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えがおで寺塚1番館の評判・口コミ一覧

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社日本福祉会

最終更新日:2026/03/09

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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
総合評価4.0
職員・スタッフ
4.2
外観・設備
4.5
介護・医療
4.4
近隣環境・交通
3.5
料金・費用
3.2
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えがおで寺塚1番館の
見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
女性 / 70代後半 / 要介護3
4.20
投稿日時:2025/09/18
投稿者:はなマルコ
良かった点
施設も設備もとても立派でした
悪かった点
料金設定がやはりお高め
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.05.03.03.0
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
屋上庭園が気持ちよさそうでした。隣接する保育園の園児と交流できるのも楽しそうです。1階にクリニックが併設されているのも安心感があってよいと思いました。
料金費用について
施設、設備が整っているだけあって、料金設定が高く、叔母さんの年金収入では無理だと思った。料金以外には文句無しです。入れるものなら、入れてあげたかったです。
入居済
男性 / 90代前半 / 要介護2
4.00
投稿日時:2024/12/03
投稿者:あきママ
良かった点
施設内病院で診察・調剤が容易
悪かった点
入居時の料金説明が不十分
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.05.04.01.0
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
住宅型なので、介護度がない方から住んであるので、老人ホームという雰囲気はなく、スタッフの方も細かな介護をしていただいています。
外観・内装・居室・設備について
おしゃれな外観で、バックが建設会社なので高齢者が住みやすい工夫がされてあります。 居室は、本人が動きやすく配置されてあり、介護者も介護しやすい作りになってあります。
介護医療サービスについて
施設の中に病院があり、移動がスムーズで、何かあれば診察ができ、薬の調剤も近くにあるので安心できます。
近隣環境や交通アクセスについて
施設の前が急な坂道なので意外と車椅子での外出とか大変です.バスしか移動がなく、あまり本数もないので、ちょつと不便です。
料金費用について
入居前は基本料金しか伝えてなく、入居したらオープションと言われ結構高額料金となりました。本人が気に入っているので諦めましたが納得はいっていません
入居済
男性 / 90代前半 / 要介護2
4.80
投稿日時:2024/09/17
投稿者:あきママ
良かった点
1階にクリニックがあり通院不要
悪かった点
坂道の途中にあり立地が悪い
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.05.04.05.0
入居前に困っていたこと
足のリハビリがなかなかできなかったから
入居後どうなったか?
入院していて、オムツや車椅子になりました。施設を探していたのですが、この施設にはいり、しっかりリハビリが出来るので助かっています。
えがおで寺塚1番館の評価
金額的には高いと思いますが、いろいろなサービスがあってからのまとめた金額なので納得できます。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
とにかく笑顔が多い施設だと思います。よくはなしかけられていて、コミニケーションの取り方がじょうずだまゆた
外観・内装・居室・設備について
以外とコンパクトにまとまった部屋なので移動が楽だと思います。建築会社が母体なので動きやすい建築になっています。
介護医療サービスについて
一階にクリニックがあり、通院しなくてもいいです。ヘルパーの方も沢山いて、安心して預ける事が出来ます。
近隣環境や交通アクセスについて
坂道の途中に建物があり、立地はあまり良くありませんがバスも近くを通っているので便利は良いと思います。
料金費用について
いろいろなサービスがあり、チョイスできますが、何かとつけると結構な金額になりますが、安心感はあります。
入居済
女性 / 70代後半 / 要介護5 / 症状なし
4.20
投稿日時:2024/05/17
投稿者:かつりん
良かった点
併設病院にパーキンソン病の専門医がいる
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.05.05.03.0
入居前に困っていたこと
痰を機械で取る行為が難しくて出来なかったこと。 デイに行く準備おむつ替えとか、着替え、朝ごはんを食べさせたりするのですが、 朝は特に動きも悪いし 困ってました。
入居後どうなったか?
併設してる病院に、専門の先生、母親の場合、パーキンソン病がいたので。 オムツ換え、朝の準備、 すべて施設内でやってくれたから。
えがおで寺塚1番館の評価
なにか起こると、すぐに連絡をしてくれたので安心して預けられました。専門の先生もいたので。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
実際、面会に行くと、みなさん感じの良い方が多かったです。本人も満足そうでしたので。
外観・内装・居室・設備について
デイサービスも併設されていたのですが、季節に合わせた 行事などが楽しそうでしたので。
介護医療サービスについて
併設している病院に専門の先生、母親の場合、パーキンソン病の先生がいたので。 診療もしてもらってました。
近隣環境や交通アクセスについて
自宅から近く、自転車で5分の距離に施設がありましたので。面会に行きやすかったため。
