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ヘーベルVillage 狛江 ~サンフラワー狛江

高齢者住宅

旭化成ホームズ株式会社

最終更新日:2026/03/24

安心・快適な暮らしを追求した住まい。小田急小田原線「狛江駅」より徒歩6分の立地にある、シニア向け賃貸住宅です。
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安心・快適な暮らしを追求した住まい。小田急小田原線「狛江駅」より徒歩6分の立地にある、シニア向け賃貸住宅です。
外観: 安心・快適な暮らしを追求した住まい。小田急小田原線「狛江駅」より徒歩6分の立地にある、シニア向け賃貸住宅です。
満室

基本情報

住所/アクセス地図

電話番号

東京都狛江市東和泉2-3-13
狛江駅から 徒歩6分
小田急小田原線狛江駅から徒歩6分

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜3認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

病院に20年間勤務し、医療依存度の高い方の相談や退院支援に多く携わってきました。 社会福祉士としての知識を土台に、老人ホーム紹介センターの相談員として1年半活動しています。 とにかく話を聞く姿勢を大切にし、どんな不安や迷いも否定せずに受け止めます。 初対面でも話しやすいと感じていただけるよう、専門的な内容も分かりやすく整理し、ご本人とご家族が納得できる住まい選びを丁寧にサポートします。

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

自立〜要介護2くらいまでの方が暮らしやすい施設ですが、実際にお住まいの方は自立の方が多いです。 居室にはキッチン、浴室、トイレが揃った一般賃貸に近いつくりで、生活の基本は「自分らしく自立的に暮らす」ことを軸にしています。 介護が必要になった場合は、選択サービスとして訪問介護サービスを追加しながら、住み慣れた部屋で暮らしを続けていく形が基本になります。 共用部・住戸内ともにバリアフリー設計で、手すりや段差解消などに配慮されているため、軽度の要介護の方でも安全に動きやすい環境になっています。
医療特化型の施設ではないため、施設内に医師や看護師が常駐しておらず、日常的な医療行為を提供する体制はありません。 そのため、医療面は外部の医療機関や訪問看護と連携しながら生活を支える形となります。 具体的には、かかりつけ医による訪問診療や、必要に応じた訪問看護を組み合わせる在宅医療スタイルです。 定期的な通院が中心の方や、服薬管理が見守りレベルで対応できる方、軽度の慢性疾患をお持ちの方であれば、こうした外部サービスを活用しながら生活されている方も多くいらっしゃいます。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
認知症については軽度で、日常生活が自立している方が対象となります。 常時見守り体制がないため、判断力の低下が進んだ方や生活管理が難しい方には適していません。 軽い物忘れであれば相談可能ですが、徘徊・暴言暴力・昼夜逆転など中度〜重度の症状がある場合は受け入れ不可です。 「自立した生活が維持できるかどうか」が最も重要な判断基準です。
シニア向け賃貸住宅のため、24時間の介護提供や夜間の巡回はありません。 体調不良や転倒などの緊急時には、居室の通報装置から警備会社へ連絡が入り、状況確認・家族連絡・医療機関への連絡といった初動対応が行われます。 医療処置を施設内で行うことはできないため、救急搬送が必要な場合はご家族の対応が前提です。 “常時スタッフがそばにいる”環境ではなく、自立した生活を送る方のための見守りサポートとして位置づけられています。
面会に関する制限がほとんどなく、家族が好きなタイミングで訪問できる自由度の高い住まいです。 感染症対策としては、来訪時の体調チェックや手指消毒など基本的なマナーをお願いしています。

ヘーベルVillage 狛江 ~サンフラワー狛江の特徴

おすすめポイント
  • 都心へのアクセスが便利な「狛江駅」より徒歩6分の立地です
  • ライフスタイルの変化に柔軟に寄り添えるよう努めています
  • 24時間365日いつでも安心してお過ごしいただけます

都心へのアクセスが便利な「狛江駅」より徒歩6分の立地です

小田急小田原線「狛江駅」より徒歩6分。「ヘーベルVillage狛江〜サンフラワー狛江」は、東京都狛江市東和泉にあるシニア向け賃貸住宅です。都心へのアクセスが便利な場所にあるため、ご友人様とのお出かけや通院もスムーズに行っていただけます。ご家族様からも「面会に行きやすい立地で嬉しい」とご好評いただいています。また、ホーム周辺は利便性のよさを感じながらものんびりとした雰囲気を感じられるロケーションになっており、ご入居者様それぞれのペースで、思い思いの日常をお過ごしいただけます。

