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八千代ケアコミュニティそよ風
八千代ケアコミュニティそよ風

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サービス付き高齢者向け住宅

八千代ケアコミュニティそよ風

総合評価
3.32(35件)
千葉県八千代市大和田新田917-6
空室満室
月額20.5万円〜(入居金0万円)

AIによる口コミ要約

※実際の口コミをAIが分析し、よく見られる評価や傾向をまとめました。
入居者の声
苦手な食材を魚に変更する柔軟な対応

お肉が食べられない入居者に対して代わりにお魚を出すなど、食事に関する要望に柔軟に対応してくれるため不満なく完食できているという声が寄せられています。

デイサービスの利用日数を増やす調整

部屋に一人でいると退屈だという本人の希望に合わせて、施設内にあるデイサービスの利用日数を週3日から週4日に増やしてくれたという声が寄せられています。

退去者の声
医療連携が取れており安心して預けられる

スタッフの対応が良く医療との連携もしっかりと取れているため、安心して預けることができたという声が寄せられています。

通路が広くてきれいでにおいも気にならない

通路が広くてきれいな状態に保たれており、介護施設特有のにおいも気にならなかったという声が寄せられています。

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回答者別の口コミ

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Pick Up クチコミ

八千代ケアコミュニティそよ風の口コミ・評判
女性
施設の良い点・満足な点

病院に入院していた / 入居 / 取材日:2026/09/18 / 取材者:谷口美咲

いくつかの施設を見学させていただいた中で、こちらの施設に決めた理由の一つは、館内がとても清潔だったことです。見学で中を案内していただいた際に、掃除が隅々まできちんとされているという印象を受けました。

毎日生活する場所だからこそ、衛生的な環境が保たれている点は、家族として大きな安心材料になりました。

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施設の良い点・満足な点(4件)
八千代ケアコミュニティそよ風の口コミ・評判
女性
改善点・想定外のギャップ

病院に入院していた / 入居 / 取材日:2026/09/18 / 取材者:谷口美咲

改善点:
特に改善してほしい点や、退去を考えたことはありません。むしろ、施設の方々には本当に良くしていただいていると感じています。

ただ、口腔ケアについても熱心に指導していただいているのですが、本人は昔ながらの生活習慣もあって、そうしたケアを少し窮屈に感じているようです。家族としては「本人も嫌がってますし、そこまでやっていただかなくても大丈夫ですよ」と伝えたこともありますが、やはりそういう訳にはいかないようです。本人のわがままな部分もあるかもしれませんし、施設としてはできる限りのことを精一杯やってくださっていると感じています。

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改善点・想定外のギャップ(1件)
八千代ケアコミュニティそよ風の口コミ・評判
女性
入居前の課題

病院に入院していた / 入居 / 取材日:2026/09/18 / 取材者:谷口美咲

入居前の状況:
義理の姉は、当時自宅で生活していました。特に施設入居を具体的に考えていたわけではありませんでした。

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入居前の課題(5件)
八千代ケアコミュニティそよ風の口コミ・評判
女性
入居後のくらし

病院に入院していた / 入居 / 取材日:2026/09/18 / 取材者:谷口美咲

入居後の義理の姉は、施設での生活に馴染んでいるように思います。本人が「帰りたい」とか「他の施設に行きたい」といったことを口にしたのは、これまで一度もありません。もちろん、私たちの顔を見ると「こんなことがあった」というような、日々のちょっとした愚痴は話しますが、それは生活している上での自然なことだと捉えています。

食事に関しても、特に問題はないようです。もともとお肉が食べられないのですが、そのことを施設の方にお伝えしたところ、代わりにお魚を出していただくなど、柔軟に対応してくださっています。本人から食事のことで不満を聞くことはほとんどなく、出していただいたものは全部食べているようです。

日中は、施設内にあるデイサービスを利用しています。最初は週3日から始めましたが、本人が「部屋に一人でいると退屈だ」と言うので、施設の方にお願いして週4日に増やしていただきました。デイサービスに行っている時は楽しいと話しています。

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入居後のくらし(3件)
八千代ケアコミュニティそよ風の口コミ・評判
男性
料金・費用

退去済 / 回答日:2024/05/24

今でも料金が適当かどうかよくわかりません。 自宅介護でクタクタだったので、高くは無かったと思いますが、内容は本人が文句を言ったことも無かったですが嬉しそうだったり、楽しそうだったこともないので分かりません。

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料金・費用(4件)
八千代ケアコミュニティそよ風の口コミ・評判
男性
介護医療サービス

