老人ホーム・介護施設の口コミ評判サイト
ケアスル 介護は掲載施設5万件超
ココファン桂
ココファン桂

こちらは 京都府京都市西京区 の地域密着型の施設です。
ご入居予定の方の住民票の住所は 京都府京都市西京区 ですか?

はい
いいえ

こちらは 京都府京都市西京区 の地域密着型の施設です。
ご入居予定の方の住民票の住所は 京都府京都市西京区 ですか?

はい
いいえ

こちらは地域密着型の施設のため、
住民票の住所と施設の住所が異なる場合入居ができません。
そのため、気になるリストに追加できませんでした。そのため、お問い合わせできませんでした。

閉じる

ココファン桂

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

最終更新日:2025/12/28

ココファン桂の外観の写真
ココファン桂の居室内設備の写真
ココファン桂の屋内共用部の写真
ココファン桂の居室内設備の写真
ココファン桂の屋内共用部の写真
ココファン桂の屋内共用部の写真
ココファン桂の屋内共用部の写真
閉じる
ココファン桂の外観の写真
外観の写真
ココファン桂の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン桂の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
ココファン桂の居室内設備の写真
居室内設備の写真
ココファン桂の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
ココファン桂の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
ココファン桂の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
満室

住所/アクセス

電話番号

京都府京都市西京区下津林北浦町5
桂駅から 徒歩10分
阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
Aタイプ個室/18.15m213.8万円18.5万円
Aタイプ個室/18.15m216万円19.6万円
Bタイプ個室/25.44~26.67m213.8万円20.7万円
Bタイプ個室/25.44~26.67m213.8万円22.4万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

入居体験談

男性
症状なし
自立
症状なし
入居者:78歳/男性/実の父母/要介護1/自宅にいた(独居)
この施設に決めた理由は何ですか?
私たちがこの施設に決めた大きな理由の一つが、新規オープンならではの建物の綺麗さでした。約1年間、色々な施設を探してきましたが、やはり毎日過ごす場所ですから、清潔感はとても重要だと感じていました。見学に伺った際、新しい建物の匂いや、隅々まで手入れが行き届いた共用スペース、そして陽の光が差し込む明るい廊下を見て、「ここなら気持ちよく過ごせそうだ」と直感的に思いました。 また、居室にいくつかのタイプが用意されていたのも魅力的でした。母は一人部屋を希望していましたが、その中でも一番広いお部屋を選びました。自分で「この部屋がいい」と納得して決めることができたので、入居への抵抗感も少なかったように思います。実際に暮らし始めてからも、自分で選んだお部屋ということもあり、愛着を持って過ごせているようです。これから長くお世話になる場所だからこそ、ハード面での快適さは、本人の心の安定にも繋がる大切な要素だと実感しています。入居してから月日が経つと、どうしても「こうしてほしい」という細かな要望が出てくるものです。そんな時、この施設のスタッフの方々は、本当によく話を聞いて、迅速に対応してくださいます。「言えばきちんとやってもらえる」という信頼感があることは、家族にとって何よりの安心材料です。 もちろん、人間ですから時には気づかない点があったり、対応が遅れたりすることもあります。でも、そうした点を指摘させていただくと、すぐに改善に向けて動いてくださる。その誠実な姿勢に、いつも救われています。これまでにも日常の些細なことからいくつかお願い事をしてきましたが、大きなトラブルに発展することなく解決できています。他の施設に入居している知人などから話を聞くと、ここまで丁寧に対応してくれる施設は決して多くはないようです。そうした話を聞くたびに、相対的に見てもここは本当に良い施設なのだなと感じます。日々の生活を支えてくださるスタッフの方々への感謝は尽きません。母が施設での生活を始めてから、最も安心していることの一つが、連絡体制がしっかりと確立されている点です。母の体調に少しでも変化があったり、何か出来事があったりした際には、必ず電話で連絡をいただけます。 一人暮らしをしていた頃は、何かあってもすぐには分かりませんし、常に「元気でやっているだろうか」という心配が頭の片隅にありました。しかし、今は専門のスタッフの方々が24時間見守ってくださり、必要な情報をすぐに共有してくれます。安心感のある環境で生活することができ、本当に良かったです。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
施設の現場で働いていらっしゃる所長さんやスタッフの方々の対応には、本当に感謝しており、全体として悪い印象は全くありません。細かいことでもお願いすればすぐに対応してくださいますし、施設の運営はとてもしっかりしていると感じています。 ただ一つ、これは施設というより運営会社全体に対する意見なのですが、料金が値上げされる際の説明については、もう少し丁寧さが必要ではないかと感じています。昨今の物価上昇などを考えれば、値上げ自体はやむを得ないことだと理解しています。 しかし、「これだけ上がります」という結果の通知だけで、その値上げ幅に至った具体的な根拠や合理的な説明がほとんどないため、少し一方的に感じてしまうのが正直なところです。もちろん、契約書にも記載されていることなので納得はしていますが、家族としては、もう少し透明性のある説明があれば、より安心して費用をお支払いできるのに、と思ってしまいます。とはいえ、この点が理由で退去を考えたことは一度もなく、日々のケアには満足しています。...続きをみる
取材日:2025/12/12
執筆者:谷口美咲
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン桂の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ
個室
18.15m2
13.8万円
18.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
18.5万円
家賃6.9万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他6.1万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
13.8万円
入居一時金0万円
その他13.8万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Aタイプ
個室
18.15m2
16万円
19.6万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.6万円
家賃8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他6.1万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
16万円
入居一時金0万円
その他16万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ
個室
25.44~26.67m2
13.8万円
20.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
20.7万円
家賃9.9万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5.3万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
13.8万円
入居一時金0万円
その他13.8万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ
個室
25.44~26.67m2
13.8万円
22.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
22.4万円
家賃11.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5.3万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
13.8万円
入居一時金0万円
その他13.8万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ
個室
36.05m2
29.2万円
26万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
26万円
家賃14.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5.9万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
29.2万円
入居一時金0万円
その他29.2万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ
個室
36.05m2
30.8万円
32.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
32.4万円
家賃15.4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
11.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5.9万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
30.8万円
入居一時金0万円
その他30.8万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15258円10517円15775円
要支援211005円22010円33015円
要介護117519円35039円52558円
要介護220592円41183円61775円
要介護328265円56530円84795円
要介護432330円64660円96991円
要介護537847円75694円113540円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

