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世田谷区の誤嚥性肺炎の方を受け入れ可能なサービス付き高齢者向け住宅7件

サービス付き高齢者向け住宅

世田谷区の介護施設の状況

入居時の一時金の平均値は1167.6万円、月額料金の平均値は35.1万円となっており、非常に高いエリアに該当します。

新規の入居施設も増えてきており、2021年には3施設の新たな介護施設が誕生しています。

掲載されている施設数では、介護付き有料老人ホームが多く、ついでグループホーム、サービス付き高齢者向け住宅の順となっています。

世田谷区の施設種別の費用相場
平均月額費用（施設件数）
介護付き有料老人ホーム
介護付き有料老人ホームの
解説はこちらへ
40.8万円（48）
住宅型有料老人ホーム
住宅型有料老人ホームの
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36.1万円（21）
グループホーム
グループホームの
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16.9万円（42）
サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅の
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32.7万円（31）
特別養護老人ホーム
特別養護老人ホームの
解説はこちらへ
- 万円（25）
その他施設
18.8万円（34）
施設によって空室はすぐに埋まってしまうため、お早めのお問い合わせをお願いいたします

＜こちらも参考にしてください＞
介護施設の選び方を解説 >ピッタリの施設を診断する >

世田谷区の誤嚥性肺炎の方を受け入れ可能なサービス付き高齢者向け住宅

7件中 1〜7件

    ココファン世田谷砧

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/20
    ココファン世田谷砧の外観の写真パノラマ
    ココファン世田谷砧の居室内設備の写真ココファン世田谷砧の屋内共用部の写真
    口コミ1件
    月額
    24.6~44.8万円
    入居金
    26~57.2万円
    料金プランを見る

    建物が広くて清潔。よく掃除されている。周辺に買い物できる場所がある。家族が住んでいるマンション...

    口コミの続きを見る
    東京都世田谷区砧5-1-6
    成城学園前駅から 徒歩15分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    空き状況を知る料金見積もり
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    ガーデンテラス砧公園

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/27
    ガーデンテラス砧公園の外観の写真パノラマ
    ガーデンテラス砧公園の居室内設備の写真ガーデンテラス砧公園の屋内共用部の写真
    口コミ3件
    月額
    27.2~63.2万円
    入居金
    38.1~105.6万円
    料金プランを見る

    施設整備の良さとスタッフの姿勢や対応には感謝している。リハビリ体制もしっかりしている。

    口コミの続きを見る
    東京都世田谷区大蔵1-6-18
    祖師ヶ谷大蔵駅から 徒歩17分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    エイジフリーハウス南烏山プレミア

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/19
    エイジフリーハウス南烏山プレミアの外観の写真パノラマ
    エイジフリーハウス南烏山プレミアの居室内設備の写真エイジフリーハウス南烏山プレミアの屋内共用部の写真
    月額
    25.5~29.1万円
    入居金
    36~46.8万円
    料金プランを見る
    東京都世田谷区南烏山２丁目１９−１
    千歳烏山駅から 徒歩5分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    グランクレール世田谷中町ケアレジデンス

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/09/21
    グランクレール世田谷中町ケアレジデンスの外観の写真
    グランクレール世田谷中町ケアレジデンスの居室内設備の写真グランクレール世田谷中町ケアレジデンスの屋内共用部の写真
    口コミ3件
    月額
    28.2~51.2万円
    入居金
    69~1380万円
    料金プランを見る

    スタッフの教育、対応の体制ごキチンとしていた。施設も綺麗に清潔に保たれていた。食事もキチンと管...

