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ヘーベルVillage 千駄ヶ谷

高齢者住宅

旭化成ホームズ株式会社

総合評価4.1
?

点数の採点方法について

ケアスル介護では、施設ごとに★評価・点数をつけています。この★評価・点数は次の5つの口コミ評価をもとに独自のアルゴリズムで採点しています。

  • ① 職員・スタッフについて
  • ② 外観・設備について
  • ③ 介護・医療サービスについて
  • ④ 近隣環境・アクセスについて
  • ⑤ 料金・費用について

また他にも

  • ⑥ 入居前に困っていたこと
  • ⑦ 入居後どうなったか

についての詳細の口コミも用意しています。
老人ホーム選びの参考指標のひとつとしてお使いください

注)ケアスル介護の点数が、施設の絶対的・確定的な優劣を示すものではありません。★評価・点数は随時に更新されます。

最終更新日:2025/08/16

新宿御苑の近く、都市の華やぎと緑があふれる魅力的な立地です。快適さと機能性にこだわった設備を備えた住宅です。
「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」1階フロアマップです。
JR総武線「千駄ケ谷」駅・都営大江戸線「国立競技場」駅・東京メトロ副都心線「北参道」駅の3駅より徒歩5分と、絶好のロケーションです。
「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」2階フロアマップです。
「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」3階フロアマップです。
「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」4階フロアマップです。
1~4階・Aタイプ(101・201・301・401)の間取り。1LDK、広さは45.53㎡です。
1階・Bタイプ(102)の間取り。1LDK、広さは49.72㎡です。リビングは床暖房完備です。
2~3階・Bタイプ(202・302)の間取り。1LDK、広さは47.38㎡です。
2~3階・Cタイプ(203・303)の間取り。1LDK、広さは43.76㎡です。
4階・Dタイプ(402)の間取り。2LDK、広さは75.76㎡です。
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新宿御苑の近く、都市の華やぎと緑があふれる魅力的な立地です。快適さと機能性にこだわった設備を備えた住宅です。
外観: 新宿御苑の近く、都市の華やぎと緑があふれる魅力的な立地です。快適さと機能性にこだわった設備を備えた住宅です。
「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」1階フロアマップです。
間取り図: 「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」1階フロアマップです。
JR総武線「千駄ケ谷」駅・都営大江戸線「国立競技場」駅・東京メトロ副都心線「北参道」駅の3駅より徒歩5分と、絶好のロケーションです。
アクセス: JR総武線「千駄ケ谷」駅・都営大江戸線「国立競技場」駅・東京メトロ副都心線「北参道」駅の3駅より徒歩5分と、絶好のロケーションです。
「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」2階フロアマップです。
間取り図: 「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」2階フロアマップです。
「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」3階フロアマップです。
間取り図: 「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」3階フロアマップです。
「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」4階フロアマップです。
間取り図: 「ヘーベルVillage 千駄ヶ谷」4階フロアマップです。
1~4階・Aタイプ(101・201・301・401)の間取り。1LDK、広さは45.53㎡です。
間取り図: 1~4階・Aタイプ(101・201・301・401)の間取り。1LDK、広さは45.53㎡です。
1階・Bタイプ(102)の間取り。1LDK、広さは49.72㎡です。リビングは床暖房完備です。
間取り図: 1階・Bタイプ(102)の間取り。1LDK、広さは49.72㎡です。リビングは床暖房完備です。
2~3階・Bタイプ(202・302)の間取り。1LDK、広さは47.38㎡です。
間取り図: 2~3階・Bタイプ(202・302)の間取り。1LDK、広さは47.38㎡です。
2~3階・Cタイプ(203・303)の間取り。1LDK、広さは43.76㎡です。
間取り図: 2~3階・Cタイプ(203・303)の間取り。1LDK、広さは43.76㎡です。
4階・Dタイプ(402)の間取り。2LDK、広さは75.76㎡です。
間取り図: 4階・Dタイプ(402)の間取り。2LDK、広さは75.76㎡です。
満室

