【料金プラン】ココファン新神戸の費用・入居条件を教えてください

ココファン新神戸の入居金・月額料金は次のとおりです。・初期費用が 18 〜 63 万円・月額費用が 24.7 〜 56.5 万円ココファン新神戸の対応可能な入居条件は次のとおりです。・要介護度：自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5 ・認知症：受け入れ可ケアスル介護では詳細な site--pages--facility--faq--structured-data--desktop--component#scrollToPlans" href="/facilities/75347/#plans">料金プランをご確認頂けます。詳しくは site--pages--facility--faq--structured-data--desktop--component#scrollToPlans" href="/facilities/75347/#plans">こちら。

【アクセス】ココファン新神戸の住所や交通手段を教えてください

ココファン新神戸の site--pages--facility--faq--structured-data--desktop--component#scrollToInfo" href="/facilities/75347/#info">交通アクセス・住所：兵庫県神戸市中央区二宮町1-10-16 ・最寄り駅：春日野道駅 0.6km 新神戸駅 0.7km 三ノ宮駅 0.8km 春日野道駅 0.9km 三宮駅 1.0km 神戸三宮駅 1.0km 三宮・花時計前駅 1.1km 貿易センター駅 1.3km 旧居留地・大丸前駅 1.5km 元町駅 1.6km 灘駅 1.7km 県庁前駅 1.8km 岩屋駅 1.8km 王子公園駅 2.1km みなと元町駅 2.2km ポートターミナル駅 2.2km 花隈駅 2.3km 西灘駅 2.4km 摩耶駅 2.6km 西元町駅 2.6km 大倉山駅 2.9km 神戸駅 3.0km 大石駅 3.0km ハーバーランド駅 3.1km 中公園駅 3.2km 高速神戸駅 3.3km 北埠頭駅 3.4km

ココファン新神戸

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

最終更新日：2026/01/29

空室15室

基本情報

住所/アクセス
地図を見る

電話番号
0120-579-721

兵庫県神戸市中央区二宮町1-10-16

春日野道駅から徒歩9分

入居費用
料金プランを見る

タイプ	部屋/広さ	入居金	月額
Aタイプ(最低賃料)	個室/18~19.49m²	18万円	53.8万円
Aタイプ(最高賃料)	個室/18m²	19.6万円	54.6万円
Bタイプ(最低賃料)	個室/26.13~28.07m²	24.4万円	55.4万円
Bタイプ(最高賃料)	個室/26.13~28.07m²	26.6万円	56.5万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

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退去を決めた理由・退去体験談

症状なし

車椅子

がん・末期癌

入居者：76〜80歳/女性/実の父母/要介護4/自宅にいた(同居)

退去した理由は何ですか？

父は入居後しばらくして、残念ながら再び体調を崩して入院することになり、その後、施設に戻ることなく最期を迎えました。施設に対して何か不満があって退去したわけではなく、最期の時まで親身に寄り添い、お世話になった形です。スタッフの皆様には、本当に感謝しかありません。...続きをみる

施設への改善点はありますか？

改善してほしいと感じた点は、本当に一つもありませんでした。なぜなら、スタッフの方々がいつも私たちの気持ちに寄り添い、父のことを一人の人間として大切にケアしてくださったからです。母が「自分も将来はここに入りたい」と心から思えるほど、家族全員が深く信頼を寄せていました。私たち家族にとって、これ以上ないほど素晴らしい施設でした。...続きをみる

取材日：2025/11/17
執筆者：岸川京子

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ココファン新神戸の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。

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step1

step2部屋タイプ (複数選択可)

個室二人部屋相部屋

プラン名

部屋タイプ/広さ

入居金

月額

Aタイプ(最低賃料)

個室

18~19.49m²

18万円

53.8万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を閉じる

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		53.8万円
	家賃	9万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	3.0万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	0万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	41.8万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		18万円
	入居一時金	0万円
	その他	18万円