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    東京都世田谷区中町5-9-9
    用賀駅から 徒歩14分
    桜新町駅から 徒歩15分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要身元保証人がいなくても入居の相談ができる施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    リアンレーヴ世田谷

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/09/21
    リアンレーヴ世田谷の外観の写真
    リアンレーヴ世田谷の居室内設備の写真リアンレーヴ世田谷の屋内共用部の写真
    口コミ5件
    月額
    26~30万円
    入居金
    0~240万円
    料金プランを見る

    スタッフさんたちの感じの良さと、施設の清潔さです。サービスもとても丁寧なところです。

    口コミの続きを見る
    東京都世田谷区上用賀1-26-20
    用賀駅から 徒歩11分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
    ケアスル介護で申し込むと最大10万円の入居お祝い金プレゼント
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    ゆめてらす三軒茶屋

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/08/24
    ゆめてらす三軒茶屋の外観の写真パノラマ
    ゆめてらす三軒茶屋の居室内設備の写真ゆめてらす三軒茶屋の屋内共用部の写真
    口コミ2件
    月額
    20.8~26.3万円
    入居金
    0万円
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    入居者が明るくて笑顔があった。見学なので短い時間だけど第一印象がスタッフの笑顔が良かった。

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    東京都世田谷区太子堂3-38-20
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    サービス付き高齢者向け住宅 水車の家

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2022/08/19
    東京都世田谷区桜新町2-26-2
    桜新町駅から 徒歩5分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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該当する施設が少ないようです。近隣にはこんな施設もございます。

    やすらぎの街アルメリア成城北

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/09/21
    やすらぎの街アルメリア成城北の外観の写真
    やすらぎの街アルメリア成城北の居室内設備の写真やすらぎの街アルメリア成城北の屋内共用部の写真
    口コミ2件
    月額
    15.9~22.5万円
    入居金
    0万円
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    立地の良さとアクセスが楽な点、価格ととのバランスが良かったと思う。経営の安定性も重要な部分では...

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    東京都調布市入間町3-10-12
    成城学園前駅から 徒歩12分
    つつじヶ丘駅から 徒歩25分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
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      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    狛江共生の家・多麻

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2022/08/02
    東京都狛江市駒井町1-1-2
    狛江駅から 徒歩13分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ホームステーションらいふ成城西

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/13
    ホームステーションらいふ成城西の外観の写真
    ホームステーションらいふ成城西の居室内設備の写真ホームステーションらいふ成城西の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/03/13更新
    満室
    月額
    24.8万円
    入居金
    0万円
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    東京都狛江市岩戸北4-2-36
    喜多見駅から 徒歩4分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ウエリスオリーブ成城学園前

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/01
    ウエリスオリーブ成城学園前の居室内設備の写真
    ウエリスオリーブ成城学園前の屋内共用部の写真ウエリスオリーブ成城学園前の食事の写真
    口コミ2件
    月額
    20~24.4万円
    入居金
    45.5~51.6万円
    料金プランを見る

    施設の新しさ、清潔さ、部屋の広さ、間取り。セキュリティ等全て満足。場所、立地もよい。

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    東京都調布市入間町2-28-36
    成城学園前駅
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1要介護1の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    イリーゼ明大前（2024年09月オープン予定）

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/15
    月額
    18.1~24.1万円
    入居金
    0~1168.8万円
    料金プランを見る
    東京都杉並区和泉2丁目398番35他
    明大前駅から 徒歩7分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ホームステーションらいふ高井戸

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/13
    ホームステーションらいふ高井戸の外観の写真パノラマ
    ホームステーションらいふ高井戸の居室内設備の写真ホームステーションらいふ高井戸の屋内共用部の写真
    口コミ1件
    月額
    29.8万円
    入居金
    0万円
    料金プランを見る

    オープンまもなくきれい、生活スペースが広い。 食事が美味しく、スタッフ教育が行き届いている。

    口コミの続きを見る
    東京都杉並区上高井戸1丁目25-14
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    こまえ正吉苑サービス付き高齢者向け住宅

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/03/20
    こまえ正吉苑サービス付き高齢者向け住宅の外観の写真
    こまえ正吉苑サービス付き高齢者向け住宅の居室内設備の写真こまえ正吉苑サービス付き高齢者向け住宅の屋内共用部の写真
    東京都狛江市西野川二丁目27-31
    狛江駅から 徒歩19分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    デンマークINNつつじヶ丘

