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ココファン南越谷
ココファン南越谷

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ココファン南越谷

サービス付き高齢者向け住宅

株式会社学研ココファン

ケアマネ相談員の解説

ケアマネ・相談員の解説とは?

ケアスル 介護が提携している、介護施設探しをご支援しているケアマネージャー・相談員が執筆した施設レビューがある施設です。頻繁に施設を訪問・見学同行することでわかるご入居者様の割合や医療体制、雰囲気などについて教えていただきました。解説を読む

私が書きました!

創業1年目で100件以上入居サポート / 保険業界25年経験 / 越谷エリア特化 / 見学同行実施

最終更新日:2026/03/24

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地上5階建ての大きな施設です。ご入居者様お一人おひとりに合わせた手厚いサポート体制を整えています。
外観: 地上5階建ての大きな施設です。ご入居者様お一人おひとりに合わせた手厚いサポート体制を整えています。
全館バリアフリー構造。ご入居者様が安心して暮らすことができるよう、生活支援サービスもご用意しています。
受付・エントランス: 全館バリアフリー構造。ご入居者様が安心して暮らすことができるよう、生活支援サービスもご用意しています。
各居室には大型のクローゼットをご用意しています。身の回りのものを整理整頓するのにお使いください。
居室内設備: 各居室には大型のクローゼットをご用意しています。身の回りのものを整理整頓するのにお使いください。
共用の洗面台。口腔ケアのお手伝いが必要な方は、スタッフがサポートいたします。
屋内共用部: 共用の洗面台。口腔ケアのお手伝いが必要な方は、スタッフがサポートいたします。
東武伊勢崎線「新越谷駅」より徒歩約8分とアクセス良好。閑静な住宅街に位置する住まいです。
受付・エントランス: 東武伊勢崎線「新越谷駅」より徒歩約8分とアクセス良好。閑静な住宅街に位置する住まいです。
バリアフリー設計の広いエントランスは、車いすの方や足元が不安な方でも安心して出入りしていただけます。
受付・エントランス: バリアフリー設計の広いエントランスは、車いすの方や足元が不安な方でも安心して出入りしていただけます。
落ち着きと清潔感のある個浴室です。安全に配慮して手すりを設置していますので、安心してご入浴ください。
居室内設備: 落ち着きと清潔感のある個浴室です。安全に配慮して手すりを設置していますので、安心してご入浴ください。
すべてのお部屋に、白を基調としたトイレと洗面台を完備しています。
居室内設備: すべてのお部屋に、白を基調としたトイレと洗面台を完備しています。
ミニキッチンが完備されたタイプの居室では、自炊が可能。お好きなものをつくって、お部屋で召し上がれます。
居室内設備: ミニキッチンが完備されたタイプの居室では、自炊が可能。お好きなものをつくって、お部屋で召し上がれます。
全室に備え付けの個室トイレ。万が一の事態に備えて、緊急コールを完備しています。
居室内設備: 全室に備え付けの個室トイレ。万が一の事態に備えて、緊急コールを完備しています。
大きな鏡付きの洗面台は、車いすの方でもご利用いただける便利な仕様です。
居室内設備: 大きな鏡付きの洗面台は、車いすの方でもご利用いただける便利な仕様です。
管理栄養士が監修する、栄養バランスのよいお食事をご提供しています。
屋内共用部: 管理栄養士が監修する、栄養バランスのよいお食事をご提供しています。
お食事のご注文は1食単位で可能ですので、ご入居者様のライフスタイルに合わせて自由にご利用ください。
屋内共用部: お食事のご注文は1食単位で可能ですので、ご入居者様のライフスタイルに合わせて自由にご利用ください。
タバコを吸う方も吸わない方も心地よく暮らせるよう、喫煙ルームを設けています。
屋内共用部: タバコを吸う方も吸わない方も心地よく暮らせるよう、喫煙ルームを設けています。
廊下の掲示板。訪問理美容サービスのお知らせや感染症対策のお願いなどを掲示しています。
屋内共用部: 廊下の掲示板。訪問理美容サービスのお知らせや感染症対策のお願いなどを掲示しています。
廊下は、段差のないフラットなつくり。シルバーカーや車いすをお使いの方もスムーズに移動できます。
屋内共用部: 廊下は、段差のないフラットなつくり。シルバーカーや車いすをお使いの方もスムーズに移動できます。
スタッフが24時間体制で常駐し、ご入居のみなさまの健やかな暮らしをお守りしています。
屋内共用部: スタッフが24時間体制で常駐し、ご入居のみなさまの健やかな暮らしをお守りしています。
落ち着いた雰囲気のラウンジ。お好きな本を読んだりご友人様とお話ししたり、自由にお過ごしください。
屋内共用部: 落ち着いた雰囲気のラウンジ。お好きな本を読んだりご友人様とお話ししたり、自由にお過ごしください。
ご入居者様が自由に閲覧できる図書コーナー。さまざまな雑誌や本をご用意しています。
屋内共用部: ご入居者様が自由に閲覧できる図書コーナー。さまざまな雑誌や本をご用意しています。
動線上の随所に手すりを配置していますので、足腰に不安のある方もご安心ください。
屋内共用部: 動線上の随所に手すりを配置していますので、足腰に不安のある方もご安心ください。
満室

