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ケアスル介護で申し込むと最大10万円の入居お祝い金プレゼント

近鉄八尾駅サービス付き高齢者向け住宅3

八尾市には現在3件のサービス付き高齢者向け住宅があり、そのうち5件の施設が空室となっています。また、八尾市には現在134件の老人ホームがあり、そのうち10件の施設が空室となっています。

八尾市の介護施設の状況

入居時の一時金の平均値は8.8万円、月額料金の平均値は13.2万円となっており、標準的だがやや安いエリアに該当します。

新規の入居施設も増えてきており、2021年には2施設の新たな介護施設が誕生しています。

掲載されている施設数では、サービス付き高齢者向け住宅が多く、ついで住宅型有料老人ホーム、特別養護老人ホームの順となっています。

八尾市の施設種別の費用相場
平均月額費用(施設件数)
介護付き有料老人ホーム
介護付き有料老人ホームの
解説はこちら
14.8万円(11)
住宅型有料老人ホーム
住宅型有料老人ホームの
解説はこちら
11.5万円(28)
グループホーム
グループホームの
解説はこちら
12.5万円(19)
サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅の
解説はこちら
14.9万円(39)
特別養護老人ホーム
特別養護老人ホームの
解説はこちら
- 万円(23)
その他施設
7.9万円(14)
施設によって空室はすぐに埋まってしまうため、お早めのお問い合わせをお願いいたします

<こちらも参考にしてください>

近鉄八尾駅サービス付き高齢者向け住宅

    サービス付き高齢者向け住宅アットホームこころ

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2024/03/27
    サービス付き高齢者向け住宅アットホームこころの外観の写真
    サービス付き高齢者向け住宅アットホームこころの居室内設備の写真サービス付き高齢者向け住宅アットホームこころの屋内共用部の写真
    月額
    10.8万円
    入居金
    10万円

    毎日バランスの考えられた食事やスタッフのみなさんの対応全て満足しています。ありがとうございます。

    口コミの続きを見る
    大阪府八尾市高砂町1-53-8
    河内花園駅から 徒歩24分
    近鉄八尾駅から 徒歩25分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護を受けている方でも入居の相談ができる施設です。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
    ケアスル介護で申し込むと最大10万円の入居お祝い金プレゼント

    愛の輪パレス高美

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2024/03/16
    愛の輪パレス高美の外観の写真
    愛の輪パレス高美の居室内設備の写真愛の輪パレス高美の屋内共用部の写真
    月額
    12.2~12.4万円
    入居金
    10万円

    施設の環境が良かったと思います。また、スタッフの方々についても、とても親切で良い雰囲気であると...

    口コミの続きを見る
    大阪府八尾市高美町1丁目4番18号
    近鉄八尾駅から 徒歩11分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要身元保証人がいなくても入居の相談ができる施設です。
    • 生活保護
      生活保護を受けている方でも入居の相談ができる施設です。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
    ケアスル介護で申し込むと最大10万円の入居お祝い金プレゼント

    ジ・アール(慈亜留)旭ヶ丘

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2022/08/02
    大阪府八尾市旭ケ丘3-7-5
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護の方はご入居いただけません。
    • 認知症
      認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

該当する施設が少ないようです。近隣にはこんな施設もございます。

    ココファン八尾

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2024/04/20
    月額
    14.7~25.7万円
    入居金
    7.4~15.6万円

    施設の雰囲気が辛気臭く感じ良くなかったので安心してまかせられるとは思わなかった。

    口コミの続きを見る
    大阪府八尾市南木の本4-100-3
    八尾南駅から 徒歩9分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    ことこと久宝寺

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2024/04/15
    ことこと久宝寺の居室内設備の写真
    ことこと久宝寺の屋内共用部の写真ことこと久宝寺の屋外共用部の写真
    空室:
    2024/04/15更新
    満室
    月額
    10.0~17.1万円
    入居金
    0~15万円
    大阪府八尾市南久宝寺1-76-1
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要身元保証人がいなくても入居の相談ができる施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    ケア・ブリッジ八尾老原

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2024/04/10
    ケア・ブリッジ八尾老原の外観の写真
    ケア・ブリッジ八尾老原の屋内共用部の写真ケア・ブリッジ八尾老原の間取り図の写真
    月額
    11.6万円
    入居金
    10万円
    大阪府八尾市老原7丁目92−3
    八尾駅から 徒歩18分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      3〜5要介護3〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    アプローズ八尾本町

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2024/03/26
    空室:
    2024/03/13更新
    残り3室
    口コミ2件
    月額
    7.5~9.2万円
    入居金
    16.8~23.6万円

    施設が明るいし介護士が頼りになりそう。また、介護のルーティンがしっかりしている。

    口コミの続きを見る
    大阪府八尾市本町4-2-50
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    ノーティスタ 久宝寺

