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ケアスル介護で申し込むと最大10万円の入居お祝い金プレゼント

千葉市中央区の調理員がいるサービス付き高齢者向け住宅0件

サービス付き高齢者向け住宅

千葉市中央区の介護施設の状況

入居時の一時金の平均値は419.7万円、月額料金の平均値は23.7万円となっており、かなり高いエリアに該当します。

新規の入居施設も増えてきており、2021年には1施設の新たな介護施設が誕生しています。

掲載されている施設数では、グループホームが多く、ついで介護付き有料老人ホーム、住宅型有料老人ホームの順となっています。

千葉市中央区の施設種別の費用相場
平均月額費用（施設件数）
介護付き有料老人ホーム
介護付き有料老人ホームの
解説はこちらへ
22.2万円（18）
住宅型有料老人ホーム
住宅型有料老人ホームの
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35.9万円（13）
グループホーム
グループホームの
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14.3万円（22）
サービス付き高齢者向け住宅
サービス付き高齢者向け住宅の
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19.2万円（12）
特別養護老人ホーム
特別養護老人ホームの
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12.2万円（8）
その他施設
- 万円（7）

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該当する施設が少ないようです。近隣にはこんな施設もございます。

    ココファン柏明原弐番館

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファン柏明原弐番館の外観の写真パノラマ
    ココファン柏明原弐番館の居室内設備の写真ココファン柏明原弐番館の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/03/30更新
    残り1室
    月額
    18.7~23.9万円
    入居金
    17.8~27万円
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    千葉県柏市明原4-9-20
    柏駅から 徒歩11分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ココファン尾崎台

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファン尾崎台の外観の写真パノラマ
    ココファン尾崎台の居室内設備の写真ココファン尾崎台の屋内共用部の写真
    口コミ2件
    月額
    16.7~25.5万円
    入居金
    12.6~17万円
    料金プランを見る

    清潔感があるところがよく感じた。実際他と比較したわけではないので、どこがいいかよくわからないが

    口コミの続きを見る
    千葉県野田市尾崎台14
    川間駅から 徒歩9分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ココファン八千代台

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファン八千代台の外観の写真
    ココファン八千代台の居室内設備の写真ココファン八千代台の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/02/29更新
    満室
    月額
    17.4~27.3万円
    入居金
    12.4~24.2万円
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    千葉県八千代市八千代台南3-2-22
    八千代台駅から 徒歩7分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ご長寿くらぶ北松戸

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ご長寿くらぶ北松戸の外観の写真
    ご長寿くらぶ北松戸の居室内設備の写真ご長寿くらぶ北松戸の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/04/19更新
    残り4室
    口コミ1件
    月額
    13.9万円
    入居金
    0万円
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    個室であるため本人のプライベート空間がある。綺麗な施設で清潔感を感じられる。今後の事など親身に...

    口コミの続きを見る
    千葉県松戸市新作字船附214-1
    北松戸駅から 徒歩8分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
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    ココファンあすみが丘

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファンあすみが丘の外観の写真パノラマ
    ココファンあすみが丘の居室内設備の写真ココファンあすみが丘の屋内共用部の写真
    口コミ1件
    月額
    18.8~31.2万円
    入居金
    12.8~24.2万円
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    施設の担当者が親身になって、相談に応じてくれており、信頼関係が築ける施設だと判断。

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    千葉県千葉市緑区あすみが丘３－５２－６
    土気駅から 徒歩9分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ココファン原木中山

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファン原木中山の外観の写真パノラマ
    ココファン原木中山の居室内設備の写真ココファン原木中山の屋内共用部の写真
    月額
    17.8~27.3万円
    入居金
    14~24.6万円
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    千葉県船橋市本中山7-20-7
    原木中山駅から 徒歩3分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ココファン柏公園

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファン柏公園の外観の写真
    ココファン柏公園の居室内設備の写真ココファン柏公園の屋内共用部の写真
    月額
    17.8~28.2万円
    入居金
    13.2~25.8万円
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    千葉県柏市柏579番1
    柏駅から 徒歩13分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
      必要入居に身元引受人が必要な施設です。
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    ソレイユ倶楽部印西

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ソレイユ倶楽部印西の外観の写真パノラマ
    ソレイユ倶楽部印西の居室内設備の写真ソレイユ倶楽部印西の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/04/19更新
    残り3室
    口コミ1件
    月額
    13.9~16.1万円
    入居金
    12.1~17.5万円
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    スタップは献身的だったが、強制的に車いす生活を強いられて、かえって体力がなくなったので、残念でした。

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    千葉県印西市木下東2-2-2
    木下駅から 徒歩17分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護を受けている方でも入居の相談ができる施設です。
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    ココファン柏豊四季台

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファン柏豊四季台の外観の写真パノラマ
    ココファン柏豊四季台の居室内設備の写真ココファン柏豊四季台の屋内共用部の写真
    口コミ1件
    月額
    16.8~31.7万円
    入居金
    13.2~36万円
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    外装、内装ともに清潔感があること。また開放的な空間でプライベートがしっかり確保されている印象だ...