料金費用について
他の施設よりはやや高めだと思う。施設などは充実していたので、しょうがないとは思いましたが。
見学済
男性 / 80代前半 / 要介護4
3.40
投稿日時:2024/03/29
投稿者:オカチャン
良かった点
部屋は広くはないが機能的
悪かった点
認知症治療に対応していない
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.04.03.03.04.0
えがおで寺塚1番館の評価
当時は新しく綺麗で清潔感がある施設でした。介護職の方も親切で丁寧に対応してもらいました。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
対応していただいた職員の方は皆親切で丁寧な応対でした。体験入所でしたがお風呂に入れていただき父も満足していました。
外観・内装・居室・設備について
高級感はありませんが建物は新しく綺麗で清潔感に溢れていた印象を持っています。部屋(個室)は広くはありませんが、機能的に作られていました。
介護医療サービスについて
介護サービスは満足のいくものでしたが、医療は認知症の治療には対応しておらず医療体制にやや不安を感じました。
近隣環境や交通アクセスについて
実家から比較的近いところにあったのですがバスの便を含んだ交通の便が悪くやや不便に感じました。
料金費用について
決して安くはないが、イニシャルコストは安くランニングコストも父の年金の範囲内であった。
入居済
女性 / 80代後半 / 要介護1
3.60
投稿日時:2024/03/12
投稿者:うさぎ
良かった点
併設クリニックで定期検診があり安心
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.03.03.0
入居前に困っていたこと
傷病(肺炎)で医療機関に入院。退院後の一人暮らしの生活の不安を感じたため。退院後1か月ほど老健施設を利用したが、長期利用は無理なため、長く利用できるサービス付き高齢者向け住宅を選んだ。
入居後どうなったか?
施設の対応はよかった。施設内にデイサービスがあり楽しく利用できたようだ。クリニックも併設していて通院も楽にできた。24時間体制の見守りもあり安心できた。栄養バランスの良い食事が提供されていたようだ。
えがおで寺塚1番館の評価
快適で安心・安全を感じる施設だと思うが、本人がどう思ってたかどうかは不明。特に不満は言ってはいなかった。初期費用が比較的安く(敷金3か月分の返還あり)助かった。権利形態は賃借権だった。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
スタッフ・職員は優しく誠実の接触してくれたと思う。他の入居者さんとのトラブルもなかったと思う。家族会でもいい雰囲気だった。
外観・内装・居室・設備について
居室はいつもきれいに清掃され、屋上はきれいに花が植えられていた。共用部分もアレンジメントの生花で飾られ癒されていたと思う。
介護医療サービスについて
併設されていたクリニックでは、定期的な検診があり安心できた。急な病変にも素早く対応できていた。
近隣環境や交通アクセスについて
公共交通機関でも利用できたが、自宅からの面会・訪問はやや不便だった。環境は静かな住宅街にあり、よかった。
料金費用について
サービス付き高齢者向け住宅であるため一時金は不要。賃貸借契約に基づく敷金3月分。家賃・食事・クリニック、デイサービス含めての料金のため妥当だと思う。
入居済
女性 / 90代前半 / 要介護2 / 症状なし
3.40
投稿日時:2024/03/11
投稿者:チャチャ
良かった点
入居費が安価で年金の範囲で収まった
悪かった点
認知症の進行に対する医療ケアに限界
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.05.03.03.03.0
入居前に困っていたこと
認知症を患いしばらく訪問介護を続けていたが、症状がひどくなり、かつ骨折をしたためこれ以上一人暮らしを続けることが困難と判断して入院させた。
入居後どうなったか?
認知症の治療はしてもらえなかったが、健康面のケア、入浴、食事、介護を十分にしてもらえて本人が亡くなるまで丁寧に対応してもらえた。
えがおで寺塚1番館の評価
遠方に住んでいるのでそれまでは月に2〜3回帰省していたが、その心配と負担がなくなったこと。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
みなさん丁寧で親切であったが、認知症が進むと医療的なケアができないなどの問題点もあった。
外観・内装・居室・設備について
新しい建物で綺麗で清潔感が溢れていた。部屋も個室で他人を気にせず時間内であればいつでも面会できた。
介護医療サービスについて
みなさん丁寧で親切に対応していただいたが、認知症が進むと医療的なケアに限界があった。
近隣環境や交通アクセスについて
実家から比較的近かったが、バスの便が少なくそこまで便利な場所ではなかったように感じた。
料金費用について
入居費が安かったことはプラスに働いた。毎月のランニングコストは安くはないが、年金の範囲で収まっていたので良しとした。
入居済
女性 / 80代後半 / 要介護1 / 軽度(軽い物忘れや違和感)
4.20
投稿日時:2022/04/19
投稿者:べに
良かった点
併設クリニックで素早い医療対応が可能
悪かった点
交通アクセスはバス本数が少ない
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.04.05.03.04.0
えがおで寺塚1番館の評価
スタッフの対応の良さ及び施設に入居している人の表情から良い施設と感じた
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
職員の対応はしっかりしているし、職員の数も十分あると思った
外観・内装・居室・設備について
外観は古いが整備sれている、居室は狭いが清潔感溢れている
介護医療サービスについて
クリニックが併設されており素早い対応が可能と感じた
近隣環境や交通アクセスについて
交通アクセスは本数の少ないバスしかないのが不便
料金費用について
相場がいくらか知らないので比較はしづらいが食費・介護費含んでいるので妥当と思う

