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ディーフェスタ神戸大沢
ディーフェスタ神戸大沢

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ディーフェスタ神戸大沢

サービス付き高齢者向け住宅

大和リビングケア株式会社

総合評価4.7
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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

介護福祉士を取得後、2012年より介護老人保健施設にて3年程度介護職を経て、デイケア及び介護保健施設の生活相談員を経験しました。 その後、介護付有料老人ホーム及びケアハウス並びに特別養護老人ホームを運営する法人にて3年間、入居相談員を経験しました。 そして、現在は独立し介護施設の紹介事業を行う会社を経営しております。

最終更新日:2026/03/30

医療・看護・介護の連携により、安心してお過ごしいただける環境を整えています。24時間介護職員が常駐しているため安心です。
205号室のモデルルームです。電子レンジや冷蔵庫など、ご入居者様のお好きな家具を設置いただけます。
1階にある食堂兼談話室です。ここは普段の食事やレクリエーション、団らんの場として利用されています。
居室は18.6㎡ほどの広さとなっており、室内にはクローゼットやエアコン、トイレなどが設けられています。
当施設は、JR山陽本線「大久保」駅北口から神姫バスに乗り、「西脇」停留所下車後、徒歩1分ほどのところに位置しています。
102号室のモデルルームです。室内へは、ご入居者様のお好きな家具をお持ち込みいただけます。
居室内に設置している個別トイレです。手すりを設けており、立ち上がりに不安がある方でも安心してご利用いただけます。
おひとりでのご入浴が難しい方は、こちらの機械浴室でご入浴をお楽しみいただけます。
2階にある個別浴室です。清潔感のある内装となっており、壁には手すりが設置されています。
1階の脱衣室です。広いベッドを設置しているため、お体の不自由な方でも安心してご利用いただけます。
1階洗濯室です。ここではご入居者様の衣類などを自由にご洗濯いただけます。乾燥機も設置しているため安心です。
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医療・看護・介護の連携により、安心してお過ごしいただける環境を整えています。24時間介護職員が常駐しているため安心です。
外観: 医療・看護・介護の連携により、安心してお過ごしいただける環境を整えています。24時間介護職員が常駐しているため安心です。
205号室のモデルルームです。電子レンジや冷蔵庫など、ご入居者様のお好きな家具を設置いただけます。
居室内設備: 205号室のモデルルームです。電子レンジや冷蔵庫など、ご入居者様のお好きな家具を設置いただけます。
1階にある食堂兼談話室です。ここは普段の食事やレクリエーション、団らんの場として利用されています。
屋内共用部: 1階にある食堂兼談話室です。ここは普段の食事やレクリエーション、団らんの場として利用されています。
居室は18.6㎡ほどの広さとなっており、室内にはクローゼットやエアコン、トイレなどが設けられています。
間取り図: 居室は18.6㎡ほどの広さとなっており、室内にはクローゼットやエアコン、トイレなどが設けられています。
当施設は、JR山陽本線「大久保」駅北口から神姫バスに乗り、「西脇」停留所下車後、徒歩1分ほどのところに位置しています。
アクセス: 当施設は、JR山陽本線「大久保」駅北口から神姫バスに乗り、「西脇」停留所下車後、徒歩1分ほどのところに位置しています。
102号室のモデルルームです。室内へは、ご入居者様のお好きな家具をお持ち込みいただけます。
居室内設備: 102号室のモデルルームです。室内へは、ご入居者様のお好きな家具をお持ち込みいただけます。
居室内に設置している個別トイレです。手すりを設けており、立ち上がりに不安がある方でも安心してご利用いただけます。
居室内設備: 居室内に設置している個別トイレです。手すりを設けており、立ち上がりに不安がある方でも安心してご利用いただけます。
おひとりでのご入浴が難しい方は、こちらの機械浴室でご入浴をお楽しみいただけます。
屋内共用部: おひとりでのご入浴が難しい方は、こちらの機械浴室でご入浴をお楽しみいただけます。
2階にある個別浴室です。清潔感のある内装となっており、壁には手すりが設置されています。
屋内共用部: 2階にある個別浴室です。清潔感のある内装となっており、壁には手すりが設置されています。
1階の脱衣室です。広いベッドを設置しているため、お体の不自由な方でも安心してご利用いただけます。
屋内共用部: 1階の脱衣室です。広いベッドを設置しているため、お体の不自由な方でも安心してご利用いただけます。
1階洗濯室です。ここではご入居者様の衣類などを自由にご洗濯いただけます。乾燥機も設置しているため安心です。
屋内共用部: 1階洗濯室です。ここではご入居者様の衣類などを自由にご洗濯いただけます。乾燥機も設置しているため安心です。
空室1室