基本情報

住所/アクセス

電話番号

埼玉県越谷市新越谷1-68-1
新越谷駅から 徒歩9分
東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩8分

入居費用

月額費用の分布
この施設の平均月額全プランの月額費用の平均値です
01020304050万円以上

入居条件

自立要支援1・2要介護1〜5認知症可保証人必要生活保護可引受人必要

こだわり・特徴

2人部屋有2人部屋がある施設です。トイレ有居室居室にトイレがある施設です。デイサービスデイサービスの提供を行っている施設です。

受け入れ可能な疾患・病気 / 医療ケア

認知症

  • アルツハイマー型認知症
    ○相談可
  • レビー小体型認知症
    ○相談可
  • 脳血管性認知症
    ○相談可
  • 前頭側頭型認知症(ピック病)
    ○相談可

心臓・血管・神経

  • パーキンソン病
    ○相談可
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
    ○相談可
  • 脳梗塞・脳卒中・脳出血・くも膜下出血
    ○相談可
  • 心臓病・心筋梗塞・狭心症
    ○相談可

呼吸器系・感染症

  • 喘息・気管支炎
    ○相談可
  • 誤嚥性肺炎
    ○相談可
  • 結核
    ○相談可
  • 肝炎
    ○相談可
  • 梅毒(ばいどく)
    ○相談可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症)
    ○相談可
  • HIV
    ○相談可

骨・関節・皮膚

  • 骨折・骨粗しょう症
    ○相談可
  • リウマチ・関節症
    ○相談可
  • 疥癬(かいせん)
    ○相談可

心・精神

  • 統合失調症
    ○相談可
  • うつ・鬱病
    ○相談可

その他

  • がん・末期癌
    ○相談可
  • 生活不活発病(廃用症候群)
    ○相談可
受け入れ可能な疾患・病気はありません

栄養管理

  • 糖尿病・インスリン
    ○相談可
  • 胃ろう
    ○相談可
  • 中心静脈栄養(IVH・TPN・PPN)
    ×不可
  • 鼻腔・経管栄養
    ○相談可
  • 流動食・嚥下食
    ○相談可
  • 介護食
    ○相談可

呼吸管理

  • 人工呼吸器
    ○相談可
  • たん吸引
    ○相談可
  • 在宅酸素療法
    ○相談可
  • 気管切開
    ○相談可

排泄管理

  • カテーテル・尿バルーン
    ○相談可
  • ストーマ・人工肛門
    ○相談可
  • 人工透析
    ○相談可

その他サポート

  • 褥瘡・床ずれ
    ○相談可
  • ペースメーカー
    ○相談可
  • リハビリ
    ○相談可
受け入れ可能な医療ケアはありません

※「○」の場合、ホームの状況や入居するご本人様の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはお気軽にご相談ください。

相談員・ケアマネージャーの解説

執筆者

創業1年目で100件以上入居サポート / 保険業界25年経験 / 越谷エリア特化 / 見学同行実施

超人気の施設です。 南越谷で自由度が高い施設です、 ココファンは自立している人の方が住む棟と介護度が高い人向けの棟が同じ敷地内にあって、自立している人向けの施設は20人くらい待っていますよね。 自立している棟は本当に自由な施設で、喫煙スペースもあるのですが使ってる人は見たことないですね。 南越谷という立地柄本当に人気なので、空室が基本ありません。 レクとかも一般的なものは充実していますが、とにかく立地がよくて近くに公園もあるので人気ですね。 元々デイサービスでココファンを利用していて、ココファンが好きという方が多いので人気というのもあるんですよね。