見学のみ / 回答日:2024/09/18

病院が隣に併設されているのが安心でした。必要な設備は整っている施設です。見学前は「そよ風チェーン(店)」というイメージでしたが、おかざき病院がフランチャイズ形式?で運営しているようなので、医療行為が必要な入所者さんには良い環境だと思いました。

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介護医療サービス(5件)
八千代ケアコミュニティそよ風の口コミ・評判
男性
スタッフ・施設の雰囲気

見学のみ / 回答日:2024/09/18

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について:
必要最低限の人数で回している感じがしました。忙しそうでピリピリした感じが伝わってきて、気持ちは察しますがちょっとなぁと感じる場面が見られました。緑もなく陽当たりの悪さを感じました。部屋も狭いです。

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スタッフ・施設の雰囲気(13件)

八千代ケアコミュニティそよ風の基本情報

八千代ケアコミュニティそよ風

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社SOYOKAZE

総合評価3.32
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2026/10/16

外観はオレンジが映える3階建て。訪問介護やクリニックを併設し、手厚いサポート体制を整えたサービス付き高齢者向け住宅です。
お部屋はプライバシーに配慮した個室をご用意。トイレや洗面台、ナースコールなどを完備しています。
広々としたダイニングです。ご入居者様同士で食卓を囲んだり、趣味の活動を楽しんだりと笑顔あふれる憩いの場です。
お部屋のトイレです。入口は引き戸を採用し、手すりを設置しているため車いすの方も安心してお使いいただけます。
ダイニングには座り心地のよいソファを設置。ゆったりとおかけになって、テレビをお楽しみいただけます。
共用の談話スペースです。日当たりもよく、日々ご入居者様同士の歓談でにぎわっています。
お一人おひとりの身体状況を考慮し、浴室には電動で入浴をアシストする機械浴槽をご用意しています。
清潔感あふれる浴室です。介助が必要な方にはスタッフがきめ細やかに対応しますので、どうぞご安心ください。
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外観はオレンジが映える3階建て。訪問介護やクリニックを併設し、手厚いサポート体制を整えたサービス付き高齢者向け住宅です。
外観: 外観はオレンジが映える3階建て。訪問介護やクリニックを併設し、手厚いサポート体制を整えたサービス付き高齢者向け住宅です。
お部屋はプライバシーに配慮した個室をご用意。トイレや洗面台、ナースコールなどを完備しています。
居室内設備: お部屋はプライバシーに配慮した個室をご用意。トイレや洗面台、ナースコールなどを完備しています。
広々としたダイニングです。ご入居者様同士で食卓を囲んだり、趣味の活動を楽しんだりと笑顔あふれる憩いの場です。
屋内共用部: 広々としたダイニングです。ご入居者様同士で食卓を囲んだり、趣味の活動を楽しんだりと笑顔あふれる憩いの場です。
お部屋のトイレです。入口は引き戸を採用し、手すりを設置しているため車いすの方も安心してお使いいただけます。
居室内設備: お部屋のトイレです。入口は引き戸を採用し、手すりを設置しているため車いすの方も安心してお使いいただけます。
ダイニングには座り心地のよいソファを設置。ゆったりとおかけになって、テレビをお楽しみいただけます。
屋内共用部: ダイニングには座り心地のよいソファを設置。ゆったりとおかけになって、テレビをお楽しみいただけます。
共用の談話スペースです。日当たりもよく、日々ご入居者様同士の歓談でにぎわっています。
屋内共用部: 共用の談話スペースです。日当たりもよく、日々ご入居者様同士の歓談でにぎわっています。
お一人おひとりの身体状況を考慮し、浴室には電動で入浴をアシストする機械浴槽をご用意しています。
屋内共用部: お一人おひとりの身体状況を考慮し、浴室には電動で入浴をアシストする機械浴槽をご用意しています。
清潔感あふれる浴室です。介助が必要な方にはスタッフがきめ細やかに対応しますので、どうぞご安心ください。
屋内共用部: 清潔感あふれる浴室です。介助が必要な方にはスタッフがきめ細やかに対応しますので、どうぞご安心ください。
満室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

千葉県八千代市大和田新田917-6
八千代緑が丘駅から 徒歩13分
電 車: 東葉高速線線 八千代緑ヶ丘 駅から バスで 10 分 降車後、徒歩 3 分 / または 徒歩 15 分 その他: 京成本線「八千代台駅」西口より東葉バス「八千代緑ヶ丘駅行(コーシン牛乳経由)」乗車、「工団入口」停留所下車徒歩4分(約260m)

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額?全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。病院クリニック病院やクリニックが併設されている施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