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/03/18
    デンマークINNつつじヶ丘の外観の写真パノラマ
    デンマークINNつつじヶ丘の居室内設備の写真デンマークINNつつじヶ丘の屋内共用部の写真
    月額
    24.1~40.1万円
    入居金
    0~960万円
    料金プランを見る
    東京都調布市東つつじケ丘２丁目３６−１
    つつじヶ丘駅から 徒歩5分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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世田谷区の老人ホーム・介護施設のランキング

1
花物語はちまんやま

花物語はちまんやまの写真
満室
口コミ3件
入居金14.6万円
月額14.5万円
八幡山駅から 徒歩9分
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  • 要支援2
  • 要介護1〜5

2
ファミリー・ホスピス成城ハウス

残り4室
口コミ1件
入居金22万円
月額14.0〜24.7万円
仙川駅から 徒歩12分
  • 自立
  • 要支援1・2
  • 要介護1〜5

3
ニチイケアセンター世田谷大蔵

ニチイケアセンター世田谷大蔵の写真
満室
口コミ2件
入居金0万円
月額20.5万円
成城学園前駅から 徒歩20分
  • 自立
  • 要支援1・2
  • 要介護1〜5

4
イリーゼ用賀

イリーゼ用賀の写真
口コミ3件
入居金0〜1660.3万円
月額20.7〜30.5万円
用賀駅から 徒歩8分
  • 自立
  • 要支援1・2
  • 要介護1〜5

5
クローバーハウス駒沢

クローバーハウス駒沢の写真
残り1室
入居金15万円
月額15〜15.3万円
駒沢大学駅から 徒歩3分
  • 自立
  • 要支援2
  • 要介護1〜5
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サービス付き高齢者向け住宅について

サービス付き高齢者向け住宅の施設概要

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は、介護が不要な高齢者または介護度の低い高齢者向けのバリアフリー賃貸住宅です。高齢者が安全に暮らせるようバリアフリー構造になっており、居室にトイレ、キッチン、浴室が付いている物件もあります。サービス内容については、「安否確認」と「生活相談」の2つが一般的となっており、介護サービスや生活支援といった入居者の生活のサポートのようなサービスはない傾向にあります。

また、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)には、介護サービスを必要な分だけ外部の介護事業者と個別契約して受ける「一般型」に加えて、介護スタッフが常駐し施設内で介護を受けられる「介護型」の2種類があります。介護型の場合は、介護付き有料老人ホームなどと同様に厚生労働省が定めている「特定施設」に指定されており24時間体制で介護を受けることが出来ます。

サービス付き高齢者向け住宅の費用

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の費用は、初期費用として家賃の2~3カ月分の敷金、月額費用として家賃、食費、安否確認・生活相談サービスなどの介護サービス費用が毎月かかります。

初期費用は一般型で約15~30万円、介護型で約15~50万円程度が相場となっており、不動産賃貸でもあるように敷金0円の施設も少なくありません。

月額費用は一般型で約15~30万円、介護型で約15~35万円程度が相場となっており、食費などは自炊することによって節約することが可能となっております。

サービス付き高齢者向け住宅の対象者

一般型のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の入居条件は「高齢者住まい法」によって、60歳以上の高齢者又は60歳未満で要支援又は要介護認定を受けた人と定められています。

一方で、介護型のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は介護付き有料老人ホームと同様に都道府県から特定施設入居者生活介護の認定を受けているので65歳以上で要介護1の方しか入居することはできません。

誤嚥性肺炎とは

誤嚥性肺炎（ごえんせいはいえん）とは、本来気管に入ってはいけないものが気管に入ってしまったこと（誤嚥）により生じた肺炎です。一説によると高齢者の肺炎の70%以上が誤嚥性肺炎と言われています。

加齢や脳血管障害の後遺症により、飲み込む機能や咳をする力が弱くなると、口の中の細菌や食べかす、逆流した胃液が誤って気管に入りやすくなってしまいます。その結果発生するのが誤嚥性肺炎です。

