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花楽園住之江
花楽園住之江

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花楽園住之江

住宅型有料老人ホーム

株式会社 花楽園

総合評価3.0
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点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/10/25

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重厚感のある外観です。鉄筋コンクリートで、7階建てのしっかりとしたつくりです。
外観: 重厚感のある外観です。鉄筋コンクリートで、7階建てのしっかりとしたつくりです。
広いエントランスです。ご家族様、ご友人様とのちょっとした面会や、ご歓談にご利用いただけます。
受付・エントランス: 広いエントランスです。ご家族様、ご友人様とのちょっとした面会や、ご歓談にご利用いただけます。
居室は全個室となっており、プライバシーが守られています。緊急コールも備え付けてあり、万が一の時も安心です。
居室内設備: 居室は全個室となっており、プライバシーが守られています。緊急コールも備え付けてあり、万が一の時も安心です。
共有のランドリースペースもご用意。ご入居様みなさまでお使いいただくのに十分な台数を設置しています。
屋内共用部: 共有のランドリースペースもご用意。ご入居様みなさまでお使いいただくのに十分な台数を設置しています。
レトロな雰囲気の廊下です。まるでご自宅のように自由にご自身の生活を楽しんでいただけます。
屋外共用部: レトロな雰囲気の廊下です。まるでご自宅のように自由にご自身の生活を楽しんでいただけます。
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ご入浴は決められた曜日、決められた時間ではなく、お一人おひとりのお好きな時にご利用いただけます。
居室内設備: ご入浴は決められた曜日、決められた時間ではなく、お一人おひとりのお好きな時にご利用いただけます。
ミニ冷蔵庫付きで、十分な作業スペースが確保されたキッチンです。お好きな時にお好きなものを調理していただけます。
居室内設備: ミニ冷蔵庫付きで、十分な作業スペースが確保されたキッチンです。お好きな時にお好きなものを調理していただけます。
花楽園住之江の居室内設備の写真
居室内設備の写真
実際のマンションをリノベーションした物件のため、生活に便利な間取りがいかされています。
居室内設備: 実際のマンションをリノベーションした物件のため、生活に便利な間取りがいかされています。
日当たりと風通しもよい快適な居室です。ご自身らしい暮らしをお楽しみいただけます。
居室内設備: 日当たりと風通しもよい快適な居室です。ご自身らしい暮らしをお楽しみいただけます。
ベランダがついているお部屋もあります。天気のよい日には、のんびりと日光浴をすることができます。
居室内設備: ベランダがついているお部屋もあります。天気のよい日には、のんびりと日光浴をすることができます。
花楽園住之江の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
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重厚感のある外観です。鉄筋コンクリートで、7階建てのしっかりとしたつくりです。
外観: 重厚感のある外観です。鉄筋コンクリートで、7階建てのしっかりとしたつくりです。
広いエントランスです。ご家族様、ご友人様とのちょっとした面会や、ご歓談にご利用いただけます。
受付・エントランス: 広いエントランスです。ご家族様、ご友人様とのちょっとした面会や、ご歓談にご利用いただけます。
居室は全個室となっており、プライバシーが守られています。緊急コールも備え付けてあり、万が一の時も安心です。
居室内設備: 居室は全個室となっており、プライバシーが守られています。緊急コールも備え付けてあり、万が一の時も安心です。
共有のランドリースペースもご用意。ご入居様みなさまでお使いいただくのに十分な台数を設置しています。
屋内共用部: 共有のランドリースペースもご用意。ご入居様みなさまでお使いいただくのに十分な台数を設置しています。
レトロな雰囲気の廊下です。まるでご自宅のように自由にご自身の生活を楽しんでいただけます。
屋外共用部: レトロな雰囲気の廊下です。まるでご自宅のように自由にご自身の生活を楽しんでいただけます。
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
ご入浴は決められた曜日、決められた時間ではなく、お一人おひとりのお好きな時にご利用いただけます。
居室内設備: ご入浴は決められた曜日、決められた時間ではなく、お一人おひとりのお好きな時にご利用いただけます。
ミニ冷蔵庫付きで、十分な作業スペースが確保されたキッチンです。お好きな時にお好きなものを調理していただけます。
居室内設備: ミニ冷蔵庫付きで、十分な作業スペースが確保されたキッチンです。お好きな時にお好きなものを調理していただけます。
花楽園住之江の居室内設備の写真
居室内設備の写真
実際のマンションをリノベーションした物件のため、生活に便利な間取りがいかされています。
居室内設備: 実際のマンションをリノベーションした物件のため、生活に便利な間取りがいかされています。
日当たりと風通しもよい快適な居室です。ご自身らしい暮らしをお楽しみいただけます。
居室内設備: 日当たりと風通しもよい快適な居室です。ご自身らしい暮らしをお楽しみいただけます。
ベランダがついているお部屋もあります。天気のよい日には、のんびりと日光浴をすることができます。
居室内設備: ベランダがついているお部屋もあります。天気のよい日には、のんびりと日光浴をすることができます。
花楽園住之江の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
花楽園住之江の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
花楽園住之江の屋内共用部の写真
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花楽園住之江の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
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空室3室

