サンシティ神奈川

1、年齢は満70歳以上であること。お二人入居の場合は、いずれも満70歳以上であること、
両者の関係がご夫婦もしくは三親等以内の血族または一親等以内の姻族であること。
2、ご入居の際、ご自身で通常の日常生活を営むことが出来る健康な方。
3、入居一時金、健康管理費、管理費などの規定の費用をお支払頂ける方。
4、運営趣旨をご理解頂き、他のご入居者と協調した生活が出来る方。

<事業者からの契約解除>
一．事業者は、入居者が次のいずれかに該当し、かつ、そのことが入居契約を将来にわたり維持する事が社会通念上著しく困難と認められるものである場合に、本契約を解除することがあります
(1). 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。
2. 月額利用料、その他の支払いを正当な理由なくしばしば遅滞するとき。
3. 以下に定める禁止または制限される行為の規定に違反したとき。
[1] 入居者は施設の利用にあたり、施設またはその敷地内において次の各号に掲げる行為を行うことはできません。
イ. 鉄砲刀剣類、爆発物、発火物、有毒物等の危険な物品等を搬入・使用・保管する
ロ. 大型の金庫その他の重量の大きな物品などを搬入、または備え付ける
ハ. 配水管その他を腐食する恐れのある液体等を流す
ニ. テレビ・ステレオ等の操作、楽器の演奏その他により、大音量で近隣に著しい迷惑を与える
ホ. 猛獣・毒蛇等の明らかに近隣に迷惑をかける動植物を飼育する
ヘ. 目的施設を反社会的勢力の事務所その他の活動の拠点に供する
ト. 目的施設又はその周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は威勢を示すことにより、付近の住民又は通行人に不安を与える
チ. 目的施設に反社会的勢力を入居させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入りさせる
[2] 入居者は施設の利用にあたり、事業者の承諾を得ることなく次の各号に掲げる行為を行うことはできません。
また、事業者は他の入居者からの苦情その他の場合、その承諾を取り消す事があります。
イ. 観賞用の小鳥、魚等であって明らかに近隣に迷惑をかける恐れのない動植物以外の犬、猫等の動物や植物を施設またはその敷地内で飼育する
ロ. 居室及び予め定められた場所以外の共用部分または敷地内に物品を置く
ハ. 施設内において、営利その他の目的による勧誘・販売・宣伝・広告等の活動を行う
ニ. 施設の増築・改築・移転・改造・模様替え、居室の造作の改造等を伴う模様替え、敷地内における工作物を設置する。
ホ. 管理運営規程その他の文書において、事業者がその承認を必要と定めるその他の行為
4. 入居者・身元引受人または入居者の家族・その他の関係者の言動及び要望等が、入居者自身又は他の入居者あるいは従業員の心身又は生命に危害を及ぼすおそれがあるとき、又は他の入居者に対する有料老人ホームにおける通常の接遇方法ではこれらを防止することができないとき
5. 入居者・身元引受人又は入居者の家族・その他の関係者が、事業者の運営に支障を及ぼしたとき又は重大な支障を及ぼすおそれが合理的に認められるとき
6. 入居者・身元引受人又は入居者の家族・その他の関係者が、事業者又はその従業員あるいは他の入居者に対して、本契約を継続し難いほどの背信行為を行ったとき又は背信行為を行う合理的に認められるとき
7. 高齢者虐待防止法に基づき、入居者の人権の尊重、身体拘束に伴う機能低下や心理的な不安などの弊害、身体拘束ゼロ運動の理念を考慮し、入居者に対し、身体拘束を行わないという事業者の方針に反して、入居者に対する身体拘束を通じた転倒・転落の防止を希望されるとき
8. 上記第3号から第7号については、入居者自身、他の入居者あるいは事業者の従業員の心身または他の入居者への本件サービスの提供に著しく悪影響を及ぼすとき
二．前項の規定に基づく契約の解除は、事業者は次の手続きによって行います。
1．契約解除の通告について90日の予告期間をおく。
2．前号の通告に先立ち、入居者及び身元引受人に弁明の機会を設ける。
3．解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確