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ゆいま~る都留1号棟

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社コミュニティネット

総合評価2.9
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/07/28

広々とした敷地内には地域交流センターや小規模多機能型居宅介護を併設。暮らしやすさと安心のサポートを兼ね備えた住まいです。
お部屋は全室南向きで日当たり抜群。広さは30㎡以上と、ご夫婦でもゆったりとお過ごしいただけます。
「ゆいま~る食堂」では、おいしさはもちろん、栄養バランスにも配慮したお食事をご提供しております。
「下谷交流センター」でオープン記念パーティーを開催。さまざまなお料理がテーブルに並び、イベントは大いに盛り上がりました。
冬の都留市の気温を考慮し、洋室には床暖房を完備。窓には保温効果を高めるインナーサッシを採用しています。
当ホームは桂川のほとりに立地。周辺は豊かな緑に囲まれ、ゆったりと穏やかにお過ごしいただける環境です。
お部屋に完備された納戸です。大容量のため、さまざまな生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
お部屋のキッチン。IHヒーターを採用しているおり、火の後始末へのご不安を軽減できます。
お部屋の洗面所です。手すりを設置しているため、お体にご不安がある方も快適にお使いいただけます。
お部屋の浴室です。ユニットバスでは脚を伸ばして、心地よい入浴をお楽しみいただけます。
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広々とした敷地内には地域交流センターや小規模多機能型居宅介護を併設。暮らしやすさと安心のサポートを兼ね備えた住まいです。
外観: 広々とした敷地内には地域交流センターや小規模多機能型居宅介護を併設。暮らしやすさと安心のサポートを兼ね備えた住まいです。
お部屋は全室南向きで日当たり抜群。広さは30㎡以上と、ご夫婦でもゆったりとお過ごしいただけます。
居室内設備: お部屋は全室南向きで日当たり抜群。広さは30㎡以上と、ご夫婦でもゆったりとお過ごしいただけます。
「ゆいま~る食堂」では、おいしさはもちろん、栄養バランスにも配慮したお食事をご提供しております。
食事: 「ゆいま~る食堂」では、おいしさはもちろん、栄養バランスにも配慮したお食事をご提供しております。
「下谷交流センター」でオープン記念パーティーを開催。さまざまなお料理がテーブルに並び、イベントは大いに盛り上がりました。
イベント・レク: 「下谷交流センター」でオープン記念パーティーを開催。さまざまなお料理がテーブルに並び、イベントは大いに盛り上がりました。
冬の都留市の気温を考慮し、洋室には床暖房を完備。窓には保温効果を高めるインナーサッシを採用しています。
間取り図: 冬の都留市の気温を考慮し、洋室には床暖房を完備。窓には保温効果を高めるインナーサッシを採用しています。
当ホームは桂川のほとりに立地。周辺は豊かな緑に囲まれ、ゆったりと穏やかにお過ごしいただける環境です。
アクセス: 当ホームは桂川のほとりに立地。周辺は豊かな緑に囲まれ、ゆったりと穏やかにお過ごしいただける環境です。
お部屋に完備された納戸です。大容量のため、さまざまな生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
居室内設備: お部屋に完備された納戸です。大容量のため、さまざまな生活スタイルに合わせてお使いいただけます。
お部屋のキッチン。IHヒーターを採用しているおり、火の後始末へのご不安を軽減できます。
居室内設備: お部屋のキッチン。IHヒーターを採用しているおり、火の後始末へのご不安を軽減できます。
お部屋の洗面所です。手すりを設置しているため、お体にご不安がある方も快適にお使いいただけます。
居室内設備: お部屋の洗面所です。手すりを設置しているため、お体にご不安がある方も快適にお使いいただけます。
お部屋の浴室です。ユニットバスでは脚を伸ばして、心地よい入浴をお楽しみいただけます。
居室内設備: お部屋の浴室です。ユニットバスでは脚を伸ばして、心地よい入浴をお楽しみいただけます。
満室

住所/アクセス

電話番号

山梨県都留市つる5-10-7
都留市駅から 徒歩10分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
月額払いプラン個室5.2万円6.4万円
一括前払いプラン(76歳の場合)個室561万円3.8万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

口コミ総合評価

総合評価
2.9(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
男性 / 80代前半 / 要支援2 / 症状なし
2.9
投稿日時:2024/05/31
悪かった点
スタッフによって対応に温度差がある
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
2.03.02.03.02.0

入居前に困っていたこと

偏食もあるので、食事が合うか、飽きないか。衛生的かを重視。責任感を持ってスタッフが対応するか、快適か費用と見合うかを考えるとなかなかいい施設がない。

入居後どうなったか?

やはり事務的。それなりの費用を出さないと叶う施設はない。本人よりも家族のためにはよくても、最後は本人の満足度が大事だと思う。

ゆいま~る都留1号棟の評価

可もなく不可もなく。独居老人のままは不便さはあるが、お金だしてストレス買うよりはまし。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

スタッフは人により対応の温度差がある。不安になる。入居者のレベル感がわからない。

外観・内装・居室・設備について

可もなく不可もなく。コストかけてない感があるのは避けたい。暖かさがない、なども。

介護医療サービスについて

一般スタッフはまあまあ。医師は医師として病院で成功せず、やむなく介護領域になり、やる気や安易さを感じる人が多い。

近隣環境や交通アクセスについて

車がないと無理なところが多い。仕方ないが、施設数は増えてきているとは思う。もっと増えてほしい。

料金費用について

基準がわからない。足元みてる。費用があればあるだけ理に適う施設となると思う。結局商売。だけど入るほうは切実。
見学済
女性 / 80代後半 / 要介護4
2.9
投稿日時:2023/11/06
良かった点
看護師が在中で医療提供がしっかりしている
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.03.03.03.0

