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ココファン水元
ココファン水元

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ココファン水元

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

総合評価3.1
?

点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2026/02/09

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3階建てのサービス付き高齢者向け住宅。中川や水元公園に近く、施設周辺は自然が多く残っています。
外観: 3階建てのサービス付き高齢者向け住宅。中川や水元公園に近く、施設周辺は自然が多く残っています。
エントランス横のシューズロッカーです。靴の履き替えをスムーズにできるよう、すぐそばには腰掛けを設置しています。
受付・エントランス: エントランス横のシューズロッカーです。靴の履き替えをスムーズにできるよう、すぐそばには腰掛けを設置しています。
居室にはクローゼット・トイレ・洗面台を完備。一部のお部屋にはミニキッチンもついています。
居室内設備: 居室にはクローゼット・トイレ・洗面台を完備。一部のお部屋にはミニキッチンもついています。
プライバシーに配慮した個浴です。介助が必要な方にはスタッフがきめ細やかに対応します。
屋内共用部: プライバシーに配慮した個浴です。介助が必要な方にはスタッフがきめ細やかに対応します。
入口には自動ドアを採用し、段差を排除。お体に不安がある方も快適に移動していただけます。
受付・エントランス: 入口には自動ドアを採用し、段差を排除。お体に不安がある方も快適に移動していただけます。
木のぬくもりをいかした、おしゃれな玄関。ゆるやかなスロープを設けています。
受付・エントランス: 木のぬくもりをいかした、おしゃれな玄関。ゆるやかなスロープを設けています。
日当たりのよいお部屋です。プライバシーに配慮した個室で、のびのびとお過ごしください。
居室内設備: 日当たりのよいお部屋です。プライバシーに配慮した個室で、のびのびとお過ごしください。
ベランダです。非常時に備えて、避難経路をしっかりと確保しています。
居室内設備: ベランダです。非常時に備えて、避難経路をしっかりと確保しています。
お部屋のお手洗いです。入口は引き戸を採用し、握りやすい手すりを設けています。
居室内設備: お部屋のお手洗いです。入口は引き戸を採用し、握りやすい手すりを設けています。
館内は段差を排除し、随所に手すりを設けたバリアフリー設計を採用しています。
屋内共用部: 館内は段差を排除し、随所に手すりを設けたバリアフリー設計を採用しています。
落ちつきのあるラウンジです。ちょっとしたおしゃべりや、趣味の活動などで自由にご利用いただけます。
屋内共用部: 落ちつきのあるラウンジです。ちょっとしたおしゃべりや、趣味の活動などで自由にご利用いただけます。
プライバシーが十分に守られた個浴。ケアスタッフの介助を受けながら、ひとりずつ交代で入浴していただけます。
屋内共用部: プライバシーが十分に守られた個浴。ケアスタッフの介助を受けながら、ひとりずつ交代で入浴していただけます。
ランドリールームです。洗濯機とあわせて乾燥機をご用意しており、家事のご負担を軽減します。
屋内共用部: ランドリールームです。洗濯機とあわせて乾燥機をご用意しており、家事のご負担を軽減します。
各階にはエレベーターを設置。車いすの方も快適にフロアを移動していただけます。
屋内共用部: 各階にはエレベーターを設置。車いすの方も快適にフロアを移動していただけます。
直近のイベント情報や、健康に関するお知らせを貼り出しています。
屋内共用部: 直近のイベント情報や、健康に関するお知らせを貼り出しています。
館内には喫煙所をご用意。完全分煙により、吸う人も吸わない人も快適な住まいを実現しています。
屋内共用部: 館内には喫煙所をご用意。完全分煙により、吸う人も吸わない人も快適な住まいを実現しています。
毎食の献立は看板に書き出しています。旬の食材をいかした、できたてのお料理をお楽しみください。
屋内共用部: 毎食の献立は看板に書き出しています。旬の食材をいかした、できたてのお料理をお楽しみください。
スタッフが常駐するフロントです。暮らしのなかのお悩みなどあれば、お気軽にご相談ください。
屋内共用部: スタッフが常駐するフロントです。暮らしのなかのお悩みなどあれば、お気軽にご相談ください。
各種パンフレットをご用意しています。必要に応じて外部のサービスのご紹介も可能です。
屋内共用部: 各種パンフレットをご用意しています。必要に応じて外部のサービスのご紹介も可能です。
本棚にはさまざまなジャンルの雑誌をご用意。ゆったりと読書をお楽しみいただけます。
屋内共用部: 本棚にはさまざまなジャンルの雑誌をご用意。ゆったりと読書をお楽しみいただけます。
空室あり

