プラン個室/43.52m268.9万円39.2万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1・2認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

口コミ総合評価

総合評価
2.8(1件)

見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
男性 / 80代前半 / 自立 / 症状なし
2.8
投稿日時:2023/11/06
投稿者:ピン
良かった点
駅近で緑が多くスーパーも近い
悪かった点
料金が高額である
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.03.03.03.02.0
オウカス船橋の評価
立地が現在の住まいに近く友人との交流が続けられること。さ高住のため気に入らなければいつでも退去できることなど。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
実際に入居していないので詳細は分からない。ただ、あった感じ、見た感じでは良さそう。
外観・内装・居室・設備について
実際に住んでないため詳細は分からないが外観や内装等はまずまず満足できる範囲、居室もそこそこ広く良さそう。
介護医療サービスについて
さ高住なので介護、医療に関してはやや心もとない。自立の内は良いが要介護状態になるとどうなるのか心配。
近隣環境や交通アクセスについて
近隣環境は緑が多くスーパーも至近、鉄道の駅も近く特段の問題はない。自立の内は問題なし。
料金費用について
料金ははっきり言って高額な感じ。料金に見合ったサービスが得られるのか実際に入居していないのでわからない。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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オウカス船橋の特徴

おすすめポイント
  • 整備された「ふなばし森のシティ」内にある便利で安心な住まいです
  • 運動・食事・睡眠のトータルサポートで健康維持のお手伝いをします
  • 24時間の見守りと安心の介護・医療体制を整えています

整備された「ふなばし森のシティ」内にある便利で安心な住まいです

オウカス船橋は、大規模複合開発「ふなばし森のシティ」のなかに位置しているサービス付き高齢者向け住宅です。整備された街並みにはショッピングモールや医療施設、公園などが揃っており、利便性と安心を兼ね備えた立地になっています。また、東武野田線(アーバンパークライン)「新船橋」駅より徒歩5分、東葉高速線「東海神」駅より徒歩7分、JR総武線「船橋」駅より徒歩15分と、3駅3路線が利用でき、都心へのアクセスにも便利です。居室は1Rから2LDKまで多彩なタイプをご用意。キッチンやバス・トイレを完備しており、おひとりでもご夫婦でも、快適で充実したシニアライフを送っていただけます。

運動・食事・睡眠のトータルサポートで健康維持のお手伝いをします

みなさまに、いつまでもお元気に生活を楽しんでいただけるよう、さまざまなサービスをご提供しています。フィットネススタジオでは、ヨガやマシントレーニングなど、独自の運動プログラムを実施。体づくりを行うとともに、健康増進を目指しています。お一人おひとりに合わせ、運動による機能改善も図っています。さらに、お食事からも健康をサポート。管理栄養士がバランスのよい献立を作成し、できたてのあたたかいお食事をご提供しています。仲間とともに運動で体を動かし、おいしいお食事を楽しく味わい、質の高い睡眠へと導く。オウカス船橋では、ご入居者様の生活リズムを整え、健康寿命を延ばすことを大切に考えています。

24時間の見守りと安心の介護・医療体制を整えています

ご入居者様に心から安心した毎日を送っていただけるよう、オウカス船橋には24時間スタッフが常駐。安否確認や館内の巡回を行っています。また、生活相談も承っておりますので、日々の暮らしの中でお困りのことや、健康上の不安などについて、お気軽にご相談ください。さらに、建物の1階には訪問介護事業所の「ツクイ」を併設しています。介護が必要になった場合にも、適切な介護サービスをご提供できる環境が整っており、安心です。地域のクリニックや総合病院との提携により、日常の健康管理による予防医療から緊急時の救急対応まで、安心の医療サポート体制を確立しています。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

オウカス船橋の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
一人入居プラン
個室
19.31m2
30.5万円
26.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
26.4万円
家賃10.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他6.1万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
30.5万円
入居一時金0万円
その他30.5万円

【食事】朝食350円 昼食520円 夕食630円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

一人入居プラン
個室
43.52m2
68.9万円
39.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
39.2万円
家賃23万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
4.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他6.1万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
68.9万円
入居一時金0万円
その他68.9万円

