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ケアスル介護で申し込むと最大10万円の入居お祝い金プレゼント

世田谷区の人工透析が必要な方を受け入れ可能なサービス付き高齢者向け住宅12件

サービス付き高齢者向け住宅

世田谷区の介護施設の状況

入居時の一時金の平均値は1167.6万円、月額料金の平均値は35.1万円となっており、非常に高いエリアに該当します。

新規の入居施設も増えてきており、2021年には3施設の新たな介護施設が誕生しています。

掲載されている施設数では、介護付き有料老人ホームが多く、ついでグループホーム、サービス付き高齢者向け住宅の順となっています。

世田谷区の施設種別の費用相場
平均月額費用（施設件数）
介護付き有料老人ホーム
介護付き有料老人ホームの
解説はこちらへ
40.8万円（48）
住宅型有料老人ホーム
住宅型有料老人ホームの
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36.1万円（21）
グループホーム
グループホームの
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16.9万円（42）
サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅の
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32.7万円（31）
特別養護老人ホーム
特別養護老人ホームの
解説はこちらへ
- 万円（25）
その他施設
18.8万円（34）
施設によって空室はすぐに埋まってしまうため、お早めのお問い合わせをお願いいたします

＜こちらも参考にしてください＞
介護施設の選び方を解説 >ピッタリの施設を診断する >

世田谷区の人工透析が必要な方を受け入れ可能なサービス付き高齢者向け住宅

12件中 1〜12件

    ココファン世田谷砧

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/16
    ココファン世田谷砧の外観の写真パノラマ
    ココファン世田谷砧の居室内設備の写真ココファン世田谷砧の屋内共用部の写真
    口コミ1件
    月額
    24.6~44.8万円
    入居金
    26~57.2万円
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    建物が広くて清潔。よく掃除されている。周辺に買い物できる場所がある。家族が住んでいるマンション...

    口コミの続きを見る
    東京都世田谷区砧5-1-6
    成城学園前駅から 徒歩15分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    空き状況を知る料金見積もり
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    オウカス世田谷仙川

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/15
    オウカス世田谷仙川の外観の写真
    オウカス世田谷仙川の居室内設備の写真オウカス世田谷仙川の屋内共用部の写真
    口コミ2件
    月額
    36.5~76.8万円
    入居金
    49.2~140.4万円
    料金プランを見る

    新しく清潔で窓も大きく広々としていて明るい。お部屋のタイプがいろいろあった。スタッフが良く訓練...

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    東京都世田谷区給田1丁目478番22
    仙川駅から 徒歩9分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1・2要介護1・2の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    紫陽花館

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/27
    紫陽花館の外観の写真
    紫陽花館のその他の写真紫陽花館のその他の写真
    空室：
    2024/03/27更新
    満室
    月額
    19.1~22.4万円
    入居金
    17~23.6万円
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    東京都世田谷区北烏山8-31-18
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
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      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ガーデンテラス砧公園

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/27
    ガーデンテラス砧公園の外観の写真パノラマ
    ガーデンテラス砧公園の居室内設備の写真ガーデンテラス砧公園の屋内共用部の写真
    口コミ3件
    月額
    27.2~63.2万円
    入居金
    38.1~105.6万円
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    施設整備の良さとスタッフの姿勢や対応には感謝している。リハビリ体制もしっかりしている。

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    東京都世田谷区大蔵1-6-18
    祖師ヶ谷大蔵駅から 徒歩17分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
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    エイジフリーハウス南烏山プレミア

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/19
    エイジフリーハウス南烏山プレミアの外観の写真パノラマ
    エイジフリーハウス南烏山プレミアの居室内設備の写真エイジフリーハウス南烏山プレミアの屋内共用部の写真
    月額
    25.5~29.1万円
    入居金
    36~46.8万円
    料金プランを見る
    東京都世田谷区南烏山２丁目１９−１
    千歳烏山駅から 徒歩5分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    リリィパワーズレジデンス北烏山【四季菜館】

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/02/02
    リリィパワーズレジデンス北烏山【四季菜館】の外観の写真パノラマ
    リリィパワーズレジデンス北烏山【四季菜館】の居室内設備の写真リリィパワーズレジデンス北烏山【四季菜館】の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/02/02更新
    残り1室
    口コミ1件
    月額
    18.4~19.2万円
    入居金
    15.6~17.2万円
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    職員の方の対応や、通いやすい場所など自分自身のこと以外に、本人の表情からも安心して過ごしている...