基本情報

住所/アクセス

電話番号

東京都葛飾区水元4-5-1
JR常磐線「金町駅」・京成金町線「京成金町駅」下車、金町駅北口より62系統バス乗車、「リブレ京成前」下車徒歩3分。

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
Aタイプ個室/18.24m213万円18.5万円
Bタイプ二人部屋/28.91m219.4万円28.7万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.1(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 80代前半 / 要介護2
4.4
良かった点ケアマネさんやスタッフさんがとても親切。
残念だった点食事代が高い。
細かな事も報告があり親切丁寧でした 。他の入居者さん達とも交流が出来て、認知症ながら楽しそうにしたいた事が有り難かったです。 朝・昼・夜と3食頼めば割といい金額になってしまいます。私は近所に住んでいたので、朝ごはんの分の為のパンを届けていました...
見学済
男性 / 90代前半 / 要支援2
1.8
良かった点閑静な住宅街、水元公園も近い
残念だった点居室にキッチン、浴室がない。
居室にキッチン、浴室がなく、特に浴室が共用であると老母が不便を感じるだけでなく入浴しづらいと思った。また、月額は比較的安いが敷金が必要なので必ずしも安いとは感じなくなった。 施設利用料が比較的安いようであった。閑静な住宅街にあって、近所には水元...
※ケアスル 介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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0120-579-721
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

ココファン水元の特徴

おすすめポイント
  • 豊かな緑と共存する住環境のもと、のびのびとした毎日をお楽しみください
  • スタッフと医療機関が連携し、24時間安心の毎日をフルサポートします
  • 季節感と栄養バランスを大切にしたお食事で、元気の源をお届けします

豊かな緑と共存する住環境のもと、のびのびとした毎日をお楽しみください

「ココファン水元」は、葛飾区水元にあるサービス付き高齢者向け住宅です。豊かな緑に恵まれた閑静な住宅街に立地。ホーム近くにある「水元公園」では、春になると満開の桜をお楽しみいただけます。館内は主要な扉を引き戸で統一し、随所に手すりを設けたバリアフリー設計。プライベートに制限はないため、気分に合わせて外食やお散歩に出かけることも自由です。いつまでもご自身のペースで、のびのびとした毎日をお楽しみください。全52室のお部屋はトイレや洗面台、収納などを備えた完全個室。ご夫婦でもゆったりとお過ごしいただける、ふたり部屋もご用意しました。複数のタイプから、最適なお部屋をお選びください。

スタッフと医療機関が連携し、24時間安心の毎日をフルサポートします

当ホームではスタッフが24時間常駐し、安否確認サービスとして毎日の見回り・お声がけを実施。さらにフロントサービスには、来客対応や郵便物のお預かり、各種の取り次ぎなど、生活に便利な内容が充実しています。また「医療法人社団悠翔会」をはじめとする協力医療機関と連携。日ごろからの診察に応じるほか、急な体調不良やおけがをした場合も、迅速・的確に対処いたします。人工透析や在宅酸素、ストーマ、ペースメーカーなど、医療依存度が高い方の入居にも対応していますので、お気軽にお問い合わせください。そのほか敷地内には訪問介護を併設。ご入居後に介護度が上がった場合も、安心の環境を整えています。

