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ベストライフ山科

介護付き有料老人ホーム

株式会社ベストライフ

総合評価3.3
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点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/14

京都市山科区大塚北溝町の介護付き有料老人ホーム。24時間スタッフが常駐する安心の住まいです。
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京都市山科区大塚北溝町の介護付き有料老人ホーム。24時間スタッフが常駐する安心の住まいです。
外観: 京都市山科区大塚北溝町の介護付き有料老人ホーム。24時間スタッフが常駐する安心の住まいです。
空室5室

住所/アクセス

電話番号

京都府京都市山科区大塚北溝町19-1
東野駅から 徒歩11分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
初期費用をおさえる・プランa個室/19.5m20万円17.6万円
月々の費用をおさえる・プランb個室/19.5m2130万円16.1万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.3(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
男性 / 80代後半 / 自立
3.3
投稿日時:2024/10/24
良かった点
施設が綺麗で新しいところ
悪かった点
職員さんが忙しいところ
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.03.03.03.0

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

もともと介護施設全体的に人員不足だと思いますし、仕方がないことだとは思いますが、忙しいし人数が少ないので、目が届きにくいところがときどきあったこと。

外観・内装・居室・設備について

建物が比較的新しくて綺麗だったし、大きすぎず小さすぎずちょうど良かったと思います。掃除などもきちんとされていて住みやすいという話でした。
見学済
男性 / 80代前半 / 要介護1
3.3
投稿日時:2023/11/17
良かった点
自宅から自転車で行ける距離
悪かった点
スタッフに会えず寂しい雰囲気
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.03.03.05.02.0

ベストライフ山科の評価

清潔感があった。丁寧に説明を受けた。新しい時期だったので入居者も見かけることがなく実際の生活がどの様な感じなのかは分からなかった

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

当時の施設長?何となく頼らない感じだった様な記憶がある。スタッフの方もお見かけせずだった記憶で寂しい感じがしたので辞めた

外観・内装・居室・設備について

会見は一般的な有料老人ホームです。中は明るく清潔感があり,説明見学だったので設備までは無かったように思う。

介護医療サービスについて

有料老人ホームはそこからデイに行くにも,医者に来てもらうにも全て有料で、お金が必要。

近隣環境や交通アクセスについて

家から近い。自転車の距離。色々な意味で自宅から近くないと何かと大変だと思う。施設に出向く必要があるので。

料金費用について

高いです。年金では無理。貯金から補う形でした。特養ならいいですが,有料老人ホームは料金は別物だと捉えました。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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ベストライフ山科の特徴

おすすめポイント
  • プライバシーの保たれた個室で、必要な介護を受けられます
  • スタッフが24時間常駐。緊急時はお部屋まで即座に駆けつけます
  • 地域の医療機関と連携し、訪問診療・緊急対応を行っています

プライバシーの保たれた個室で、必要な介護を受けられます

「ベストライフ山科」は、京都市山科区大塚北溝町に位置する介護付き有料老人ホームです。ご入居いただけるのは、要介護1~5の認定を受けたご高齢の方。必要な介護を受けながら、思いおもいに生活しています。ご入居のみなさまがお住まいになる54室の居室は、全室個室でご用意。プライバシーの保たれた空間で、おひとりの時間を大切にしていただけます。また、建物内は完全バリアフリー設計を採用。段差をなくし各所に手すりを取り付けているので、歩行に不安を抱えた方も安全な移動が可能です。さらに、浴室にはストレッチャー浴をご用意しているので、おひとりでのご入浴が難しい方もご安心ください。

スタッフが24時間常駐。緊急時はお部屋まで即座に駆けつけます

ご入居のみなさまに安全・安心な暮らしをお届けするため「ベストライフ山科」には、24時間365日スタッフが常駐しています。各居室には緊急通報装置を設置しており、ボタンを押せばスタッフがお部屋まで即座に駆けつけて対応。おひとりの時間も安心してお過ごしいただける環境づくりに取り組んでいます。また、日常生活におけるお困り事や健康・介護に関するお悩みなど、スタッフが生活相談を承っています。みなさまに少しでも晴れやかな気持ちで生活していただけるよう、親身になってお話をうかがいますので、お気軽にご相談ください。

地域の医療機関と連携し、訪問診療・緊急対応を行っています

「ベストライフ山科」では地域の医療機関と提携を結ぶことで、ご入居のみなさまに充実した医療サービスをご提供しています。「村上内科医院」の協力により、定期的な訪問診療を実施。ご自身での通院が困難なご入居者様も、ホーム内で医師による診療が受けられます。さらに「音羽病院」と連携し、緊急時も迅速な対応が可能。万が一の際も安心の医療体制を整えています。また、医師による協力のもと看取りの対応も行なっています。身体的・精神的苦痛を緩和できるようケアを実施。ご入居者様に最期のときまで「自分らしい」暮らしを送っていただくため、心をこめてサポートいたします。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベストライフ山科の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
初期費用をおさえる・プランa
個室
19.5m2
0万円
17.6万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17.6万円
家賃9.5万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
2.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.9万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
0万円
入居一時金0万円
その他0万円

※別途、介護保険自己負担分が必要となります。
※個人医療費、居室の光熱水費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。
※要介護認定区分の変更により要支援・自立となった方で希望される場合、別途33,000円(税込)で生活サポート(買い物代行、居室清掃、洗濯など)をご利用いただけます。
※なお、食費(業務委託費、食材費)は軽減税率が適用されます。

契約タイプは利用権方式です。

月々の費用をおさえる・プランb
個室
19.5m2
130万円
16.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
16.1万円
家賃8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
2.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
5.9万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
130万円
入居一時金130万円
その他0万円

※別途、介護保険自己負担分が必要となります。
※個人医療費、居室の光熱水費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。
※要介護認定区分の変更により要支援・自立となった方で希望される場合、別途33,000円(税込)で生活サポート(買い物代行、居室清掃、洗濯など)をご利用いただけます。
※なお、食費(業務委託費、食材費)は軽減税率が適用されます。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は60ヶ月です。

※前払金 × 70% ÷(想定居住期間の日数)×(想定居住期間 - 入居期間)= 返還金
※想定居住期間は5年の実日数とします

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15706円11411円17117円
要支援29750円19500円29250円
要介護116866円33733円50599円
要介護218935円37871円56806円
要介護321130円42260円63390円
要介護423136円46273円69409円
要介護525205円50411円75616円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ベストライフ山科の交通アクセス

住所・交通

住所京都府京都市山科区大塚北溝町19-1
無料
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お祝い金
対象
ベストライフ山科の写真
ベストライフ山科
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額16万円
(入居金130万円〜)
入居金0
プラン
月額17万円
(入居金0万円〜)
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ベストライフ山科の施設詳細

物件詳細

施設名称
ベストライフ山科
敷地面積
1279.17㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
2252.4㎡
住所
京都府京都市山科区大塚北溝町19-1
入居定員
54名
建物構造階数
-
居室総数
54室
地上階・地下階
-
居室面積
-
開設年月日
2019年10月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物建築基準法第2条第9号の3に規定する準耐火建築物木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物
消火設備
居室設備
-
共用施設設備
-
バリアフリー
全館バリアフリー対応
運営事業者名
株式会社ベストライフ
運営者所在地
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング29F
電話番号
075-583-5008

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