住所/アクセス

電話番号

東京都渋谷区千駄ヶ谷1-23-3
北参道駅から 徒歩4分
都営大江戸線『国立競技場駅』 徒歩 5分、東京メトロ副都心線『北参道駅』 徒歩 5分

入居費用

タイプ部屋/広さ入居金月額
1LDK個室/43.76m271.2万円20.4万円
2LDK個室/75.76m2101.6万円28万円

入居条件

自立要支援1・2要介護1認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

口コミ総合評価

総合評価
4.1(2件)

見学・入居した方の評判・口コミ

入居済
女性 / 60歳未満 / 要支援2 / 症状なし
4.1
投稿日時:2023/10/04
良かった点
前日に鍵を受け取れる場合がある
悪かった点
古いエアコンを交換してもらえない
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
5.04.04.04.04.0

入居前に困っていたこと

契約日にスムーズに引越しができるように前日までに鍵を渡すということは珍しくはありませんが、貸主側では契約日以降に入居されるものと想定しているはずですので、前日にはまだルームクリーニング等が行われている場合もありえますし、フローリングのワックスが乾ききっていないということもあります。和室の場合には前日に新しい畳が入るということもありますし、事前に新しい鍵を渡しておいて、扉側のシリンダー(鍵穴)は前日にそれに対応するものに交換するといった場合も考えられます。

入居後どうなったか?

いざ荷物を運んで行っても中には入れなければ面倒なだけですし、中には入れてもいきなり契約違反といわれてしまうかもしれません。前日に荷物を運びたい旨を家主さんに伝えて了承を得るのが妥当です。ただし、別の方も書いておられますが、万が一その「前日」に火災等が発生した場合には保険適用外となることを覚悟しておきましょう。

ヘーベルVillage 千駄ヶ谷の評価

権利としては、契約開始日の0時から発生するので、その権利のために前日に鍵を渡せるように手配してくれています。午前から引っ越しする人にとって、家具家電の配送サービスで9時には荷物が届くサービスもあるので、当日の10時や11時に仲介店が開店するのを待って鍵をもらってたら間に合わない!ってケースもありますし、0時からの権利を主張してイチャモンつける借主もごく稀に居るので…笑

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

引っ越し先が近くて何度も行ける時間があるなら先にカギを受け取ればいいが、そうじゃないなら○時頃カギを受け取る、○時頃業者に来てもらうなど細かくタイムスケジュールを作って順番にこなします。土日とかだと土曜荷物預けて日曜届けとかもあるので、どこに泊まるかも考える必要がある。カギを受け取ってから荷物が来るまでの時間をある程度確保しておくと、新居で荷物を入れる前に新しい絨毯を購入して敷き詰めるとかが可能。電気、ガス、水道の停止と開始手続き、市役所への転出、転居届け、住民票の住所変更、警察署への免許証の住所変更、郵便局への転送手続き辺りが必要ですね。

外観・内装・居室・設備について

前日に鍵を渡すのは、当日午前から引越しをしたい入居者や、仲介業者が当日渡しに対応できない場合に前日午後などにお渡しするだけです。前日は権利もなければ保険もきかないので立ち入り不可です。電気は管理会社が早ければ契約解除してあなたの契約開始日からあなた名義で手配しているか、あなたがご自分で手配するか、仲介業者が代理で手配する感じです。ただ稀に前日に貸主契約を解除してあなたの契約を入れてある場合もありますので電気がつく可能性もありますけど…盗電になります。

介護医療サービスについて

住んでいるアパートのエアコンが古すぎて電気代がヤバいことになってます。夏前に実際に不動産屋に見てもらい、『古すぎるので変えてもらいます』と言ってくれたので本格的に夏が始まる前に変えてるれるのかなと思っていましたが、待てど暮らせど一向に変えてくれません。