退去を決めた理由・退去体験談

男性
物忘れ
症状なし
入居者:91〜95歳/男性/実の父母/要介護2/その他施設に入居していた
退去した理由は何ですか?
しかし、結果的に私たちは半年ほどでこの施設を退去することになりました。父が気に入っていたにも関わらず、なぜ退去を決めたのか。理由は大きく3つあります。 まず、費用面での不信感が大きかったです。入居前の説明では月額23〜24万円ほどと聞いていたので、父の年金でなんとか賄えるだろうと考えていました。ところが、実際に入居してみると請求額は30万円を超えていたんです。 内訳を見ると「見回り」など様々なサービスが上乗せされていました。父はまだそこまで手厚い介護は必要なかったので、「見守りは不要です。自分でできることを奪わないでください」と断ったのですが、「いえ、必要です」と押し切られ、外すことはできませんでした。 それ以外にも、併設のクリニックでの健康診断など、様々な会社から次々と請求書が届き、合計金額を見て本当に驚きました。支払い能力があるかを確認するためか、入居時には貯金通帳のコピーまで提出させられました。もちろん、必要なサービスへの支払いは当然です。でも、「なぜこの費用がかかるのか」という点に納得感がなく、常に不信感を抱いていました。 次に、介護や医療の体制への不安です。「見回り」サービスが付いているにも関わらず、父は夜間に転倒して頭を打ち、出血してしまいました。幸い大事には至りませんでしたが、「一体何のための見回りだったんだろう」「人が足りていないのではないか」と疑問に思いました。 また、施設にはクリニックが併設されていたので、医療面でも安心だと思っていました。しかし、緑内障の通院は専門外のため私が付き添わなければならず、それは仕方のないことだと理解していました。問題が起きたのは、父がインフルエンザに罹患した時です。夜間に容態が悪化したのですが、併設クリニックは夜間診療を行っておらず、対応できないと言われました。結局、救急車を呼び、私が付き添って病院へ向かうしかありませんでした。「24時間対応してもらえる」という私の期待は、あっさりと裏切られたのです。「住宅型」というのは、こういうことなのだと痛感しました。 これらの理由が積み重なり、インフルエンザの一件をきっかけに、24時間看護師が常駐し、医療対応がしっかりしている療養型の病院へ移ることを決意しました。...続きをみる
入居して想定外だったことはありましたか?
やはり、費用と医療体制ですね。月額費用にどこまでのサービスが含まれていて、追加でかかる可能性がある費用はどんなものがあるのか、入居前にもっと具体的に確認すべきでした。また、「クリニック併設」という言葉だけで安心せず、夜間や緊急時にどこまで対応してもらえるのかを、きちんと書面などで確認する必要があったと反省しています。...続きをみる
取材日:2025/06/12
執筆者:谷口美咲

