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ガーデンテラス北本町の評判・口コミ一覧

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社コミュニティベース

最終更新日:2026/03/25

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点数の採点方法について

ケアスル 介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル 介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。
総合評価4.0
職員・スタッフ
4.3
外観・設備
4.3
介護・医療
4.0
近隣環境・交通
5.0
料金・費用
2.3
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ガーデンテラス北本町の
見学・入居した方の評判・口コミ

見学済
女性 / 80代後半 / 要介護2
3.80
投稿日時:2024/12/09
投稿者:かいご
良かった点
アクセス、立地条件、環境、セキュリティが良い
悪かった点
価格が高く、長期的に負担が大きい
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.05.02.0
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
説明を頂いた方の対応や説明内容が親切で良い。
外観・内装・居室・設備について
アクセス、立地条件はよい。環境も良い。セキュリティーも良い。
料金費用について
設備環境は良いと思うが、価格が高い。もう少しリーズナブルな価格になればよいと思う 。毎月月の事だから、長期戦になれば負担は大きい。それ以外は、特にない。
入居済
女性 / 80代前半 / 要介護3 / 症状なし
4.60
投稿日時:2024/02/13
投稿者:kapopon
良かった点
広い庭を見ながら食事ができるレストラン
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.05.05.05.03.0
入居前に困っていたこと
別居なので、見守りが難しい 歩行器が必要なくらい脚腰も悪くなり、2階建の家での暮らしに限界があった 食事の段取りをするための買い物にも行けなくなり、宅配弁当を頼むようになっていた
入居後どうなったか?
24時間介護士さんがいて、いつでも困ったら相談できる環境になり、定期的に見守りもしてくれている。 施設から提携病院も近く、定期的に往診にもきてくれ、専門家みんなで見守ってくれているので、安心感がある。 施設内はバリアフリーなので、歩行器の移動もしやすく快適なようだ 外出も許可なので近隣のスーパーやドラッグストアなどに自分で行くことができ、生活を楽しめるようになった
ガーデンテラス北本町の評価
歩行器が必要な母にとっては、バリアフリーの施設への入居が必要になっていました。 また心臓病が見つかったことで、頻繁に見守りが必要になり、見守りや健康チェックをしてもらえることも、とても良いところです。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
施設長さんがとても明るく笑顔でいろいろな利用者さんに声をかけているところにも好感が持てました。 他のスタッフの方々も丁寧にしていただけて、安心感がありました
外観・内装・居室・設備について
まず南欧風マンションのような外観に母が「ここいいねー」と気に入ったことも大きかったです。そして広いお庭があり、お庭を見ながら食事ができるレストランもホテルの一角のようで、とてもキレイで清潔感があります。居室も1人分なら十分な広さがあり、窓からは空も見えとても開放感があり、気に入っています。
介護医療サービスについて
往診に来ていただけ、健康面全てを診ていただき、体調把握を丁寧にしていただけています。日中は看護師さんもいるので安心です。 介護は訪問サービス使う形になりますが、温かく接してくれているようで、母は喜んでいました。
近隣環境や交通アクセスについて
生活に必要な商業施設と病院が施設の徒歩圏内にあり、とても便利です。今まで不便なところに住んでいたので、快適で安心です。駅からも近いので会いに来てくださる方がいても、アクセス良好です。商業施設が近いのに、施設の向かい側には大きめの公園があるので、夕方からは静かになりとても良いところです。
料金費用について
駅近の市街地なので仕方ないのですが、どうしても他の施設よりは高めの設定かと思います。でも、便利さと安心感を選んだところが大きいので、なんとかやりくりして少しでも快適に長く居られるいいなと思っています。
見学済
女性 / 80代後半 / 要介護2
3.60
投稿日時:2023/11/06
投稿者:おっさん
良かった点
駅近で商業施設にも近く生活しやすい
悪かった点
月額費用以外に費用負担があり割高
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.03.05.02.0
ガーデンテラス北本町の評価
職員の態度振舞い、環境、立地条件がよい。 自宅からの訪問するのに便利の良い場所である。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
親切丁寧に施設内の説明がなされ、こちらの質問にも納得ができるまで的確に回答を頂いた。
外観・内装・居室・設備について
周囲が商業施設であり駅にも近いのに、施設内は静閑としており静かで、住む環境としては良い。
介護医療サービスについて
病院やクリニックとも提携しており、万が一の時もスピーディーに対応してもらえるようである。
近隣環境や交通アクセスについて
駅に近く、自宅からのアクセスも良い。 商業施設もあり、住空間として困ることはない。
料金費用について
便利が良く、快適な施設であるが、その分料金が割高と思う。 また、月家賃以外にも負担があり、トータルでは高い印象である。