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2024/01/19
    空室:
    2024/01/19更新
    残り8室
    口コミ1件
    月額
    16.2~20.6万円
    入居金
    18~30万円

    施設内も明るく清潔で、職員の方も明るく元気で気さくな方が多く、安心してお願いできる環境だと思えた。

    口コミの続きを見る
    大阪府八尾市跡部本町1丁目1−30
    久宝寺駅から 徒歩7分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    あぷり志紀

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2023/12/15
    あぷり志紀の屋内共用部の写真
    あぷり志紀のリハビリの写真あぷり志紀の受付・エントランスの写真
    空室:
    2023/12/15更新
    残り1室
    口コミ4件
    月額
    13.7~25.5万円
    入居金
    20~30万円

    清潔でスタッフが親身になって相談に乗ってくれた。また施設内の食事もなかなかよかった

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    大阪府八尾市志紀町南3丁目176-1
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    ハピネス桜の里

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2023/11/06
    ハピネス桜の里の外観の写真
    ハピネス桜の里の居室内設備の写真ハピネス桜の里の屋内共用部の写真
    月額
    11万円
    入居金
    0万円

    介護施設の雰囲気がよく、入居者の方々も明るい雰囲気で、お風呂、部屋も大変清潔になっていたので、...

    口コミの続きを見る
    大阪府八尾市沼2-8-1
    柏原駅から 徒歩22分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要身元保証人がいなくても入居の相談ができる施設です。
    • 生活保護
      生活保護を受けている方でも入居の相談ができる施設です。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    ガーデンテラス北本町

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2023/11/04
    ガーデンテラス北本町の外観の写真
    ガーデンテラス北本町の居室内設備の写真ガーデンテラス北本町の屋内共用部の写真
    空室:
    2023/11/04更新
    残り6室
    口コミ2件
    月額
    14.5~21万円
    入居金
    22~48万円

    歩行器が必要な母にとっては、バリアフリーの施設への入居が必要になっていました。 また心臓病が見...

    口コミの続きを見る
    大阪府八尾市北本町2-13-7
    八尾駅から 徒歩22分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    そうせい山本

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2023/09/29
    そうせい山本の外観の写真
    そうせい山本の居室内設備の写真そうせい山本の屋内共用部の写真
    月額
    12万円
    入居金
    10万円

    施設へのアクセスの良さ、環境の良さ、新築されたばかりの施設、料理の美味しさ、介護職員の所作など。

    口コミの続きを見る
    大阪府八尾市東山本町8-6-36
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護の方はご入居いただけません。
    • 認知症
      認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    あぷり八尾都塚

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2023/09/21
    あぷり八尾都塚の外観の写真
    あぷり八尾都塚の居室内設備の写真あぷり八尾都塚の屋内共用部の写真
    月額
    14~25.3万円
    入居金
    20万円

    利用者さんが楽しそうにしているところを見ておばあちゃんが利用している姿を想像した。

    口コミの続きを見る
    大阪府八尾市都塚南1-14
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    あぷり八尾太田

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2023/09/21
    あぷり八尾太田の外観の写真
    あぷり八尾太田の居室内設備の写真あぷり八尾太田の屋内共用部の写真
    月額
    12.9~23.1万円
    入居金
    10~20万円

    新しい施設なので本人も満足している様でしたし身内も納得をしていました。食事も満足したものだった...

    口コミの続きを見る
    大阪府八尾市太田7-55-1
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。

    コスモスコート東山本

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日:
    2023/09/13
    月額
    11.2万円
    入居金
    20万円
    大阪府八尾市東山本新町2-10-16
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要身元保証人がいなくても入居の相談ができる施設です。
    • 生活保護
      生活保護を受けている方でも入居の相談ができる施設です。
    • 引受人
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月額10.8万円
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加美駅から 徒歩11分
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  • 要支援1・2
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月額11.1万円
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入居金0万円
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入居金0万円
月額11.3万円
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あぷり志紀

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入居金10万円
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ほほえみはうすⅡ

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八尾市のサービス付き高齢者向け住宅の費用の分布と比較

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〜15
15〜
20〜
25〜
30〜
(万円)
22
5
4
3
0%25%50%75%100%
大阪府内のサービス付き高齢者向け住宅の料金相場や空室状況
市区町村月額費用
(中央値)
空室有
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八尾市での老人ホームの探し方

全国的にみた際の八尾市の施設の入居費用は標準的だがやや安い状況です。施設によって提供するサービス内容や方針にそれぞれ特徴があります。どこが自分たちの希望に近いのか、詳しく比較しながら入居を決めていくことが大切です。

特に、ケアスル介護上で人気のある施設は「寿樹苑」や「有料老人ホームきらきら」です。どちらも空室が限られているので、興味がある場合は早めに見学予約をした方が良いでしょう。