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    千葉県柏市豊四季台1-3-1
    柏駅から 徒歩17分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
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    ご長寿くらぶ松戸八ヶ崎

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ご長寿くらぶ松戸八ヶ崎の居室内設備の写真
    ご長寿くらぶ松戸八ヶ崎の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/04/19更新
    残り1室
    口コミ2件
    月額
    13.4万円
    入居金
    0万円
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    見学迄が大変でしたので、見学予約をしてからがスムーズに事が進みました。施設の雰囲気が良く自分も...

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    千葉県松戸市八ヶ崎5丁目3番1号
    馬橋駅から 徒歩19分
    • 自立自立の方はご入居いただけません。
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      1・2要支援の方はご入居いただけません。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
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      可認知症の方はご入居いただけません。
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    ライブラリ初石

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ライブラリ初石の外観の写真
    ライブラリ初石の居室内設備の写真ライブラリ初石の屋内共用部の写真
    空室：
    2024/04/19更新
    満室
    口コミ3件
    月額
    10.9万円
    入居金
    9.2万円
    料金プランを見る

    家族的雰囲気で、最寄りの駅からも歩いて行ける距離。 周りの環境も静かな住宅街で、緑もあり落ち着...

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    千葉県流山市西初石1丁目772-1
    初石駅から 徒歩10分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方はご入居いただけません。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護を受けている方でも入居の相談ができる施設です。
    • 引受人
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    ココファン松戸五香

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファン松戸五香の外観の写真パノラマ
    ココファン松戸五香の居室内設備の写真ココファン松戸五香の屋内共用部の写真
    口コミ2件
    月額
    17.4~26.9万円
    入居金
    12.4~17.8万円
    料金プランを見る

    今は色んなサービスを提供してくれるので安心している、 とても安心して任せられるから

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    千葉県松戸市五香２丁目１９－３
    五香駅から 徒歩8分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
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    ココファン柏明原

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファン柏明原の外観の写真パノラマ
    ココファン柏明原の居室内設備の写真ココファン柏明原の屋内共用部の写真
    口コミ1件
    月額
    16.8~21.7万円
    入居金
    11.2~17.2万円
    料金プランを見る

    立地の良さと食事の良さ環境の良さスタッフの気さくな対応がいいと思います。閑静な住宅地にあえてあ...

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    千葉県柏市明原4丁目10-12
    柏駅から 徒歩11分
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
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    ココファン稲毛海岸

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファン稲毛海岸の外観の写真
    ココファン稲毛海岸の居室内設備の写真ココファン稲毛海岸の屋内共用部の写真
    口コミ1件
    月額
    18.3~32.2万円
    入居金
    14~32.6万円
    料金プランを見る

    今住んでるところの至近距離に立地しているのが魅力。また長女が近くに住んでいて便利。

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    千葉県千葉市美浜区高洲4丁目(予定)
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
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    ココファン船橋前原

    サービス付き高齢者向け住宅
    最終更新日：
    2024/04/19
    ココファン船橋前原の外観の写真
    ココファン船橋前原の居室内設備の写真ココファン船橋前原の屋内共用部の写真
    口コミ1件
    月額
    17.6~27.5万円
    入居金
    12.6~23.8万円
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    スタッフが親身になってケアしてくれる点と施設全体が清潔に保たれている点が良いと感じる。

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    千葉県船橋市前原西6丁目4番45号
    • 自立自立の方が入居できる施設です。
    • 要支援
      1・2要支援1・2の方が入居できる施設です。
    • 要介護
      1〜5要介護1〜5の方が入居できる施設です。
    • 認知症
      可認知症の方でも入居の相談ができる施設です。
    • 保証人
      必要入居に身元保証人が必要な施設です。
    • 生活保護
      可生活保護の方はご入居いただけません。
    • 引受人
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サービス付き高齢者向け住宅について