エイジフリーハウス京都桂川

エイジフリーハウス京都桂川の写真
標準
プラン
月額20.2万円
(入居金22万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市西京区下津林番条町
桂川駅 歩8分

スーパー・コート京・桂

スーパー・コート京・桂の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額20.0万円
(入居金0万円〜)
京都府京都市西京区桂朝日町
桂駅 歩8分

グループホーム金閣アネックス

グループホーム金閣アネックスの写真
標準
プラン
月額19.0万円
(入居金9万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市西京区下津林楠町
桂駅 歩11分

はーとふるセゾン桂川

はーとふるセゾン桂川の写真
標準
プラン
月額17.8万円
(入居金24万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市南区久世上久世町
桂川駅 歩5分

レガロアコンフォート京都桂

レガロアコンフォート京都桂の写真
標準
プラン
月額17.3万円
(入居金21万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市西京区桂春日町
桂駅 歩7分

SOMPOケア そんぽの家S桂川

SOMPOケア そんぽの家S桂川の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額13.0万円
(入居金0万円〜)
京都府京都市西京区牛ケ瀬西柿町

さわやかはーとらいふ西京極

さわやかはーとらいふ西京極の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額16.4万円
(入居金0万円〜)
京都府京都市右京区西京極堤下町
西京極駅 歩12分

グループホームソラストさんきち

グループホームソラストさんきちの写真
標準
プラン
月額16.0万円
(入居金9万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町
西大路駅 歩9分

グループホームたのしい家桂

グループホームたのしい家桂の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額15.3万円
(入居金0万円〜)
京都府京都市西京区桂稲荷山町
桂駅 歩8分

カーサデルクオーレ桂離宮

カーサデルクオーレ桂離宮の写真
標準
プラン
月額14.9万円
(入居金13万円〜)
入居金0
プラン
-
京都府京都市西京区桂浅原町
桂駅 歩11分
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ココファン桂の交通アクセス

住所・交通

住所〒615-8061京都府京都市西京区下津林北浦町5
最寄り駅

阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分

無料
この施設にお問い合わせ
ココファン桂の写真
ココファン桂
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額18.5万円
(入居金13万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン桂の施設詳細

ココファン桂のよくある質問

Q.【料金プラン】ココファン桂の費用・入居条件を教えてください

ココファン桂 の入居金・月額料金は次のとおりです。
・初期費用が 13.830.8万円
・月額費用が 18.532.4万円

ココファン桂 の対応可能な入居条件は次のとおりです。
・要介護度:自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

ケアスル 介護では詳細な料金プラン をご確認頂けます。詳しくはこちら

◎ケアスル 介護の3つの特徴

・経験豊富な入居相談員が完全無料で施設探しをサポート
 入居相談センター:0120-579-721(無料)
 受付時間:10:00~19:00

・全国10000件の介護施設情報を掲載
 幅広い選択肢の中から、条件にあった施設を選ぶことができます。

・こだわりの条件や医療体制から施設を探せる
 たとえば「カラオケ」「麻雀」が楽しめる施設、「夫婦入居可」の施設、「看取り可」の施設など、医療・看護体制から施設を探すこともできます。

Q.【アクセス】ココファン桂の住所や交通手段を教えてください

ココファン桂交通アクセス
住所:京都府京都市西京区下津林北浦町5
最寄り駅:桂駅 0.7km桂川駅 1.3km洛西口駅 1.5km西京極駅 2.0km上桂駅 2.0km西大路駅 2.0km向日町駅 2.4km東向日駅 2.5km梅小路京都西駅 3.3km松尾大社駅 3.4km

ココファン桂交通アクセス
・阪急京都線「桂駅」東口より徒歩10分

その他の老人ホーム・介護施設を探す

他の介護施設を調べる

こんなお悩みございませんか

  • 何を調べたらいいかわからない!
  • いろいろ見てもどの施設がいいのかわからない!
  • ネットに掲載されている情報だけでなく、施設の実態を知りたい!

相談員にお任せください!

事前相談から入居まで、親身にサポートします。
ご家族含めて納得できる施設に出会えるよう、お手伝いさせて頂きます。

ケアスル 介護
お急ぎの方はこちら※最短2週間で入居できます
TOPへ戻る