基本情報

住所/アクセス

電話番号

兵庫県神戸市西区大沢1-10-3

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ×不可
  • 梅毒(ばいどく)
    ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ×不可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

介護福祉士を取得後、2012年より介護老人保健施設にて3年程度介護職を経て、デイケア及び介護保健施設の生活相談員を経験しました。 その後、介護付有料老人ホーム及びケアハウス並びに特別養護老人ホームを運営する法人にて3年間、入居相談員を経験しました。 そして、現在は独立し介護施設の紹介事業を行う会社を経営しております。

不向きやや不向きふつうやや
向いている
向いている
自立
要支援1
要支援2
要介護1
要介護2
要介護3
要介護4
要介護5

※一般的な要介護度に対しての専門家の評価となります。認知症の状況・医療ケアなどによっては、当てはまらない場合がございます。

医療法人グループの運営なので医療・看護・介護の三位一体の強い連携で入居者様をサポートします。提携医療機関(大西メディカルクリニック)による訪問診療・看取り対応が可能です。訪問看護ステーションと連携し、点滴・胃ろう・在宅酸素など医療ニーズの高い方にも対応できます。訪問介護事業所が1階に併設されており、生活支援から身体介助まで幅広く対応します。「24時間常駐の介護スタッフ」が常に館内にいるため、夜間の急な対応も安心です。ナースコール対応や見守り体制が整っており、重度の方や認知症の方も受け入れ可能です。機械浴(リフト浴)を設置し、身体が不自由な方でも安全に入浴可能です。個浴や居室内トイレにも手すり・ナースコールを完備しています。ディーフェスタは、・病院から退院が近いが、自宅での生活が不安。・特別養護老人ホームへ申し込んだがいつになるかわからない。・特別養護老人ホームへの入居までの生活の場として。・寝たきりなどで在宅介護が不安。・有料老人ホームなどの料金は高額だなぁ。という方のための住宅です。
提携医療機関(大西メディカルクリニック)による定期往診・緊急時対応・看取り対応が可能です。訪問看護(それいゆ訪問看護)との連携で、在宅酸素・胃ろう・インスリン・点滴など医療依存度が高い方にも対応できます。服薬管理や健康相談など、日常の医療サポートも受けやすいです。 医療対応の強みとして、医療法人と連携しているため、看取りまで一貫して対応でき、医療・看護・介護が同一グループで連携しており、状態が変わっても住み続けやすいなど。 退院後の受け入れや短期入居にも対応しており、在宅復帰が難しい方の受け皿にもなっています。
受け入れ可能な度合い
軽度中度重度
24時間介護スタッフ常駐しているので、夜間の徘徊・不安・トイレ誘導など、認知症の方に多い行動にもすぐ対応できる体制です。訪問介護事業所が併設し、 認知症の進行に合わせて、生活支援から身体介助まで柔軟にサービスを調整できます。医療・看護との連携で、認知症によくある脱水、感染症、食事量低下などの変化にも、訪問診療・訪問看護と連携して早期対応できます。看取りまで対応可能です。認知症が進行しても、住み替えの必要が少なく、環境が変わるストレスを避けやすいです。安全性を考えた環境 を整えています。バリアフリー設計、ナースコール、見守り体制など、事故リスクを減らす設備が整っています。認知症の方が暮らしやすい理由として、スタッフが常に館内にいるため、不安の強い方でも安心しやすい。また、医療・看護・介護が連携しているため、状態が変わっても住み続けやすい。そして、食事・入浴・排泄など、生活全般を個別にサポートするということが挙げられます。
24時間365日、介護スタッフが館内常駐で、転倒・体調急変・夜間の呼び出しなどに即時対応できる体制。そして、ナースコールで迅速に駆けつけ、居室のコールからスタッフがすぐに状況確認と応急対応を行う。さらに、提携医療機関(大西メディカルクリニック)による緊急往診を行います。体調急変時には医師が往診し、必要に応じて救急搬送の判断も可能です。訪問看護との連携で医療的緊急対応も可能です。 発熱・脱水・呼吸状態の悪化など、医療的ケアが必要な場面にも対応しやすいです。介護・看護・医療が同一グループで連携しているため、情報共有がスムーズであり、夜間もスタッフがいるため、「一人にさせない」体制が維持されています。 通院介助費・その他個人に関わる費用は別途必要になります。
介護スタッフは24時間常駐し、体調チェックを徹底しています。マスク着用・手洗い・手指消毒などの基本対策を継続しています。体調不良者が出た場合の勤務制限ルールを設定しています。研修による感染症対応スキルの維持に努めています。 提携医療機関(大西メディカルクリニック)と連携し、発熱・咳・下痢などの症状が出た際に早期診察・検査が可能です。必要に応じて訪問看護が入り、経過観察や処置を実施します。感染が疑われる場合は、居室での個別対応(隔離的ケア)が可能です。
刻み食ソフト食ミキサー食ゼリー食治療食(腎臓病食、糖尿病食など)

