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港区の夜間有人のサービス付き高齢者向け住宅1件

サービス付き高齢者向け住宅

港区の介護施設の状況

入居時の一時金の平均値は1555.3万円、月額料金の平均値は63.5万円となっており、非常に高いエリアに該当します。

新規の入居施設も増えてきており、2021年には2施設、2022年には1施設の新たな介護施設が誕生しています。

掲載されている施設数では、特別養護老人ホームが多く、ついで介護付き有料老人ホーム、グループホームの順となっています。

港区の施設種別の費用相場
平均月額費用（施設件数）
介護付き有料老人ホーム
介護付き有料老人ホームの
解説はこちらへ
56.4万円（7）
住宅型有料老人ホーム
住宅型有料老人ホームの
解説はこちらへ
35.8万円（2）
グループホーム
グループホームの
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14.5万円（4）
サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅の
解説はこちらへ
85.2万円（4）
特別養護老人ホーム
特別養護老人ホームの
解説はこちらへ
7.1万円（9）
その他施設
21.5万円（5）
施設によって空室はすぐに埋まってしまうため、お早めのお問い合わせをお願いいたします

＜こちらも参考にしてください＞
介護施設の選び方を解説 >ピッタリの施設を診断する >

港区の夜間有人のサービス付き高齢者向け住宅

1件中 1〜1件

    ツクイ・ののあおやま

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/11
    ツクイ・ののあおやまの外観の写真パノラマ
    ツクイ・ののあおやまの居室内設備の写真ツクイ・ののあおやまの屋内共用部の写真
    空室：
    2024/04/03更新
    空室あり
    口コミ1件
    月額
    32.6~159.4万円
    入居金
    166.5~5550万円
    料金プランを見る

    部屋が広く、サポートもとても充実しており、安心して母を任せることができるところである。

    口コミの続きを見る
    東京都港区北青山3-4-3
    表参道駅から 徒歩4分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    空き状況を知る料金見積もり
    この施設の詳細を見る

該当する施設が少ないようです。近隣にはこんな施設もございます。

    ココファン四谷

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/16
    ココファン四谷の外観の写真パノラマ
    ココファン四谷の居室内設備の写真ココファン四谷の屋内共用部の写真
    口コミ1件
    月額
    35.4~46.7万円
    入居金
    42~50万円
    料金プランを見る

    建物の綺麗さや環境はいいのではないかと思うスタッフもまあまあ良くしてくれてるとは思ってる

    口コミの続きを見る
    東京都新宿区愛住町3-7
    四谷三丁目駅から 徒歩2分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ニチイホーム渋谷本町

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/10
    ニチイホーム渋谷本町の外観の写真
    ニチイホーム渋谷本町の居室内設備の写真ニチイホーム渋谷本町の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/04/09更新
    満室
    口コミ4件
    月額
    23.4~43.8万円
    入居金
    62.8~980万円
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    施設もきれいで充実していたと思います。職員のみなさんも大変良くしてもらえたと思います。

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    東京都渋谷区本町4-49-15
    西新宿五丁目駅から 徒歩8分
    中野新橋駅から 徒歩9分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ゆめてらす三軒茶屋

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/08/24
    ゆめてらす三軒茶屋の外観の写真パノラマ
    ゆめてらす三軒茶屋の居室内設備の写真ゆめてらす三軒茶屋の屋内共用部の写真
    口コミ2件
    月額
    20.8~26.3万円
    入居金
    0万円
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    入居者が明るくて笑顔があった。見学なので短い時間だけど第一印象がスタッフの笑顔が良かった。

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    東京都世田谷区太子堂3-38-20
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    carna五反田

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2022/08/02
    東京都品川区西五反田3-10-9
    不動前駅から 徒歩2分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    マストクレリアン神楽坂

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/11/21
    マストクレリアン神楽坂の外観の写真パノラマ
    マストクレリアン神楽坂の居室内設備の写真マストクレリアン神楽坂の屋内共用部の写真
    空室：
    2023/11/21更新
    満室
    口コミ2件
    月額
    33.5万円
    入居金
    90.6万円
    料金プランを見る

    きちんとした、わかりやすい、対応をしてもらえる、感じだし、親身に、なってやっていただけそう

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    東京都新宿区東五軒町4-8
    神楽坂駅から 徒歩7分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    かがやきの季中野南台

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/03/20
    かがやきの季中野南台の外観の写真
    かがやきの季中野南台の居室内設備の写真かがやきの季中野南台の屋内共用部の写真
    口コミ1件
    月額
    23.4~24.6万円
    入居金
    0万円
    料金プランを見る

    スタッフさんがアットホームなところ。親切でみんなが余裕をもって働いているところ。しっかりとした...