近隣環境や交通アクセスについて

耐用年数は減価償却の算定の基準とするものであり、製品の寿命ではありません。戸数は知りませんが、アパートの住人で困ってる人も多くいそうなら、連名で要望する方が前向きに検討してくれると思います。

料金費用について

基本的に賃貸のエアコンは故障しない限り交換はないですよ。古いからという理由は通用しません…貸主は古いエアコンを交換しきゃいけない義務もないですし。
見学済
女性 / 80代後半 / 要支援1 / 軽度(軽い物忘れや違和感)
4.1
投稿日時:2022/07/07
良かった点
異常時に即座に的確な処置をする
職員・スタッフ外観・設備介護・医療近隣環境・交通料金・費用
4.04.04.05.03.0

入居前に困っていたこと

私自身が仕事を持っているので、なかなか付き添い介護が出来ず昼間が不安だった。特に、台所で火を使っていると忘れてしまう事が多いので、火事が心配

入居後どうなったか?

常に見てくれる人がいるので、仕事に集中する事ができるし、食事の栄養も考えなくても済むので。

ヘーベルVillage 千駄ヶ谷の評価

スタッフの人数が他より充実しているように感じた。都会にあるため、会いに行くのも簡単だし、何より本人も環境の変化が小さいために安心出来ているようだった。

職員・スタッフ・他入居者の雰囲気について

人数も足りているようで、イラついているスタッフもなく、言葉遣いも優しく丁寧に感じた。

外観・内装・居室・設備について

清潔感があり、とても綺麗な感じがした。また、滑って転んだりする事がないように配慮されていて良かった。

介護医療サービスについて

異常を常に監視されているようで、何かあっても即座に的確な処置をしてもらえる安心感があった。

近隣環境や交通アクセスについて

以前住んでいたところにも近く、交通の便も凄く良かった。都会にありながら、とても静かな環境だった。

料金費用について

やはり田舎の施設に比べたら料金はかなり高いと思う。ただ、利便性を考えると、このくらいの金額は仕方ないのかなぁと思う。
※ケアスル介護は、口コミ投稿ガイドラインを設置しています。ガイドラインに違反する口コミがあった場合は、お問い合わせよりご報告ください。

ヘーベルVillage 千駄ヶ谷の特徴

おすすめポイント
  • 見守りや生活相談サービスが付いたアクティブシニアのための住まいです
  • 家事代行や訪問看護などのサービスもご紹介いたします
  • 都心の利便性と自然のやすらぎを楽しめる魅力的な立地です

見守りや生活相談サービスが付いたアクティブシニアのための住まいです

ヘーベルVillage千駄ヶ谷は、いつまでも自分らしい生活を送りたいアクティブシニアの方向けの賃貸住宅です。現在お元気な方がこの先もずっと安心・快適に暮らし続けられるよう、見守りや生活相談サービスをご用意しています。施設とは異なりケアスタッフは常駐していませんが、警備会社のセキュリティシステムを導入しており、防犯対策はもちろん緊急通報装置や生活リズムセンサーによる見守りでご入居者様をサポート。万が一の場合にはガードマンが迅速に駆け付ける体制を整備しています。また月に1回、社会福祉士がご訪問し生活相談をお受けしますので、お困りのことやご相談がある場合は、遠慮なくお申し出ください。

家事代行や訪問看護などのサービスもご紹介いたします

ご入居後に要支援や要介護認定を受け、サポートが必要となったご入居者様には、安心して住み続けていただけるよう、お食事の宅配サービスや家事代行サービス、訪問介護サービスなどをご紹介いたします。訪問介護では、ヘルパーがお部屋をご訪問。ご自身では難しくなった調理、洗濯、掃除などの家事や、身体介助をいたします。通院が困難になった方には、提携するクリニックの訪問診療をご利用いただけます。急な体調不良などが心配なときには、室内のコントローラーからいつでもご相談ください。警備会社に24時間365日常駐する看護師が対応し、適切なアドバイスをいたします。