八千代ケアコミュニティそよ風の特徴

おすすめポイント
  • 多様な生活支援サービスでご高齢者をサポートする住まいです
  • 訪問介護事業所、デイサービス、クリニックを併設しています
  • 生活に便利な立地と設備の整った住まいで、充実した毎日を満喫いただけます

多様な生活支援サービスでご高齢者をサポートする住まいです

八千代ケアコミュニティそよ風は、さまざまな生活支援サービスがついたご高齢者向けの賃貸住宅です。常時スタッフの見守りがあるなかで、安心して生活していただけます。昼の時間帯にはスタッフが居室をご訪問して安否を確認。夜間には定期的に居室巡回を行うほか、緊急通報装置の呼び出しには24時間いつでも迅速に対応いたします。また生活するうえでお困りのことや健康についてご不安がある場合には、スタッフが生活相談を承り専門家をご紹介するなど適切なアドバイスをいたしますのでお気軽にお声がけください。そのほかに送迎、外出や通院の付き添い、買物代行などの有料サービスも多数ご用意しています。

訪問介護事業所、デイサービス、クリニックを併設しています

当施設は、見守りのある環境で自由に暮らしたい方や、お元気なうちに施設への入居を検討している方など、比較的お元気な方が対象。ですが介護が必要な方も、介護保険の在宅サービスをご利用になりながら暮らしていただけます。施設内にデイサービス、訪問介護事業所を併設していますので、ヘルパーによる訪問介護サービスや家事支援、日中のデイサービスをぜひご活用ください。さらに当施設にはクリニックも併設。外来診療や訪問診療はもちろん、体調急変時にも迅速に対応いたします。訪問看護ステーションとも連携していますので、在宅医療やリハビリが必要な方も一度ご相談ください。

生活に便利な立地と設備の整った住まいで、充実した毎日を満喫いただけます

八千代ケアコミュニティそよ風は、千葉県八千代市にあるサービス付き高齢者向け住宅です。閑静な住宅街のなかに位置しており、徒歩圏内にはショッピングモール、スーパー、ドラッグストアなどがある便利な立地。暮らしやすい住環境で充実した毎日をお送りいただけます。居室はすべてプライバシーに配慮した個室をご用意しており、トイレ、洗面台、電動ベッド、エアコン、照明器具などを標準装備。ご入居後すぐに生活を始めていただけるよう設備を整えています。当施設へは東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅より徒歩15分。または京成本線「八千代台」駅からバス利用が便利です。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

八千代ケアコミュニティそよ風の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数1件のうち1件を表示中
1基本プラン
個室 / 18.08㎡ / 利用権方式
基本プランの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
0万円20.5万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
0万円0万円7.4万円6.1万円5.4万円0万円0万円1.6万円-万円
該当する料金プランはございません
補足情報
基本プラン

【食事】食費に係る消費税については、1食670円(税抜)以下で、1日累計額2,010円(税抜)に達するまでは、軽減税率(8%)の対象となります。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。

入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15258円10517円15775円
要支援211005円22010円33015円
要介護117519円35039円52558円
要介護220592円41183円61775円
要介護328265円56530円84795円
要介護432330円64660円96991円
要介護537847円75694円113540円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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空室1室
閲覧済
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月額15.5万円
(入居金20万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
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八千代市萱田町
SOMPOケア ラヴィーレ八千代の写真SOMPOケア ラヴィーレ八千代の写真SOMPOケア ラヴィーレ八千代の写真
空室2室
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介護付き有料老人ホーム
3.55
月額14.4万円
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ドットホーム八千代(ナーシングホーム)
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(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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八千代市高津
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空室1室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム
3.8
月額8.5万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護4・5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
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八千代ケアコミュニティそよ風の交通アクセス

住所・交通

住所〒276-0046千葉県八千代市大和田新田917-6
無料
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八千代ケアコミュニティそよ風の写真
八千代ケアコミュニティそよ風
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額20.5万円〜
(入居金0万円〜)
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
八千代ケアコミュニティそよ風
敷地面積
1542.26㎡
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
1511.44㎡
住所
千葉県八千代市大和田新田917-6
入居定員
33名
建物構造階数
鉄骨造 地上3階
居室総数
33室
地上階・地下階
-
居室面積
18.08〜㎡
開設年月日
2013年07月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
トイレ、緊急通報装置、TV回線、洗面、収納、給湯設備、冷暖房など
共用施設設備
食堂、浴室、相談室、談話コーナーなど
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社SOYOKAZE
運営者所在地
東京都港区南青山二丁目5-17 ポーラ青山ビルディング

八千代ケアコミュニティそよ風の重要事項説明書


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