ライフスタイルの変化に柔軟に寄り添えるよう努めています

「ヘーベルVillage狛江〜サンフラワー狛江」では、先を見据えたサポート体制を整備しています。将来介護が必要になった際や医療支援が必要になった際に活用していただけるよう、訪問介護サービスや訪問診療サービスをご用意しています。ほかにも、選択型のサービスとして、家事代行サービスもご用意しており、ご入居者様お一人おひとりのライフスタイルの変化に柔軟に寄り添えるよう努めています。それぞれの暮らしにあった最適なサービスを提案いたしますので、お悩みやお困りごとなどがございましたら、スタッフまでお気軽にお話しください。

24時間365日いつでも安心してお過ごしいただけます

「ヘーベルVillage狛江〜サンフラワー狛江」では、24時間365日いつでも安心してお過ごしいただけるようなサポート体制を整えています。生活の拠点となる居室内にはライフリズムセンサーを設置しており、センサーが異変を感知した場合には、即座にガードマンが駆け付けます。また、看護師による健康相談をいつでも受け付けられるよう、24時間連絡可能な端末を居室内に設置しています。ご入居者様のプライバシーを守りながらも、緊急時に備えていますので、ご家庭では心配な深夜や早朝といった時間帯も、安心してお休みください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ヘーベルVillage 狛江 ~サンフラワー狛江の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わります。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
該当プラン件数2件のうち2件を表示中
11LDKタイプ
個室 / 42㎡ / 賃貸借方式
1LDKタイプの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
57.1万円13.7万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
-57.1万円11.2万円2.5万円-----万円
22LDKタイプ
個室 / 54㎡ / 賃貸借方式
2LDKタイプの料金内訳
入居金
入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
月額
要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
79.6万円18.1万円+ 介護保険料(-万円)
一時金その他家賃管理費
建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
食費
食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
水道
光熱費
上乗せ介護費
通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
その他介護
保険料
-79.6万円15.6万円2.5万円-----万円
該当する料金プランはございません
補足情報
1LDKタイプ

※「入居金:その他」は敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月分です。
※居室のあるフロアにより家賃が異なります。
※食費、水道・光熱費は実費となります。
※選択サービス(訪問介護サービス、家事代行サービス、訪問診療サービスなど)
をご利用いただく場合は、別途事業者との契約及び費用が発生します。

2LDKタイプ

※「入居金:その他」は敷金2ヶ月、礼金2ヶ月、仲介手数料1.1ヶ月分です。
※居室のあるフロアにより家賃が異なります。
※食費、水道・光熱費は実費となります。
※選択サービス(訪問介護サービス、家事代行サービス、訪問診療サービスなど)
をご利用いただく場合は、別途事業者との契約及び費用が発生します。

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15394円10789円16183円
要支援211289円22578円33868円
要介護117972円35944円53916円
要介護221124円42248円63371円
要介護328995円57991円86986円
要介護433166円66331円99497円
要介護538825円77649円116474円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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(入居金0万円+介護保険料)
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狛江市猪方
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世田谷区喜多見
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4.4
月額20.2万円
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3.6
月額19.9万円
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4.6
月額20.9万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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狛江市岩戸北
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月額25.3万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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狛江市東野川
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介護付き有料老人ホーム
4.2
月額25.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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世田谷区喜多見
ホームステーション成城野川緑道の写真ホームステーション成城野川緑道の写真ホームステーション成城野川緑道の写真
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介護付き有料老人ホーム
月額27.1万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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狛江市和泉本町
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満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム
3.67
月額27.3万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

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ヘーベルVillage 狛江 ~サンフラワー狛江の交通アクセス

住所・交通

住所〒201-0014東京都狛江市東和泉2-3-13
最寄り駅

小田急小田原線狛江駅から徒歩6分

無料
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ヘーベルVillage 狛江 ~サンフラワー狛江の写真
ヘーベルVillage 狛江 ~サンフラワー狛江
高齢者住宅
標準
プラン
月額13.7万円
(入居金57万円〜)
入居金0
プラン
-
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受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
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  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
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  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
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  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
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呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

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