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京都ヴィラ

介護付き有料老人ホーム

株式会社愛仁苑

最終更新日:2026/04/01

基本情報

住所/アクセス

電話番号

京都府京都市北区上賀茂ケシ山1番地
京都市営烏丸線北山駅から徒歩20分北山駅前より 京都バス 46番(地下鉄国際会館駅行き)乗車 約5分 京都ヴィラ前 下車

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

24時間介護24時間介護士が常駐している施設です。2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。外出自由外出が自由な施設です。

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ×不可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ×不可
  • 梅毒(ばいどく)
    ×不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ×不可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ×不可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ×不可
  • たん吸引
    ×不可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ×不可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

京都ヴィラの料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
A・A2タイプ
個室
34.35m2
2930万円
16.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
16.7万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
8.6万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
2930万円
入居一時金2930万円
その他0万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

A・A2タイプ
二人部屋
34.35m2
3780万円
28.5万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
28.5万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
16.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
12.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
3780万円
入居一時金2930万円
その他850万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

Bタイプ
個室
36.98m2
3310万円
17.3万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17.3万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
9.2万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
3310万円
入居一時金3310万円
その他0万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

Bタイプ
二人部屋
36.98m2
4160万円
29.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
29.1万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
16.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
12.9万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
4160万円
入居一時金3310万円
その他850万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

C・C2タイプ
個室
40.22m2
3420万円
17.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
17.9万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
9.8万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
3420万円
入居一時金3420万円
その他0万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

C・C2タイプ
二人部屋
40.22m2
4270万円
29.7万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
29.7万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
16.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
13.5万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
4270万円
入居一時金3420万円
その他850万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

Dタイプ
個室
58.15m2
4660万円
19.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.1万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
11万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
4660万円
入居一時金4660万円
その他0万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

Dタイプ
二人部屋
58.15m2
5510万円
30.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
30.9万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
16.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
14.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
5510万円
入居一時金4660万円
その他850万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

Eタイプ
個室
71.31m2
5200万円
19.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.1万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
11万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
5200万円
入居一時金5200万円
その他0万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

Eタイプ
二人部屋
6050万円
30.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
30.9万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
16.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
14.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
6050万円
入居一時金5200万円
その他850万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。


入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

Gタイプ
個室
-m2
4900万円
19.1万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.1万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
8.1万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
11万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
4900万円
入居一時金4900万円
その他0万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

Gタイプ
二人部屋
-m2
5750万円
30.9万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
30.9万円
家賃0万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
16.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
14.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他0万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
5750万円
入居一時金5750万円
その他0万円

償却期間内に契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は120ヶ月です。

1人入居で契約が終了した場合:入居一時金×90%÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 2人入居で一方の契約が終了した場合:加算入居一時金を対象に、同様の計算式で返還金を算出

該当する料金プランはございません

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

特定施設入居者生活介護1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15706円11411円17117円
要支援29750円19500円29250円
要介護116866円33733円50599円
要介護218935円37871円56806円
要介護321130円42260円63390円
要介護423136円46273円69409円
要介護525205円50411円75616円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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月額21.1万円
(入居金564万円+介護保険料)
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(入居金0万円+介護保険料)
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月額20.8万円
(入居金1,145万円+介護保険料)
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閲覧中の施設から1.7km
京都市左京区下鴨上川原町
プレザングラン京都下鴨(2026年5月オープン予定)の写真プレザングラン京都下鴨(2026年5月オープン予定)の写真プレザングラン京都下鴨(2026年5月オープン予定)の写真
閲覧済
住宅型有料老人ホーム

プレザングラン京都下鴨(2026年5月オープン予定)

月額20.0万円
(入居金2,582万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

京都ヴィラの交通アクセス

住所・交通

住所〒603-8041京都府京都市北区上賀茂ケシ山1番地
最寄り駅

京都市営烏丸線北山駅から徒歩20分北山駅前より 京都バス 46番(地下鉄国際会館駅行き)乗車 約5分 京都ヴィラ前 下車

その他交通

京都市営地下鉄北山駅3番出口を出て「植物園北門前」より送迎車を運行しております。(運行時間についてはお問合せください。)

来訪者用駐車場

あり

無料
この施設にお問い合わせ
京都ヴィラ
介護付き有料老人ホーム
標準
プラン
月額16.7万円
(入居金2,930万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

物件詳細

施設名称
京都ヴィラ
敷地面積
72882.5㎡
施設種別
介護付き有料老人ホーム
延床面積
7771.13㎡
住所
京都府京都市北区上賀茂ケシ山1番地
入居定員
126名
建物構造階数
-
居室総数
93室
地上階・地下階
-
居室面積
-
開設年月日
2000年04月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
2670100029
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物
消火設備
スプリンクラー・非常階段・自動火災報知機・誘導灯・誘導標識・ガス漏れ報知機・防火消火栓・消火器・非常通報装置・連結送水管・非常用電源
居室設備
-
共用施設設備
トレーニングルーム(娯楽室兼)、*洗濯コーナー、サンルーム(娯楽室兼)、*トランクルーム、*美容室、クラブルーム(多目的室)、ラウンジ、和室、談話コーナー、健康管理室、*売店、*駐車場、ゴミステーション、エレベーター、*松雲閣(多目的室)、*ゲストルーム(体験入居室兼)、フロント    ※ *印の施設は使用料や費用がかかります。※美容室・売店は外部サービスとなります。
バリアフリー
・既入居済の一般居室には必要に応じて、手すり、スロープ等の設置対応実施。・居室改装時には全室の浴室・トイレに手すりを設置し、和室と洋室・トイレの段差解消の対応実施。
運営事業者名
株式会社愛仁苑
運営者所在地
京都府京都市北区上賀茂ケシ山1番地
電話番号
075-712-2800

京都ヴィラの入居者情報

介護度の構成比

50%10%21%19%
自立 45名 (50%)
要支援1〜2 9名 (10%)
要介護1〜2 19名 (21%)
要介護3〜5 17名 (19%)
自立
45人
要支援1
4人
要支援2
5人
要介護1
10人
要介護2
9人
要介護3
3人
要介護4
5人
要介護5
9人
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