口コミ総合評価

総合評価
4.7(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 90代前半 / 要介護1
4.6
良かった点各フロアにTV、ソファ設置の共有スペースあり
食事の摂取夕食は毎日運んでましたが、朝食、昼食を取らないことが多くなって、おやつ、アイスクリーム等 嗜好品ばかり食べて、栄養面で不安。見守り者がいない。お風呂も危ないし、洗濯、掃除をしてくれる人がいない。 24時間ずーっと職員の方が居てくれて、...
入居済
男性 / 70代後半 / 要介護3
4.8
良かった点医療的ケアが必要な人に助かる点が多い
残念だった点食事形態の変更対応に時間がかかる
医療法人が母体なので、医療的ケアが必要な人には助かるところが多かった。医者の往診や薬も配達してくれる。介護士さんも、みんな人のことを考えてくれた。 食事が刻みからペースト状などに、変えるのに、対応に時間がかかった。必要カロリーを摂取する対応は、...
※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ディーフェスタ神戸大沢の特徴

おすすめポイント
  • 自立~要介護の方までご入居可能なサービス付き高齢者向け住宅です
  • 訪問介護事業所が併設。24時間介護スタッフがいる、安心の環境です
  • 安心で有意義な生活となるよう、きめ細やかななサービスを提供しています

自立~要介護の方までご入居可能なサービス付き高齢者向け住宅です

ディーフェスタ神戸大沢は、神戸市西区大沢1丁目にある、サービス付き高齢者向け住宅です。幅広い介護度の方々のご入居を受け入れています。着がえや食事、排泄動作など身の回りのことをある程度ご自身でできる方「自立」の方から、車いすや寝たきりなどで日常的に介護を必要とする方も、安心して長くお住まいいただけるよう、月額料金を抑えました。個別のケアプランに基づくサービスをご利用いただくことで、金銭的負担を抑えながら必要なサポートをお受けいただけます。ご入居後、将来的に介護度が上がってしまっても、お看取りのときまで安心してお住まいいただける環境をご用意しております。

訪問介護事業所が併設。24時間介護スタッフがいる、安心の環境です

ディーフェスタ神戸大沢の階下には、訪問介護事業所「スマイルサポートセンター神戸大沢」が併設されており、24時間365日介護スタッフが常駐しています。日々の安否確認や生活サポートはもちろん、訪問サービスによるきめ細やかなサービス提供が可能。排泄介助や入浴介助などの身体介護をはじめ、お買い物代行や掃除・洗濯などの日常生活のサポートも実施。車いすや車への乗り降りなどの手伝いを行う「移乗介助」、褥瘡(床ずれ)予防や防止のために体位を変える「体位変換」などもお任せいただけます。車いすや寝たきりなどで活動量が少ない方も、心身両面から快適にお過ごしいただける環境です。

安心で有意義な生活となるよう、きめ細やかななサービスを提供しています

ディーフェスタ神戸大沢では、安心で有意義な生活のための「医療」「看護」「介護」「生活支援」を揃えています。日常生活のお困りごとへの対応といった「生活相談サービス」をはじめ、併設事業所による「介護サービス」など、介護経験豊富なスタッフがご入居者様お一人おひとりに寄り添います。「食事サービス」では、季節ごとの旬の食材を活用した、栄養満点お食事を、毎日3食ご用意しています。また、協力医療機関「大西メディカルクリニック」と連携しており、医療的見解をもとに、ご入居者様お一人おひとりの心身状態に合わせた最適なケアをご提案しています。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ディーフェスタ神戸大沢の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aプラン
個室
18m2
16.5万円
14.0万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
14.0万円
家賃5.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
2.6万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
4.8万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他1.1万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
16.5万円
入居一時金0万円
その他16.5万円