季節感と栄養バランスを大切にしたお食事で、元気の源をお届けします

オプションとなっているお食事サービスでは、毎日3食バランスのよいお食事をご提供しています。食をつうじて元気の源をお届けできるよう、ホーム内の厨房にて心をこめて調理。季節感を大切に、旬の魚や色とりどりの野菜をいかしたお料理をお楽しみいただけます。お一人おひとりの身体状況に合わせて、食事形態の変更にも対応していますので、お気軽にご相談ください。また朝・昼・晩のお食事は、1食からでもご注文が可能。ご家族様やご友人様と外食に行ったり、お部屋で自炊していただくことも自由です。お部屋のキッチンにはIHヒーターを採用しており、ご入居者様の使いやすさと安全性に配慮しています。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン水元の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ
個室
18.24m2
13万円
18.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
18.5万円
家賃6.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.5万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
13万円
入居一時金0万円
その他13万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ
二人部屋
28.91m2
19.4万円
28.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
28.7万円
家賃9.7万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
3.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
19.4万円
入居一時金0万円
その他19.4万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15485円10970円16455円
要支援211479円22958円34436円
要介護118274円36548円54822円
要介護221478円42957円64435円
要介護329482円58965円88447円
要介護433722円67445円101167円
要介護539477円78953円118430円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

月額費用・エリアが近いおすすめの施設

距離アイコン
閲覧中の施設から1.3km
葛飾区東水元
チャーム水元公園
満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

チャーム水元公園

月額20.3万円
(入居金540万円+介護保険料)
月額29.3万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.8km
足立区佐野
ウェルハイム東京の写真ウェルハイム東京の写真ウェルハイム東京の写真
空室あり
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

ウェルハイム東京

3.8
月額20.7万円
(入居金166万円+介護保険料)
月額48.5万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.5km
足立区佐野
アミカの郷亀有の写真アミカの郷亀有の写真アミカの郷亀有の写真
空室5室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

アミカの郷亀有

4.4
月額21.6万円
(入居金33万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.6km
葛飾区西水元
イリーゼ葛飾水元の写真イリーゼ葛飾水元の写真イリーゼ葛飾水元の写真
満室
閲覧済
サービス付き高齢者向け住宅

イリーゼ葛飾水元

3.0
月額19.8万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.7km
葛飾区西水元
シルバーハイツ大場川の写真シルバーハイツ大場川の写真シルバーハイツ大場川の写真
満室
閲覧済
住宅型有料老人ホーム

シルバーハイツ大場川

3.1
月額17.8万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.7km
葛飾区東水元
花珠の家かつしか
満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

花珠の家かつしか

月額18.0万円
(入居金21万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.9km
八潮市大瀬
介護付有料老人ホーム おおぜの郷
空室1室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

介護付有料老人ホーム おおぜの郷

3.2
月額16.3万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.7km
三郷市戸ケ崎
愛の家 グループホーム 三郷戸ヶ崎の写真愛の家 グループホーム 三郷戸ヶ崎の写真愛の家 グループホーム 三郷戸ヶ崎の写真
満室
閲覧済
グループホーム

愛の家 グループホーム 三郷戸ヶ崎

4.1
月額15.7万円
(入居金20万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から0.8km
葛飾区西水元
グループホームイリスの写真グループホームイリスの写真グループホームイリスの写真
満室
閲覧済
グループホーム

グループホームイリス

3.8
月額14.7万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.8km
三郷市戸ケ崎
はなまるホーム三郷中央の写真はなまるホーム三郷中央の写真はなまるホーム三郷中央の写真
満室
閲覧済
グループホーム

はなまるホーム三郷中央

4.0
月額12.6万円
(入居金13万円+介護保険料)
自立要支援2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ココファン水元の交通アクセス

住所・交通

住所〒125-0032東京都葛飾区水元4-5-1
無料
この施設にお問い合わせ
ココファン水元の写真
ココファン水元
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額18.5万円
(入居金13万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 結核
    ×不可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
ココファン水元
敷地面積
1033.07㎡
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
1841.37㎡
住所
東京都葛飾区水元4-5-1
入居定員
57名
建物構造階数
鉄骨造3階建
居室総数
52室
地上階・地下階
-
居室面積
18.24〜28.91㎡
開設年月日
2013年05月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
洗面台・クローゼット・緊急通報装置・トイレ・エアコン・照明・スプリンクラー・ミニキッチン(Bタイプのみ)
共用施設設備
介護浴室・大浴室・個浴室・相談室・食堂・喫煙室・洗濯室・事務室・ラウンジ
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社学研ココファン
運営者所在地
東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル
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