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    東京都世田谷区北烏山8-23-10
    千歳烏山駅から 徒歩20分
    吉祥寺駅
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    グランクレール世田谷中町ケアレジデンス

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/09/21
    グランクレール世田谷中町ケアレジデンスの外観の写真
    グランクレール世田谷中町ケアレジデンスの居室内設備の写真グランクレール世田谷中町ケアレジデンスの屋内共用部の写真
    口コミ3件
    月額
    28.2~51.2万円
    入居金
    69~1380万円
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    スタッフの教育、対応の体制ごキチンとしていた。施設も綺麗に清潔に保たれていた。食事もキチンと管...

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    東京都世田谷区中町5-9-9
    用賀駅から 徒歩14分
    桜新町駅から 徒歩15分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要身元保証人がいなくても入居の相談ができる施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    リアンレーヴ世田谷

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/09/21
    リアンレーヴ世田谷の外観の写真
    リアンレーヴ世田谷の居室内設備の写真リアンレーヴ世田谷の屋内共用部の写真
    口コミ5件
    月額
    26~30万円
    入居金
    0~240万円
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    スタッフさんたちの感じの良さと、施設の清潔さです。サービスもとても丁寧なところです。

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    東京都世田谷区上用賀1-26-20
    用賀駅から 徒歩11分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ゆめてらす三軒茶屋

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/08/24
    ゆめてらす三軒茶屋の外観の写真パノラマ
    ゆめてらす三軒茶屋の居室内設備の写真ゆめてらす三軒茶屋の屋内共用部の写真
    口コミ2件
    月額
    20.8~26.3万円
    入居金
    0万円
    料金プランを見る

    入居者が明るくて笑顔があった。見学なので短い時間だけど第一印象がスタッフの笑顔が良かった。

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    東京都世田谷区太子堂3-38-20
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    アイリスガーデン用賀

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/11
    アイリスガーデン用賀の外観の写真パノラマ
    アイリスガーデン用賀の居室内設備の写真アイリスガーデン用賀の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/04/03更新
    空室あり
    口コミ1件
    月額
    22.9~28.5万円
    入居金
    24.8~35.6万円
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    環境が落ち着いていてくらしやすそうな感じがとてもしました。スタッフさんも、気軽にはなしかけられ...

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    東京都世田谷区玉川台2-17-20
    用賀駅から 徒歩6分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1要介護1の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    小田急のサービス付き高齢者向け住宅レオーダ成城

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2022/08/02
    東京都世田谷区成城六丁目４番１９号
    成城学園前駅から 徒歩2分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
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      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    サービス付き高齢者向け住宅 水車の家

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2022/08/19
    東京都世田谷区桜新町2-26-2
    桜新町駅から 徒歩5分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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該当する施設が少ないようです。近隣にはこんな施設もございます。

    やすらぎの街アルメリア成城北

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/09/21
    やすらぎの街アルメリア成城北の外観の写真
    やすらぎの街アルメリア成城北の居室内設備の写真やすらぎの街アルメリア成城北の屋内共用部の写真
    口コミ2件
    月額
    15.9~22.5万円
    入居金
    0万円
    料金プランを見る

    立地の良さとアクセスが楽な点、価格ととのバランスが良かったと思う。経営の安定性も重要な部分では...

