よんでんライフケア高知

１．事業者は､入居者が以下のいずれかに該当するときには､１ヶ月の予告期間をおいて本契約を解除することができる。ただし､本契約の解除に際しては､入居者の事情を十分に斟酌し､身元保証人も含めた協議の上､解約日を決定するものとする。①入院または外泊が連続して２ヶ月を超えるとき、または予想されるときで、復帰の目途が立たないとき。ただし、退去後に入居者が復帰を希望する場合、事業者は他の施設への入所も含めてその実現に努めるものとする。②入居者の行動が、共同生活の秩序を著しく乱し、他の入居者に迷惑をかける恐れがあるとき、及び他の入居者等の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ事業者の通常の介護方法ではこれを防止することができないとき。ただし、この場合は、事業者の一方的な判断によらず、入居者及び身元保証人に対し、弁明の機会を与えるものとする。③入居者及びその関係者等が事業者の運営を著しく妨害する行為が見られたとき。④自傷他害の行動が見られたとき。⑤入居契約書第８条（禁止または制限される行為）の規定に違反したとき。⑥利用料等その他の支払いを怠って、その滞納期間が２ヶ月を超え､催告をしたにもかかわらず支払の意思が示されないとき。⑦不正の手段によって、入居したとき。⑧提出書類などで虚偽の申告があったとき。⑨常時医療行為が必要となるなど、入居者の身体状況が事業者の介護の範囲を超えたとき。ただし、この場合は、医師の意見を聞き、一定の観察期間を経た上で、入居者または身元保証人の同意を得るものとする。⑩その他入居契約書の各条項に違反したとき。２．（１）入居者は、退居予定日の属する月の前月末日までに、事業者の定める退居届を事業者に提出し、その退居届に記載された退居予定日をもって、契約を解除することができる。（２）前月の末日までに退居届を提出せずに本契約を解除する場合は、入居者は、事業者に違約金として１ヶ月分の家賃と管理費を支払うものとする。３．契約は次の場合に終了する。①入居者が死亡したとき②事業者が１．に基づき契約解除を通告し、予告期間が満了したとき③入居者が２．(1)の退去届を事業者に提出し、次月の退去予定日が到来したとき