※入居時に敷金(賃料の3か月分)をお預かりします。
※管理費:お一人入居、お二人入居の場合によって異なります。
※食費:1日3食30日ご利用の場合です。朝食・昼食・夕食のみ軽減税率8%の適用となります。
※別途必要な費用:介護用品、医療費、通院介助費、その他個人に関わる費用。
※家財保険にご加入いただきます。

契約タイプは賃貸借方式です。

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15304円10607円15911円
要支援211100円22199円33299円
要介護117670円35341円53011円
要介護220769円41538円62307円
要介護328509円57017円85526円
要介護432609円65217円97826円
要介護538173円76345円114518円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

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閲覧中の施設から3.8km
明石市魚住町中尾
カサブランカ魚住の写真カサブランカ魚住の写真カサブランカ魚住の写真
満室
閲覧済
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カサブランカ魚住

4.04
月額14.1万円
(入居金30万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から3.7km
明石市大久保町江井島
カサブランカ江井島の写真カサブランカ江井島の写真カサブランカ江井島の写真
満室
閲覧済
グループホーム

カサブランカ江井島

3.92
月額14.1万円
(入居金30万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から3.6km
明石市大久保町八木
カサブランカ八木の写真カサブランカ八木の写真カサブランカ八木の写真
満室
閲覧済
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カサブランカ八木

3.2
月額14.1万円
(入居金30万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から3.0km
明石市魚住町清水
わらいば明石の写真わらいば明石の写真わらいば明石の写真
満室
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サービス付き高齢者向け住宅

わらいば明石

3.2
月額13.2万円
(入居金11万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.5km
明石市大久保町茜
愛の家グループホーム明石大久保町茜の写真愛の家グループホーム明石大久保町茜の写真愛の家グループホーム明石大久保町茜の写真
満室
閲覧済
グループホーム

愛の家グループホーム明石大久保町茜

3.4
月額14.9万円
(入居金13万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から4.7km
明石市小久保
まんてん堂グループホームあかし野々池の写真まんてん堂グループホームあかし野々池の写真まんてん堂グループホームあかし野々池の写真
満室
閲覧済
グループホーム

まんてん堂グループホームあかし野々池

3.8
月額12.1万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から2.8km
明石市魚住町錦が丘
まんてん堂グループホームあかし魚住東の写真まんてん堂グループホームあかし魚住東の写真まんてん堂グループホームあかし魚住東の写真
満室
閲覧済
グループホーム

まんてん堂グループホームあかし魚住東

4.1
月額12.1万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から4.3km
明石市二見町東二見
さわやかあかしの里の写真さわやかあかしの里の写真さわやかあかしの里の写真
満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

さわやかあかしの里

3.6
月額18.5万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から3.4km
明石市魚住町西岡
プレザンメゾン明石魚住の写真プレザンメゾン明石魚住の写真プレザンメゾン明石魚住の写真
満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

プレザンメゾン明石魚住

3.8
月額19.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から4.0km
明石市大久保町八木
エトワール明石の写真エトワール明石の写真エトワール明石の写真
空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

エトワール明石

3.5
月額20.2万円
(入居金1,811万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ディーフェスタ神戸大沢の交通アクセス

住所・交通

住所兵庫県神戸市西区大沢1-10-3
無料
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ディーフェスタ神戸大沢の写真
ディーフェスタ神戸大沢
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額14.0万円
(入居金16万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

物件詳細

施設名称
ディーフェスタ神戸大沢
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
兵庫県神戸市西区大沢1-10-3
入居定員
-
建物構造階数
鉄骨造地上3階
居室総数
30室
地上階・地下階
地上階3階
居室面積
18.6〜㎡
開設年月日
1970年01月01日
建物形態
併設型
建築年月日
2014年07月31日
居住契約の権利形態
賃借権
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
賃借権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
-
共用施設設備
-
バリアフリー
-
運営事業者名
大和リビングケア株式会社
運営者所在地
東京都新宿区西新宿6-11-3
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