    口コミの続きを見る
    東京都中野区南台3-46-5
    方南町駅から 徒歩7分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
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    ＨＤケア高田馬場

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2022/08/02
    東京都新宿区高田馬場二丁目８番3号
    西早稲田駅から 徒歩6分
    高田馬場駅から 徒歩6分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ぐりーん・さいとサルビア荘

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2022/08/02
    東京都世田谷区若林3-35-14
    若林駅から 徒歩1分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
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    ココファン勝どき

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/09/27
    ココファン勝どきの外観の写真パノラマ
    ココファン勝どきの居室内設備の写真ココファン勝どきの屋内共用部の写真
    空室：
    満室
    東京都中央区勝どき5-3-2　勝どきザ・タワー
    勝どき駅から 徒歩6分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    イリーゼ明大前（2024年09月オープン予定）

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/15
    月額
    18.1~24.1万円
    入居金
    0~1168.8万円
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    東京都杉並区和泉2丁目398番35他
    明大前駅から 徒歩7分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    コープみらいサービス付き高齢者向け住宅コープみらいえ中野

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2022/08/02
    東京都中野区中央5丁目41-18
    中野駅から 徒歩6分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ケアホスピタル西小山

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2022/08/02
    東京都品川区小山六丁目４番１４号　メディケア西小山４F、5F
    西小山駅から 徒歩1分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    グランドマスト勝どき

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2023/09/21
    グランドマスト勝どきの外観の写真パノラマ
    グランドマスト勝どきの居室内設備の写真グランドマスト勝どきの屋内共用部の写真
    空室：
    満室
    口コミ4件
    月額
    33.6~37.0万円
    入居金
    90.3~94.0万円
    料金プランを見る

    まず清潔な感じで快適な暮らしに役だっている他、スタッフもよく訓練されていて助かっています。

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    東京都中央区勝どき2-8-3
    勝どき駅から 徒歩3分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
    空き状況を知る料金見積もり
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    杉並区立和田サービス付き高齢者向け住宅

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2022/08/02
    東京都杉並区和田三丁目５２番４号
    東高円寺駅から 徒歩5分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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サービス付き高齢者向け住宅について

サービス付き高齢者向け住宅の施設概要

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は、介護が不要な高齢者または介護度の低い高齢者向けのバリアフリー賃貸住宅です。高齢者が安全に暮らせるようバリアフリー構造になっており、居室にトイレ、キッチン、浴室が付いている物件もあります。サービス内容については、「安否確認」と「生活相談」の2つが一般的となっており、介護サービスや生活支援といった入居者の生活のサポートのようなサービスはない傾向にあります。

また、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)には、介護サービスを必要な分だけ外部の介護事業者と個別契約して受ける「一般型」に加えて、介護スタッフが常駐し施設内で介護を受けられる「介護型」の2種類があります。介護型の場合は、介護付き有料老人ホームなどと同様に厚生労働省が定めている「特定施設」に指定されており24時間体制で介護を受けることが出来ます。

サービス付き高齢者向け住宅の費用

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の費用は、初期費用として家賃の2~3カ月分の敷金、月額費用として家賃、食費、安否確認・生活相談サービスなどの介護サービス費用が毎月かかります。

初期費用は一般型で約15~30万円、介護型で約15~50万円程度が相場となっており、不動産賃貸でもあるように敷金0円の施設も少なくありません。

月額費用は一般型で約15~30万円、介護型で約15~35万円程度が相場となっており、食費などは自炊することによって節約することが可能となっております。

サービス付き高齢者向け住宅の対象者

一般型のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の入居条件は「高齢者住まい法」によって、60歳以上の高齢者又は60歳未満で要支援又は要介護認定を受けた人と定められています。

一方で、介護型のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は介護付き有料老人ホームと同様に都道府県から特定施設入居者生活介護の認定を受けているので65歳以上で要介護1の方しか入居することはできません。

夜間有人の施設の特徴

夜間有人の施設であれば、夜間帯の体調の急変や転倒時の怪我といった有事の際にも、施設の職員が適切に対応してくれるため、安心して生活することができるでしょう。

具体的には、安否確認や定期巡回、緊急時の対応、排せつ介助をはじめとした身体介護などのサービスを受けることが可能です。

近年は夜間帯でも施設の職員が常駐している施設も増えてきましたが、施設種類によっては夜間帯の施設職員の常駐義務は定められていないため、夜間帯は無人となる施設もあります。