入居体験談

女性
症状なし
歩行器
症状なし
入居者:76〜80歳/女性/実の父母/要支援2/病院に入院していた
この施設に決めた理由は何ですか?
施設を探す上で、「もし元気になったら、自分で外出できるようなところがいいな」と思っていました。なかなか外出可能な施設が少ないとは聞いていたのですが、ここはそれが可能だという点が大きな決め手でした。今はまだ通院の付き添いで一緒に外に出る程度ですが、母の体調がもっと良くなったら、気軽に外出を楽しめるようになるかもしれない、という希望を持てています。退院直後、まずショートステイを利用させていただいたのですが、その時の母の様子を見て、「ここなら快適に過ごせそうだ」と感じられたことも大きかったです。スタッフの方々がしっかりケアしてくださっている様子を見て、本格的な入居をお願いする決心がつきました。最近、母がもともと好きだった編み物を「また始めてみようかな」という気持ちになっているようなんです。体調が良くなってきただけでなく、そういった意欲がまた湧いてきているのは、施設での生活が良い影響を与えてくれているからかな、と嬉しく思っています。...続きをみる
退去を検討したことはありますか?
気になることは思いつかないですね。...続きをみる
取材日:2025/04/23
執筆者:岸川京子

近隣で口コミ評価の高い施設

入居済
女性 / 70代後半 / 要介護2 / 認知症なし
5.0
良かった点駅からのアクセスが良く、駐車場もある
介護休暇を取りづらいので、思うようにきちんとした介護ができないこと。いつ、倒れるのか……などの不安がずっとあったこと。きちんと24時間見守りたいということ 介護職員がきちんといつも、見守ってくれていると思うし、本人も入居して楽しそうにしているか...
入居済
女性 / 80代後半 / 要介護3 / 認知症なし
4.0
良かった点内科・歯科・皮膚科医の訪問診療可
病院に入院しており、毎週、買い物などをして、依頼のある衣服などと洗濯物と持ち込み、選択が必要な物を持ち帰っていた。 施設にはチェストを持ち込めるし、洗濯も縮み難いため、持ち帰って選択することが減り、楽になった。 洗濯をほとんどしなくて良くなり楽...
入居済
男性 / 90代前半 / 要介護5 /
4.8
良かった点スタッフが元気よくテキパキ働いている
毎日の散歩に、付き添いが出来ずに電柱の支えのロープに、介護カーがロープにひかかって、転倒したため骨折して入院したので、介護施設への入居を決めた。 私の兄妹の家族に重病者が居るので、父親を十分に介護ができないし、母も高齢で父親の介護が難しいために...
入居済
女性 / 70代前半 / 要介護4 / 認知症あり
4.0
良かった点広々とした居室で防音もしっかりしている
残念だった点駅から遠く、バスの本数も少ない
家族で交代で介護していたので自分の時間や家族の時間を持てず精神的にも身体的にも疲弊していた。また、本人の認知症の進行が進んでいくのが辛かった。 専門のスタッフがケアしてくれるので本人にとって快適に生活できて、家族の時間を持てるようになって負担を...
入居済
男性 / 80代前半 / 要支援1 / 認知症あり
4.4
良かった点絵画が飾られ落ち着いた雰囲気
年寄り夫婦二人暮らしで不便していた。娘夫婦と府県をまたいで暮らしていたので娘夫婦の居住地の近くの施設に入れた。父は軽い認知症で母はリュウマチで手足が不自由だった。 施設に任せたから。スタッフが親切で親身になって介護してくれ、安心して任せることが...

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4.6
月額12.9万円
(入居金15万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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サービス付き高齢者向け住宅

愛の輪パレス高美

3.47
月額12.3万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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八尾市桜ケ丘
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空室あり
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サービス付き高齢者向け住宅

すみれパレス八尾

月額12.4万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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大阪府八尾市泉町
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月額12.2万円
(入居金0万円+介護保険料)
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住宅型有料老人ホーム

グレースヴィラ八尾本町

3.8
月額12.1万円
(入居金16万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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東大阪市金岡
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サービス付き高齢者向け住宅

パーム東大阪

月額11.7万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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八尾市小畑町
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住宅型有料老人ホームはいらいふ八尾

4.6
月額11.3万円
(入居金10万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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八尾市南本町
いなほの館
満室
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高齢者住宅

いなほの館

月額7.4万円
(入居金18万円+介護保険料)
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アプローズ八尾本町

3.7
月額7.5万円
(入居金16万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可

物件詳細

施設名称
ガーデンテラス北本町
敷地面積
-
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
-
住所
大阪府八尾市北本町2-13-7
入居定員
-
建物構造階数
鉄骨造地上6階
居室総数
48室
地上階・地下階
地上階6階
居室面積
20.15〜40.3㎡
開設年月日
1970年01月01日
建物形態
併設型
建築年月日
2015年02月23日
居住契約の権利形態
所有権
改築年月日
-
土地の権利形態
賃借権
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
所有権
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
-
共用施設設備
-
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社コミュニティベース
運営者所在地
大阪府八尾市北本町2-13-7
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