住所/アクセス

電話番号

大阪府大阪市住之江区新北島3-8-16
住之江公園駅から 徒歩8分
住之江公園駅から0.6キロ

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
プランA個室12万円10万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。
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重厚感のある外観です。鉄筋コンクリートで、7階建てのしっかりとしたつくりです。
外観: 重厚感のある外観です。鉄筋コンクリートで、7階建てのしっかりとしたつくりです。
広いエントランスです。ご家族様、ご友人様とのちょっとした面会や、ご歓談にご利用いただけます。
受付・エントランス: 広いエントランスです。ご家族様、ご友人様とのちょっとした面会や、ご歓談にご利用いただけます。
居室は全個室となっており、プライバシーが守られています。緊急コールも備え付けてあり、万が一の時も安心です。
居室内設備: 居室は全個室となっており、プライバシーが守られています。緊急コールも備え付けてあり、万が一の時も安心です。
共有のランドリースペースもご用意。ご入居様みなさまでお使いいただくのに十分な台数を設置しています。
屋内共用部: 共有のランドリースペースもご用意。ご入居様みなさまでお使いいただくのに十分な台数を設置しています。
レトロな雰囲気の廊下です。まるでご自宅のように自由にご自身の生活を楽しんでいただけます。
屋外共用部: レトロな雰囲気の廊下です。まるでご自宅のように自由にご自身の生活を楽しんでいただけます。
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
受付・エントランスの写真
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
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ご入浴は決められた曜日、決められた時間ではなく、お一人おひとりのお好きな時にご利用いただけます。
居室内設備: ご入浴は決められた曜日、決められた時間ではなく、お一人おひとりのお好きな時にご利用いただけます。
ミニ冷蔵庫付きで、十分な作業スペースが確保されたキッチンです。お好きな時にお好きなものを調理していただけます。
居室内設備: ミニ冷蔵庫付きで、十分な作業スペースが確保されたキッチンです。お好きな時にお好きなものを調理していただけます。
花楽園住之江の居室内設備の写真
居室内設備の写真
実際のマンションをリノベーションした物件のため、生活に便利な間取りがいかされています。
居室内設備: 実際のマンションをリノベーションした物件のため、生活に便利な間取りがいかされています。
日当たりと風通しもよい快適な居室です。ご自身らしい暮らしをお楽しみいただけます。
居室内設備: 日当たりと風通しもよい快適な居室です。ご自身らしい暮らしをお楽しみいただけます。
ベランダがついているお部屋もあります。天気のよい日には、のんびりと日光浴をすることができます。
居室内設備: ベランダがついているお部屋もあります。天気のよい日には、のんびりと日光浴をすることができます。
花楽園住之江の屋内共用部の写真
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花楽園住之江の屋内共用部の写真
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重厚感のある外観です。鉄筋コンクリートで、7階建てのしっかりとしたつくりです。
外観: 重厚感のある外観です。鉄筋コンクリートで、7階建てのしっかりとしたつくりです。
広いエントランスです。ご家族様、ご友人様とのちょっとした面会や、ご歓談にご利用いただけます。
受付・エントランス: 広いエントランスです。ご家族様、ご友人様とのちょっとした面会や、ご歓談にご利用いただけます。
居室は全個室となっており、プライバシーが守られています。緊急コールも備え付けてあり、万が一の時も安心です。
居室内設備: 居室は全個室となっており、プライバシーが守られています。緊急コールも備え付けてあり、万が一の時も安心です。
共有のランドリースペースもご用意。ご入居様みなさまでお使いいただくのに十分な台数を設置しています。
屋内共用部: 共有のランドリースペースもご用意。ご入居様みなさまでお使いいただくのに十分な台数を設置しています。
レトロな雰囲気の廊下です。まるでご自宅のように自由にご自身の生活を楽しんでいただけます。
屋外共用部: レトロな雰囲気の廊下です。まるでご自宅のように自由にご自身の生活を楽しんでいただけます。
花楽園住之江の受付・エントランスの写真
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ご入浴は決められた曜日、決められた時間ではなく、お一人おひとりのお好きな時にご利用いただけます。
居室内設備: ご入浴は決められた曜日、決められた時間ではなく、お一人おひとりのお好きな時にご利用いただけます。
ミニ冷蔵庫付きで、十分な作業スペースが確保されたキッチンです。お好きな時にお好きなものを調理していただけます。
居室内設備: ミニ冷蔵庫付きで、十分な作業スペースが確保されたキッチンです。お好きな時にお好きなものを調理していただけます。
花楽園住之江の居室内設備の写真
居室内設備の写真
実際のマンションをリノベーションした物件のため、生活に便利な間取りがいかされています。
居室内設備: 実際のマンションをリノベーションした物件のため、生活に便利な間取りがいかされています。
日当たりと風通しもよい快適な居室です。ご自身らしい暮らしをお楽しみいただけます。
居室内設備: 日当たりと風通しもよい快適な居室です。ご自身らしい暮らしをお楽しみいただけます。
ベランダがついているお部屋もあります。天気のよい日には、のんびりと日光浴をすることができます。
居室内設備: ベランダがついているお部屋もあります。天気のよい日には、のんびりと日光浴をすることができます。
花楽園住之江の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
花楽園住之江の屋内共用部の写真
屋内共用部の写真
花楽園住之江の屋内共用部の写真
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空室3室