平均して、年1件以上の施設ができています。既にある老人ホームだけではなく、新しくできる施設の情報も小まめにチェックすることが八尾市で良い施設に出会うためのポイントです。

ケアスル 介護では、今後オープン予定の施設情報も保有しています。新規施設情報をお知りになりたい場合は、ケアスルの相談員にお気軽にお問い合わせください。

八尾市の介護、老人ホームに関する状況

八尾市の要支援・要介護を合わせた認定者数は18,132人です。 うち、特に介護施設・老人ホームへの入居者が多い、要介護3〜5の認定者数は6,162人となっています。

65歳以上の高齢者人口は74,864人で、総人口の28.4%を締めています。 全国的に見た高齢化率は低いです。 全人口に占める、要支援者、要介護者の比率は6.9%です。

過去からの推移では高齢者、要介護者の人数は年々増加傾向にあります。 受け入れ可能な施設数も増えているものの、入居の難しさは変わっていません。

大阪府内順位全国
要支援・介護者数6位/38地域
(非常に多い)
51位/1511地域
(非常に多い)
要支援・介護者比率9位/38地域
(多い)
593位/1511地域
(やや多い)

※順位はデータが取れた自治体のみを集計対象にしています

※データは、以下を元にケアスル 介護が集計しています
全国の人口・高齢者数:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」令和4年1月1日時点
要介護者・要支援者数:厚生労働省 「介護保険事業状況報告 月報」2022年9月度版

サービス付き高齢者向け住宅について

サービス付き高齢者向け住宅の施設概要

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は、介護が不要な高齢者または介護度の低い高齢者向けのバリアフリー賃貸住宅です。高齢者が安全に暮らせるようバリアフリー構造になっており、居室にトイレ、キッチン、浴室が付いている物件もあります。サービス内容については、「安否確認」と「生活相談」の2つが一般的となっており、介護サービスや生活支援といった入居者の生活のサポートのようなサービスはない傾向にあります。

また、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)には、介護サービスを必要な分だけ外部の介護事業者と個別契約して受ける「一般型」に加えて、介護スタッフが常駐し施設内で介護を受けられる「介護型」の2種類があります。介護型の場合は、介護付き有料老人ホームなどと同様に厚生労働省が定めている「特定施設」に指定されており24時間体制で介護を受けることが出来ます。

サービス付き高齢者向け住宅の費用

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の費用は、初期費用として家賃の2~3カ月分の敷金、月額費用として家賃、食費、安否確認・生活相談サービスなどの介護サービス費用が毎月かかります。

初期費用は一般型で約15~30万円、介護型で約15~50万円程度が相場となっており、不動産賃貸でもあるように敷金0円の施設も少なくありません。

月額費用は一般型で約15~30万円、介護型で約15~35万円程度が相場となっており、食費などは自炊することによって節約することが可能となっております。

サービス付き高齢者向け住宅の対象者

一般型のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の入居条件は「高齢者住まい法」によって、60歳以上の高齢者又は60歳未満で要支援又は要介護認定を受けた人と定められています。

一方で、介護型のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は介護付き有料老人ホームと同様に都道府県から特定施設入居者生活介護の認定を受けているので65歳以上で要介護1の方しか入居することはできません。

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お役立ちコラム

よくある質問

Q.八尾市のサービス付き高齢者向け住宅の相場(入居金・月額)を教えてください。

八尾市のサービス付き高齢者向け住宅の相場は以下の通りです。

■ 入居金
平均値:15.2万円
中央値:10万円
■ 月額
平均値:14.9万円
中央値:12.4万円

老人ホームには「公的施設」と「民間施設」との2種類があります。公的施設は所得によって費用が決まります。民間施設では介護付き有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅など施設種別が分かれており、さらに施設ごとに異なる料金プランが設定されています。

Q.八尾市の要介護を受け入れられる老人ホームを知りたいです。

八尾市の要介護1以上の方を受け入れている老人ホームは63件あります。

公的施設のひとつである特別養護老人ホームでは「要介護3以上」であることが入居の必須条件となっています。また、民間施設は施設によって必須条件はさまざまです。ケアスル 介護では「自立~要介護5」まで対応できる施設を幅広く掲載しております。

Q.八尾市に入居金0円の施設はありますか?

八尾市には入居金0円の施設が32件あります。

ちなみに、八尾市の入居金0円の施設の月額利用料は平均で12.2万円です。入居金が不要なプランの場合、月額利用料が高くなりやすいため必ず施設ごとのプランで料金を確認してください。

八尾市の入居一時金0円の老人ホーム一覧を見る

Q.八尾市にアルツハイマー型認知症対応可の老人ホームはありますか?

八尾市にはアルツハイマー型認知症対応可の老人ホームが57件あります。詳しい料金や条件は施設ごとの詳細をご確認ください。

八尾市のアルツハイマー型認知症対応可の老人ホーム一覧をみる

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