入居体験談・退去体験談

退去を決めた理由・退去体験談

男性
症状なし
症状なし
症状なし
入居者:86〜90歳/男性/実の父母/要介護2/その他施設に入居していた
退去した理由は何ですか?
最大の理由が「食事」でした。特に父の口に合わなかったようです。「ここの食事は美味しくない」とこぼすようになりましたし、量が少ないのか満足出来ていないようでした。毎日のことですから、食事が合わないというのは想像以上に辛かったようです。最終的には父から「もう我慢できないから、他の施設に移してほしい」とはっきりと言われ、退去することになりました。スタッフの方々の対応には何の問題もなかっただけに、とても残念でした。...続きをみる
施設への改善点はありますか?
スタッフの方々の対応は本当に素晴らしかったので、そこは変わりなく続けていただきたいです。その上で改善をお願いしたいのは、やはり退去の理由ともなった食事です。 何よりも食事の質の向上をお願いしたいです。味が薄いのは高齢者向けなので仕方ない部分もあると思いますが、食材の鮮度や品質には、ぜひこだわっていただきたいです。毎日の食事が楽しみになるような、温かみのある美味しいごはんを提供していただければ、入居者の方々の満足度は格段に上がるのではないでしょうか。...続きをみる
取材日:2026/01/29
執筆者:松本 恵子
空室や料金、入居条件を確認したい方は

ココファン南越谷の特徴

おすすめポイント
  • ご入居者様が安心して暮らせる環境を整えています
  • 各お部屋にはナースコールを設置。緊急時は迷わずご連絡ください
  • お食事は1食単位からご注文可能です。出前や外食もお楽しみいただけます

ご入居者様が安心して暮らせる環境を整えています

「ココファン南越谷」は、東武スカイツリー線「新越谷」駅から徒歩8分の場所に位置する、サービス付き高齢者向け住宅です。介護を必要としない自立の方から要支援・要介護の方まで、将来にわたって安心してお過ごしいただけるよう、さまざまなサービスをご用意しています。ホーム内には、スタッフが24時間体制で常駐。日々の安否確認はもちろん、緊急時のサポート、宅配便のお預かり、ご来訪者様の管理、ごみ出しのお手伝いなど、生活上のきめ細やかなサポートを行っています。さらに、介護が必要な方のために訪問介護・訪問看護・デイサービスなども併設。お一人おひとりに合った支援をご提供しています。

各お部屋にはナースコールを設置。緊急時は迷わずご連絡ください

お部屋はひとり部屋のほか、ご夫婦でご入居可能なふたり部屋もご用意しています。各お部屋には、トイレ・洗面台を完備。ミニキッチン・浴室付きのタイプもございますので、生活スタイルに合わせてお選びください。また、プライベートな時間の見守り体制を強化するため、各お部屋にはナースコールを完備。「部屋のなかで転倒した」「急に体調が悪くなった」などの場合は、遠慮なくご連絡ください。さらに、「ココファン南越谷」では「悠翔会在宅クリニック」との医療連携をとっていますので、健康に不安のある方も安心して暮らしていただけます。インスリン投与・ペースメーカーといった、さまざまな医療ケアの対応もご相談ください。

お食事は1食単位からご注文可能です。出前や外食もお楽しみいただけます

毎日をお元気に暮らしていただくには、栄養バランスのよい食事をとることが極めて重要です。「ココファン南越谷」では、和食を中心とした栄養バランスのよいお食事を、朝・昼・夕それぞれご用意しています。ご注文は1食単位で可能ですので、「朝は買ったもので簡単に済ませたい」「たまには出前を頼みたい」など、ご入居者様のライフスタイルに合わせて自由にご利用ください。また、お料理をしたい方は、居室や共用部のキッチンを利用して自炊していただくことも可能。くつろげる食堂やラウンジでは、ほかのご入居者様との交流や趣味などをお楽しみいただけます。

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ココファン南越谷の料金

料金プラン一覧

介護度と負担割合に応じて、月額の介護保険料が変わます。
step1
step2部屋タイプ (複数選択可)
プラン名
部屋タイプ/広さ
入居金
月額
 
Aタイプ
個室
18m2
14.4万円
19.2万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を閉じる
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
19.2万円
家賃7.2万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
2.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.5万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
14.4万円
入居一時金0万円
その他14.4万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Bタイプ
二人部屋
27m2
20.8万円
29.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
29.4万円
家賃10.4万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
3.3万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他5.4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
20.8万円
入居一時金0万円
その他20.8万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Cタイプ
個室
36m2
23.8万円
21.8万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
21.8万円
家賃11.9万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
5.2万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
23.8万円
入居一時金0万円
その他23.8万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