住所/アクセス

電話番号

大阪府大阪市住之江区新北島3-8-16
住之江公園駅から 徒歩8分
住之江公園駅から0.6キロ

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
プランA個室12万円10万円

入居条件

自立要支援1〜2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

口コミ総合評価

総合評価
3.0(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 80代後半 / 要介護2
2.6
投稿日時:2024/08/05
投稿者:もーやん
良かった点
施設が新しく綺麗。
悪かった点
住宅型であるため介護に不安がある。
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
2.04.02.03.02.0
外観・内装・居室・設備について
施設が新しく綺麗。完全個室でプライバシーが確保されている。また、欠点でもあるが入居者、訪問者も自由に施設に出入りできる。
介護医療サービスについて
介護体制が不十分であり、重度の要介護者を入居させるのには適切とは言えない。また医療関係者が常駐していないため急な容態変化には対応が不十分である。
見学済
男性 / 80代前半 / 要支援2 / 症状なし
3.4
投稿日時:2023/10/04
投稿者:マッキー
良かった点
様々なサービスが充実している
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
3.04.04.03.03.0
入居前に困っていたこと
下半身が衰えて、立って歩くのもおぼつかない。また、座ってから、立ち上がるときに、足腰が弱いので、なかなか立ち上がることができない。
花楽園住之江の評価
きれいで居心地のよさそうな空間が良いと思う。また、設備も色々と揃っていて、不便さは無さそうに感じる。
職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について
施設の関係者スタッフは、雰囲気に問題ないと思います。気配りも良さそうで、いい関係性も築けると思う。
外観・内装・居室・設備について
外観は問題なく、内装や居室は程よい居心地の良さそうに感じる。設備も比較的に揃っていると思う。
介護医療サービスについて
色々とサービスは充実していると思う。何か問題が発生しても、支障なく、対応いただけると感じます。
近隣環境や交通アクセスについて
特に、気になる問題点はなかったと、思います。交通アクセスも支障なく、利用できるところが良い。
料金費用について
少し高いかもしれませんが、業界内では通常料金かもしれない。(相場がわからないので、今後も確認していく予定)
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。
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※未掲載のお部屋をご案内できる可能性があります。

花楽園住之江の特徴

おすすめポイント
  • 保証人不要。新北島にある大型の住宅型有料老人ホームです
  • 24時間・365日スタッフ常駐。安全で快適な暮らしを守ります
  • 「社会の役に立ちたい」。簡単な清掃や作業など、お仕事紹介もしています