※入居金：その他は敷金です。
※居室家賃は、プランの最低賃料を記載しています。
※水道光熱費は部屋タイプにより共益費に含まれる場合と、個別メーターにて別途お支払いいただく場合がございます（詳しくはお問い合わせください）
※月額管理費は共益費です。
※食事サービスは希望制です。金額についてはお問い合わせください。
※月額その他は生活支援サービス費です。消費税が課税されています。
※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます。

契約タイプは賃貸借方式です。

Aタイプ(最高賃料)

個室

18m²

19.6万円

54.6万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		54.6万円
	家賃	9.8万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	3.0万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	0万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	41.8万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		19.6万円
	入居一時金	0万円
	その他	19.6万円

※入居金：その他は敷金です。
※居室家賃は、プランの最高賃料を記載しています。
※水道光熱費は部屋タイプにより共益費に含まれる場合と、個別メーターにて別途お支払いいただく場合がございます（詳しくはお問い合わせください）
※月額管理費は共益費です。
※食事サービスは希望制です。金額についてはお問い合わせください。
※月額その他は生活支援サービス費です。消費税が課税されています。
※燃料費高騰による一時的な措置として燃料調整協力金を別途お支払いいただきます。

契約タイプは賃貸借方式です。

Bタイプ(最低賃料)

個室

26.13~28.07m²

24.4万円

55.4万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		55.4万円
	家賃	12.2万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	1.4万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	0万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	41.8万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		24.4万円
	入居一時金	0万円
	その他	24.4万円

契約タイプは賃貸借方式です。

Bタイプ(最高賃料)

個室

26.13~28.07m²

26.6万円

56.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		56.5万円
	家賃	13.3万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	1.4万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	0万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	41.8万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		26.6万円
	入居一時金	0万円
	その他	26.6万円

契約タイプは賃貸借方式です。

Cタイプ(最低賃料)

二人部屋

36.48~46.19m²

37万円

24.7万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		24.7万円
	家賃	18.5万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	1.4万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	0万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.7万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		37万円
	入居一時金	0万円
	その他	37万円

契約タイプは賃貸借方式です。

Cタイプ(最高賃料)

二人部屋

36.48~46.19m²

46.4万円

29.4万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		29.4万円
	家賃	23.2万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	1.4万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	0万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.7万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		46.4万円
	入居一時金	0万円
	その他	46.4万円

契約タイプは賃貸借方式です。

Dタイプ(最低賃料)

二人部屋

52.9m²

53万円

32.7万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		32.7万円
	家賃	26.5万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	1.4万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	0万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.7万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		53万円
	入居一時金	0万円
	その他	53万円

契約タイプは賃貸借方式です。

Dタイプ(最高賃料)

二人部屋

52.9m²

54.6万円

33.5万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		33.5万円
	家賃	27.3万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	1.4万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	0万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.7万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		54.6万円
	入居一時金	0万円
	その他	54.6万円

契約タイプは賃貸借方式です。

Eタイプ(最低賃料)

二人部屋

63.6m²

59万円

35.7万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		35.7万円
	家賃	29.5万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	1.4万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	0万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.7万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		59万円
	入居一時金	0万円
	その他	59万円

契約タイプは賃貸借方式です。

Eタイプ(最高賃料)

二人部屋

63.6m²

63万円

37.7万円介護保険料（-）万円を含む

詳細を見る

月額費用
入居金
その他費用/ 補足情報

月額費用 ?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。		37.7万円
	家賃	31.5万円
	管理費 ?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。	1.4万円
	食費 ?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。	0万円
	水道・光熱費	0万円
	上乗せ介護費 ?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。	0万円
	その他	4.7万円
	介護保険料	-万円

入居金 ?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。		63万円
	入居一時金	0万円
	その他	63万円

契約タイプは賃貸借方式です。

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス	1割負担	2割負担	3割負担
自立	-	-	-
要支援1	5304円	10607円	15911円
要支援2	11100円	22199円	33299円
要介護1	17670円	35341円	53011円
要介護2	20769円	41538円	62307円
要介護3	28509円	57017円	85526円
要介護4	32609円	65217円	97826円
要介護5	38173円	76345円	114518円