近隣で口コミ評価の高い施設

入居済
男性 / 90代前半 / 要介護3 /
5.0
良かった点看護師常駐で提携病院が多い
残念だった点交通アクセスが悪い
義父は当該施設に満足しており、困ったことはありません。その後、当該施設で病死するまで、施設に対しては問題はありませんでした。 問題ないので、回答する必要はありません。回答に字数制限を設けるのはいかがなののかと思います。とにかく問題はありませんで...
入居済
男性 / 80代後半 / 要介護4 / 認知症なし
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良かった点自宅からアクセスしやすい立地
急な体の調子の変化があった。私は仕事のためすぐには対応できなかった。食事の管理が難しかったので施設で栄養管理できることが望まれた。 食事の管理をしてもらえて、栄養バランス、健康面での心配が減った。一日中見守ってもらえて安心で、急な体調変化の時も...
入居済
男性 / 80代前半 / 要介護1 / 認知症あり
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良かった点生活保護でも入れる料金体系
介護者が病気で介護が急にできなくなった。生活保護も受けており行き先に困っていた。食事や入浴、排泄等生活全般に困っていた。 施設に入ることで、施設のスタッフの介護を受けることで日常生活の介護の負担はなくなった。住むところがないことも解消された。 ...
入居済
女性 / 80代後半 / 要介護3 / 認知症あり
4.0
良かった点スタッフ全員が笑顔で雰囲気も良い
情報共有がうまくいかなかったこと トイレ解除 食事の用意 転倒の心配  認知の心配 車がなかったので買い物が不便 会話する相手がすくないこと 施設のスタッフの方々のケアが良いことと、ほかの入居者と会話ができることで笑顔がふえたので 24時間見守...
見学済
女性 / 80代後半 / 要介護2 /
3.8
良かった点全室個室でトイレ付き、プライバシー確保
残念だった点料金が高く感じられる
安心して入居させられる環境が整っていた。又スタッフも充実し、近郊も介護にふさわしい環境が整っていた。 利用者と職員が育ちあう環境・地域社会と密接した、職員、スタッフが多く居られる と見受けられた。 外観はマンションのように大きく、個人室はもちろ...

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物件詳細

施設名称
えがおで寺塚1番館
敷地面積
2616.31㎡
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
3746.88㎡
住所
福岡県福岡市南区寺塚2-20-1
入居定員
74名
建物構造階数
RC造地上6階
居室総数
73室
地上階・地下階
地上階6階
居室面積
18.0〜44.87㎡
開設年月日
-
建物形態
併設型
建築年月日
2012年08月31日
居住契約の権利形態
賃借権
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
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建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
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介護保険サービス
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耐火建築物基準
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居室設備
洗面台、収納、トイレ、エアコン、ナースコール
共用施設設備
トイレ、洗面台、浴室、食堂、談話スペース、エントランス、エレベーター
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社日本福祉会
運営者所在地
福岡県福岡市南区寺塚2丁目20-1
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