保証人不要。新北島にある大型の住宅型有料老人ホームです

大阪市住之江区新北島にある「花楽園住之江」は、2020年2月に開設した住宅型有料老人ホームです。身の回りのことをご自身でできる自立の方から要介護認定を受けられた方まで、幅広い方にご入居いただけます。鉄筋コンクリート造7階建て・108室あるお部屋はすべて個室。プライバシーをしっかりと守り、ご家族来訪時も人の目を気にせず、のんびりと過ごせます。入居にあたり保証人は不要。入居しやすいことも大きなメリットです。将来に備えたお住み替え先をお考えの方も、ぜひ一度「花楽園住之江」へ見学にいらしてください。

24時間・365日スタッフ常駐。安全で快適な暮らしを守ります

「花楽園住之江」には、24時間・365日、管理室にスタッフが常駐しています。ご入居者様の安否確認をはじめ、来訪者の受付、生活相談、突然の体調不良時まで、しっかりと対応させていただきます。お部屋にはナースコールが設置してあり、なにかあればすぐにスタッフに連絡できる環境です。「花楽園住之江」は、多様な介護事業を展開する株式会社花楽園が運営しています。平成25年4月の設立以来、高齢者住宅運営事業・介護保険居宅サービス事業・福祉用具貸与・販売など、多数の介護事業を展開し、介護業界を索引し続ける安定企業です。責任を持って高品質なサービスを提供させていただきますので、どうぞご安心ください。

「社会の役に立ちたい」。簡単な清掃や作業など、お仕事紹介もしています

いつまでも、やりがい・いきがい・健康でお過ごしいただきたい。そんな思いから「花楽園住之江」では、ご入居者様の雇用創出も積極的に行っています。施設内でできる、簡単な清掃や軽作業などをお任せしております。「まだまだ元気だから働きたい」「社会の役に立ちたい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。体を動かすことで、毎日に張りが出るだけでなく、身体機能の維持・向上にもつながります。また、健康面に問題がない方は、自由に外出することもできます。気軽に買い物に出かけたり、ご家族と喫茶店に行ったり。その日の気分やご都合に合わせてお過ごしください。

空室や料金、入居条件を確認したい方は

花楽園住之江の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
プランA
個室
12万円
10万円介護保険料(-)万円を含む
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月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
10万円
家賃4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
3.9万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
1万円
水道・光熱費0.2万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0.9万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
12万円
入居一時金0万円
その他12万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15394円10789円16183円
要支援211289円22578円33868円
要介護117972円35944円53916円
要介護221124円42248円63371円
要介護328995円57991円86986円
要介護433166円66331円99497円
要介護538825円77649円116474円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

花楽園住之江の交通アクセス

住所・交通

住所大阪府大阪市住之江区新北島3-8-16
最寄り駅

住之江公園駅から0.6キロ

無料
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花楽園住之江の写真
花楽園住之江
住宅型有料老人ホーム
標準
プラン
月額10.0万円
(入居金12万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

花楽園住之江の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ×不可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ×不可
  • 胃ろう
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ×不可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ×不可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細

施設名称
花楽園住之江
敷地面積
-
施設種別
住宅型有料老人ホーム
延床面積
-
住所
大阪府大阪市住之江区新北島3-8-16
入居定員
45名
建物構造階数
RC造
居室総数
45室
地上階・地下階
地上階10階
居室面積
25.12〜㎡
開設年月日
2016年06月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
-
共用施設設備
-
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社 花楽園
運営者所在地
大阪府大阪市住吉区千躰2-2-5

花楽園住之江のよくある質問

Q.外出に条件や時間の制限はありますか?

ご本人様の状態によります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/18)

Q.面会に事前予約は必要ですか?面会時間は何時から何時までですか?また、家族が面会に来たときに、差し入れをしたいのですが食べ物の持ち込みは可能ですか?

事前連絡をして頂くとスムーズです。基本的には9~16時頃となります。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/18)

Q.簡単に体を動かすようなレクリエーションはありますか?ある場合、週に何回程度ですか?

特にありません。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/18)

Q.入居後に要介護度が変わった場合、居室が変わることはありますか?変わった場合、追加の料金などはかかる?

基本的に移動はありません。

(回答者: 施設担当者,回答日: 2024/03/18)

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(入居金20万円〜)
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プラン
-
大阪府大阪市住之江区西住之江
我孫子道駅 歩3分

フィオレ・シニアレジデンス住之江

フィオレ・シニアレジデンス住之江の写真
標準
プラン
月額15.3万円
(入居金10万円〜)
入居金0
プラン
-
大阪府大阪市住之江区北島
住之江公園駅 歩10分

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