エリシオン真美ヶ丘

保証人必要

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（事業者からの契約解除）１　エリシオンは、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約により維持することが社会通念上困難と認められる場合に、本契約を解除することがある
一　入居申込時に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
二　月額の利用料及びその他利用料の支払いを正当な理由なく、３ヶ月以上遅滞されたとき
三　入居契約書第２２条（禁止又は制限される行為）の規定に違反したとき
四　入居者の行動が、他の入居者及びエリシオン職員又は第三者の生命・身体・財産等に危害を及ぼす恐れがあり、通常の介助方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき
五　入居者に対し、医師が長期間（約３ヶ月以上）の入院療養が必要と判断し、診断書が出たとき
六　入居後、要介護認定において自立と認定されたとき

２　前項の規定に基づく契約の解除の場合は、エリシオンは書面にて次の各号に掲げる手続きを行う
一　本契約解除の通告について９０日の予告期間をおく
二　全号の通告に先立ち、入居者及び代理人や身元引受人等に弁明の機会を設ける。
三　解除通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等、その他関係者・関係機関と協議し、移転先の確保について協力する

３　本文第１項第二号及び四号においては、本文第2項第一号による手続きは行わない。
４　本文第１項第四号・五号によって契約を解除場合には、エリシオンは第二号・三号に加えて次の各号の手続きを行う。
一　医師の意見を聴く。
二　一定の観察期間をおく。

（入居者からの解除）
１　入居者は、エリシオンに対して、少なくとも３０日前に解除の申し出を行うことにより、本契約を解除することができる。解除の申し出はエリシオンの定める解約届けをエリシオンに届け出るものとする。
２　入居者が前項の解約届けを提出しないで居室を退去した場合には、エリシオンが入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算した３０日目をもって、本契約は解約されたものと推定する。