都心の利便性と自然のやすらぎを楽しめる魅力的な立地です

ヘーベルVillage千駄ヶ谷は、国立競技場や新宿御苑にほど近い東京都渋谷区千駄ヶ谷にある、ご高齢者向けの賃貸住宅です。都心の華やかさと自然の緑の両方を享受できる、恵まれた住環境。またJR総武線「千駄ケ谷」駅、都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅、東京メトロ副都心線「北参道」駅の3線3駅から徒歩5分と利便性がよく、アクティブシニアの方にぴったりの魅力的な立地になっています。建物はスタイリッシュな外観と優れた耐震・耐火性を備えたヘーベルハウス仕様。1LDKが9戸、2LDKが1戸の全10戸にはすべてIHキッチン、洗面所、浴室、トイレを完備しており、快適な生活をお送りいただけます。

ヘーベルVillage 千駄ヶ谷の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
1LDK
個室
43.76m2
71.2万円
20.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
20.4万円
家賃17.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
0万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.6万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
71.2万円
入居一時金0万円
その他71.2万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

2LDK
個室
75.76m2
101.6万円
28万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
28万円
家賃25.4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
0万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.6万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
101.6万円
入居一時金0万円
その他101.6万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15485円10970円16455円
要支援211479円22958円34436円
要介護118274円36548円54822円
要介護221478円42957円64435円
要介護329482円58965円88447円
要介護433722円67445円101167円
要介護539477円78953円118430円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

ヘーベルVillage 千駄ヶ谷の交通アクセス

住所・交通

住所〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷1-23-3

ヘーベルVillage 千駄ヶ谷の施設詳細

受け入れ可能な疾患・病気

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可

受け入れ可能な医療ケア

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

協力医療体制

医療機関名医療法人悠翔会悠翔会在宅クリニック渋谷
住所東京都渋谷区富ヶ谷1432 2F
診療科目内科、精神科・心療内科、緩和ケア科・皮膚科・在宅栄養部門
協力内容

インフルエンザの予防接種と訪問診療のご案内です。

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月額51万円
(入居金0万円〜)
東京都新宿区新宿
新宿三丁目駅 歩4分

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月額30万円
(入居金0万円〜)
東京都新宿区南元町
信濃町駅 歩3分

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チャームスイート西新宿の写真
標準
プラン
月額23万円
(入居金960万円〜)
入居金0
プラン
月額39万円
(入居金0万円〜)
東京都新宿区西新宿
西新宿駅 歩12分

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アズハイム神宮の杜の写真
標準
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月額20万円
(入居金2,160万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都新宿区若葉
四ツ谷駅 歩8分

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標準
プラン
月額25万円
(入居金2,100万円〜)
入居金0
プラン
月額60万円
(入居金0万円〜)
東京都渋谷区初台
初台駅 歩8分

ココファン四谷

ココファン四谷の写真
標準
プラン
月額35万円
(入居金42万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都新宿区愛住町
四谷三丁目駅 歩2分

SOMPOケア ラヴィーレグラン四谷

SOMPOケア ラヴィーレグラン四谷の写真
標準
プラン
月額13万円
(入居金3,274万円〜)
入居金0
プラン
月額48万円
(入居金0万円〜)
東京都新宿区大京町
四谷三丁目駅 歩4分

チャームスイート四谷

チャームスイート四谷の写真
標準
プラン
月額22万円
(入居金1,380万円〜)
入居金0
プラン
月額45万円
(入居金0万円〜)
東京都新宿区若葉
信濃町駅 歩7分

ツクイ・ののあおやま

ツクイ・ののあおやまの写真
標準
プラン
月額32万円
(入居金5,550万円〜)
入居金0
プラン
-
東京都港区北青山
表参道駅 歩4分

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