夜間帯に無人となる施設の場合は、有事の際の対応を警備会社に委託しているケースが多く、万が一の事故などの際には対応してもらえますが、警備員では排せつの介助などはできないため、夜も安心して過ごせるとは言い難いでしょう。

特に、夜間帯に無人となる可能性がある施設種類は以下の通りです。

  • サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）

  • 住宅型有料老人ホーム

    • 上記の施設は、自立や要支援といった身体状態であり、自立した生活が可能な方を対象とした施設であるため、夜間帯の職員の常駐義務が定められておらず、夜間帯に無人になる可能性があるため、注意が必要です。

    夜間有人の施設にまつわる質問

    夜間有人の施設にまつわる質問について回答します。

    夜間に受けられるサービス内容は？

    夜間に受けられるサービス内容については、夜間に配置されている職員によって異なります。

    夜間に配置されている職員は大きく分けて、施設スタッフ・介護士・看護師の3職種に分かれており、それぞれサービス内容が異なります。

    施設スタッフの場合は、安否確認や定期巡回、緊急時の対応といったサービスを受けることができ、安心して生活するには十分なサービス内容ですが、介護や医療行為といったサービスを受けることはできません。

    介護士の場合は、前述の安否確認や定期巡回の他にも、排せつの介助といった身体介護を受けることができます。そのため、夜間帯にも介護が必要な場合には介護士の配置を確認するといいでしょう。

    看護師の場合は、喀痰吸引をはじめとした医療行為の提供が主なサービスになるため、夜間帯にも医療行為が必要という場合には、看護師の配置を確認するといいでしょう。

    このように、夜間有人と言っても、配置されている職員が異なり、それに伴い受けられるサービスも異なるため、その点には注意が必要となります。

    夜間有人の施設に入居する際の注意点

    夜間有人の施設に入居する際には、どういった職員が夜間帯に配置されているか確認する必要があります。

    というのも、夜間帯にどういった職員が配置されているかによって、夜間に受けられるサービスの内容に違いがあるためです。

    例えば、夜間に配置されている職員が施設スタッフであり、介護士でも看護師でもない場合には、夜間の体調の急変や転倒などの事故といった有事の際には対応してもらうことが可能ですが、排せつ介助や医療行為などのサービスを受けることはできません。

    夜間の介護が必要な場合は介護士、喀痰吸引などの医療行為が必要な場合は看護師、介護や医療行為は必要ないものの有事の際の対応が心配という場合には施設のスタッフというように、夜間帯に希望するサービスによって必要な職員が異なるため、入居前にしっかりと確認しておくといいでしょう。

    また、終身利用を目的とされている場合には、現在は夜間に介護は必要がないといった状態であっても、夜間の介護を提供可能な介護士の配置がある施設の方が長く済み続けることができるでしょう。

    このように将来の視点も持つことで、希望する条件が異なってくるため、その点にも注意が必要になります。

    港区の特集から探す

    お役立ちコラム

    よくある質問

    Q.港区のサービス付き高齢者向け住宅の相場（入居金・月額）を教えてください。

    港区のサービス付き高齢者向け住宅の相場は以下の通りです。

    ■ 入居金
    平均値：661.8万円
    中央値：122.5万円
    ■ 月額
    平均値：85.2万円
    中央値：27万円

    老人ホームには「公的施設」と「民間施設」との2種類があります。公的施設は所得によって費用が決まります。民間施設では介護付き有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅など施設種別が分かれており、さらに施設ごとに異なる料金プランが設定されています。

    Q.港区の要介護を受け入れられる老人ホームを知りたいです。

    港区の要介護1以上の方を受け入れている老人ホームは19件あります。

    公的施設のひとつである特別養護老人ホームでは「要介護3以上」であることが入居の必須条件となっています。また、民間施設は施設によって必須条件はさまざまです。ケアスル 介護では「自立～要介護5」まで対応できる施設を幅広く掲載しております。

    Q.港区に入居金0円の施設はありますか？

    港区には入居金0円の施設が5件あります。

    ちなみに、港区の入居金0円の施設の月額利用料は平均で59.8万円です。入居金が不要なプランの場合、月額利用料が高くなりやすいため必ず施設ごとのプランで料金を確認してください。

    港区の入居一時金0円の老人ホーム一覧を見る

    Q.港区にアルツハイマー型認知症対応可の老人ホームはありますか？

    港区にはアルツハイマー型認知症対応可の老人ホームが15件あります。詳しい料金や条件は施設ごとの詳細をご確認ください。

    港区のアルツハイマー型認知症対応可の老人ホーム一覧をみる

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