    口コミの続きを見る
    東京都調布市入間町3-10-12
    成城学園前駅から 徒歩12分
    つつじヶ丘駅から 徒歩25分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ホームステーションらいふ成城西

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/13
    ホームステーションらいふ成城西の外観の写真
    ホームステーションらいふ成城西の居室内設備の写真ホームステーションらいふ成城西の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/03/13更新
    満室
    月額
    24.8万円
    入居金
    0万円
    料金プランを見る
    東京都狛江市岩戸北4-2-36
    喜多見駅から 徒歩4分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ウエリスオリーブ成城学園前

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/01
    ウエリスオリーブ成城学園前の居室内設備の写真
    ウエリスオリーブ成城学園前の屋内共用部の写真ウエリスオリーブ成城学園前の食事の写真
    口コミ2件
    月額
    20~24.4万円
    入居金
    45.5~51.6万円
    料金プランを見る

    施設の新しさ、清潔さ、部屋の広さ、間取り。セキュリティ等全て満足。場所、立地もよい。

    口コミの続きを見る
    東京都調布市入間町2-28-36
    成城学園前駅
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1要介護1の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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世田谷区の老人ホーム・介護施設のランキング

1
花物語はちまんやま

花物語はちまんやまの写真
満室
口コミ3件
入居金14.6万円
月額14.5万円
八幡山駅から 徒歩9分
  • 自立
  • 要支援2
  • 要介護1〜5

2
ファミリー・ホスピス成城ハウス

残り4室
口コミ1件
入居金22万円
月額14.0〜24.7万円
仙川駅から 徒歩12分
  • 自立
  • 要支援1・2
  • 要介護1〜5

3
ニチイケアセンター世田谷大蔵

ニチイケアセンター世田谷大蔵の写真
満室
口コミ2件
入居金0万円
月額20.5万円
成城学園前駅から 徒歩20分
  • 自立
  • 要支援1・2
  • 要介護1〜5

4
イリーゼ用賀

イリーゼ用賀の写真
口コミ3件
入居金0〜1660.3万円
月額20.7〜30.5万円
用賀駅から 徒歩8分
  • 自立
  • 要支援1・2
  • 要介護1〜5

5
クローバーハウス駒沢

クローバーハウス駒沢の写真
残り1室
入居金15万円
月額15〜15.3万円
駒沢大学駅から 徒歩3分
  • 自立
  • 要支援2
  • 要介護1〜5
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サービス付き高齢者向け住宅について

サービス付き高齢者向け住宅の施設概要

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は、介護が不要な高齢者または介護度の低い高齢者向けのバリアフリー賃貸住宅です。高齢者が安全に暮らせるようバリアフリー構造になっており、居室にトイレ、キッチン、浴室が付いている物件もあります。サービス内容については、「安否確認」と「生活相談」の2つが一般的となっており、介護サービスや生活支援といった入居者の生活のサポートのようなサービスはない傾向にあります。

また、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)には、介護サービスを必要な分だけ外部の介護事業者と個別契約して受ける「一般型」に加えて、介護スタッフが常駐し施設内で介護を受けられる「介護型」の2種類があります。介護型の場合は、介護付き有料老人ホームなどと同様に厚生労働省が定めている「特定施設」に指定されており24時間体制で介護を受けることが出来ます。

サービス付き高齢者向け住宅の費用

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の費用は、初期費用として家賃の2~3カ月分の敷金、月額費用として家賃、食費、安否確認・生活相談サービスなどの介護サービス費用が毎月かかります。

初期費用は一般型で約15~30万円、介護型で約15~50万円程度が相場となっており、不動産賃貸でもあるように敷金0円の施設も少なくありません。

月額費用は一般型で約15~30万円、介護型で約15~35万円程度が相場となっており、食費などは自炊することによって節約することが可能となっております。

サービス付き高齢者向け住宅の対象者

一般型のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の入居条件は「高齢者住まい法」によって、60歳以上の高齢者又は60歳未満で要支援又は要介護認定を受けた人と定められています。

一方で、介護型のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は介護付き有料老人ホームと同様に都道府県から特定施設入居者生活介護の認定を受けているので65歳以上で要介護1の方しか入居することはできません。

人工透析とは

人工透析とは、糖尿病性腎症といった慢性腎臓病によって腎臓の機能が低下し、尿から老廃物や水分が適切に排出されなくなった患者に対して、腎臓の機能を人工的に補う治療法です。

腎臓は1日に150～200リットルの血液をろ過して尿を作り出し、体の老廃物を体外に排出するなどの機能があります。しかし、腎機能が低下してしまうと、老廃物や水分が適切に排せつされなくなり、尿毒症や心不全などを引き起こすリスクがあります。