サービス付き高齢者向け住宅の施設概要

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は、介護が不要な高齢者または介護度の低い高齢者向けのバリアフリー賃貸住宅です。高齢者が安全に暮らせるようバリアフリー構造になっており、居室にトイレ、キッチン、浴室が付いている物件もあります。サービス内容については、「安否確認」と「生活相談」の2つが一般的となっており、介護サービスや生活支援といった入居者の生活のサポートのようなサービスはない傾向にあります。

また、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)には、介護サービスを必要な分だけ外部の介護事業者と個別契約して受ける「一般型」に加えて、介護スタッフが常駐し施設内で介護を受けられる「介護型」の2種類があります。介護型の場合は、介護付き有料老人ホームなどと同様に厚生労働省が定めている「特定施設」に指定されており24時間体制で介護を受けることが出来ます。

サービス付き高齢者向け住宅の費用

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)の費用は、初期費用として家賃の2~3カ月分の敷金、月額費用として家賃、食費、安否確認・生活相談サービスなどの介護サービス費用が毎月かかります。

初期費用は一般型で約15~30万円、介護型で約15~50万円程度が相場となっており、不動産賃貸でもあるように敷金0円の施設も少なくありません。

月額費用は一般型で約15~30万円、介護型で約15~35万円程度が相場となっており、食費などは自炊することによって節約することが可能となっております。

サービス付き高齢者向け住宅の対象者

一般型のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の入居条件は「高齢者住まい法」によって、60歳以上の高齢者又は60歳未満で要支援又は要介護認定を受けた人と定められています。

一方で、介護型のサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)は介護付き有料老人ホームと同様に都道府県から特定施設入居者生活介護の認定を受けているので65歳以上で要介護1の方しか入居することはできません。

調理員のいる施設の特徴

調理員（調理師）のいる施設では、食事を調理員が用意しているため、毎日出来立てで美味しい食事を食べることができます。

一般的な老人ホームの場合、施設内に厨房がなく配食サービスや外部の業者に委託しているため、味付けや食事の選択肢の少なさに不満を感じてしまう方も多いです。

施設内に調理員のいる施設であれば、美味しい食事や栄養管理はもちろん、身体状況に応じて介護食や嚥下食など、入居者一人ひとりに合わせた食事形態とったきめ細やかな対応ができます。

また、高級老人ホームのような施設であれば、ホテルやレストランで経験を積んだことのあるシェフが料理を提供しているところもあります。

料理の資格や経験のある調理員が配置されている施設であれば、栄養バランスがよく、美味しい食事を毎日食べられるため、生活の質を大きく向上させるでしょう。

調理員のいる施設にまつわるよくある質問

調理員のいる施設にまつわる質問について回答します。

調理員がいる施設の食事に対する取り組みは？

調理員がいる施設では、食事の満足度を高めるために以下のような取り組みを行っています。

  • メニューを選択式にしている

  • 季節ごとのイベント食や特別食

  • 介護食など食事形態の変更

    • 食事のバリエーションは重要なポイントであり、特に複数の形態で食事が提供されているかは非常に重要です。食事内容の自由度が上がることで、食事時間がより楽しみになります。

    また、普通食だけではなく介護食や治療食に対応している施設であれば、入居後に介護食が必要になっても安心して住み続けることができます。

    入居前に試食することはできますか？

    あらかじめ施設見学の際に希望を伝えることで、老人ホームで提供される食事を食べることができます。

    ホームページや資料などで献立や食事の様子などは確認できますが、どのような味付けなのかは食べないと分かりません。

    食事は毎日の生活の質に大きく影響を与えます。普段どのような食事が提供されているのか、味付けは濃いか薄いかなど、家族や入居予定者の舌で確認することをおすすめします。

    調理員のいる施設に入居する際の注意点

    調理員がいる施設であっても、介護食や治療食にどこまで対応しているか聞いてみましょう。

    介護食とは、加齢により噛む力や飲み込む力が弱くなってしまった方でも食べやすいように、調理方法を工夫した食事を指します。刻み食や嚥下食、流動食など様々な種類に分かれており、噛む力や飲み込む力の程度によって適した食事形態が異なります。

    治療食とは、糖尿病や心臓病などを患っている方に対して、糖質や塩分などを調整した食事を指します。

    もし普通食しか提供されていない場合、入居後に介護食などが必要になった際に、別の施設に転居しなけらばならない可能性も想定されます。

    調理員がいる施設であっても対応可能な食事形態は異なるため、介護食や減塩食を希望される方は、あらかじめ施設に確認しておきましょう。

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