ゆいま~る都留1号棟の評価

スタッフさんの対応が良いと思いました。施設の設備や居室の環境も整っていたと思います。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

全体的に静かで雰囲気は良かったです。スタッフさんの対応なども良く、挨拶などもしっかりできていました。

外観・内装・居室・設備について

外観はきれいでとても良い印象ですを居室の設備などもとても良いと思いました。部屋もきれいでした。ら

介護医療サービスについて

看護師が在中していて医療の提供もしっかりとできていると感じました。病院への受診なども迅速に対応できるようでした。

近隣環境や交通アクセスについて

田舎なので交通機関などが少なくアクセスはあまりよいとはいえませんが、自家用車で面会などは行くつもりなので大丈夫そうです。

料金費用について

料金は一般的であると思います。食事や医療の対応などもあり、居室もきれいなので料金はそれなりです。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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ゆいま~る都留1号棟の特徴

おすすめポイント
  • 広くてゆとりのある居室が自慢。オール電化で安全にも配慮しました
  • 部屋番号の書かれた木札で安否確認。外出の多い方へも万全の見守り体制です
  • 敷地内の「交流センター」で地域の方々との交流をお楽しみください

広くてゆとりのある居室が自慢。オール電化で安全にも配慮しました

「ゆいま〜る都留」は、豊かな自然に囲まれた城下町「都留」にある、ご高齢者様向けの賃貸住宅です。もともとは間取り2Kの公営住宅だった建物を、ゆとりのある1Kに改修したリノベーション物件。玄関や共用部、室内とすべてバリアフリー構造にしています。居室は約9畳の洋室のほか、キッチンとトイレ・浴室を完備。広い納戸もあり、大きな荷物や思い出の品々を収納することができます。オール電化の室内にはスプリンクラーも設置し、火災対策も万全。さらに洋室は床暖房としました。窓も保温効果の高いサッシを用い、寒い都留の冬も快適にお過ごしいただけます。

部屋番号の書かれた木札で安否確認。外出の多い方へも万全の見守り体制です

ご入居者様に安心して生活していただけるよう、見守りの体制を万全にしています。毎日の安否確認は、朝10時までに部屋番号の書かれた木札をフロントへ提出いただき、確認ができない場合には居室までご連絡する方法をとっています。外出が多く、スタッフの巡回とタイミングが合わない方の安否もしっかり確認できて安心です。またフロントには生活コーディネーターが常駐。生活をより安心・快適なものにするためのご相談に応じます。専門家や業者のご紹介も行いますので、まずはお気軽にご相談ください。さらに室内には動きを感知するセンサーを設置。一定期間人の動きが確認できない場合にはセコムに通知が送信され、救急対処員が駆けつけます。

敷地内の「交流センター」で地域の方々との交流をお楽しみください

「ゆいま~る都留」の敷地内には、地域全体の交流の場である「下谷交流センター」があります。センター1階の「ゆいま~る食堂」ではご入居者様がお食事をとることができるほか、地域の方々もランチなどでご利用いただくことが可能。ご入居者様同士・地域住民との交流の場としても活用されています。その隣にあるコミュニティスペースでは、定期的にイベントや健康体操などを開催。2階には小規模多機能型ホーム「みんなの家つる南」があり、ご入居者様も通い・泊り・訪問サービスのご利用が可能。将来的に介護が必要になったときも、安心して住み続けることができます。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ゆいま~る都留1号棟の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
月額払いプラン
個室
5.2万円
6.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
6.4万円
家賃2.6万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
0.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他3.3万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
5.2万円
入居一時金0万円
その他5.2万円

※上記家賃は最低金額です。
※「入居金:その他」は敷金となります。
※「月額費用:その他」は、生活サポート費です。2人入居の場合は49,500円となります。
(2人入居とは、同室または隣り合って入居の場合に限る)

一括前払いプラン(76歳の場合)
個室
561万円
3.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
3.8万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
0.5万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他3.3万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
561万円
入居一時金561万円
その他0万円

※年齢別の価格になってますので、詳細はお問い合わせください。
※「月額費用:その他」は、生活サポート費です。2人入居の場合は49,500円となります。
(2人入居とは、同室または隣り合って入居の場合に限る)


入居金の償却期間は180ヶ月です。

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15032円10064円15096円
要支援210531円21062円31593円
要介護116765円33530円50295円
要介護219705円39410円59115円
要介護327048円54096円81144円
要介護430938円61876円92814円
要介護536217円72434円108651円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ゆいま~る都留1号棟の交通アクセス

住所・交通

住所山梨県都留市つる5-10-7
無料
この施設にお問い合わせ
お祝い金
対象
ゆいま~る都留1号棟の写真
ゆいま~る都留1号棟
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額3万円
(入居金561万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ゆいま~る都留1号棟の施設詳細

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月額14万円
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入居金0
プラン
月額14万円
(入居金0万円〜)
山梨県甲州市塩山上塩後
塩山駅 歩20分

富士吉田の憩

富士吉田の憩の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額14万円
(入居金0万円〜)
山梨県富士吉田市下吉田
富士山駅 歩12分

ナーシングホーム山梨の憩

ナーシングホーム山梨の憩の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額14万円
(入居金0万円〜)
山梨県山梨市下井尻
東山梨駅 歩10分

富士の憩

富士の憩の写真
標準
プラン
-
入居金0
プラン
月額14万円
(入居金0万円〜)
山梨県富士吉田市下吉田東
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ウェルライフヴィラ河口湖

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プラン
月額15万円
(入居金6万円〜)
入居金0
プラン
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山梨県富士吉田市松山

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