人工透析は、腕の血管に針を通し、血管透析器（ダイアライザー）を介して血液から老廃物を取り除く「血液透析」と、腹膜腔に透析液を注入し、体内で血液を浄化する「腹膜透析」の2種類に分かれます。

なお、厚生労働省によると、2020年における慢性透析患者数は347,671人であり、人工透析を導入した原疾患として最も多いのが糖尿病性腎症（40.7％）と報告しています。

  • 参照：誠仁会「人工透析とは？（血液透析と腹膜透析の違い）」

  • 参照：厚生労働省「腎疾患対策の取組について」

    • 透析患者を介護するポイント

    透析患者を介護するポイントは、食事制限や水分管理が挙げられます。

    慢性腎不全の場合、基本的に腎臓の機能が回復する見込みはほとんどありません。そのため、治療による症状の進行と合併症の予防がメインとなります。

    合併症を予防するためにも、日々の生活での心がけが非常に大切です。例えば果物や生野菜に含まれるカリウムの過剰摂取は、高カリウム血症を引き起こしかねません。

    特に患者の水分管理は非常に大切です。透析患者にとって体内の水分量はそのまま体重の増減につながります。体重が増加すると、むくみや血圧上昇につながり、心不全や肺水腫のリスクが高まるとされています。

    その他にも、適度な運動や十分な睡眠をとるなど、規則正しい生活を送ることが重要になります。

  • 参照：全国腎臓病協議会「治療法について」

  • 参照：全国腎臓病協議会「水分・塩分の摂取について」

    • 透析治療中の方を受け入れている施設を探すポイント

    透析治療中の方を受け入れている施設を探す際には、施設の医療体制を確認すると良いでしょう。

    血液透析を行っている場合、週に2～3回程度、1回4時間以上の透析が必要になります。そのため、施設内に透析設備がある、または隣接・併設していればスムーズな透析治療が行えます。

    施設内または近辺に透析設備がない場合、医療機関へ通院送迎サービスがあるか確認しておくのも良いでしょう。ただし、透析治療中のヘルパーによる付き添いはできないケースも多いため、事前に対応できる範囲を確認しましょう。

    また、施設内で食事制限や水分管理をしてくれることもポイントです。

    透析治療中は塩分や水分を控えるといった食事制限をしなければなりません。減塩食に対応している施設は比較的多いものの、腎臓病食（たんぱく質制限食）に対応している施設は多くはありません。

    介護施設を検討する場合は、かかりつけ医やい施設職員と相談のうえ、医療体制が整っている施設から探しましょう。

    参照：新潟県「透析患者を担当する介護支援専門員のためのハンドブック」

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    よくある質問

    Q.世田谷区のサービス付き高齢者向け住宅の相場（入居金・月額）を教えてください。

    世田谷区のサービス付き高齢者向け住宅の相場は以下の通りです。

    ■ 入居金
    平均値：314.3万円
    中央値：28.8万円
    ■ 月額
    平均値：30万円
    中央値：26.0万円

    老人ホームには「公的施設」と「民間施設」との2種類があります。公的施設は所得によって費用が決まります。民間施設では介護付き有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅など施設種別が分かれており、さらに施設ごとに異なる料金プランが設定されています。

    Q.世田谷区の要介護を受け入れられる老人ホームを知りたいです。

    世田谷区の要介護1以上の方を受け入れている老人ホームは145件あります。

    公的施設のひとつである特別養護老人ホームでは「要介護3以上」であることが入居の必須条件となっています。また、民間施設は施設によって必須条件はさまざまです。ケアスル 介護では「自立～要介護5」まで対応できる施設を幅広く掲載しております。

    Q.世田谷区に入居金0円の施設はありますか？

    世田谷区には入居金0円の施設が49件あります。

    ちなみに、世田谷区の入居金0円の施設の月額利用料は平均で39万円です。入居金が不要なプランの場合、月額利用料が高くなりやすいため必ず施設ごとのプランで料金を確認してください。

    世田谷区の入居一時金0円の老人ホーム一覧を見る

    Q.世田谷区にアルツハイマー型認知症対応可の老人ホームはありますか？

    世田谷区にはアルツハイマー型認知症対応可の老人ホームが110件あります。詳しい料金や条件は施設ごとの詳細をご確認ください。

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