Dタイプ
二人部屋
54m2
31.6万円
31.4万円介護保険料(-)万円を含む
詳細を見る
月額費用
?月額料金です。要介護度・年齢・その他の条件によって金額が変動する場合があります。また、介護保険の負担分、おむつ代等、追加サービス料は別費用となります。
31.4万円
家賃15.8万円
管理費
?建物設備の維持費、事務手続き費、介護サービス以外のスタッフ人件費等が含まれます。
10.3万円
食費
?食事提供に必要な費用です。「食材費」と「厨房管理費」が含まれます。
0.7万円
水道・光熱費0万円
上乗せ介護費
?通常の基準を上回る人員配置や介護保険給付基準以上の手厚いサービスを提供している場合に認められている費用です。
0万円
その他4.6万円
介護保険料-万円
入居金
?入居時に一括で支払う費用の総額です。月額料金の家賃の前払いと、諸手続きの費用をあわせた金額を支払います。返還制度がある施設では、退去時に、一部が返金されることがあります。
31.6万円
入居一時金0万円
その他31.6万円

契約タイプは利用権方式です。

入居金の初期償却は入居一時金の0%です。
入居金の償却期間は0ヶ月です。

-

該当する料金プランはございません

「在宅介護サービス」における介護保険自己負担額

在宅介護サービス1割負担2割負担3割負担
自立---
要支援15168円10336円15504円
要支援210815円21631円32446円
要介護117218円34435円51653円
要介護220237円40474円60711円
要介護327778円55557円83335円
要介護431773円63547円95320円
要介護537195円74390円111585円
※ 介護報酬の1単位は人件費率45%として計算しています。

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3.4
月額16.1万円
(入居金13万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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閲覧中の施設から1.5km
越谷市赤山町
SOMPOケア ラヴィーレ越谷の写真SOMPOケア ラヴィーレ越谷の写真SOMPOケア ラヴィーレ越谷の写真
空室あり
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SOMPOケア ラヴィーレ越谷

月額13.4万円
(入居金576万円+介護保険料)
月額21.4万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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越谷市宮本町
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3.9
月額23.8万円
(入居金32万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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閲覧中の施設から1.2km
越谷市瓦曽根
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空室1室
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スタイルケア南越谷

4.0
月額17.0万円
(入居金63万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.5km
越谷市赤山町
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満室
閲覧済
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ソラスト越谷

4.48
月額20.9万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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越谷市蒲生西町
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メディス越谷蒲生

4.8
月額30.7万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.0km
越谷市南越谷
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住宅型有料老人ホーム

南こしがや翔裕館

月額17.5万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜3認知症可
距離アイコン
閲覧中の施設から1.5km
越谷市赤山町
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満室
閲覧済
介護付き有料老人ホーム

ライブラリ越谷

4.53
月額16.3万円
(入居金16万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
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草加市新栄
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空室3室
閲覧済
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プラチナ・シニアホーム草加

5.0
月額14.6万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
距離アイコン
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越谷市南越谷
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シーハーツ越谷

3.8
月額31.0万円
(入居金0万円+介護保険料)
自立要支援1・2要介護1〜5認知症可
施設に料金をきくときに
必ず確認してほしいこと
  • 食費、光熱費はいくら?
  • 退去時の返金はいくら?
  • 上乗せ介護費って?
  • 実際にいくら支払うの?

ココファン南越谷の交通アクセス

住所・交通

住所〒343-0857埼玉県越谷市新越谷1-68-1
最寄り駅

東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩8分

無料
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ココファン南越谷の写真
ココファン南越谷
サービス付き高齢者向け住宅
標準
プラン
月額19.2万円
(入居金14万円〜)
入居金0
プラン
-
空室や料金、入居条件を確認したい方は

物件詳細

施設名称
ココファン南越谷
敷地面積
1788.47㎡
施設種別
サービス付き高齢者向け住宅
延床面積
3618.89㎡
住所
埼玉県越谷市新越谷1-68-1
入居定員
92名
建物構造階数
鉄筋コンクリート造5階建
居室総数
78室
地上階・地下階
-
居室面積
18.24〜54.97㎡
開設年月日
2013年02月01日
建物形態
-
建築年月日
-
居住契約の権利形態
-
改築年月日
-
土地の権利形態
-
介護保険事業所番号
-
建物の権利形態
-
損害賠償保険
-
介護保険サービス
-
耐火建築物基準
-
消火設備
-
居室設備
ウォシュレット付トイレ・洗面台・エアコン・照明・収納・システムキッチン・浴室
共用施設設備
食堂・浴室・洗濯室・喫煙室・相談室・静養室・休憩室・ラウンジ
バリアフリー
-
運営事業者名
株式会社学研ココファン
運営者所在地
東京都品川区西五反田2-11-8 学研ビル
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