症状としては咳や淡、発熱、呼吸困難が見られます。加えて、高齢者の場合は意識障害やせん妄、失禁といった非典型的症状を引き起こすこともあります。

  • 参照：厚生労働省「e-ヘルスネット 誤嚥性肺炎（ごえんせいはいえん）」

  • 参照：厚生労働省「高齢化に伴い増加する疾患への対応について」

    • 誤嚥性肺炎の方を介護するポイント

    誤嚥性肺炎の方を介護する際は、要介護者の姿勢や食事に気を付けることが大切です。

    姿勢を良くし、顎が上を向かないようにすることで、気管が開くのを防止してくれます。寝たきりであっても、リクライニングを上げて上半身を起こすと良いでしょう。

    食事メニューも飲み込みやすいものにしましょう。粘り気のあるものや、パサパサするものは避け、汁物は「とろみ」をつけておきましょう。可能であれば、座って食事をとる方が誤嚥しにくくなります。

    もし食後に痰が増えたり、のどがゴロゴロ鳴っているようであれば、誤嚥の可能性があります。咳払いや痰の排出を促し、背中全体をポンポンと叩いてあげましょう。

    また、食後はしっかりと歯磨き（口腔ケア）を行いましょう。口の中に残った細菌や食べかすを減らし、口腔を清潔に保つことで誤嚥性肺炎を予防することができます。

    参照：厚生労働省「e-ヘルスネット 要介護高齢者の口腔ケア」

    誤嚥性肺炎患者を受け入れている施設を探すポイント

    誤嚥性肺炎を患っている方でも入居可能な施設をお探しの方は、口腔ケアをしっかり行っている施設から探すと良いでしょう。

    前述の通り、誤嚥性肺炎は口の中の細菌が気管に入ってしまうことにより発症します。口の中の炎症が進行すると、食べ物や飲み物の刺激も苦痛となり、十分な食事さえとれなくなる危険性があります。

    基本的にはどの施設であっても、毎日しっかり歯磨きを行うことは徹底しています。そのため、提携医療機関による訪問歯科診療が行われているかが判断軸となります。

    厚生労働省の報告書によると、歯科専門職による専門的な口腔ケアを受けることにより、口腔の細菌を減らすことで、肺炎の発症率を抑制できると報告しています。

    口腔ケアについて歯科医師や歯科衛生士の専門的指導を受けられる、また研修を行っているなど把握しておくと良いでしょう。

    参照：厚生労働省「高齢者の口腔と摂食嚥下の機能維持・向上のための取組に関する調査」

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    お役立ちコラム

    よくある質問

    Q.世田谷区のサービス付き高齢者向け住宅の相場（入居金・月額）を教えてください。

    世田谷区のサービス付き高齢者向け住宅の相場は以下の通りです。

    ■ 入居金
    平均値：314.3万円
    中央値：28.8万円
    ■ 月額
    平均値：30万円
    中央値：26.0万円

    老人ホームには「公的施設」と「民間施設」との2種類があります。公的施設は所得によって費用が決まります。民間施設では介護付き有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅など施設種別が分かれており、さらに施設ごとに異なる料金プランが設定されています。

    Q.世田谷区の要介護を受け入れられる老人ホームを知りたいです。

    世田谷区の要介護1以上の方を受け入れている老人ホームは145件あります。

    公的施設のひとつである特別養護老人ホームでは「要介護3以上」であることが入居の必須条件となっています。また、民間施設は施設によって必須条件はさまざまです。ケアスル 介護では「自立～要介護5」まで対応できる施設を幅広く掲載しております。

    Q.世田谷区に入居金0円の施設はありますか？

    世田谷区には入居金0円の施設が49件あります。

    ちなみに、世田谷区の入居金0円の施設の月額利用料は平均で39万円です。入居金が不要なプランの場合、月額利用料が高くなりやすいため必ず施設ごとのプランで料金を確認してください。

    世田谷区の入居一時金0円の老人ホーム一覧を見る

    Q.世田谷区にアルツハイマー型認知症対応可の老人ホームはありますか？

    世田谷区にはアルツハイマー型認知症対応可の老人ホームが110件あります。詳しい料金や条件は施設ごとの詳細をご確認ください。

    世田谷区のアルツハイマー型認知症対応可の老人ホーム一覧をみる

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