【食事】朝食350円 昼食520円 夕食630円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15304円10607円15911円
要支援211100円22199円33299円
要介護117670円35341円53011円
要介護220769円41538円62307円
要介護328509円57017円85526円
要介護432609円65217円97826円
要介護538173円76345円114518円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

オウカス船橋の交通アクセス

住所・交通

住所千葉県船橋市北本町1-16-56
無料
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オウカス船橋
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額26.4万円
(入居金30万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

オウカス船橋の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ×不可
  • 梅毒(ばいどく)
    ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ×不可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ×不可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名ドクターランド船橋
住所千葉県船橋市山手118 イオンモール船橋
診療科目内科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、消化器科、循環器科、呼吸器科、皮膚科、歯科口腔外科、糖尿病内科、小児科
協力内容

診療・治療は、外来診療、訪問診療、往診等の方法で行われます。

医療機関名ほそかわクリニック
住所千葉県船橋市
診療科目内科、皮膚科、漢方内科
協力内容

診療や治療は訪問診療や往診などによって行われます。

医療機関名船橋総合病院
住所千葉県船橋市北本町1-13-1
診療科目内科、外科、泌尿器科、整形外科、耳鼻咽喉科、循環器科、脳神経外科、皮膚科、総合病院、人工透析、小児科
協力内容

診療外来、入院治療

物件詳細

施設名称
オウカス船橋
敷地面積
4632.58㎡
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
7669.91㎡
住所
千葉県船橋市北本町1-16-56
入居定員
192名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造6階建
居室総数
125室
地上階・地下階
地上階6階
居室面積
19.12〜50.23㎡
開設年月日
2017年10月25日
建物形態
併設型
建築年月日
-
居住契約の権利形態
賃貸借方式
改築年月日
-
土地の権利形態
非所有
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
非所有
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
エアコン、キッチン、シャワー、バルコニー、クローゼット、フローリング、ミニキッチン、BSアンテナ、CSアンテナ、フラットフロア、人感センサー、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、床暖房、引き戸式ドア(居室内)、引き戸式ドア(玄関)、折りたたみ椅子、インターネット接続口、浴室、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付きトイレ、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、緊急コールボタン、車椅子対応トイレ、車椅子対応洗面化粧台、避難設備、鏡、防災設備、電磁調理器、電話回線、靴箱
共用施設設備
カフェ、テラス、ロビー、フロント、ウッドデッキ、エレベーター、カラオケルーム、メールボックス、フィットネススタジオ、プライベートダイニング、中庭、個人用浴室、健康管理・相談室、共用トイレ、厨房室、各室インターホン設備(ナースコールとは別)、囲碁、図書室、地域交流スペース、大浴場、宅配ボックス、将棋、応接室、放送設備、来客用宿泊施設、玄関ホール、理美容室、異常監視システム、バイク置き場、自販機、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、風除室、ダイニングルーム(食堂)、駐車場、駐輪場
バリアフリー
-
運営事業者名
野村不動産ウェルネス株式会社
運営者所在地
東京都新宿区西新宿1-26-2

オウカス船橋のよくある質問

Q.外出に条件や時間の制限はありますか?

基本的には制限なく外出・外泊可能です。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/14)

Q.面会に事前予約は必要ですか?面会時間は何時から何時までですか?また、家族が面会に来たときに、差し入れをしたいのですが食べ物の持ち込みは可能ですか?

事前予約必要なく、自由に面会可能です。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/14)

Q.簡単に体を動かすようなレクリエーションはありますか?ある場合、週に何回程度ですか?

毎日何らかの体操・運動がございます。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/14)

Q.自立でも入居は可能でしょうか。

可能です。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/14)

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プラン
月額14.6万円
(入居金12万円〜)
入居金0
プラン
-
千葉県船橋市北本町
塚田駅 歩8分

グループホームガーデンコート西船橋

グループホームガーデンコート西船橋の写真
標準
プラン
月額14.2万円
(入居金10万円〜)
入居金0
プラン
-
千葉県船橋市西船
京成西船駅 歩12分

ライブラリ船橋

ライブラリ船橋の写真
標準
プラン
月額13.0万円
(入居金10万円〜)
入居金0
プラン
-
千葉県船橋市本町
京成船橋駅 歩7分

ファミリア塚田

ファミリア塚田の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額12.5万円
(入居金0万円〜)
千葉県船橋市前貝塚町
塚田駅 歩3分

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